- ヴェリテ元離宮二条城
ヴェリテ元離宮二条城
- 更新日：2025/12/18
- 次回更新予定日：2026/01/01
物件の特徴
- 第3期
- 5,690万円～7,450万円
-
- 所在地
-
京都府京都市上京区下立売通千本東入下る中務町486番13（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
京都地下鉄東西線「二条」駅 徒歩11分
JR山陰本線「二条」駅 徒歩14分
京都市営烏丸線「丸太町」駅 徒歩17分
-
- 引き渡し
- 2026年4月上旬予定
販売概要
-
第3期
5,690万円～7,450万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK+WIC ～ 2LDK+S+WIC+SIC
- 専有面積
- 60.14㎡ ～ 70.12㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
-
予告広告 次期以降 予告広告
5,750万円～7,380万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK+WIC ～ 2LDK+S+WIC+SIC
- 専有面積
- 60.14㎡ ～ 70.12㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始時期：2025年9月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 京都のメインストリート・丸太町通りに佇む。内廊下設計、全邸角住戸、全6タイプ26邸。
- 地下鉄東西線、JR嵯峨野線（山陰本線）、地下鉄烏丸線の3線4駅を使いこなす利便性。
- 徒歩圏内にはスーパーや専門店が軒を連ね、円町駅周辺や堀川丸太町のショッピングエリアも生活圏内。
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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-
0037-618-65413 無料
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- お問合せ先
-
「ヴェリテ元離宮二条城」現地販売センター
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コンセプト
古都中枢の本流を継ぐ地に 千載の要
-
- 二条の利便性を享受。
- 『ヴェリテ元離宮二条城』のロケーションは、日々の利便性と歴史的魅力の両方を兼ね備えた魅力的な場所です。JR嵯峨野線「二条」駅まで徒歩14分、京都市中心部の副都心として注目される二条エリアが生活圏となります。駅前の「BiVi二条」には、多彩な飲食店、アミューズメントスペース、書店、京都府下唯一の「IMAXデジタルシアター」を持つ「TOHOシネマズ二条」があり、多様な映画を楽しむことができます。
また、スーパー「ライフ二条駅前店」や東西800mにわたる「京都三条会商店街」など、商業施設も豊富に揃っています。日々の買い物は二条駅周辺で済ませられ、忙しい毎日にも便利です。さらに、立命館大学朱雀キャンパスや市立二条城北小学校、市立二条中学校などの教育施設が徒歩圏内にあり、ファミリー層にも適した環境です。
歴史的な名所も数多く、二条公園や世界遺産の二条城が近くにあり、自然と歴史を感じることができます。緑豊かな公園や歴史スポットへ足を延ばせば、穏やかな時間を過ごせます。公共施設も充実しており、京都府庁や上京消防署、京都市中央図書館などが近隣にあります。
医療機関も豊富で、勝目医院、竹中医院、久保歯科医院などが徒歩圏内にあります。銀行や郵便局などの金融機関も多数あり、生活に必要なすべてが揃っています。『ヴェリテ元離宮二条城』は、歴史と生活利便性が調和したエリアに位置し、快適で充実した毎日を送ることができます。 -
※JR嵯峨野線「二条」駅／徒歩14分（約1,070m）
BiVi二条／徒歩14分（約1,110m）
TOHOシネマズ二条／徒歩14分（約1,110m）
ライフ 二条駅前／徒歩10分（約770m）
京都三条会商店街／徒歩18分（約1,400m）
立命館大学朱雀キャンパス／徒歩15分（約1,200m）
市立二条城北小学校／徒歩2分（約160m）
市立二条中学校／徒歩5分（約400m）
京都府庁／徒歩15分（約1,200m）
二条公園／徒歩3分（約240m）
二条城／徒歩15分（約1,200m）
上京消防署／徒歩15分（約1,200m）
京都市中央図書館／徒歩8分（約640m）
勝目医院／徒歩1分（約80m）
竹中医院／徒歩1分（約80m）
久保歯科医院／徒歩1分（約80m）
りそな銀行千本支店／徒歩4分（約290m）
京都聚楽郵便局／徒歩5分（約400m）
※徒歩分数は、本物件より80mを1分で算出した概算時間です（1分未満は切り上げ）。（ ）内は、本物件からの地図上の概算距離です。
※周辺環境データは、2023年5月調べです。
※掲載の地図は概略図ですので、省略されている道路・施設があります。 もっと見る
間取り
公開中：4件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
-
セブン-イレブン 二条城北店
約160m(徒歩2分) -
ライフ 二条駅前店
約800m(徒歩10分) -
フレスコ 堀川店
約800m（徒歩10分） -
聖三一幼稚園 幼稚園型認定こども園
約480m(徒歩6分) -
市立二条城北小学校
約160m(徒歩2分) -
市立二条中学校
約400m(徒歩5分) -
京都市中央図書館
約640m(徒歩8分) -
二条公園
約240m(徒歩3分) -
辰巳公園
約640m(徒歩8分)
-
ドラッグユタカ 二条城北店
約80m（徒歩1分） -
yatono
約240m（徒歩3分） -
ダイソー 千本丸太町店
約320m（徒歩4分） -
新鮮食品館アイハート 堀川店
約880m（徒歩11分） -
にじのうた保育園
約480m（徒歩6分） -
市立待賢幼稚園
約640m（徒歩8分） -
勝目医院
約80m（徒歩1分） -
久保歯科医院
約80m（徒歩1分） -
りそな銀行 千本支店
約290m（徒歩4分） -
京都聚楽郵便局
約380m（徒歩5分） -
星の子スイミングスクール
約890m（徒歩12分） -
内野公園
約290m（徒歩4分）
※距離は、本物件からの地図上の概算距離です。
※周辺環境データは、2023年5月調べです。
※掲載の周辺写真は、2023年11月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
