- クレヴィア西国分寺
クレヴィア西国分寺
- 情報更新日: 16時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/04/06
物件の特徴
- 予告広告 第1期1次 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目8番1（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR中央線「西国分寺」駅 徒歩8分
JR武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2027年3月下旬（予定）
- 低層マンション
販売概要
-
予告広告 第1期1次 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK+S ～ 3LDK
- 専有面積
- 64.64㎡ ～ 74.99㎡
- 販売スケジュール
- 2026年3月下旬（予定）
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩8分。全邸南向き。3LDK・70m2台中心。
- 第一種低層住居専用地域に誕生する3階建て・全54邸。開放感にこだわった全19タイプの多様なプラン。
- 居住者だけの特別な“杜”「ガーデンフォレスト」。
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- ギャラリークレヴィア新宿
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間取り
公開中：5件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目8番1（地番）
- お問合せ先
-
ギャラリークレヴィア新宿
0037-618-26710
現地案内図
交通アクセス図
※1.JR中央線快速利用、「国分寺」駅でJR中央線通勤特快（日中時は中央特快）乗り換え
※2.JR中央線快速利用、「国分寺」駅でJR中央線通勤特快（日中時は中央特快）乗り換え
※掲載の写真はすべてイメージです。
※掲載の所要時間は、通勤時（7：00～9：00）、（）内は日中時（10：00～16：00）目的地着の電車のもので曜日・時間帯・交通事情により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2025年8月現在）
※徒歩分数については地図上の概測距離を80mを1分として算出（端数は切り上げ）したものです。
周辺スポット
-
いなげやina21 国分寺西恋ヶ窪店
約280m（徒歩4分） -
nonowa西国分寺
約600m（徒歩8分） -
にしこくマイン（東武ストア）
約620m（徒歩8分） -
西国分寺レガ
約620m（徒歩8分） -
オーケー 西国分寺店
約660m（徒歩9分） -
西国分寺保育園
約310m（徒歩4分） -
国分寺市立第九小学校（通学校）
約590m（徒歩8分） -
国分寺市立第一中学校（通学校）
約1,280m（徒歩16分） -
国分寺市役所（新庁舎）
約1,230m（徒歩16分）
-
セブンイレブン 国分寺日吉町4丁目店
約310m（徒歩4分） -
綿半ホームエイド 国分寺店
約500m（徒歩7分） -
まなびの森 保育園 西国分寺プチ・クレイシュ
約290m（徒歩4分） -
ポッポのもり保育園
約310m（徒歩4分） -
羽田歯科医院
約240m（徒歩3分） -
さくら歯科
約450m（徒歩6分） -
日吉町地域安全センター
約240m（徒歩3分） -
恋ケ窪図書館
約630m（徒歩8分） -
みずほ銀行 西国分寺駅改札内出張所（ATM）
約610m（徒歩8分） -
西恋ヶ窪こずえ公園
約160m（徒歩2分） -
日吉町つつじ公園
約190m（徒歩3分）
※掲載の施設・環境写真はimage photo表記のあるものを除き2025年8月に撮影したものです。
※掲載の施設・環境写真は2025年8月に撮影したものです。
※徒歩分数については地図上の概測距離を80mを1分として算出（端数は切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2025年10月時点のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | コンセプトルーム案内会開催中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ギャラリークレヴィア新宿 電話：0037-618-26710【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- この地の新たな象徴となる、空と自然に抱かれる低層レジデンス。
-
- エントランス外観完成予想CG
-
- エントランスホール完成予想CG
- 杜を予感させる迎賓の庭。
-
- ラウンジ完成予想CG
- 絵画のように自然を切り取り魅せる庭としての「坪庭」。
-
- 車路完成予想CG
- 洗練されたもう一つの顔として、上質な意匠で仕立てたサブエントランス。
-
- 敷地配置図（部分図）
- 【1】エントランスゲート【2】エントランスホール【3】ラウンジ【4】坪庭【5】メールコーナー・AED内蔵宅配ボックス
※掲載の各完成予想CGおよび敷地配置図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の情報は2025年10月時点のものです。
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設備・構造
-
無水両面焼きグリル
※参考写真
-
静音シンク
-
3口ガラストップコンロ
※参考写真
-
食器洗い乾燥機
-
スパイスラック
-
整流板付レンジフード
-
キレイサーモフロア
-
エコアクアシャワー
-
浴室暖房換気乾燥機
-
三面鏡収納
-
ボウル一体型カウンター
-
シングルレバー水栓
-
Tebraキーシステム
※image photo
-
防犯ドアスコープ
-
ディンプルシリンダーキー
※概念図
-
防犯センサー
-
TVモニター付インターホン
-
東京都マンション環境性能表示
-
浄水器機能付シャワー水栓
-
ブルモーション機能付キャビネット
※スパイスラックはソフトクローズダンパー仕様
-
パッとくるりんポイ排水口
-
とるピカスリムカウンター
-
洗濯機上部吊戸棚
-
温水式床暖房
-
スロップシンク（一部住戸）
-
AED内蔵宅配ボックス
-
24時間ゴミ出し可能
※ご利用に関しての詳細は管理規約等の定めによります。
-
オートロックセキュリティ
※掲載の室内写真は参考写真・image photo表記のあるものをのぞきすべて「ギャラリークレヴィア新宿」を撮影（2024年6月）したものにCG処理を施しており、造作家具・照明・装飾用小物・オプション（有償）等も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお、「ギャラリークレヴィア新宿」に採用していない設備については、参考写真を使用しております。
※掲載の概念図・イメージイラストは実際とは異なります。
※imagephoto・参考写真・提供写真は実際とは異なります。
※掲載の情報は2025年10月時点のものです。
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物件概要
販売概要
予告広告 第1期1次 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年3月下旬（予定） |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 54戸 |
| 間取り | 2LDK+S ～ 3LDK |
| 専有面積 | 64.64㎡ ～ 74.99㎡ |
| バルコニー面積 | 8.55㎡ ～ 17.38㎡ |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定(引渡し時一括) |
| その他費用 | ■インターネット使用料（月額）：未定 ■管理準備金(引渡し時一括)：未定 |
| 販売概要備考 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。※上記概要は、今後供給予定の全住戸（54戸）の内容を表示しています。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。確定情報は本広告にてお知らせいたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目8番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR中央線「西国分寺」駅 徒歩8分
