- グランアッシュ住吉万代東REVE
グランアッシュ住吉万代東REVE
- 更新日:2025/12/05
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 予告広告 第3期 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
大阪府大阪市住吉区万代東4丁目66-1(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
南海高野線「住吉東」駅 徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 徒歩15分
JR阪和線「長居」駅 徒歩15分
-
- 引き渡し
- 2027年1月(2027年1月)下旬予定
- 複数路線
- 外断熱
- ごみ出し24時間OK
販売概要
-
予告広告 第3期 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK+2S(納戸) ~ 3LDK
- 専有面積
- 60.31㎡ ~ 75.33㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期:2026年1月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 南海高野線「住吉東」駅徒歩6分。Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 自転車5分。
- 先進性と快適性を兼ね備えたプレミアムレジデンス「グランアッシュ住吉万代東REVE」
- 利便と快適を兼ね備え、暮らしにゆとりをもたらす理想のポジション。
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間取り
公開中:4件
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- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目66-1(地番)
- お問合せ先
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グランアッシュ住吉万代東REVE
0037-618-81206
交通アクセス図
周辺スポット
日々の暮らしに、快適と安心、そして、潤いのつまった暮らしの舞台。買い物や医療、公園といった生活に欠かせない施設がそろう街。それぞれが暮らしに便利さと潤いを与えてくれます。日々の安心と楽しさが、すぐそばにある心地よい環境で、あなたの毎日をさらに豊かに。
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はま寿司 大阪南住吉店
約50m(徒歩1分) -
万代 南住吉店
約80m(徒歩1分) -
ライフ 住吉店
約740m(徒歩10分) -
市立大領小学校
約840m(徒歩11分) -
市立大領中学校
約610m(徒歩8分) -
ふくだレディースクリニック
約400m(徒歩5分) -
大阪急性期・総合医療センター
約620m(徒歩8分) -
万領中央公園
約570m(徒歩8分) -
万代池公園
約980m(徒歩13分)
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ファミリーマート
約160m(徒歩2分) -
デイリーカナート 住吉店
約990m(徒歩13分) -
関西スーパー 長居店
約1,100m(徒歩14分) -
市立万領保育所
約390m(徒歩5分) -
市立住吉乳児保育所
約540m(徒歩7分) -
万代幼稚園
約1,190m(徒歩15分) -
大阪府市共同 住吉母子医療センター
約620m(徒歩8分) -
阪和第二住吉病院
約720m(徒歩9分) -
沢之町休日急病診療所
約1,320m(徒歩17分) -
住吉区子ども・子育てプラザ
約410m(徒歩6分) -
帝塚山学童保育の会
約1,070m(徒歩14分) -
長居公園
約1,220m(徒歩16分)
周辺地図
周辺情報
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- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームグランドオープン! 来場予約受付中! |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2-9 |
| 営業時間 | AM10:00~PM8:00 |
| 定休日 | 火・水曜日定休※祝日除く |
| 開催期間 | 2025/09/07 ~ 2025/09/15 |
| お問合せ先 |
グランアッシュ住吉万代東REVE 電話:0037-618-81206【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
佇まいに気品を宿す、洗練の直線美。シャープな水平ラインとガラス手摺が織りなす、静謐でモダンなファサードデザイン。都市の中でひときわ際立つ存在感を放ちつつ、住まう人の誇りとなる美しさを追求しました。伸びやかに広がるバルコニーが暮らしに開放感をもたらし、日々の景色に輝きを添える、上質な都市邸宅です。
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
- シャープな水平ラインとガラス手摺が織りなす、静謐でモダンなファサードデザイン。都市の中でひときわ際立つ存在感を放ちつつ、住まう人の誇りとなる美しさを追求しました。
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- 外観完成予想図
- 外観の両妻側には質感豊かなモザイクタイルを、基壇部には大判タイルやボーダータイルを組合せ、ガラス手すりの透明感と調和する豊かな表情を演出しています。
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- エントランスアプローチ完成予想図
- オカメナンテンやサツキツツジなど、四季折々のみずみずしい風景を織りなす花木を豊富に植栽。外観をひときわ美しく彩り、オーナーはもちろん道行く人々にも潤い豊かな時間を届けます。
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- エントランスホール完成予想図
- 静寂に包まれる、上質な迎賓空間。石材の重厚な質感と木調の温もりが織りなす、凛とした空気感。穏やかな光がやさしく広がり、私邸へと続く静かな時間を演出します。
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- 敷地配置図
- 【1】歩車分離設計【2】駐車場・ミニバイク・バイク置き場・駐輪場【3】宅配ボックス(テブラ対応)【4】24時間ゴミ出し可能
※掲載の完成予想図・イメージイラストは、設計図面を基に描き起こしたものであり、施工上の都合により、建物の外観・仕様・色彩・植栽などに変更が生じる場合がございます。また外観形状を分かりやすくするために、目隠しフェンス及び機械式駐車場、近隣施設及び建物、電柱・電線等を一部省略・透かしている部分があり、実際とは異なります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
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室内・専有部
開放的で明るいリビング・ダイニングと、無駄をなくし広さを確保した各洋室
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- リビング・ダイニング
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- 洋室
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- 書斎
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- キッチン
※掲載の写真は、モデルルーム(A2タイプ/メニュープラン1)を撮影(2025年8月)したものに一部加工を施しています。また有償オプション、設計変更等が含まれています。※モデルルーム内の家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。
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設備・構造
地球にやさしく、暮らしを心地よく快適かつ経済的な次世代住宅。
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食器洗い乾燥機
