- サンメゾン千種公園東
サンメゾン千種公園東
- 更新日:2025/12/25
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 先着順
- 5,720万円~11,290万円
-
- 所在地
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愛知県名古屋市千種区若水三丁目2606番(地番)
地図を見る
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- 交通
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名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩11分
名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩13分
名古屋市営桜通線「今池」駅 徒歩13分
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- 引き渡し
- 即入居可 ※諸手続き完了後
- ハイグレードマンション
- 100㎡以上
- 4LDK以上
販売概要
-
先着順
5,720万円~11,290万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 70.42㎡ ~ 102.29㎡(トランクルーム面積を含む)
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 全戸南向き 多彩なプランバリエーション
- 地下鉄東山線「池下」駅徒歩11分、地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩13分 2駅2路線利用可
- シャッターゲート付 屋根付7台・全戸分平面駐車場完備
お問合せ(無料)
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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0037-618-25865 無料
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- お問合せ先
- 「サンメゾン千種公園東」 現地販売センター
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間取り
公開中:6件
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だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は略図につき、実際とは多少異なる場合があります。
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区若水三丁目2606番(地番)
- お問合せ先
-
「サンメゾン千種公園東」 現地販売センター
0037-618-25865
交通アクセス図
※交通図は位置説明のための略図です。
※徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※自動車分数は時速40kmで算出し、端数は切り上げています。また、信号待ち等交通状況によって、所要時間は異なります。
※距離表示は現地からの地図上の概測です。
※上記所要時間は、通勤時(7:00~9:00到着)および日中平常時(11:00~16:00到着)の、最短時間を表したものです。また、上記所要時間には乗換え・待ち時間が;含まれています。
※2024年4月現在のダイヤによるものです。ヴァル研究所「駅すぱあと(2024/04 第4版)」調べ。
周辺スポット
「サンメゾン千種公園東」は3つのポイントにおいて比類なき価値を得て誕生。
街路樹や公園が集まった緑の回廊のような住環境、中学校隣接・小学校近接の教育環境、
そして人気の地下鉄東山線・桜通線に寄り添うことで、潤い、学び、利便に包まれた日々が始まります。
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プロムナード高見
約150m(徒歩2分) -
ナゴヤセントラルガーデン
約510m(徒歩7分) -
市立高見小学校
約240m(徒歩3分) -
市立若水中学校
約240m(徒歩3分) -
名古屋市立大学医学部附属東部医療センター
約330m(徒歩5分) -
名古屋振甫郵便局
約320m(徒歩4分) -
分館爲三郎記念館
約920m(徒歩12分) -
千種公園
約380m(徒歩5分) -
すいどうみち緑道
約170m(徒歩3分)
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チカシン池下
約860m(徒歩11分) -
覚王山商店街
約920m(徒歩12分) -
しんぽ保育園
約580m(徒歩8分) -
若竹幼稚園
約770m(徒歩10分) -
すずこどもクリニック
約40m(徒歩1分) -
高田内科
約190m(徒歩3分) -
高見コミュニティセンター
約210m(徒歩3分) -
千種警察署 高見交番
約470m(徒歩6分) -
東春信用金庫 名古屋支店
約950m(徒歩12分) -
Golf player's studio
約260m(徒歩4分) -
chocoZAP今池北
約870m(徒歩11分) -
高見公園
約430m(徒歩6分)
※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。
※距離表示は現地からの地図上の概測です。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 1月10日(土)4タイプ 建物内モデルルーム グランドオープン |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市千種区若水3丁目26番11号サンメゾン千種公園東 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日定休 ※祝日は除く |
| 開催期間 | 2025/12/08 ~ |
| お問合せ先 |
「サンメゾン千種公園東」 現地販売センター 電話:0037-618-25865【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
暮らしと自然が心地よく響き合う住まいを。
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- 外観完成予想図
- アースカラーを基調とし縦方向及び水平ラインを強調。シンプルな美意識を優先した外観デザイン。
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- エントランスホール完成予想図
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- ランドプランイメージイラスト
- 全邸南向き、3面接道を最大限に活かした充実のランドプラン。【1】シャッターゲート付平面駐車場100%【2】40台分の駐輪場・2台分のバイク置き場【3】歩車分離設計【4】ペット足洗い場【5】宅配ボックス
※掲載の完成予想図・イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起したもので、スケール等は実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の都合等により形状・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。なお、植栽は特定の季節や竣工時の状態を描いたものではありません。また、植栽計画は変更になる場合がございます。予めご了承ください。
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室内・専有部
居住空間の随所にゆとりや機能性を付加。
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- リビング・ダイニングイメージ図
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- Virtual Room Image(Aタイプ)※1