JR武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 54戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上3階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場台数／使用料：24台（平置23台、身障者用平置1台）／ 使用料未定 ■駐輪場台数／使用料：162台／ 使用料未定 ■バイク置場台数／使用料：6台／ 使用料未定 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有部面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理（予定） |
| 敷地面積 | 4897.9㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ＢＶＪ-ＴＯＫ25-10-0312号（令和7年8月12日付）、第ＢＶＪ-ＴＯＫ25-11-0312号（令和7年12月17日付） |
| 売主 | 伊藤忠都市開発株式会社 |
| 販売会社 | 伊藤忠ハウジング株式会社（代理） |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 8.55㎡～17.38㎡ 建築確認番号: 第ＢＶＪ-ＴＯＫ25-10-0312号（令和7年8月12日付）、第ＢＶＪ-ＴＯＫ25-11-0312号（令和7年12月17日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2026/03/27 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/06 |
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0037-618-26710無料
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- お問合せ先
-
ギャラリークレヴィア新宿
電話：0037-618-26710【通話無料】
受付時間：平日11：00～19：00 土日祝10：00～18：00 定休日／水・木曜日・第2火曜日（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ギャラリークレヴィア新宿0120-300-631 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
外観・ガーデンフォレスト完成予想CG
-
この地の新たな象徴となる、空と自然に抱かれる低層レジデンス。
-
-
杜を予感させる迎賓の庭。
-
絵画のように自然を切り取り魅せる庭としての「坪庭」。
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洗練されたもう一つの顔として、上質な意匠で仕立てたサブエントランス。
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【1】エントランスゲート【2】エントランスホール【3】ラウンジ【4】坪庭【5】メールコーナー・AED内蔵宅配ボックス
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無水両面焼きグリル
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静音シンク
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3口ガラストップコンロ
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食器洗い乾燥機
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スパイスラック
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整流板付レンジフード
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キレイサーモフロア
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エコアクアシャワー
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浴室暖房換気乾燥機
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三面鏡収納
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ボウル一体型カウンター
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シングルレバー水栓
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Tebraキーシステム
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防犯ドアスコープ
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ディンプルシリンダーキー
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防犯センサー
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TVモニター付インターホン
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東京都マンション環境性能表示
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いなげやina21 国分寺西恋ヶ窪店 約280m（徒歩4分）
-
nonowa西国分寺 約600m（徒歩8分）
-
にしこくマイン（東武ストア） 約620m（徒歩8分）
-
西国分寺レガ 約620m（徒歩8分）
-
オーケー 西国分寺店 約660m（徒歩9分）
-
西国分寺保育園 約310m（徒歩4分）
-
国分寺市立第九小学校（通学校） 約590m（徒歩8分）
-
国分寺市立第一中学校（通学校） 約1,280m（徒歩16分）
-
国分寺市役所（新庁舎） 約1,230m（徒歩16分）
-
-
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外観・ガーデンフォレスト完成予想CG
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この地の新たな象徴となる、空と自然に抱かれる低層レジデンス。
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杜を予感させる迎賓の庭。
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絵画のように自然を切り取り魅せる庭としての「坪庭」。
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洗練されたもう一つの顔として、上質な意匠で仕立てたサブエントランス。
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【1】エントランスゲート【2】エントランスホール【3】ラウンジ【4】坪庭【5】メールコーナー・AED内蔵宅配ボックス
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無水両面焼きグリル
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静音シンク
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3口ガラストップコンロ
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食器洗い乾燥機
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スパイスラック
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整流板付レンジフード
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キレイサーモフロア
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エコアクアシャワー
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浴室暖房換気乾燥機
-
三面鏡収納
-
ボウル一体型カウンター
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シングルレバー水栓
