- ザ・サンメゾン南山
ザ・サンメゾン南山
- 更新日：2025/11/13
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 9,310万円～24,150万円
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市昭和区南山町7-2他
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-
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「いりなか」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 即入居可※諸手続き完了後
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 低層マンション
- セキュリティー充実
販売概要
-
先着順
9,310万円～24,150万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積
- 77.74㎡ ～ 136.42㎡(トランクルーム面積を含む)
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 全27邸の低層レジデンス。駐車場2台使用権付。建物内や実際のお部屋をご覧いただけます。
- 風致地区に守られた静謐の邸宅地・南山。南山学園徒歩6分、隼人池公園徒歩5分。
- 由緒正しき邸宅地・南山に、揺るぎなき邸宅の正統を。都心では決して叶わない豊かさ。
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-
0037-618-57432 無料
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- ザ・サンメゾン南山
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間取り
公開中：6件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市昭和区南山町7-2他
- お問合せ先
-
ザ・サンメゾン南山
0037-618-57432
現地案内図
周辺スポット
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せき根 [日本料理]
約340m(徒歩5分) -
THE NANZAN HOUSE
約480m（徒歩6分） -
slow［洋菓子］
約770m（徒歩10分） -
八勝館 [日本料理]
約910m（徒歩12分） -
私立 南山幼稚園・南山ファミリーYMCA
約110m（徒歩2分） -
私立 南山大学付属小学校
約830m（徒歩11分） -
市立 駒方中学校
約1,120m（徒歩14分） -
聖霊病院（総合）
約870m（徒歩11分）
-
隼人池公園
約360m（徒歩5分）
-
セブンイレブン名古屋半僧坊
約460m（徒歩6分） -
薬 マツモトキヨシ 名古屋いりなか店
約550m（徒歩7分） -
イオン八事ショッピングセンター
約970m（徒歩13分） -
私立 南山ルンビニー園
約140m（徒歩2分） -
酒井矯正歯科 南山診療所
約400m（徒歩5分） -
南山クリニック
約470m（徒歩6分） -
名古屋杁中郵便局
約800m（徒歩10分） -
三井住友銀行 いりなか出張所ATMコーナー
約820m（徒歩11分） -
昭和美術館
約780m（徒歩10分） -
オレンジセオリーフィットネス八事
約620m（徒歩8分） -
コナミスポーツクラブいりなか
約930m（徒歩12分） -
八事興正寺
約790m（徒歩10分）
※掲載の環境写真は2022年10月に撮影したものです。※距離表示については地図上の概測を、徒歩分数については80mを1分として算出し、端数を切り上げております。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 名古屋市昭和区南山町7-2 |
|---|---|
| 営業時間 | 10：00～18：00＜完全予約制＞ |
| 定休日 | 水曜定休 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ザ・サンメゾン南山 電話：0037-618-57432【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観
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- エントランスアプローチ
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- ラウンジ
- ラウンジは、ヘリンボーン柄の木目調タイルをベースにタイルカーペットや大理石を用いた床、風合い豊かな大谷石柄の壁、陰影の美しい上がり天井など、ラグジュアリーな装いに。
-
- ラウンジ
-
- 駐車場
-
- 内廊下
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- キッチン
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- キッチン
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- パウダールーム
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- バスルーム
※掲載の写真は、2023年2月にモデルルーム（Gタイプ）を撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様も含まれている他、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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設備・構造
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Miele社製 食器洗浄乾燥機
美しいデザインと高い洗浄力、そして食器への優しさを両立したMiele社製の食器洗浄乾燥機を採用。後片付けの手間を軽減します。
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ディスポーザ
生ゴミをキッチンで粉砕処理できるディスポーザを設置。処理槽で分解・浄化してから水とともに流すのでシンクをいつも清潔に保てます。
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床壁磁器質タイル
美しい風合いと肌触りを持つ磁器質タイルを床と壁に採用。高級ホテルのようなしつらえで寛ぎのひとときを演出します。
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2ボウル洗面台
慌ただしいの身支度やゲストを招いた際に重宝する洗面ボウルを2つ設けた洗面台。海外ホテルのような高級感ある仕上げです。（一部タイプ）
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ガス衣類乾燥機「乾太くん」
（配管工事済み）ガスによる温風で、洗濯物を繊維一本一本からふんわり柔らかく仕上げる「乾太くん」の設置が可能。洗濯物を短時間で乾燥できます。
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ガス温水式床暖房
カラダに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。また、運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。
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全世帯専用EV充電設備
今後更なる普及が見込まれるEV車の所有・利用に応えるEV充電設備を全世帯分ご用意しました。
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トリプルセキュリティ
各住戸へのアプローチ上には3段階のセキュリティシステムを構築。更に、万一に備え、24時間家族の安心を見守るセキュリティサービスを導入しました。
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外壁の断熱
外部に面する壁・柱・梁の内側に約60～80mmの断熱材を吹きつけています。
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人造大理石天板フィオレストーン
キッチン天板には清潔感と高級感を兼ね備え、熱や衝撃はもちろん、傷や変色にも強く、美しい風合いを保つフィオレストーンを採用。
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ユーティリティシンク
ワークトップ・アシストスペース・ミドルスペースと作業効率を高める3層構造を採用。作業に応じた調理スペースを確保できます。
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浴室暖房乾燥機
夏冬の入浴を快適にする涼風・暖房機能をはじめ、雨の日でも洗濯物を干せる乾燥機能など多機能な暖房乾燥機を採用しています。
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横面鏡
空間に奥行きをもたらし、広々とした開放感を実現。バスルームの格調を高め、高級ホテルのような優雅な空間を演出します。
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くもり止めヒーター
三面鏡のセンターミラーは、お湯を使う際に湯気で曇らないくもり止めヒーター付。くっきりクリアでストレスフリーの使い勝手です。
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ティッシュスペース ・ ドライヤーフック
ミラーキャビネット内には、ティッシュ箱用のスペースやドライヤーを収納するためのフックを設置。整頓に役立ちます。
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ウォシュレット一体型便器
すっきりした空間を演出するタンクレス風トイレを採用。自動開閉機能付で蓋が閉まった後に便器洗浄する感染防止対応タイプです。
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天井カセット型エアコンを標準装備
