- グランフォセット福島上町
グランフォセット福島上町
- 更新日:2026/01/21
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 先着順
- 3,690万円~5,530万円
-
- 所在地
-
福島県福島市上町58番1(地番)
地図を見る
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- 交通
-
JR東北本線「福島」駅 徒歩11分
JR奥羽本線「福島」駅 徒歩11分
JR東北新幹線「福島」駅 徒歩11分
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- 引き渡し
- 2027年9月下旬(予定)
販売概要
-
先着順
3,690万円~5,530万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 60.48㎡ ~ 85.62㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
-
第二期三次
3,750 万円~ 5,330 万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 60.48㎡ ~ 85.62㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
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間取り
公開中:10件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 福島県福島市上町58番1(地番)
- お問合せ先
-
グランフォセット福島上町
0037-618-59935
交通アクセス図
※記載の所要時間は、通勤時(7:00~9:00)日中時(10:00~16:00)に到着駅着としており、時間帯により異なります。※「ジョルダン乗換案内」調べ。(2025年3月10日現在)
※掲載の徒歩分数は現地からのものであり1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。
周辺スポット
福島の中心に住むという、贅沢な日常と人生をあなたに。
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ウエルシア福島早稲店
約740m(徒歩10分) -
コープふくしま新町店
約560m(徒歩7分) -
カーナキッズスクール
約310m(徒歩4分) -
福島第一小学校
約480m(徒歩6分) -
福島第一中学校
約1,710m(徒歩22分) -
福島市夜間休日急病センター
約150m(徒歩2分) -
大原綜合病院
約200m(徒歩3分) -
福島市立図書館
約580m(徒歩8分) -
紅葉山公園
約470m(徒歩6分)
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AXC
約520m(徒歩7分) -
ダイユーエイトMAX福島店/イオンシネマ福島
約1,110m(徒歩14分) -
福島駅西口パワーシティPivot
約1,200m(徒歩15分) -
ヨークタウン野田
約1,850m(徒歩24分) -
桜の聖母学院小学校・幼稚園
約1,270m(徒歩16分) -
国立福島大学附属小学校
約850m(徒歩11分) -
国立福島大学附属中学校
約990m(徒歩13分) -
福島寿光会病院
約250m(徒歩4分) -
みずの内科クリニック
約330m(徒歩5分) -
福島市子どもの夢を育む施設 こむこむ
約970m(徒歩13分) -
NVCふくしまアリーナ
約1,210m(徒歩16分) -
新浜公園
約470m(徒歩6分)
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 来場予約受付中 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県福島市新町3-20 第8カルチャービル2F |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
グランフォセット福島上町 電話:0037-618-59935【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
この地の新たな風景となる、優美な外観ファサード。
その外観は中心街の新しいシンボルにふさわしく雄大な姿で大きく広がる空に溶け込みます。
縦に走るマリオンと階層によって色合いに変化をつけたバルコニーのガラス手摺がファサードに
モダンな表情を奏で、豊かな植栽が都市空間に潤いをもたらします。
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- 外観完成予想CG
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- エントランスアプローチ
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- エントランスホール
- 永住にふさわしい普遍の邸宅美と、ホテルライクな迎賓の貌。デザインしたのは優雅な時間。ここでは日常がさりげないドラマになる。
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- コミュニティルーム
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- ゲストルーム
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- 敷地配置図イラスト
- 敷地内外に駐車場を確保。人・車・自転車・バイクの動線を分け、安全性に配慮したほか、スタッドレスタイヤなどを収納できるタイヤラックを設置しました。
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。
※掲載の敷地配置図イラスト及び完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。
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室内・専有部
色褪せぬことのない上質な寛ぎが、真のライフスタイルになる日々。
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- ベッドルーム
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- キッチン
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- バスルーム
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- パウダールーム
※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ)を撮影(2025年2月)したものに現地15階相当から撮影(2024年11月)した眺望写真を合成、加工したもので実際とは異なります。 眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。家具・調度類は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様が含まれております。
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設備・構造
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レンジフード
中にフィルターが設置されているのでお手入れがしやすく、煙や臭いを強力に集めて排煙・排気をします。※参考写真
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IHクッキングヒーター
火を使わないので、火災の心配が少なく安心です。また、フラットプレートのため、お手入れも簡単に行えます。※参考写真
