- クレヴィア杉並西荻窪
クレヴィア杉並西荻窪
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/04/29
物件の特徴
- 予告広告 第1期4次 予告広告
- 6,900万円台~27,900万円台(予定)※100万円単位・全販売予定住戸に対応
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- 所在地
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東京都杉並区桃井四丁目161-1他(地番)
地図を見る
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- 交通
-
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩13分
JR中央線「荻窪」駅 バス5分 「桃井四丁目」バス停 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス5分 「桃井四丁目」バス停 徒歩2分
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- 引き渡し
- 2027年3月下旬(予定)
- ハイグレードマンション
- 100㎡以上
- 4LDK以上
販売概要
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予告広告 第1期4次 予告広告
6,900万円台~27,900万円台(予定)※100万円単位・全販売予定住戸に対応
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ~ 4LDK
- 専有面積
- 46.01㎡ ~ 126.25㎡
- 販売スケジュール
- 販売時期:2026年4月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 「荻窪」駅バス8分、「西荻窪」駅徒歩13分、2駅3路線利用可能。
- 40m2台2LDK~120m2超4LDK 21プランの豊富な選択肢をもつ全32邸。
- 武蔵野台地に広がる落ち着いた住環境の杉並で、ゆとりの邸宅が今ここに。
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- お問合せ先
- ギャラリークレヴィア新宿
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コンセプト
ゆとりこそ、杉並。
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- 【ロケーション】
- 青梅街道の利便性を享受しながら、一歩奥まった落ち着きのある角立地に誕生します。最大の特長の一つは、敷地の北側に広がる「第一種低層住居専用地域」に隣接していることです。建物の高さが制限されたこのエリアが眼下に広がることで、都市部でありながら遮るものの少ない、開放感あふれる眺望を享受できるポジションを確保いたしました。
住宅街ならではの穏やかな空気感と、この立地だからこそ得られる解放的なパノラマが、日々の暮らしに心地よい潤いとゆとりをもたらします。
間取り
公開中:6件
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だいたいの価格が知りたい -
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都杉並区桃井四丁目161-1他(地番)
- お問合せ先
-
ギャラリークレヴィア新宿
0037-618-32533
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は各路線で 乗り継ぎ・待ち合わせ時間を含め、複数本ある最短所要時間を算出しています。出典元/「YAHOO路線情報」乗り換えモードは「少し急いで」を適用。通勤時/目的駅に7:30~9:30着、日中時/目的駅に 9:31 ~16:00着。時間帯により所要時間は異なります( 2025年6 月調べ)。
※掲載の情報は2025年9月現在のもので今後変更になる場合がございます。
周辺スポット
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西荻北銀座街
約350m(約5分) -
ヤオコー 杉並桃井店
約350m(徒歩5分) -
ライフ ;西荻窪店
約400m(徒歩5分) -
サミットストア 善福寺店・コジマ×ビックカメラ 善福寺店
約640m(徒歩8分) -
ピノキオ幼児舎桃井保育園
約140m(徒歩2分) -
杉並区立今川保育園
約620m(徒歩8分) -
杉並区立三谷小学校
約880m(徒歩11分) -
桃井児童館
約1,000m(徒歩13分) -
桃井原っぱ公園
約440m(徒歩6分)
-
セブン-イレブン善福寺店
約130m(徒歩2分) -
ファミリーマート杉並桃井西店
約240m(徒歩3分) -
サンドラッグ今川店
約450m(徒歩6分) -
頌栄しらゆり保育園 杉並分園
約70m(徒歩1分) -
Gakkenほいくえん 桃井
約250m(徒歩4分) -
秋山デンタルクリニック
約90m(徒歩2分) -
駒崎医院
約110m(徒歩2分) -
荻窪警察署 桃井四丁目交番
約60m(徒歩1分) -
杉並善福寺郵便局
約370m(徒歩5分) -
西荻地域区民センター
約70m(徒歩1分) -
今川児童遊園
約330m(徒歩5分) -
三谷南公園
約420m(徒歩6分)
※掲載の写真は2025年8月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年9月現在のもので今後変更になる場合がございます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | コンセプトルーム公開中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 平日11:00~19:00 土日祝10:00~18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日・第2火曜日(祝日除く) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ギャラリークレヴィア新宿 電話:0037-618-32533【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
- 豊かな緑景と水面の潤いが街を彩り、落ち着いた住環境を長い歳月をかけて育み続ける、杉並。穏やかで開放的な低層住宅街に寄り沿うこの地から住まいに本来在るべき「ゆとり」を求めたレジデンスデザインが生まれる。
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- エントランス完成予想CG
- 豊かな植栽が織りなす、静かな佇まいのエントランスアプローチ。格調高く、ゆったりとプライベートな領域へエスコートします。
- エントランス完成予想CG
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- エントランスホール完成予想CG
- 木調の折上げ天井、質感豊かな壁面、大判タイルのフロアが重厚で温かみのある空間を演出。窓辺からは外構の植栽が彩り、日々をもてなします。
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- 敷地配置イラスト
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載のイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
※掲載の情報は2025年9月現在のもので今後変更になる場合がございます。
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設備・構造