食器を手で洗った場合の約1/7の水量で洗浄。水道代はもちろん、洗剤の量も抑えることができ、経済的で、環境にも優しいタイプです。※【手洗い】10Lのお湯(約40℃)でつけ置き洗いをした後、1本315mL入り164円(税込)<総務省小売物価統計調査調べ>の洗剤を上表標準使用量を使用して洗い、食器1点あたり13.5秒、小物1点あたり5.5秒、毎分6Lの流し湯ですすいだ時。〔日本電機工業会調べ〕※1
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キッチン水栓
水栓はおいしい水が手軽に使える蛇口一体型浄水器を採用。従来品と比べ、約24%の省エネ効果があります。※CO2排出量約65kg/年 削減(水道代:約1,600円/年 ガス代:約4,900円/年)※2023年7月調べ
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保温浴槽
断熱風呂フタと高断熱浴槽で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。※参考写真
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換気設備
寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利。室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気機能付です。※参考写真
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超節水便器 ECO5便器
トイレの洗浄水量が従来品に比べて約49%という非常に少ない水量でしっかり洗い流せる、家計と環境にやさしい節水便器です。
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高効率給湯設備
様々な暮らしのシーンで快適にお過ごしいただくため、パワフルで湯量豊富な24号省エネ給湯暖房機エコジョーズを採用。※参考写真
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J:COM NET 光1Gコース
(全戸加入方式/管理費込み)最大10Gbpsの光回線を各住戸まで引き込むことで高速・大容量のインターネット環境をご提供。インターネットの各種コンテンツやWEB会議などはもちろん、電話もテレビも、安心・快適にお愉しみいただけます。※光ファイバーは各住戸シューズボックスに設定される機器までとなります。※シューズボックスに設定される機器にWi-Fi機能が付いており、資産区分はJ:COMになります。
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インターネットホームセキュリティ「アイルス」
外出先からお家の防犯状況を通知・操作ができます。
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Low-E複層ガラス
2枚のガラスの間に中空層を設け、断熱効果を発揮。冷暖房の効率を高めて、省エネルギーや結露抑制にも貢献します。※イメージイラスト
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節湯器具 節水効果を高める手元スイッチ付きのストップシャワーヘッド。手元でシャワーを出したり止めたりできるので、お風呂掃除や髪を洗う時にとても便利です。
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Wi-Fi対応「エコジョーズリモコン」 キッチンの給湯リモコンは無線LAN対応機能付き。スマートフォンから、お湯はりや床暖房の操作や、給湯器の運転状況を遠隔で見守ることができます。
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照明(LED) 住戸内の照明器具にLED照明を採用。LED照明は従来の一般電球に比べ、消費電力を約1/8に抑え、さらに寿命の目安は約40,000時間と長寿命。
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Tebra エレベーター内が確認できる防犯モニターや各住戸玄関前カメラ、玄関ドアの防犯マグネットセンサーなど幾重ものセキュリティで暮らしをガード。さらにキーを携帯しリーダに近づくだけで認証・解錠ができる「Tebra」の導入で、エントランス解錠からエレベーターの行き先階指定、住戸玄関前までノンタッチ。住戸玄関扉はボタンを押すだけのスマートさでセキュリティと快適性を両立しました。
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インターホン 専用のインターホンアプリをインストールすればお手持ちのスマートフォン・タブレットで来訪者の映像確認、応対が可能です。
※1。(2023年7月現在)<1年間の節約金額の算出基準>水道料金:137円/㎥;(税込)、下水道使用料:125円/㎥;(税込)〔日本電機工業会調べ〕、電力料金目安単価31円/kWh(税込)【2022年7月改定】〔家電公取協調べ〕、ガス料金(都市ガス):222円/㎥;(税込)<自社調べ>、手洗い用洗剤(315ml入り164円(税込))〔日本電機工業会調べ〕(2023年7月現在)毎日2回標準コースで365日使った場合。
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物件概要
販売概要
予告広告 第3期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期:2026年1月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ(無料) |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 36戸 |
| 間取り | 1LDK+2S(納戸) ~ 3LDK |
| 専有面積 | 60.31㎡ ~ 75.33㎡ |
| バルコニー面積 | 13.32㎡ ~ 14.82㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.96㎡ ■アルコーブ面積/2.32㎡ ~ 5.70㎡ |
| 管理費 | 7,020円~8,520円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,030円~7,530円(月額) |
| 修繕積立基金 | 603,000円~753,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括):14,000円~17,000円 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目66-1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
南海高野線「住吉東」駅 徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 徒歩15分
JR阪和線「長居」駅 徒歩15分
|
| 総戸数 | 65戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:12台(平面式)、19台(機械式)10,000円~23,000円 ■バイク置場:3台1,500円 ■ミニバイク置場:4台1,000円 ■自転車置場:130台(スライドラック式)200円~300円 |
| 完成時期 | 2026年12月(2026年12月)下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年1月(2027年1月)下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
| 敷地面積 | 1,363.80㎡ |
| 用途地域 | 商業地域、第1種住居地域、準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第OKBC24C02-04284号(令和7年8月20日) |
| 売主 | 株式会社ホームズ |
| 販売会社 | 株式会社ホームズ(売主) |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 13.32㎡~14.82㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/2.96㎡ ■アルコーブ面積/2.32㎡~5.70㎡ 建築確認番号: 第OKBC24C02-04284号(令和7年8月20日) 加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 情報更新日 | 2025/12/05 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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グランアッシュ住吉万代東REVE