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人造大理石天板
キッチンカウンター天板は、上品な雰囲気を醸す人造大理石を採用。シンプルながら飽きのこないデザインです。※参考写真
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サイレントワイド/大型シンク・小物置き
制振材を裏底に用い、水が跳ねる音を軽減。大きな鍋や、中華鍋も余裕で洗える大型サイズを採用。洗剤等を入れておける便利な小物置き付きです。※参考写真
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排水口
髪のからみにくい特殊なヘアキャッチャーを採用。大きなツマミ付で手を汚さずに簡単に髪の毛が捨てられます。※参考写真
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浴室換気暖房乾燥機
温風・涼風機能で浴室内を快適に。また、乾燥機能を使えば、浴室内で洗濯物を干すこともでき、雨の日にも重宝されます。※参考写真/浴室換気暖房乾燥機
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シャワーフックスライドバー
シャワーの高さを自由に変えられるスライドバーです。
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洗面ボウル
洗面ボウルは使いやすく美観に優れたスクエアタイプを採用。幅があるので洗顔時には水の跳ねを抑えられ、お手入れもしやすいデザインとなっています。また蛇口はシャワー式になっているので、シャンプードレッサーとしてもお使いいただけます。※参考写真
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三面鏡裏収納
三面鏡裏には、散らばりやすいコスメ類もすっきりと整理できる便利な収納スペースが付いています。※参考写真
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フルフラットフロア
床面は全居室、段差を抑えたフルフラットフロア。つまずきによる転倒事故などを防ぐとともに、世代を超えた快適さを目指すバリアフリー仕様となっています。(玄関を除く)※参考写真
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Low-E複層ガラス
室内に太陽光を採り込み、暖房熱を外へ逃がしません。部屋のすみずみまで暖かさを保ち、心地よく快適に過ごせます。不快な結露の発生も抑えることがでるので、カピやダニなどの繁殖もセープします。
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エコジョーズ
エコジョーズとは、これまで捨てていた約200℃の排気ガスの中の熱を二次熱交換器で回収する技術で、熱効率を飛躍的に高めます。
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宅配便発送サービス
フルタイムロッカーを利用して、荷物の発送依頼ができます。荷物を預入し、提携先の宅配会社にご連絡ください。宅配便として全国に発送します。
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セキュリティシステム
業界大手のALSOK「綜合警備保障(株)」と提携した24時間体制のマンションセキュリティシステムを導入。各住戸内の戸別監視(熱感知、押しボタン)から共用部の機械監視に至るまで休まず暮らしの安全を守ります。
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オートロックシステム
エントランスと住戸前で来訪者を二重にチェック。不審者が侵入することを防ぎます。※※イメージイラスト
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防犯カメラ
不審者の侵入に対し、エントランスはもちろん、エレベーター内、敷地内駐車場、駐輪場・バイク置場など、敷地内に防犯カメラを設置しています。※参考写真
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直接基礎構造
標準貫入試験及び孔内水平載荷試験等の綿密な地盤調査を行い、建物に対して最も適切な基礎構造を採用しました。N値50を示す地下約7mの支持地盤の上に地盤改良を施し、建物荷重を直接支持地盤に伝える直接基礎としています。※イメージイラスト
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遮音対策
パイプスペースには上下階の住戸で共有する排水縦管が設置されています。排水に伴う生活音に対しては、個室に面するパイプシャフトの壁をコンクリート床スラブからコンクリート天井スラブまでプラスターボードを貼り、天井からの音の伝わりを防ぎかつ、排水縦管を遮音シート巻きにしたり、集合管継手を採用するなど、上から下への排水による騒音抑制に配慮しています。※イメージイラスト
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浄水機能付ハンドシャワー水栓 浄水器一体型で、ヘッドが引き出せる便利な水栓。シンクの掃除やポットへの注水などが簡単に行えます。※カートリッジの交換費用はお客様のご負担となります。
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ワークトップ高さ 作業効率を大きく左右するワークトップの高さを、80cm・85cm・90cmからお選びいただけます(期間内無料)。身体に負担の少ない、快適なキッチンライフを実現します。使いやすい高さの目安は、身長の1/2プラス5cmと言われています。
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ホーローキッチンパネル 油汚れもサッと一拭き、清潔さを保ちお手入れも簡単なホーローキッチンパネルを採用しました。
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オートバス お風呂沸かしは、お湯張りから追い焚き・保温まで指1本でスイッチポンのオートタイプ。便利なお知らせボイス付きで、キッチンからもリモコン操作できます。
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ホーロークリーンパネル 壁にはお手入れ簡単なホーロークリーンパネルを採用。汚れやカビに強く、美しい光沢感を持った浴室パネルです。
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ワンプッシュ排水栓 排水のためのボタンを浴槽のフランジ(フチ)に配置。腰をかがめたりせず、無理のない姿勢で排水できます。
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三面鏡付洗面化粧台 パウダールームとしてひときわ優雅さを演出する大型ミラー付洗面化粧台で、メイクやコーディネイト・チェックもゆったり。(くもり止めヒーター付)
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ヘルスメーター収納 洗面化粧台下部に、ヘルスメーターをサッと出し入れできるスペースを設けました。
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クリーニング宅配サービス フルタイムロッカーを利用して、提携先のクリーニング会社に依頼ができます。ロッカーに介して受渡しができるので、時間を気にせずご利用いただけます。
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カラーモニター付きインターホン エントランスと連動したTVモニター付きのインターホン。 来訪者をカラー画面と音声で確認の上、エントランス扉を開けることができます。非常用押しボタン付き。