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3口ガラストップコンロ
軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。※参考写真
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ZQシンク
幅77cmの広さで、調理器具をまとめて洗うことが可能です。※A・Bg・B・Cg・C・Fg・F・G・K・Mタイプ。※参考写真
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ユーティリティシンク
家事効率を高めるため二重構造を採用。用途に合わせて色々なアイテムを設置でき、調理スペースを確保できます。※D・Eg・E・Er・H・I・J・L・N・O・Pタイプ。※参考写真
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浄水器一体型タッチレス水栓
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水と止水ができる、非接触水栓です。※参考写真
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食器洗い乾燥機
日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。※参考写真
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ステンレス製ホーロー整流板付レンジフード
油汚れも簡単に拭き取れるホーロー整流板をレンジフードに採用。デザイン性にも配慮したステンレス製です。※住戸タイプにより形状が異なります。※参考写真
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無水両面焼グリル
水を張る手間が省ける水無しタイプを採用しました。両面同時に焼けるので、時間が短縮でき、効率よく調理できます。※参考写真
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フィオレストーン天板
天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。※参考写真
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シンク下キャビネット
お鍋など、かさばるものもたっぷり収納できる便利なキャビネットを設置しています。※参考写真
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ブルモーション付キャビネット
キッチンのスライドキャビネットと開き扉には、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用。※参考写真
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スパイスラック
コンロ横に調味料をまとめて収納できます。また、スパイスを入れるラックは取り外しができホーローパネルに貼り付けることができるので調理効率も高まります。※参考写真
-
吊戸棚
レンジフード脇には吊り戸棚を設置。ラップやキッチンペーパーなどが取り出しやすく、便利です。※Pタイプ除く。※参考写真
-
保温浴槽
湯温低下を軽減できる浴槽。追い焚き回数が減らせて光熱費を節約できます。※参考イラスト
-
シャワーヘッド
高級感のあるフルメタル調、広いシャワー板で体全体を心地よく浴びることができ、手元ストップで節水効果も期待できます。※参考写真
-
三面鏡収納
三面鏡の裏側は収納スペースを確保し、化粧品など小物を収納できます。※参考写真
-
洗面節湯水栓
湯温調節がワンタッチ。お湯の使う量を減らせる節湯タイプ。省エネ効果も期待できます。※参考写真
-
東京都マンション環境性能表示
※掲載の室内写真は「ギャラリークレヴィア新宿」を撮影(2024年6月)したものにCG処理を施しており、造作家具・照明・装飾用小物・オプション(有償)等も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※参考イラストは実際とは異なります。
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物件概要
販売概要
予告広告 第1期4次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売時期:2026年4月中旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,900万円台~27,900万円台(予定)※100万円単位・全販売予定住戸に対応
|
| 予定最多価格帯 | 8,300万円台・8,400万円台※100万円単位(各2戸) |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 20戸 |
| 間取り | 2LDK ~ 4LDK |
| 専有面積 | 46.01㎡ ~ 126.25㎡ |
| バルコニー面積 | 6.96㎡ ~ 17.85㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/11.70㎡ ~ 25.00㎡■サービスバルコニー面積/5.89㎡・6.75㎡■テラス面積/8.06㎡ ~ 16.36㎡ |
| 管理費 | 21,400円~58,700円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,900円~18,900円(月額) |
| 修繕積立基金 | 920,200円~2,525,000円(引渡し時一括) |
| その他費用 | ■インターネット使用料(月額):990円■テラス使用料(該当住戸のみ):500円~1,000円■管理準備金(引渡し時一括):39,100円~107,300円 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都杉並区桃井四丁目161-1他(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩13分
JR中央線「荻窪」駅 バス5分 「桃井四丁目」バス停 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス5分 「桃井四丁目」バス停 徒歩2分
|
| 総戸数 | 32戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場台数/使用料/5台(平置:4台、身障者用:1台)/使用料未定 ■駐輪場台数/使用料/64台(垂直ラック(上段)22台、スライドラック(下段)28台、傾斜ラック10台、平置4台)/使用料未定 ■バイク置場台数/使用料/3台(平置式)/使用料未定 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理予定 |
| 敷地面積 | 1147.93㎡(建築確認対象面積1147.87㎡) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域/商業地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認25第00011号(令和7年6月30日付) |
| 売主 | 伊藤忠都市開発株式会社 |
| 販売会社 | 伊藤忠ハウジング株式会社(代理) |
| 施工会社 | 株式会社ノバック |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 6.96㎡~17.85㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/11.70㎡~25.00㎡■サービスバルコニー面積/5.89㎡・6.75㎡■テラス面積/8.06㎡~16.36㎡ 建築確認番号: JCIA確認25第00011号(令和7年6月30日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2026/04/22 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/29 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