電話:0037-618-81206【通話無料】
受付時間:AM10:00~PM8:00(火・水曜日定休※祝日除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:グランアッシュ住吉万代東REVE0120-065-154 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社ホームズ
- [大阪府知事(9)第30141号]
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 - 【加盟団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
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【物件番号】 1601348-0000037
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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現地周辺航空写真※掲載の航空写真は、2025年5月に撮影したものにCG処理を施しております。また現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
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空撮画像
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周辺施設
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スマートライフ
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ZEH-M
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アクセス図
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シャープな水平ラインとガラス手摺が織りなす、静謐でモダンなファサードデザイン。都市の中でひときわ際立つ存在感を放ちつつ、住まう人の誇りとなる美しさを追求しました。
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外観の両妻側には質感豊かなモザイクタイルを、基壇部には大判タイルやボーダータイルを組合せ、ガラス手すりの透明感と調和する豊かな表情を演出しています。
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オカメナンテンやサツキツツジなど、四季折々のみずみずしい風景を織りなす花木を豊富に植栽。外観をひときわ美しく彩り、オーナーはもちろん道行く人々にも潤い豊かな時間を届けます。
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静寂に包まれる、上質な迎賓空間。石材の重厚な質感と木調の温もりが織りなす、凛とした空気感。穏やかな光がやさしく広がり、私邸へと続く静かな時間を演出します。
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【1】歩車分離設計【2】駐車場・ミニバイク・バイク置き場・駐輪場【3】宅配ボックス(テブラ対応)【4】24時間ゴミ出し可能
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食器洗い乾燥機
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キッチン水栓
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保温浴槽
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換気設備
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超節水便器 ECO5便器
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高効率給湯設備
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J:COM NET 光1Gコース
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インターネットホームセキュリティ「アイルス」
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Low-E複層ガラス
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はま寿司 大阪南住吉店 約50m(徒歩1分)
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万代 南住吉店 約80m(徒歩1分)
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ライフ 住吉店 約740m(徒歩10分)
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市立大領小学校 約840m(徒歩11分)
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市立大領中学校 約610m(徒歩8分)
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ふくだレディースクリニック 約400m(徒歩5分)
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大阪急性期・総合医療センター 約620m(徒歩8分)
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万領中央公園 約570m(徒歩8分)
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万代池公園 約980m(徒歩13分)
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現地周辺航空写真※掲載の航空写真は、2025年5月に撮影したものにCG処理を施しております。また現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
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空撮画像
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周辺施設
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スマートライフ
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ZEH-M
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アクセス図
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シャープな水平ラインとガラス手摺が織りなす、静謐でモダンなファサードデザイン。都市の中でひときわ際立つ存在感を放ちつつ、住まう人の誇りとなる美しさを追求しました。
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外観の両妻側には質感豊かなモザイクタイルを、基壇部には大判タイルやボーダータイルを組合せ、ガラス手すりの透明感と調和する豊かな表情を演出しています。
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万代 南住吉店 約80m(徒歩1分)
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ライフ 住吉店 約740m(徒歩10分)
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ふくだレディースクリニック 約400m(徒歩5分)
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万代池公園 約980m(徒歩13分)
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