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- Virtual Room Image(Aタイプ)※1
※1.掲載の写真はAタイプのバーチャルモデルルームを画像化したもので、実物とは異なる場合があります。また、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
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設備・構造
日常を快適にサポートする先進の設備・仕様。
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フィオレストーンカウンタートップ
天然水晶が主成分で傷や汚れに強く、豊かな質感を持つフィオレストーンを採用しています。
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IHクッキングヒーター
センサーが調理に合わせて火加減をコントロール。水なし自動両面焼グリルも備えています。
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レンジフード
調理中の煙や匂いを強力な吸引力で換気。整流板はお手入れの簡単なホーロー仕上げです。※E・F・Gタイプは形状が異なります。
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シンク前包丁差し
包丁差しも仕切りもマグネットで調整できるので、散らかりやすい物の収納に便利です。
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磁器タイル床
バスルームの床には吸水率が低く、劣化に強く、滑りにくい磁器タイルを敷き詰めています。
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フィオレストーン天板洗面台
独特の質感が美しいフィオレストーンのカウンターで、お手入れも簡単です。※E,F,Gタイプのみ
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三面鏡裏収納
ワイドな三面鏡の裏側に、化粧品や洗面用具などを整理できる収納スペースを確保しました。
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ヘルスメーター収納
洗面化粧台の足元には置き場所に困るヘルスメーター収納スペースを設けています。
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フローリング
温かみを感じるだけでなく、見た目の美しさにもこだわったフローリングを採用しました。
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ワイドスイッチ
操作性に配慮し、ワイドタイプのスイッチを採用しています。
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カラーモニター付きインターホン
住戸にはハンズフリータイプのカラーモニター付きインターホンを設置。来訪者を映像と音声で確認できます。※参考写真
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非接触キー
エントランスドアにはオートロックを設置。入居者はTebraキー(テブラキー)を鞄やポケットに入れたままオートドアを解錠できます。※参考写真
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対震枠付玄関ドア
玄関ドアと玄関枠の間に適切な隙間を設け、地震などによりドア枠が変形した場合でも、開閉不良を生じにくくします。※概念図
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24時間換気
常時居室の給気口から新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内に空気の流れをつくる24時間換気機能付の浴室暖房乾燥機を採用しています。※イメージ図
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ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」
全戸分のメールボックスと、24時間宅配物を受け取れる宅配ボックスが一体となったポスト一体型を採用。非接触キーを近づけるだけの簡単な操作で、登録された自身のメールボックスや宅配ボックスの扉が開きます。※参考写真
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断熱材
建物全体をくるむように外気に面する壁面に断熱材を施工。これにより冷暖房効率を高め省エネルギーを実現。光熱費の削減に貢献します。※概念図
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Low-E複層ガラス
窓には、日射熱を反射すると共に、室内の暖かさを外に逃がしにくくするLow-e複層ガラスを採用。高遮熱性と高断熱性で、冷暖房負荷を大幅に軽減します。※概念図
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基礎杭
強固な支持層に約13mの杭を打ち込み、建物を支持し、構造の安定を図っています。※概念図
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食器洗い乾燥機 使いやすいスライド型の食器洗い乾燥機。食器をスピーディに洗浄、乾燥まで行います。
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静音シンク 水はね音や食器類が当たる音を軽減する特殊加工を施した静音仕様のシンクを採用しました。
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ホーロークリーン浴室パネル 天井や壁に厚さ16mmの保温材を使用したパネルを採用。ホーローなのでマグネットも利用でき、収納にも便利です。また、カビに強くお手入れも簡単です。
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カウンター 使いやすい大きさでシャンプーや石鹸、ボディスポンジなどのバス小物を置くのに便利です。
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洗面下スライド収納 開き扉の収納に加え、2段分をスライド式としました。奥まで取り出しやすく快適です。
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フルフラット設計 廊下から居室、洗面室やトイレへの出入り口にも床段差をなくしたフルフラット設計。安全に暮らせる住まいをめざしました。
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LED照明 共用部や各住戸のダウンライトには、LED照明を採用。消費電力が少なく長寿命で、優れた省エネ効果が期待できます。またCO2排出量削減で環境に配慮しています。
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置き配対応システム「Pabbit」 配達業者が、すべての宅配物がもつ伝票番号等の荷物情報で共用オートロックを解錠。玄関先まで確実に届くので、重たい荷物でも安心です。また、配達を待つストレス、対面応対の煩わしさを解消し、快適なマンションライフをサポートします。
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高速光インターネット「コミュファ光」 大容量の情報を高速でやりとりできる最大10Gbpsの光インターネットに対応。標準提供のホームゲートウェイはWi-Fiを搭載しているので、自由なスタイルでインターネットをご利用いただけます。※1
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24時間体制の総合セキュリティシステム いつも安心できる暮らしのために、24時間365日※体制のセキュリティシステムを導入。住戸内で異常が発生した場合は管理員室と「東海警備」へ自動通報し、すみやかに適切な処理を行います。※管理員の勤務時間については係員にお問い合わせください。