ヴェリテ元離宮二条城
モデルルーム情報
| 所在地 | 京都府京都市上京区中務町486番13 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 （祝日を除く）※月曜が祝日の場合は水曜・木曜を休業日とします。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ヴェリテ元離宮二条城」現地販売センター 電話：0037-618-65413【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
- 歴史を積み重ね成熟した街に、さらなる重厚感を与える茶を基調としたカラーリング。そこに、際立つホワイトのマリオンとスラブラインの交差が、端正なフォルムに凛とした表情を際立たせるデザインです。
-
- エントランスアプローチ完成予想図
- 重厚感のある意匠が堂々たる構えを見せるエントランスのデザイン。玄関ドアまでのアプローチのしつらいに格調の高さによる境界線を主張しながら、プライベートレジデンスとしての邸宅感を演出。ここに住まうことの誇りと歓びを静かに物語ります。
-
- エントランスホール完成予想図
- アプローチから風除室を抜けると、そこは、奥行きを感じさせ、住まいの品格を漂わせるエントランスホール。間接照明に浮き上がる折り上げ天井と、ダウンライトに照らされたタイル貼りのフロアが、やすらぎの懐深くへとエスコートしてくれます。
-
- 内廊下完成予想図
- 1フロア4邸（1階は2邸）により全邸角住戸配置を実現したほか、プライベートレジデンスにふさわしいホテルライクな内廊下設計を採用しました。
-
- 敷地配置イメージイラスト
- 【1】歩車分離設計【2】自転車・ミニバイク置場【3】宅配ボックス【4】ペット足洗い場【5】24時間ゴミ出しOK
※掲載の完成予想図・イメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調に変更が生じる場合がございます。周辺の建物等は一部省略して描いています。予めご了承ください。
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング
-
- リビング・ダイニング
-
- ベッドルーム
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- プライベートルーム
-
- キッチン
-
- バスルーム
※掲載の写真は「ヴェリテ元離宮二条城」モデルルームにて2024年4月に撮影したもので、家具・調度品等は分譲価格に含まれません。一部オプションを含みます。あらかじめご了承ください。
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設備・構造
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ハイパーガラスコートトップコンロ
耐熱性に配慮し、清潔感のあるデザインのハイパーガラスコートトップコンロを採用。汚れが落としやすく、調理後のお手入れも簡単です。
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スマート水栓
操作が簡単、経済的で安心のサーモスタット混合水栓。湯温を安定させます。
-
ミラー四方框付き三面鏡
使いやすさをスマートに盛り込んだ三面鏡には、四方に框を設け、ミラー面に直接触れることなく開閉が可能 な洗面化粧台です。
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システムクローゼット
洋室のクローゼットには多彩なレイアウトにも対応できる機能的なシステムクローゼットを採用しています。
-
ガス温水床暖房「ヌック」
リビング・ダイニングの床には、やわらかな温もりで足元からお部屋全体を暖めるガス温水床暖房「ヌック」を標準装備しました。不快な風がなく、ホコリも巻き上げず身体にやさしい暖房システムです。※メーカー参考写真
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Low-E複層ガラス
Low-E膜と呼ばれる金属膜を表面にコーティングしたガラスを使い、複層構造にすることで空気の層(中空層)を設け、断熱性を高めています。※断概念図
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24時間遠隔操作システム
防犯センサーや火災センサーなどが異常をキャッチした場合はもちろん、インターホンの非常ボタンを押した場合など大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて監視。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います。※概念図
-
柱状改良
地下約5.5m、N値40以上の硬い支持層に強固な柱状地盤改良体を築造。これにより大きな支持力を得、丈夫な基礎構造となっています。※基礎概念図
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京都市建築物環境性能表示
-
ホーロー製整流板付レンジフード
煙を吸い込みやすいよう、空気の流れを作り出すホーロー製整流板付レンジフードを採用しました。
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食器洗い乾燥機
楽な姿勢でスムーズに食器の出し入れができるスライドタイプの食器洗い乾燥機です。
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セミオートバス
スイッチひとつで簡単にお湯はり、保温を自動で行うセミオートバス機能を標準装備しました。
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リネン庫
バスタオルや肌着などの収納に便利なリネン庫を設置しています。
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三面鏡裏収納
裏側全体を小物整理に便利な収納スペースとしました。
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シューズボックス
豊富な靴類もゆったりと整理できるよう、容量にゆとりのあるトールタイプを採用。扉裏にミラー・スリッパラックを備えました。（A・Bタイプ除く）※参考写真
