- （仮称）京都市史上初（※1）JR駅徒歩1分最大級プロジェクト
（仮称）京都市史上初（※1）JR駅徒歩1分最大級プロジェクト
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 第3期 予告広告
- 未定
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- 所在地
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京都府京都市南区久世上久世町320番（地番）
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- 交通
-
JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩1分 （東出入口）
阪急京都本線「洛西口」駅 徒歩11分
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- 引き渡し
- 2026年12月中旬予定
- 大規模マンション
- セキュリティー充実
- 4LDK以上
販売概要
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予告広告 第3期 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK＋S ～ 4LDK
- 専有面積
- 62.70㎡ ～ 83.64㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期／2026年3月上旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- JR京都線「桂川」駅へ徒歩1分
- イオンモール京都桂川 徒歩3分、JR京都線「京都」駅へ2駅6分
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物件概要
販売概要
予告広告 第3期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年3月上旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 116戸 |
| 間取り | 1LDK＋S ～ 4LDK |
| 専有面積 | 62.70㎡ ～ 83.64㎡ |
| バルコニー面積 | 10.35㎡ ～ 17.38㎡ |
| その他面積 | ■テラス面積/19.95㎡ ～ 27.28㎡ |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（一括）：未定 ■テラス使用料：未定 ■インターネット使用料：未定 |
| 販売概要備考 | ※価格・販売戸数は未定です。販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸(116戸)のものを表示しています。確定情報は物件ホームページ(https://www.jgran.jp/katsuragawa/)にて本広告(2026年3月上旬)において明示します。本広告を開始するまで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。※1 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町320番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩1分 （東出入口）
阪急京都本線「洛西口」駅 徒歩11分
|
| 総戸数 | 230戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：126台(平面式6台・機械式120台、月額使用料：14,000円～24,000円。別途来客用・サービス用各1台) ■自転車置場：341台（2段式227台・3人乗り対応スライド式114台 月額使用料：200円～500円） ■バイク置場：9台（大型）月額使用料：3,000円 |
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（予定） |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 8,142.23㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第1種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第R06 確認建築GBRC00057号（令和6年9月18日付） |
| 売主 | JR西日本不動産開発株式会社、関電不動産開発株式会社（国土交通大臣(5)第6379号） |
| 販売会社 | JR西日本不動産開発株式会社（代理）、株式会社日経不動産販売（代理）、株式会社ビーロット大阪支社（代理） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 備考 | ■物件名 ※1. 1995年以降京都市で分譲された新築分譲マンションの内、JR沿線各駅より徒歩1分圏内かつ総戸数200戸以上の物件は建築されていないため、本件は京都市内JR駅前最大級（最大戸数）・史上初となります。（2024年9月MRC調べ） ■TOP画像 ※2.現地の光柱内には京都市上下水道局用地を含んでおります。当用地については物件敷地には含まれません。 ----------------------------- 【販売概要】 ※1. ＜登録抽選時の倍率優遇につきまして＞ 本マンションでは、第1期に登録申し込みされた方は、3倍の倍率優遇を実施いたします。ただし、登録申し込み後に、登録申し込みを取り消していた場合、もしくは当選後、契約に至っていない場合（契約後のキャンセル含む）は、倍率優遇の対象外とします。 バルコニー面積: 10.35㎡～17.38㎡ その他面積: ■テラス面積/19.95㎡～27.28㎡ 建築確認番号: 第R06 確認建築GBRC00057号（令和6年9月18日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/22 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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（仮称）京都市史上初（※1）JR駅徒歩1分最大級プロジェクト
電話：0037-618-43375【通話無料】
受付時間：10:30～17:30 （定休日／水・木曜日※祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:（仮称）京都市史上初（※1）JR駅徒歩1分最大級プロジェクト0120-230-315 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- JR西日本不動産開発株式会社
- [国土交通大臣（3）第8441号]
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島2丁目2番7号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1600836-0000016
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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航空写真※掲載の航空写真は2024年9月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示したもので、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。※2
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航空写真※掲載の航空写真は2024年9月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示したもので、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。※2