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耐震ドア枠 玄関ドアには、枠とドアのクリアランス(隙間)を大きく確保することにより、地震等による面内変形を受けても枠とドアの接触をやわらげ、開放できる建物変形対応ドアを採用しました。
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鉄筋コンクリート造 「グランフォセット福島上町」では、「RC(鉄筋コンクリート)造」を採用しています。「RC造」は、熱によって強度が低下する鉄をコンクリートが覆って守り、さらにアルカリ性のコンクリートが鉄の酸化によるサビの発生を防ぐなど、鉄筋とコンクリートが互いに補強し合っているのも特長です。
※参考写真以外は当社施工例となります。※家具・調度品・オプション品等は物件価格に含まれておりません。また、一部仕様等についてはオプション(有料)のものがございます。
※メニュープランやオプションには申し込み期限があります。詳しくはお問い合わせください※キャプションのない写真は全てモデルルームで撮影したものです。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,690万円~5,530万円
|
| 最多価格帯 | 3,900万円台(2戸) |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 60.48㎡ ~ 85.62㎡ |
| バルコニー面積 | 11.20㎡ ~ 28.68㎡ |
| 管理費 | 12,810円~16,710円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,200円~6,000円(月額) |
| 修繕積立基金 | 574,600円~813,400円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理基金(引渡時一括):12,810円~16,710円 |
| 販売概要備考 | ※先着順申込受付のため、売却済の場合はご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
第二期三次
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,750 万円~ 5,330 万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 60.48㎡ ~ 85.62㎡ |
| バルコニー面積 | 11.20㎡ ~ 28.68㎡ |
| 管理費 | 12,810円~16,710円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,200円~6,000円(月額) |
| 修繕積立基金 | 574,600円~813,400円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理基金(引渡時一括):12,810円~16,710円 |
| 販売概要備考 | ※先着順申込受付のため、売却済の場合はご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
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全体概要
| 所在地 | 福島県福島市上町58番1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「福島」駅 徒歩11分
JR奥羽本線「福島」駅 徒歩11分
JR東北新幹線「福島」駅 徒歩11分
|
| 総戸数 | 101戸(他、管理事務室・ゲストルーム各1戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:敷地内51台(タワーパーキング46台、屋外平面式3台、来客用平置2台)・隣地敷地外駐車場48台確保 ※使用料:月額11,000円~14,000円 ■駐輪場:101台(スライドラック式90台、特殊自転車置場11台) ※使用料:無料 ■バイク置場:7台 ※使用料:月額1,000円 |
| 完成時期 | 2027年7月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2027年9月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部)区分所有権(共用部)専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 2,067.06㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25003442号(2025年2月14日付) |
| 売主 | 株式会社東北パートナーズリアルエステート |
| 販売会社 | 株式会社東北パートナーズリアルエステート(売主) |
| 施工会社 | 金田建設 株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東北パートナーズコミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 11.20㎡~28.68㎡ 建築確認番号: 第ERI-25003442号(2025年2月14日付) 加盟団体: (公社)宮城県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/01/21 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
グランフォセット福島上町
電話:0037-618-59935【通話無料】
受付時間:10:00~17:00
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:グランフォセット福島上町0120-548-688 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社東北パートナーズリアルエステート
- [宮城県知事(2)第5878号]
〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町二丁目10-33 - 【加盟団体】
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1601324-0000005
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想CG※完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。
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航空写真※計画地周辺を2024年10月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
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バルコニー※モデルルーム(Aタイプ)を撮影(2025年2月)したもので、家具・調度類は販売価格に含まれません。また一部オプション仕様が含まれております。
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リビング・ダイニング※モデルルーム(Aタイプ)を撮影(2025年2月)したもので、家具・調度類は販売価格に含まれません。また一部オプション仕様が含まれております。
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永住にふさわしい普遍の邸宅美と、ホテルライクな迎賓の貌。デザインしたのは優雅な時間。ここでは日常がさりげないドラマになる。
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敷地内外に駐車場を確保。人・車・自転車・バイクの動線を分け、安全性に配慮したほか、スタッドレスタイヤなどを収納できるタイヤラックを設置しました。
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レンジフード