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人感センサー付オートライト
人感センサーが人の動きによる温度変化を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトを採用しました。
-
24時間換気システム
気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。 そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。
-
ペットも家族と考えたマンション
本件は、ペットと暮らせるマンション。お散歩帰りなどにご利用いただける便利なペット足洗い場も設けています。※管理規約の飼育細則に準じます。
-
防犯サムターン
ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。
-
F22シリンダー（ディンプルキー）
各住戸の玄関ドアには約５兆５千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。
-
ダブル配筋
壁配筋は、鉄筋を2重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて、高い強度を持っています。
※掲載の写真は「ヴェリテ元離宮二条城」モデルルームにて2024年4月に撮影したもので、家具・調度品等は分譲価格に含まれません。一部オプションを含みます。あらかじめご了承ください。
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物件概要
販売概要
第3期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,690万円～7,450万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 2LDK+WIC ～ 2LDK+S+WIC+SIC |
| 専有面積 | 60.14㎡ ～ 70.12㎡ |
| バルコニー面積 | 4.19㎡ ～ 8.22㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/0.38㎡ ～ 0.80㎡ ■サービスバルコニー面積/1.55㎡・1.70㎡ |
| 管理費 | 20,150円～23,500円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,220円～8420円（月額） |
| 修繕積立基金 | 722,000円～842,000円（引渡し時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡し時一括払）：50,000円 |
| 販売概要備考 | ■持参いただくもの：直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等）印鑑（お認印）ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）※住宅ローンを利用してご購入いただく場合は、受付前に金融機関の事前審査の承認が必要となります。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/09/15 |
予告広告 次期以降 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始時期：2025年9月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,750万円～7,380万円
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 2LDK+WIC ～ 2LDK+S+WIC+SIC |
| 専有面積 | 60.14㎡ ～ 70.12㎡ |
| バルコニー面積 | 4.19㎡ ～ 8.22㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.55㎡・1.70㎡ ■アルコーブ面積/0.38㎡ ～ 0.80㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | 管理準備金：未定 |
| 販売概要備考 | ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。 確定情報は本広告において明示します。本広告を開始するまで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区下立売通千本東入下る中務町486番13（地番） |
|---|---|
| 交通 |
京都地下鉄東西線「二条」駅 徒歩11分
JR山陰本線「二条」駅 徒歩14分
京都市営烏丸線「丸太町」駅 徒歩17分
|
| 総戸数 | 26戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：【敷地内】平面式駐車場1台（来客用兼サービス用）、【敷地外】3台（月額使用料18,000～25,000円※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） ■自転車置場：30台（スライドラック式24台、3人乗対応スライドラック式6台）（月額使用料700円・1,000円） ■ミニバイク置場：4台(月額使用料3,000円) |
| 完成時期 | 竣工済み（2025年2月） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 453.92㎡(売買対象・建築確認対象・登記面積) |
| 用途地域 | 商業地域・準工業地域、準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23036913号(令和5年11月27日付)、第ERI-24011556号（令和6年4月18日付）計画変更 |
| 売主 | 南海不動産株式会社 |
| 販売会社 | グランザ株式会社(代理) |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理会社 | 田丸産業株式会社 |