リビング・ダイニングには、室内をスッキリとした印象に保つ天井カセット型エアコンを標準装備。
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地階にトランクルームを全邸分確保
多目的に使用できるトランクルームを全邸分確保しました。雨や雪の日でも濡れずに荷物を出し入れでき安心です。
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エレベーターセキュリティシステム
居住者は、Tebraキーを携帯した状態でリーダーに手をかざしてエレベーターを呼びます（非接触キーはリーダーにかざします）。来訪者は、来館を許可されたらエレベーターが迎えに来ますが、訪問階しかボタンを押せません。
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24時間セキュリティシステム
安心・安全な暮らしをお届けするため、セコムのセキュリティシステムを導入。専有部や共用部で異常が発生すると、管理員室とコントロールセンターに自動通報し、迅速に対応します。24時間365日、休むことなく住まいを見守ります。
-
屋上・最下階の断熱
屋上には外部側へ断熱材を敷くことを基本として、日射による最上階住戸の温度上昇を抑制しています。また、最下階住戸には、床コンクリートの下に断熱材を施すことで最下階の冷え込みを抑制し、断熱性能を高めています。
※掲載の写真は、2023年2月にモデルルーム（Gタイプ）を撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様も含まれている他、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
9,310万円～24,150万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 77.74㎡ ～ 136.42㎡(トランクルーム面積を含む) |
| バルコニー面積 | 8.10㎡ ～ 21.19㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/3.99㎡ ～ 8.58㎡ ■プライベートガーデン面積/22.52㎡ ■トランクルーム面積/1.45㎡ ～ 1.95㎡ |
| 管理費 | 22,100円～38,700円（月額） |
| 修繕積立金 | 8,560円～15,010円（月額） |
| 修繕積立基金 | 932,880円～1,637,040円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：54,420円～95,490円 ■プライベートガーデン使用料（月額）：500円 ■インターネット利用料（月額）：1,540円 ■セキュリティ利用料（月額）：550円 ■e暮らし利用料（月額）：330円 |
| 販売概要備考 | ※お申込みの際には、お認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等）をご持参ください。 ※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順受付のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/13 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区南山町7-2他 |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「いりなか」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 27戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上3階 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：平面式46台（来客用駐車場含む） ※月額使用料10,000～26,000円 ■駐輪場：平面式27台 ※月額使用料200円 ■バイク置場：2 台 ※月額使用料1,000円 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分：住居専有面積割合により所有権の共有、建物専有部分：区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 3,844.19㎡ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第1種風致地区 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22032583号（2022年9月30日）・第ERI-23013988号（2023年9月15日） |
| 売主 | サンヨーホームズ株式会社 |
| 販売会社 | サンヨーホームズ株式会社（売主） |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 名古屋支店 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 8.10㎡～21.19㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/3.99㎡～8.58㎡ ■プライベートガーデン面積/22.52㎡ ■トランクルーム面積/1.45㎡～1.95㎡ 建築確認番号: 第ERI-22032583号（2022年9月30日）・第ERI-23013988号（2023年9月15日） 加盟団体: 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 情報更新日 | 2025/11/13 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
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ザ・サンメゾン南山
電話：0037-618-57432【通話無料】
受付時間：10：00～18：00＜完全予約制＞※水曜定休
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ザ・サンメゾン南山0120-730-340 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
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【物件番号】 1600920-0000024
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観
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ラウンジは、ヘリンボーン柄の木目調タイルをベースにタイルカーペットや大理石を用いた床、風合い豊かな大谷石柄の壁、陰影の美しい上がり天井など、ラグジュアリーな装いに。
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-
Miele社製 食器洗浄乾燥機
-
ディスポーザ
-
床壁磁器質タイル
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2ボウル洗面台
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ガス衣類乾燥機「乾太くん」
-
ガス温水式床暖房
-
全世帯専用EV充電設備
-
トリプルセキュリティ
-
外壁の断熱
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せき根 [日本料理] 約340m(徒歩5分)
-
THE NANZAN HOUSE 約480m（徒歩6分）
-
slow［洋菓子］ 約770m（徒歩10分）
-
八勝館 [日本料理] 約910m（徒歩12分）
-
私立 南山幼稚園・南山ファミリーYMCA 約110m（徒歩2分）
-
私立 南山大学付属小学校 約830m（徒歩11分）
-
市立 駒方中学校 約1,120m（徒歩14分）
-
聖霊病院（総合） 約870m（徒歩11分）
-
隼人池公園 約360m（徒歩5分）
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-
-
外観
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ラウンジは、ヘリンボーン柄の木目調タイルをベースにタイルカーペットや大理石を用いた床、風合い豊かな大谷石柄の壁、陰影の美しい上がり天井など、ラグジュアリーな装いに。
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Miele社製 食器洗浄乾燥機
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ディスポーザ
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床壁磁器質タイル
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2ボウル洗面台
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ガス衣類乾燥機「乾太くん」
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ガス温水式床暖房
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全世帯専用EV充電設備
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トリプルセキュリティ
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外壁の断熱
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せき根 [日本料理] 約340m(徒歩5分)
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THE NANZAN HOUSE 約480m（徒歩6分）
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slow［洋菓子］ 約770m（徒歩10分）
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八勝館 [日本料理] 約910m（徒歩12分）
