- シエリア京橋 ザ・レジデンス
シエリア京橋 ザ・レジデンス
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 5,250万円～27,000万円
-
- 所在地
-
大阪府大阪市都島区片町2丁目5-1（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR大阪環状線「京橋」駅 徒歩1分
京阪本線「京橋」駅 徒歩3分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩5分
-
- 引き渡し
- 2027年8月上旬予定
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 100㎡以上
販売概要
-
先着順
5,250万円～27,000万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 55.52㎡ ～ 124.13㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- JR「京橋」駅徒歩1分、南向きリバーフロントに佇む私邸。
- 55m2台～124m2台の2LDK～3LDK、最上階プレミアム住戸付の多彩な計画。
- 南面の心地いい開放感と川面がきらめく落ち着いた立地。
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-75177 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- シエリアサロン京橋
- 登録する
-
LINEで更新情報を受取る（無料）
- 価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
※プライバシーポリシー
に同意の上ご登録ください
間取り
公開中：3件
-
他の販売概要を見る
だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区片町2丁目5-1（地番）
- お問合せ先
-
シエリアサロン京橋
0037-618-75177
現地案内図
周辺スポット
-
JR「京橋」駅
（徒歩1分）
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 【優先案内会】資料請求者様限定サイトにてご来場予約受付中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水・木（祝日含む） |
| 開催期間 | 2025/12/12 ～ 2025/12/22 |
| お問合せ先 |
シエリアサロン京橋 電話：0037-618-75177【通話無料】
|
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-75177無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- 登録する
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,250万円～27,000万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 6,000万円台（4戸）、6,200万円台（4戸） |
| 販売戸数 | 35戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 55.52㎡ ～ 124.13㎡ |
| バルコニー面積 | 9.92㎡ ～ 13.25㎡ |
| その他面積 | ■スカイテラス面積/15.72㎡ ～ 21.27㎡ ■サービスバルコニー面積/2.97㎡ ■防災備蓄倉庫面積/0.4㎡ ～ 1.32㎡ |
| 管理費 | 15,400円～34,400円/月 |
| 修繕積立金 | 5,600円～12,500円/月 |
| 修繕積立基金 | 616,000円～1,375,000円（一括払い） |
| その他費用 | ■管理準備金／30,000円（一括払い） ■月額地代／9,000円～20,120円/月 ■地代保証金／216,000円～482,880円（一括払い） ■解体準備金／5,570円～12,460円/月 ■解体準備一時金／133,680円～299,040円（一括払い）■インターネット使用料／1,848円 |
| 販売概要備考 | ■申込受付場所／シエリアサロン京橋 ■受付時間／10：00～18：00※登録申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)、収入証明書(2024年分の源泉徴収票(写)、または確定申告書(写)直近3年分等)をご持参ください。※住宅ローンをご利用の方は、登録申込時には住宅ローンの事前承認を受けている事が受付条件となっております。本物件の売主が指定する提携住宅ローン以外をご利用の方につきましては、事前承認を受けた旨を記載されている事前承認通知書が必要となります。※1 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目5-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR大阪環状線「京橋」駅 徒歩1分
京阪本線「京橋」駅 徒歩3分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩5分
|
| 総戸数 | 99戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：機械式26台※内、EV充電5台 平面4台 計30台（月額利用料：19,000円～35,000円） ■自転車置場：149台 ( 2段ラック式上段：30台・2段ラック式下段：52台・平置き67台)（月額利用料：100円～500円） ■バイク置場：2台（月額使用料:3,000円） ■ミニバイク置場：5台（月額使用料:1,500円） |
| 完成時期 | 2027年7月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年8月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)の準共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部は専有面積持分割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤予定 |
| 借地権の種類・期間 | 【種類】建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権（転借地権）、【借地期間】引渡より2098年7月31日まで（解体工事期間含む）（※1） |
| 敷地面積 | 1658.51㎡(建築確認対象面積:1658.51㎡) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | BCJ24大建確126（2025年3月10日付） |
| 売主 | 関電不動産開発株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社ロイヤル不動産販売（代理） 大阪府知事(6)第46588号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒530-0012 大阪市北区芝田1-4-8 北阪急ビル7階 |