| 備考 | ※徒歩分数は、本物件より80mを1分で算出した概算時間です(1分未満は切り上げ)。 ※私道負担：なし バルコニー面積: 4.19㎡～8.22㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/0.38㎡～0.80㎡ ■サービスバルコニー面積/1.55㎡・1.70㎡ 建築確認番号: 第ERI-23036913号(令和5年11月27日付)、第ERI-24011556号（令和6年4月18日付）計画変更 加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 ＜お詫びと訂正＞ 2025年4月1日～2025年8月12日までの期間に表示しておりました引渡し可能年月についてですが、 2025年8月12日以降にご契約の場合の引渡し可能年月に変更がございます。お詫びして訂正いたします。 ◆引渡し予定年月 ＜変更前＞即引渡可※諸手続完了後 ＜変更後＞令和8年（2026年）4月上旬 |
| 情報更新日 | 2025/12/18 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/01 |
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-
0037-618-65413無料
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- お問合せ先
-
「ヴェリテ元離宮二条城」現地販売センター
電話：0037-618-65413【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 定休日：火曜・水曜（祝日を除く）※月曜が祝日の場合は水曜・木曜を休業日とします。
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ヴェリテ元離宮二条城」現地販売センター0120-026-597 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 南海不動産株式会社
- [大阪府知事（1）第66475号]
〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中二丁目７番２号 - 【加盟団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600901-0000019 ( ヴェリテ元離宮二条城 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
航空写真 ※2023年10月に撮影したものにCG加工を施したものであり、実際とは異なります。また、現地の光柱は物件の位置を示すもので建物の規模、高さ等を表したものではありません。
-
『ヴェリテ元離宮二条城』のロケーションは、日々の利便性と歴史的魅力の両方を兼ね備えた魅力的な場所です。JR嵯峨野線「二条」駅まで徒歩14分、京都市中心部の副都心として注目される二条エリアが生活圏となります。駅前の「BiVi二条」には、多彩な飲食店、アミューズメントスペース、書店、京都府下唯一の「IMAXデジタルシアター」を持つ「TOHOシネマズ二条」があり、多様な映画を楽しむことができます。 また、スーパー「ライフ二条駅前店」や東西800mにわたる「京都三条会商店街」など、商業施設も豊富に揃っています。日々の買い物は二条駅周辺で済ませられ、忙しい毎日にも便利です。さらに、立命館大学朱雀キャンパスや市立二条城北小学校、市立二条中学校などの教育施設が徒歩圏内にあり、ファミリー層にも適した環境です。 歴史的な名所も数多く、二条公園や世界遺産の二条城が近くにあり、自然と歴史を感じることができます。緑豊かな公園や歴史スポットへ足を延ばせば、穏やかな時間を過ごせます。公共施設も充実しており、京都府庁や上京消防署、京都市中央図書館などが近隣にあります。 医療機関も豊富で、勝目医院、竹中医院、久保歯科医院などが徒歩圏内にあります。銀行や郵便局などの金融機関も多数あり、生活に必要なすべてが揃っています。『ヴェリテ元離宮二条城』は、歴史と生活利便性が調和したエリアに位置し、快適で充実した毎日を送ることができます。
-
「ヴェリテ元離宮二条城」はアクセスの利便性が非常に高く、都市生活を快適にする魅力的な立地を誇ります。最寄り駅である地下鉄東西線の「二条」駅から徒歩11分、JR嵯峨野線の「二条」駅から徒歩14分、市営地下鉄烏丸線の「丸太町」駅から徒歩17分というアクセス条件が整っているため、通勤や通学、ショッピングなどのさまざまな移動が非常にスムーズに行えます。また、「二条」駅からは、JR京都駅や大阪市内、さらには東京や九州方面へのアクセスも良好で、広範囲への移動も順調です。 電車だけでなくバスも充実しており、近くの「丸太町智恵光院」バス停からは四条河原町や三条京阪方面への直接アクセスが可能なだけでなく、北大路バスターミナルや嵐山方面にも便利な路線が運行されています。これにより、日常の移動はもちろん、観光やレジャーの際にも大変便利です。 「ヴェリテ元離宮二条城」は、こうした多様な交通手段を手軽に利用できる立地により、日々の生活をより豊かに、アクティブに支えることができます。このエリアに暮らす魅力を存分に堪能できるでしょう。
-
「ヴェリテ元離宮二条城」のデザインは、京都の歴史と調和する上質な美しさを追求しています。外観は茶を基調とし、ホワイトのマリオンとスラブラインの組み合わせによって凛々しいフォルムを創り出しています。これにより、歴史ある街並みに重厚感を与えながらも、洗練された印象を残します。 エントランスは重厚感あるデザインで、玄関ドアまでのアプローチも邸宅感を演出しています。エントランスホールは間接照明が折り上げ天井を浮き上がらせ、ダウンライトがタイルフロアを煌めかせます。これにより、訪れる人々を奥深い安らぎの領域へと誘います。 安全性とプライバシーに配慮した設計で、1フロア4邸（一部階は2邸）全てが角住戸配置されています。これにより、住環境は快適でありながらも、独立性と開放感を兼ね備えています。また、敷地南側に共用施設を集約し、北側住戸にはテラス付きの専用庭を設けることで、自然光や風を室内に取り込み、京都らしい雰囲気を楽しむことができます。 これらのデザイン要素は、「ヴェリテ元離宮二条城」の魅力を一層引き立て、住む人々の生活に深い安らぎと誇りをもたらすことでしょう。
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歴史を積み重ね成熟した街に、さらなる重厚感を与える茶を基調としたカラーリング。そこに、際立つホワイトのマリオンとスラブラインの交差が、端正なフォルムに凛とした表情を際立たせるデザインです。
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重厚感のある意匠が堂々たる構えを見せるエントランスのデザイン。玄関ドアまでのアプローチのしつらいに格調の高さによる境界線を主張しながら、プライベートレジデンスとしての邸宅感を演出。ここに住まうことの誇りと歓びを静かに物語ります。