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私立 南山幼稚園・南山ファミリーYMCA 約110m（徒歩2分）
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私立 南山大学付属小学校 約830m（徒歩11分）
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市立 駒方中学校 約1,120m（徒歩14分）
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聖霊病院（総合） 約870m（徒歩11分）
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隼人池公園 約360m（徒歩5分）
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-
-
B
- 間取り
- 2LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 100.59㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.40㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.33㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.49㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 全居室と浴室がバルコニーに面する開放的な空間がゆとりを演出。
-
A
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 136.42㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 21.19㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/5.55㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.55㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 贅沢な広さと3面バルコニーが上質な寛ぎの時を演出。
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 108.12㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.56㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/5.62㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.53㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 約13.5mのワイドスパンが叶える伸びやかでゆとりある暮らしを実現。
-
D
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 95.71㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.00㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.57㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.48㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 全居室がバルコニーに面するレイアウトが心地よい日常を演出。
-
G【MENU3】
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 125.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.55㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/6.69㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.95㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 2面採光の開放感と広々したLDがゆとりの日常を創造。
-
H【MENU1】
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 133.07㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.16㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/8.58㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.52㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 133m2超の贅沢な広さと全室バルコニーに面するレイアウト
-
B
- 間取り
- 2LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 100.59㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.40㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.33㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.49㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 全居室と浴室がバルコニーに面する開放的な空間がゆとりを演出。
-
A
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 136.42㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 21.19㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/5.55㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.55㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 贅沢な広さと3面バルコニーが上質な寛ぎの時を演出。
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C
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 108.12㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.56㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/5.62㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.53㎡含む - 所在階
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- 向き
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- 備考
- 約13.5mのワイドスパンが叶える伸びやかでゆとりある暮らしを実現。
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D
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 95.71㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.00㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.57㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.48㎡含む - 所在階
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- 向き
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- 備考
- 全居室がバルコニーに面するレイアウトが心地よい日常を演出。
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G【MENU3】
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 125.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.55㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/6.69㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.95㎡含む - 所在階
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- 向き
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- 備考
- 2面採光の開放感と広々したLDがゆとりの日常を創造。
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H【MENU1】
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 133.07㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 8.16㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/8.58㎡
※専有面積にトランクルーム面積/1.52㎡含む - 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- 133m2超の贅沢な広さと全室バルコニーに面するレイアウト