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Tebraキーシステム
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防犯ドアスコープ
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ディンプルシリンダーキー
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防犯センサー
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TVモニター付インターホン
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東京都マンション環境性能表示
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いなげやina21 国分寺西恋ヶ窪店 約280m（徒歩4分）
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nonowa西国分寺 約600m（徒歩8分）
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にしこくマイン（東武ストア） 約620m（徒歩8分）
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西国分寺レガ 約620m（徒歩8分）
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オーケー 西国分寺店 約660m（徒歩9分）
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西国分寺保育園 約310m（徒歩4分）
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国分寺市立第九小学校（通学校） 約590m（徒歩8分）
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国分寺市立第一中学校（通学校） 約1,280m（徒歩16分）
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国分寺市役所（新庁舎） 約1,230m（徒歩16分）
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-
-
B
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 71.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.97㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【1】南向き
【2】ワイドスパン約7.2m
【3】スライド間仕切りで拡大LDとして使用可能
【4】2つのウォークインクロゼット
【5】スロップシンク（SK）
-
E2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.1㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.54㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【1】南向き
【2】キッチンからお子様を見守れる洋室（2）のレイアウト
【3】開放的な横型リビング
【4】センターオープンサッシ
【5】スロップシンク（SK）
-
J
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 64.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.45㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【1】南向き
【2】スライド間仕切りで拡大LDとして使用可能
【3】洋室（1）のウォークインクロゼット
【4】洋室（2）のワイドクロゼット
【5】スロップシンク（SK）
-
N1t
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 69.13㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/11.66㎡、専用庭面積/25.86㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【1】南向き
【2】ガーデンフォレストから直接出入りできる専用庭
【3】キッチンからお子様を見守れる洋室（3）のレイアウト
【4】開放的な横型リビング
【5】家事動線を考えたテラス横キッチン
-
Q
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 73.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 17.38㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【1】南向き
【2】ガーデンフォレスト眺望
【3】ワイドスパン 約7.2m
【4】キッチンからお子様を見守れる洋室（3）のレイアウト
【5】開放的な横型リビング
【6】家事動線を考えたバルコニー横キッチン
【7】センターオープンサッシ
【8】洋室（1）のウォークインクロゼット
【9】納戸
-
B
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 71.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.97㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【1】南向き
【2】ワイドスパン約7.2m
【3】スライド間仕切りで拡大LDとして使用可能
【4】2つのウォークインクロゼット
【5】スロップシンク（SK）
-
E2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.1㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.54㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【1】南向き
【2】キッチンからお子様を見守れる洋室（2）のレイアウト
【3】開放的な横型リビング
【4】センターオープンサッシ
【5】スロップシンク（SK）
-
J
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 64.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.45㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- 【1】南向き
【2】スライド間仕切りで拡大LDとして使用可能
【3】洋室（1）のウォークインクロゼット
【4】洋室（2）のワイドクロゼット
【5】スロップシンク（SK）
-
N1t
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 69.13㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/11.66㎡、専用庭面積/25.86㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- 【1】南向き
【2】ガーデンフォレストから直接出入りできる専用庭
【3】キッチンからお子様を見守れる洋室（3）のレイアウト
【4】開放的な横型リビング
【5】家事動線を考えたテラス横キッチン
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Q
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 73.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 17.38㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- 【1】南向き
【2】ガーデンフォレスト眺望
【3】ワイドスパン 約7.2m
【4】キッチンからお子様を見守れる洋室（3）のレイアウト
【5】開放的な横型リビング
【6】家事動線を考えたバルコニー横キッチン
【7】センターオープンサッシ
【8】洋室（1）のウォークインクロゼット
【9】納戸