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アプローチから風除室を抜けると、そこは、奥行きを感じさせ、住まいの品格を漂わせるエントランスホール。間接照明に浮き上がる折り上げ天井と、ダウンライトに照らされたタイル貼りのフロアが、やすらぎの懐深くへとエスコートしてくれます。
-
1フロア4邸（1階は2邸）により全邸角住戸配置を実現したほか、プライベートレジデンスにふさわしいホテルライクな内廊下設計を採用しました。
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【1】歩車分離設計【2】自転車・ミニバイク置場【3】宅配ボックス【4】ペット足洗い場【5】24時間ゴミ出しOK
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ハイパーガラスコートトップコンロ
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スマート水栓
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ミラー四方框付き三面鏡
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システムクローゼット
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ガス温水床暖房「ヌック」
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Low-E複層ガラス
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24時間遠隔操作システム
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柱状改良
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京都市建築物環境性能表示
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セブン-イレブン 二条城北店 約160m(徒歩2分)
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ライフ 二条駅前店 約800m(徒歩10分)
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フレスコ 堀川店 約800m（徒歩10分）
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聖三一幼稚園 幼稚園型認定こども園 約480m(徒歩6分)
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市立二条城北小学校 約160m(徒歩2分)
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市立二条中学校 約400m(徒歩5分)
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京都市中央図書館 約640m(徒歩8分)
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二条公園 約240m(徒歩3分)
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辰巳公園 約640m(徒歩8分)
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航空写真 ※2023年10月に撮影したものにCG加工を施したものであり、実際とは異なります。また、現地の光柱は物件の位置を示すもので建物の規模、高さ等を表したものではありません。
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『ヴェリテ元離宮二条城』のロケーションは、日々の利便性と歴史的魅力の両方を兼ね備えた魅力的な場所です。JR嵯峨野線「二条」駅まで徒歩14分、京都市中心部の副都心として注目される二条エリアが生活圏となります。駅前の「BiVi二条」には、多彩な飲食店、アミューズメントスペース、書店、京都府下唯一の「IMAXデジタルシアター」を持つ「TOHOシネマズ二条」があり、多様な映画を楽しむことができます。 また、スーパー「ライフ二条駅前店」や東西800mにわたる「京都三条会商店街」など、商業施設も豊富に揃っています。日々の買い物は二条駅周辺で済ませられ、忙しい毎日にも便利です。さらに、立命館大学朱雀キャンパスや市立二条城北小学校、市立二条中学校などの教育施設が徒歩圏内にあり、ファミリー層にも適した環境です。 歴史的な名所も数多く、二条公園や世界遺産の二条城が近くにあり、自然と歴史を感じることができます。緑豊かな公園や歴史スポットへ足を延ばせば、穏やかな時間を過ごせます。公共施設も充実しており、京都府庁や上京消防署、京都市中央図書館などが近隣にあります。 医療機関も豊富で、勝目医院、竹中医院、久保歯科医院などが徒歩圏内にあります。銀行や郵便局などの金融機関も多数あり、生活に必要なすべてが揃っています。『ヴェリテ元離宮二条城』は、歴史と生活利便性が調和したエリアに位置し、快適で充実した毎日を送ることができます。
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「ヴェリテ元離宮二条城」はアクセスの利便性が非常に高く、都市生活を快適にする魅力的な立地を誇ります。最寄り駅である地下鉄東西線の「二条」駅から徒歩11分、JR嵯峨野線の「二条」駅から徒歩14分、市営地下鉄烏丸線の「丸太町」駅から徒歩17分というアクセス条件が整っているため、通勤や通学、ショッピングなどのさまざまな移動が非常にスムーズに行えます。また、「二条」駅からは、JR京都駅や大阪市内、さらには東京や九州方面へのアクセスも良好で、広範囲への移動も順調です。 電車だけでなくバスも充実しており、近くの「丸太町智恵光院」バス停からは四条河原町や三条京阪方面への直接アクセスが可能なだけでなく、北大路バスターミナルや嵐山方面にも便利な路線が運行されています。これにより、日常の移動はもちろん、観光やレジャーの際にも大変便利です。 「ヴェリテ元離宮二条城」は、こうした多様な交通手段を手軽に利用できる立地により、日々の生活をより豊かに、アクティブに支えることができます。このエリアに暮らす魅力を存分に堪能できるでしょう。