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防犯マグネットセンサー 玄関ドア・1階住戸の窓(※一部を除く)に防犯マグネットセンサーを設置。不正に開けられると、インターホンで警報音を発すると同時に自動通報を行います。
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ダブル配筋 一部外壁と戸境壁のコンクリートの中には、鉄筋を縦・横2列にくみ上げるダブル配筋を採用しました。高い強度と耐久性を実現します。
※掲載写真は当社施工例またはメーカーより支給された参考写真のため実際とは異なる場合がございます。
※1.最大10Gbps の通信速度は技術企画上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。※ご利用時の通信速度はお客様のパソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータ量等のご利用環境によって低下する場合があります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★(削減率30%達成) |
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,720万円~11,290万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 70.42㎡ ~ 102.29㎡(トランクルーム面積を含む) |
| バルコニー面積 | 12.00㎡ ~ 18.99㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.33㎡ ~ 7.24㎡ ■ルーフバルコニー面積/50.29㎡ ※月額使用料:2, 520円 ■アルコーブ面積/2.45㎡ ~ 5.72㎡ ■テラス面積/14.77㎡ ~ 16.38㎡ ■トランクルーム面積/1.30㎡ ~ 1.59㎡ |
| 管理費 | 12,100円~17,500円(月額) |
| 修繕積立金 | 8,460円~12,280円(月額) |
| 修繕積立基金 | 846,000円~1,228,000円(引渡時一括払) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括払):45,770円~66,490円 ■インターネット利用料(月額):1,188円 ■ホームセキュリティ利用料(月額):220円 ■e暮らし利用料(月額):330円 |
| 販売概要備考 | ※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区若水三丁目2606番(地番) |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩11分
名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩13分
名古屋市営桜通線「今池」駅 徒歩13分
|
| 総戸数 | 27戸(うち非分譲3戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上6階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:27台 ※月額使用料:10,000円~20,000円 ■自転車置場:40台 ※月額使用料:200円 ■バイク置場:2台 ※月額使用料:1,000円 ■ペット飼育:可能(但し、管理規約により一定の制限があります) |
| 完成時期 | 2025年10月竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 週5日通勤方式 |
| 敷地面積 | 1,469.75㎡ |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域、第2種住居地域、準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24004322号(2024年4月9日付)、第ERI-24018460(2024年7月3日) |
| 売主 | サンヨーホームズ株式会社、株式会社LeTech(国土交通大臣(3)第8315号) |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) |
| 施工会社 | 株式会社大村技建 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 12.00㎡~18.99㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/2.33㎡~7.24㎡ ■ルーフバルコニー面積/50.29㎡ ※月額使用料:2,520円 ■アルコーブ面積/2.45㎡~5.72㎡ ■テラス面積/14.77㎡~16.38㎡ ■トランクルーム面積/1.30㎡~1.59㎡ 建築確認番号: 第ERI-24004322号(2024年4月9日付)、第ERI-24018460(2024年7月3日) 加盟団体: 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 【TOP画像】 ※1.掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起したもので、スケール等は実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の都合等により形状・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。なお、植栽は特定の季節や竣工時の状態を描いたものではありません。また、植栽計画は変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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-
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- お問合せ先
-
「サンメゾン千種公園東」 現地販売センター
電話:0037-618-25865【通話無料】
受付時間:10:00~18:00(水・木曜日定休 ※祝日は除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「サンメゾン千種公園東」 現地販売センター0800-222-0100 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図 ※外観完成予想図は現地周辺写真(2022年4月撮影)に、図面を基に描き起こした外観CGを合成したもので実際とは異なります。※1
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立地イメージイラスト
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アースカラーを基調とし縦方向及び水平ラインを強調。シンプルな美意識を優先した外観デザイン。
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全邸南向き、3面接道を最大限に活かした充実のランドプラン。【1】シャッターゲート付平面駐車場100%【2】40台分の駐輪場・2台分のバイク置き場【3】歩車分離設計【4】ペット足洗い場【5】宅配ボックス
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フィオレストーンカウンタートップ
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IHクッキングヒーター
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レンジフード
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シンク前包丁差し
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磁器タイル床
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フィオレストーン天板洗面台