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IHクッキングヒーター
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人造大理石天板
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サイレントワイド/大型シンク・小物置き
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排水口
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浴室換気暖房乾燥機
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シャワーフックスライドバー
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洗面ボウル
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三面鏡裏収納
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フルフラットフロア
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Low-E複層ガラス
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エコジョーズ
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宅配便発送サービス
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セキュリティシステム
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オートロックシステム
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防犯カメラ
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直接基礎構造
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遮音対策
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ウエルシア福島早稲店 約740m(徒歩10分)
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コープふくしま新町店 約560m(徒歩7分)
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カーナキッズスクール 約310m(徒歩4分)
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福島第一小学校 約480m(徒歩6分)
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福島第一中学校 約1,710m(徒歩22分)
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福島市夜間休日急病センター 約150m(徒歩2分)
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大原綜合病院 約200m(徒歩3分)
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福島市立図書館 約580m(徒歩8分)
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紅葉山公園 約470m(徒歩6分)
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外観完成予想CG※完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。
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航空写真※計画地周辺を2024年10月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
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バルコニー※モデルルーム(Aタイプ)を撮影(2025年2月)したもので、家具・調度類は販売価格に含まれません。また一部オプション仕様が含まれております。
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リビング・ダイニング※モデルルーム(Aタイプ)を撮影(2025年2月)したもので、家具・調度類は販売価格に含まれません。また一部オプション仕様が含まれております。
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永住にふさわしい普遍の邸宅美と、ホテルライクな迎賓の貌。デザインしたのは優雅な時間。ここでは日常がさりげないドラマになる。
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敷地内外に駐車場を確保。人・車・自転車・バイクの動線を分け、安全性に配慮したほか、スタッドレスタイヤなどを収納できるタイヤラックを設置しました。
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レンジフード
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IHクッキングヒーター
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人造大理石天板
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サイレントワイド/大型シンク・小物置き
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排水口
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浴室換気暖房乾燥機
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シャワーフックスライドバー
-
洗面ボウル
-
三面鏡裏収納
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フルフラットフロア
-
Low-E複層ガラス
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エコジョーズ
-
宅配便発送サービス
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セキュリティシステム
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オートロックシステム
-
防犯カメラ
-
直接基礎構造
-
遮音対策
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ウエルシア福島早稲店 約740m(徒歩10分)
-
コープふくしま新町店 約560m(徒歩7分)
-
カーナキッズスクール 約310m(徒歩4分)
-
福島第一小学校 約480m(徒歩6分)
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福島第一中学校 約1,710m(徒歩22分)
-
福島市夜間休日急病センター 約150m(徒歩2分)
-
大原綜合病院 約200m(徒歩3分)
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福島市立図書館 約580m(徒歩8分)
-
紅葉山公園 約470m(徒歩6分)
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