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「ヴェリテ元離宮二条城」のデザインは、京都の歴史と調和する上質な美しさを追求しています。外観は茶を基調とし、ホワイトのマリオンとスラブラインの組み合わせによって凛々しいフォルムを創り出しています。これにより、歴史ある街並みに重厚感を与えながらも、洗練された印象を残します。 エントランスは重厚感あるデザインで、玄関ドアまでのアプローチも邸宅感を演出しています。エントランスホールは間接照明が折り上げ天井を浮き上がらせ、ダウンライトがタイルフロアを煌めかせます。これにより、訪れる人々を奥深い安らぎの領域へと誘います。 安全性とプライバシーに配慮した設計で、1フロア4邸（一部階は2邸）全てが角住戸配置されています。これにより、住環境は快適でありながらも、独立性と開放感を兼ね備えています。また、敷地南側に共用施設を集約し、北側住戸にはテラス付きの専用庭を設けることで、自然光や風を室内に取り込み、京都らしい雰囲気を楽しむことができます。 これらのデザイン要素は、「ヴェリテ元離宮二条城」の魅力を一層引き立て、住む人々の生活に深い安らぎと誇りをもたらすことでしょう。
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歴史を積み重ね成熟した街に、さらなる重厚感を与える茶を基調としたカラーリング。そこに、際立つホワイトのマリオンとスラブラインの交差が、端正なフォルムに凛とした表情を際立たせるデザインです。
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重厚感のある意匠が堂々たる構えを見せるエントランスのデザイン。玄関ドアまでのアプローチのしつらいに格調の高さによる境界線を主張しながら、プライベートレジデンスとしての邸宅感を演出。ここに住まうことの誇りと歓びを静かに物語ります。
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アプローチから風除室を抜けると、そこは、奥行きを感じさせ、住まいの品格を漂わせるエントランスホール。間接照明に浮き上がる折り上げ天井と、ダウンライトに照らされたタイル貼りのフロアが、やすらぎの懐深くへとエスコートしてくれます。
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1フロア4邸（1階は2邸）により全邸角住戸配置を実現したほか、プライベートレジデンスにふさわしいホテルライクな内廊下設計を採用しました。
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【1】歩車分離設計【2】自転車・ミニバイク置場【3】宅配ボックス【4】ペット足洗い場【5】24時間ゴミ出しOK
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ハイパーガラスコートトップコンロ
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スマート水栓
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ミラー四方框付き三面鏡
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システムクローゼット
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ガス温水床暖房「ヌック」
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Low-E複層ガラス
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24時間遠隔操作システム
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柱状改良
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京都市建築物環境性能表示
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セブン-イレブン 二条城北店 約160m(徒歩2分)
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ライフ 二条駅前店 約800m(徒歩10分)
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フレスコ 堀川店 約800m（徒歩10分）
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聖三一幼稚園 幼稚園型認定こども園 約480m(徒歩6分)
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市立二条城北小学校 約160m(徒歩2分)
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市立二条中学校 約400m(徒歩5分)
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京都市中央図書館 約640m(徒歩8分)
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二条公園 約240m(徒歩3分)
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辰巳公園 約640m(徒歩8分)
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A【MENU PLAN2】
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.12㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.22㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.70㎡、アルコーブ面積/0.79㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全居室に窓を設置し、通風・採光を確保した角住戸プラン。
■ウォークインクロゼットや納戸をはじめとした、豊富な収納スペースをご用意。