クレヴィア
ここに、私らしさ。
「創造力、創造性」を表すCreativityと「「道」を意味するViaをを重ね合わせた『CREVIA』。
そこに込められた想いは、住まう方々が自分らしく、創造性ゆたかに「人生を楽しむ住まい」を創ること。
そして、日々の充足感が長く続くよう「安心して暮らせる住まい」を創ること。
『CREVIA』は、求められる新たなる価値の「創造」にこだわり続け、住まう方々に豊かな暮らしへの「道」を切り拓くことを約束します。
「創造力、創造性」を表すCreativityと「「道」を意味するViaをを重ね合わせた『CREVIA』。
そこに込められた想いは、住まう方々が自分らしく、創造性ゆたかに「人生を楽しむ住まい」を創ること。
そして、日々の充足感が長く続くよう「安心して暮らせる住まい」を創ること。
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0037-618-32533無料
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ギャラリークレヴィア新宿
電話:0037-618-32533【通話無料】
受付時間:平日11:00~19:00 土日祝10:00~18:00 ■定休日/水・木曜日・第2火曜日(祝日除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ギャラリークレヴィア新宿0120-300-631 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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エントランス完成予想CG※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。
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青梅街道の利便性を享受しながら、一歩奥まった落ち着きのある角立地に誕生します。最大の特長の一つは、敷地の北側に広がる「第一種低層住居専用地域」に隣接していることです。建物の高さが制限されたこのエリアが眼下に広がることで、都市部でありながら遮るものの少ない、開放感あふれる眺望を享受できるポジションを確保いたしました。 住宅街ならではの穏やかな空気感と、この立地だからこそ得られる解放的なパノラマが、日々の暮らしに心地よい潤いとゆとりをもたらします。
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専有面積40m2台から120m2台、間取りは2LDKから4LDKまで、多様なライフスタイルに応える多彩なプランバリエーションをご用意。幅広い層の方々に、それぞれゆとりあるプライベートな時間をお届けできるよう、住戸ごとに広さや間取り構成を最適化しています。 室内の有効面積を広げ、家具配置の自由度を高める「アウトフレーム工法(柱を室外へ出す設計)」やリビングと隣り合う洋室に「ウォールドア」を設けるなど、ライフシーンに合わせた空間の可変性を追求しています。 また、玄関横の土間収納やシューズインクローク、各居室のクローゼットなど、暮らしのゆとりを支える収納力も確保。室内の開放性と機能性を両立させた、永住にふさわしい住空間を具現化しました。
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JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分。「荻窪」駅も徒歩2分のバス停から快適に利用可能。 「荻窪」「西荻窪」駅からは、JR中央線・総武線、東京メトロ丸の内線(始発)の2駅3路線を利用できます。
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豊かな緑景と水面の潤いが街を彩り、落ち着いた住環境を長い歳月をかけて育み続ける、杉並。穏やかで開放的な低層住宅街に寄り沿うこの地から住まいに本来在るべき「ゆとり」を求めたレジデンスデザインが生まれる。
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豊かな植栽が織りなす、静かな佇まいのエントランスアプローチ。格調高く、ゆったりとプライベートな領域へエスコートします。
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木調の折上げ天井、質感豊かな壁面、大判タイルのフロアが重厚で温かみのある空間を演出。窓辺からは外構の植栽が彩り、日々をもてなします。
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3口ガラストップコンロ
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ZQシンク
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ユーティリティシンク
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浄水器一体型タッチレス水栓
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食器洗い乾燥機
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ステンレス製ホーロー整流板付レンジフード
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無水両面焼グリル
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フィオレストーン天板
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シンク下キャビネット
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ブルモーション付キャビネット
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スパイスラック
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吊戸棚
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保温浴槽
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シャワーヘッド
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三面鏡収納
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洗面節湯水栓
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東京都マンション環境性能表示
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西荻北銀座街 約350m(約5分)
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ヤオコー 杉並桃井店 約350m(徒歩5分)
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ライフ ;西荻窪店 約400m(徒歩5分)
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サミットストア 善福寺店・コジマ×ビックカメラ 善福寺店 約640m(徒歩8分)
