- クレアネクスト下荒田 プラージュ
クレアネクスト下荒田 プラージュ
- 更新日:2026/04/14
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 2,600万円台~9,800万円台(予定)
-
- 所在地
-
鹿児島県鹿児島市下荒田一丁目43番6
地図を見る
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- 交通
-
鹿児島市電1系統「二中通」駅 徒歩9分
鹿児島市電1系統「武之橋」駅 徒歩9分
-
- 引き渡し
- 2027年1月下旬予定
- 100㎡以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
2,600万円台~9,800万円台(予定)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK、2LDK、3LDK
- 専有面積
- 43.62㎡ ~ 121.14㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
- 販売スケジュール
- 2026年5月中旬販売開始(予定)
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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- お問合せ先
- クレアネクスト下荒田プラージュ販売準備室
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間取り
公開中:5件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の情報は2025年3月時点のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります。
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市下荒田一丁目43番6
- お問合せ先
-
クレアネクスト下荒田プラージュ販売準備室
0037-618-96879
交通アクセス図
※徒歩分数は1分=80m、車分数は一般道はgooglemapの所要時間検索(平日8:00、幅がある場合は最短)で算出しています。高速道路はネクスコ西日本サイトによる標準所要時間を表示しています。
※バス・市電の所要時間は「通勤時○○分(日中平常時○○分)」で表示しており、公式HP、市電で乗換必要な鹿児島中央駅行きはジョルダンの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分~8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分~15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。なお調査日である2025年1月24日(金)の時刻表を元に作成している。指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。
※掲載の情報は2025年3月時点のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります
周辺スポット
利便性と潤いを兼ね備えた環境
-
フレスポジャングルパーク
約830m(徒歩11分) -
アミュプラザ鹿児島
約2,200m(車7分) -
八幡小学校
約900m(徒歩12分) -
天保山中学校
約290m(徒歩4分) -
天保山内科
約410m(徒歩6分) -
みらいリハビリテーション病院
約720m(徒歩9分) -
鹿児島銀行荒田支店
約680m(徒歩9分) -
天保山公園
約530m(徒歩7分) -
甲突川左岸・右岸緑地
約120m(徒歩2分)
-
セブン-イレブン鹿児島下荒田2丁目店
約280m(徒歩4分) -
タイヨー甲突店
約530m(徒歩7分) -
ラジャ・インターナショナル保育園
約230m(徒歩3分) -
研明舎幼稚園
約470m(徒歩6分) -
しんがみ内科クリニック
約430m(徒歩6分) -
竹迫歯科医院
約450m(徒歩6分) -
鹿児島県総合体育センター武道館
約1,220m(徒歩16分) -
鹿児島県総合体育センター体育館
約1,360m(徒歩17分) -
鹿児島下荒田一郵便局
約520m(徒歩7分) -
鹿児島相互信用金庫荒田支店
約1,010m(徒歩13分) -
荒田八幡宮
約870m(徒歩11分) -
鴨池公園
約1,170m(徒歩15分)
※掲載の環境写真は、2024年5月・2025年4月に撮影したものです。
※徒歩分数は1分=80m、車分数は一般道はgooglemapの所要時間検索(平日8:00、幅がある場合は最短)で算出しています。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
※掲載の情報は2025年3月時点のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります。
モデルルーム情報
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目28-1 |
|---|---|
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
クレアネクスト下荒田プラージュ販売準備室 電話:0037-618-96879【通話無料】
|
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-
0037-618-96879無料
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建物・部屋
建物・共用部
甲突川を抱く、ランドマーク・レジデンス
-
- 外観完成予想図
- 住みついでいくエターナルな建築デザイン。甲突川を抱く、ランドマーク・レジデンス。
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- アプローチ完成予想図
- 歩道や甲突川の緑地帯と呼応するように、豊かな植栽に彩られたエントランスアプローチ。心理的に隔てられた自然の境界線が、此処が特別な領域であることを感じさせ、帰るたびに誇りを醸成してくれます。
-
- 風除室完成予想図
- 一歩、風除室へと進むと、外からの連続を感じさせる植栽たちをガラス越しに投影する、開放的な二層吹抜けの空間。上部にはシャンデリアを設え、夜はまた幻想的でラグジュアリー性に満ちた大人の雰囲気が迎え入れてくれます。
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- エントランスホール完成予想図
- 風除室のラグジュアリーな雰囲気そのままに、迎えてくれるのは上質なデザインを施したエントランスホール。
-
- 1階平面図
- 【1】平置き駐車場【2】ペット用の足洗い場設置【3】共用トイレ【4】ゴミ置場【5】防犯カメラ
※掲載の外観完成予想図は設計図を基に作成したもので形状・色等は実際のものと異なる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機無等は表現しておりません。植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、樹種等は変更となる場合があります。
※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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設備・構造
機能性と快適性がサポートする、日々のクリエイティブな空間。
-
人造大理石天板 アクシーマシリーズ
※A・B・C・D・Eタイプ
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Qシンク
※A・B・C・D・Eタイプ
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3口ガスコンロ(パロマ)
※A・B・C・D・Eタイプ
-
ゆるリラ浴槽
※A・B・C・D・Eタイプ※参考写真
-
収納棚
※A・B・C・D・Eタイプ※参考写真
-
ふろふた
※A・B・C・D・Eタイプ※概念図
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シングルレバー式シャワー水栓
水量と水温がワンレバーで簡単に調整でき、ヘッドは引出し可能です。
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ボウル一体型カウンター