■ゆったりくつろげる約19.7畳のリビング・ダイニング・キッチン。
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B【MENU PLAN2】
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+SIC
- 専有面積
- 66.66㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.94㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.55㎡、アルコーブ面積/0.80㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■南向きの角住戸配置を活かした、明るく爽やかな全居室採光を実現。
■シューズインクローゼットやウォークインクローゼット、廊下物入など充実した収納計画。
■ウォールドアを開放すれば、リビング・ダイニング・キッチンと洋室(２)を合わせて約18.2畳の開放的な空間に。
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C
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 60.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.19㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.38㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■キッチンや浴室には、外光を取り入れるほか、自然の風により換気効率を高める窓を設置。
■約14畳のリビング・ダイニング・キッチンは明るく開放的な二面採光。
■空間アレンジが自由な「ウォールドア」を洋室（2）に採用。
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D
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 63.34㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.44㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.39㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■シューズインクローゼットやウォークインクローゼット、廊下物入など充実した収納計画。
■約15畳のリビング・ダイニング・キッチンは明るく開放的な二面採光。
■空間アレンジが自由な「ウォールドア」を洋室（2）に採用。
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A【MENU PLAN2】
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.12㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.22㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.70㎡、アルコーブ面積/0.79㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■全居室に窓を設置し、通風・採光を確保した角住戸プラン。
■ウォークインクロゼットや納戸をはじめとした、豊富な収納スペースをご用意。
■ゆったりくつろげる約19.7畳のリビング・ダイニング・キッチン。
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B【MENU PLAN2】
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+SIC
- 専有面積
- 66.66㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.94㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.55㎡、アルコーブ面積/0.80㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■南向きの角住戸配置を活かした、明るく爽やかな全居室採光を実現。
■シューズインクローゼットやウォークインクローゼット、廊下物入など充実した収納計画。
■ウォールドアを開放すれば、リビング・ダイニング・キッチンと洋室(２)を合わせて約18.2畳の開放的な空間に。
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C
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 60.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.19㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.38㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■キッチンや浴室には、外光を取り入れるほか、自然の風により換気効率を高める窓を設置。
■約14畳のリビング・ダイニング・キッチンは明るく開放的な二面採光。
■空間アレンジが自由な「ウォールドア」を洋室（2）に採用。
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D
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 63.34㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.44㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.39㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■シューズインクローゼットやウォークインクローゼット、廊下物入など充実した収納計画。
■約15畳のリビング・ダイニング・キッチンは明るく開放的な二面採光。
■空間アレンジが自由な「ウォールドア」を洋室（2）に採用。