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ピノキオ幼児舎桃井保育園 約140m(徒歩2分)
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杉並区立今川保育園 約620m(徒歩8分)
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杉並区立三谷小学校 約880m(徒歩11分)
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桃井児童館 約1,000m(徒歩13分)
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桃井原っぱ公園 約440m(徒歩6分)
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エントランス完成予想CG※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。
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青梅街道の利便性を享受しながら、一歩奥まった落ち着きのある角立地に誕生します。最大の特長の一つは、敷地の北側に広がる「第一種低層住居専用地域」に隣接していることです。建物の高さが制限されたこのエリアが眼下に広がることで、都市部でありながら遮るものの少ない、開放感あふれる眺望を享受できるポジションを確保いたしました。 住宅街ならではの穏やかな空気感と、この立地だからこそ得られる解放的なパノラマが、日々の暮らしに心地よい潤いとゆとりをもたらします。
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専有面積40m2台から120m2台、間取りは2LDKから4LDKまで、多様なライフスタイルに応える多彩なプランバリエーションをご用意。幅広い層の方々に、それぞれゆとりあるプライベートな時間をお届けできるよう、住戸ごとに広さや間取り構成を最適化しています。 室内の有効面積を広げ、家具配置の自由度を高める「アウトフレーム工法(柱を室外へ出す設計)」やリビングと隣り合う洋室に「ウォールドア」を設けるなど、ライフシーンに合わせた空間の可変性を追求しています。 また、玄関横の土間収納やシューズインクローク、各居室のクローゼットなど、暮らしのゆとりを支える収納力も確保。室内の開放性と機能性を両立させた、永住にふさわしい住空間を具現化しました。
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JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分。「荻窪」駅も徒歩2分のバス停から快適に利用可能。 「荻窪」「西荻窪」駅からは、JR中央線・総武線、東京メトロ丸の内線(始発)の2駅3路線を利用できます。
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豊かな緑景と水面の潤いが街を彩り、落ち着いた住環境を長い歳月をかけて育み続ける、杉並。穏やかで開放的な低層住宅街に寄り沿うこの地から住まいに本来在るべき「ゆとり」を求めたレジデンスデザインが生まれる。
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豊かな植栽が織りなす、静かな佇まいのエントランスアプローチ。格調高く、ゆったりとプライベートな領域へエスコートします。
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木調の折上げ天井、質感豊かな壁面、大判タイルのフロアが重厚で温かみのある空間を演出。窓辺からは外構の植栽が彩り、日々をもてなします。
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3口ガラストップコンロ
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ZQシンク
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ユーティリティシンク
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浄水器一体型タッチレス水栓
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食器洗い乾燥機
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ステンレス製ホーロー整流板付レンジフード
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無水両面焼グリル
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フィオレストーン天板
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シンク下キャビネット
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ブルモーション付キャビネット
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スパイスラック
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吊戸棚
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保温浴槽
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シャワーヘッド
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三面鏡収納
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洗面節湯水栓
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東京都マンション環境性能表示
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西荻北銀座街 約350m(約5分)
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ヤオコー 杉並桃井店 約350m(徒歩5分)
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ライフ ;西荻窪店 約400m(徒歩5分)
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サミットストア 善福寺店・コジマ×ビックカメラ 善福寺店 約640m(徒歩8分)
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ピノキオ幼児舎桃井保育園 約140m(徒歩2分)
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杉並区立今川保育園 約620m(徒歩8分)
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杉並区立三谷小学校 約880m(徒歩11分)
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桃井児童館 約1,000m(徒歩13分)
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桃井原っぱ公園 約440m(徒歩6分)
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