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三面鏡裏収納
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ヘルスメーター収納
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フローリング
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ワイドスイッチ
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カラーモニター付きインターホン
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非接触キー
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対震枠付玄関ドア
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24時間換気
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ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」
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断熱材
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Low-E複層ガラス
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基礎杭
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プロムナード高見 約150m(徒歩2分)
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ナゴヤセントラルガーデン 約510m(徒歩7分)
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市立高見小学校 約240m(徒歩3分)
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市立若水中学校 約240m(徒歩3分)
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名古屋市立大学医学部附属東部医療センター 約330m(徒歩5分)
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名古屋振甫郵便局 約320m(徒歩4分)
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分館爲三郎記念館 約920m(徒歩12分)
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千種公園 約380m(徒歩5分)
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すいどうみち緑道 約170m(徒歩3分)
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外観完成予想図 ※外観完成予想図は現地周辺写真(2022年4月撮影)に、図面を基に描き起こした外観CGを合成したもので実際とは異なります。※1
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立地イメージイラスト
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アースカラーを基調とし縦方向及び水平ラインを強調。シンプルな美意識を優先した外観デザイン。
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全邸南向き、3面接道を最大限に活かした充実のランドプラン。【1】シャッターゲート付平面駐車場100%【2】40台分の駐輪場・2台分のバイク置き場【3】歩車分離設計【4】ペット足洗い場【5】宅配ボックス
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フィオレストーンカウンタートップ
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IHクッキングヒーター
-
レンジフード
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シンク前包丁差し
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磁器タイル床
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フィオレストーン天板洗面台
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三面鏡裏収納
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ヘルスメーター収納
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フローリング
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ワイドスイッチ
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カラーモニター付きインターホン
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非接触キー
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対震枠付玄関ドア
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24時間換気
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ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」
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断熱材
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Low-E複層ガラス
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基礎杭
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プロムナード高見 約150m(徒歩2分)
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ナゴヤセントラルガーデン 約510m(徒歩7分)
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市立高見小学校 約240m(徒歩3分)
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市立若水中学校 約240m(徒歩3分)
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名古屋市立大学医学部附属東部医療センター 約330m(徒歩5分)
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名古屋振甫郵便局 約320m(徒歩4分)
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分館爲三郎記念館 約920m(徒歩12分)
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千種公園 約380m(徒歩5分)
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すいどうみち緑道 約170m(徒歩3分)
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