| 施工会社 | 株式会社岡工務店 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 備考 | 【交通】 JR東西線「京橋」駅 徒歩1分 JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩6分 バルコニー面積: 9.92㎡～13.25㎡ その他面積: ■スカイテラス面積/15.72㎡～21.27㎡ ■サービスバルコニー面積/2.97㎡ ■防災備蓄倉庫面積/0.4㎡～1.32㎡ 建築確認番号: BCJ24大建確126（2025年3月10日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）大阪土地協会会員 -------------------- 【借地期間】 ※1.建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可（譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要）※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。 【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導等により、外観、外構、仕上、形状、植栽等を変更する場合があります。形状の細部、設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化表現しております。また、植栽は特定の季節の状況及び完成引渡時の状況を表現したものではありません。なお、施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますのでご了承ください。 ※2.掲載の眺望写真はAタイプ現地14階相当の高さから西方面を撮影（2025年4月）したものに一部CG処理を施し、図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成・加工したもので、施工上、事業主の都合または行政官庁の指導等により、外観、外構、仕上、形状等を変更する場合があります。 ※3.掲載の眺望写真は現地14階相当の高さから撮影（2025年4月）したものに一部CG処理を施し、図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成・加工したもので、施工上、事業主の都合または行政官庁の指導等により、外観、外構、仕上、形状等を変更する場合があります。形状の細部、設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化表現しております。また、天神祭奉納花火の写真をCG合成・加工したもので、花火の打ち上げ位置、大きさについては、実際と異なります。※眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。 【販売備考】 ※1 詳しくは、シエリアサロン京橋販売担当までお問い合わせください。 |
| 情報更新日 | 2025/12/22 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-75177無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
シエリアサロン京橋
電話：0037-618-75177【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 定休日／火・水・木（祝日含む）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:シエリアサロン京橋0120-005-984 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- 登録する
-
お気に入り一覧を見る
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
情報提供元
- 関電不動産開発株式会社
- [国土交通大臣（5）第6379号]
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）大阪土地協会会員
シェアする
【物件番号】 1601054-0000084
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想図（※1）
-
航空写真 ※2024年9月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示たもので、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません
-
外観完成予想図（※1）
-
バルコニー完成予想図（※2）
-
外観完成予想図（※3）
-
航空写真 ※2024年9月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示たもので、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません
-
-
外観完成予想図（※1）
-
航空写真 ※2024年9月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示たもので、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません
-
外観完成予想図（※1）
-
バルコニー完成予想図（※2）
-
外観完成予想図（※3）
-
航空写真 ※2024年9月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示たもので、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません
-
B
- 間取り
- 2LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 55.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.82㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.16㎡
※専有面積には防災備蓄倉庫面積を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数により形状が異なる場合があります。詳しくは係員までお問合せ下さい。
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 80.42㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.70㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.97㎡、ポーチ面積/6.13㎡
※専有面積には防災備蓄倉庫面積を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数により形状が異なる場合があります。詳しくは係員までお問合せ下さい。
-
L
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+3WIC
- 専有面積
- 117.78㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.40㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.97㎡、スカイテラス面積/21.27㎡
アルコーブ面積/6.12㎡
※専有面積には防災備蓄倉庫面積を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数により形状が異なる場合があります。詳しくは係員までお問合せ下さい。
-
B
- 間取り
- 2LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 55.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.82㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.16㎡
※専有面積には防災備蓄倉庫面積を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数により形状が異なる場合があります。詳しくは係員までお問合せ下さい。
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 80.42㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.70㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.97㎡、ポーチ面積/6.13㎡
※専有面積には防災備蓄倉庫面積を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数により形状が異なる場合があります。詳しくは係員までお問合せ下さい。
-
L
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+3WIC
- 専有面積
- 117.78㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.40㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.97㎡、スカイテラス面積/21.27㎡
アルコーブ面積/6.12㎡
※専有面積には防災備蓄倉庫面積を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数により形状が異なる場合があります。詳しくは係員までお問合せ下さい。