カウンターと洗面ボウルの継ぎ目がない一体型カウンター。
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手洗器
シャープなエッジの角デザインで空間にすっきり納まります。
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乾太くん
ガス衣類乾燥機「乾太くん」は、ガスのパワフルな温風により、短時間で乾燥が可能です。5kgの洗濯物が約52分で乾燥します。電気式と比べると、乾燥時間は約1/3となり、使用者の洗濯に要する時間短縮に貢献します。※参考写真 ※1
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エコジョーズ
エコジョーズは、今まで捨てていた排気熱・潜熱を再利用することで給湯効率を95%まで高め、CO2排出量とガス料金を大幅に削減できるようになりました。普段の生活で自然に省エネでき経済的な給湯システムです。※概念図
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ウルトラファインバブル給湯器
家中にウルトラファインバブルの入ったお湯を送ることができます。微細な泡が汚れの隙間に入り込んで洗浄効果を高め、浴室や洗面所・キッチンなどで気になる水まわりの汚れや水垢が付きにくくなります。※参考写真
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ペット用の足洗い場設置
ご家族の大切な一員であるペット※2の飼育も可能。散歩の際の足洗い場も設置。※image photo
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共用トイレ
1階には、共用トイレを設置。散歩からの帰りやお客様にご利用いただけます。※image photo
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ゴミ置場
ゴミ置場は、敷地東側に設けることで収集効率に配慮するとともに衛生面を考慮。※image photo
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防犯カメラ
犯罪抑止力を高めるため、エレベーターや人の目が届きにくい場所に設置しています。※参考写真
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エレベーター内監視モニター
密室状態になりがちなエレベーター内に防犯カメラを設置しています。エレベーター内の状況を常に1階のエレベーターホールのモニターに映し出すので犯罪の抑止に効果的です。※参考写真
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アウトポール設計
室内側に柱を出さずバルコニーなど外側に出す設計を採用。室内に出っ張りがなくなり広く使え、家具などのレイアウトがしやすくなります。※概念図
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蛇口一体型浄水器 ※A・B・C・D・Eタイプ
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メラミン化粧板扉:左右1.5R・レール引手 全4色 ※A・B・C・D・Eタイプ
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浴室換気暖房乾燥機
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キューブ形照明・スマートカウンター ※A・B・C・D・Eタイプ
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三面鏡収納 ドライヤーやティッシュスペースを設け、スッキリ収納。くもり止めヒーター付き。
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ヘルスメータースペース 置き場所に困るヘルスメーターをスッキリと納めるスペースも確保しました。
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Low-E複層ガラス すべての窓のガラスには、2枚の板ガラスの間に乾燥空気(一部ガス)を封入し、さらに特殊金属膜(Low-E膜)を施した「Low-E複層ガラス」を採用。優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率を高め、省エネに貢献します。結露しにくく、紫外線もカットするので、家具やカーペットなどの色褪せを抑えます。
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LED照明 住戸内のダウンライトにはLED照明を標準採用
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共用部システム「Tebra pass」 犯罪抑止力を高めるオートロックをエントランスの入り口に設置。入館前にモニター画面で確認できるので、不審者や強引なセールスマンなども来訪しにくくなります。また、ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠等が可能な、共用部専用システム「Tebra pass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。
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防犯マグネットセンサー リビング・ダイニングや居室の窓等、および玄関ドアに防犯センサーを設置。(固定窓は除く)不正侵入を感知すると、警報音を発すると同時にセコムコントロールセンターに自動通報します。
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防災備蓄倉庫 災害時への備えとして非常用防災用品をご用意。2階共用部に専用の倉庫を設置し保管しています。
-
非常用発電機 停電時にエレベーター・給水ポンプに電気を供給します。停電時でも給水ポンプが稼働するため、稼働中は住戸内で水を使用することが可能です。2階屋外に設置し、無給油で2時間の稼働ができます。
※写真は、クレアマンションギャラリ-コンセプトルームを撮影(2024年8月)したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、オプション仕様・設計変更等(有料)を含みます。尚、家具・照明器具・調度品等は、販売価格には含まれておりません。
※タイプにより形状が異なります。尚、オプション等は申込み期限がございます。詳しくは係員へお尋ねください。
※1:写真は、クレアマンションギャラリ-サンプルルームを撮影(2024年8月)したものです。また、オプション仕様・設計変更等(有料)を含みます。尚、家具・照明器具・調度品等は、販売価格には含まれておりません。■ガス衣類乾燥機(乾太くん):リンナイ、電気ヒートポンプ乾燥機、電気ヒーター式乾燥試験実施:リンナイ(株)■条件:実用衣類5kg(綿50%、化繊50%)脱水度70% RDT-54S-SV・標準コースで算出。ガス種:LPGの場合で約52分
※2:ペットの種類や大きさには規約に基づく制限があります。詳しくは係員へお尋ねください。
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年5月中旬販売開始(予定) |
|---|---|
| 販売価格 |
2,600万円台~9,800万円台(予定)
|
| 予定最多価格帯 | 2,900万円台(5戸) 予定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 52戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 43.62㎡ ~ 121.14㎡(防災備蓄倉庫面積含む) |
| バルコニー面積 | 9.00㎡ ~ 21.60㎡ |
| 管理費 | 未定(月額) |
| 修繕積立金 | 未定(月額) |
| 修繕積立基金 | 未定(一括) |
| その他費用 | 管理準備金(一括):未定 |
| 販売概要備考 | ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。※販売戸数が未定の場合、住戸の面積および予定価格は本販売期以降の総販売戸数(52戸)に対応したものです。※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田一丁目43番6 |
|---|---|
| 交通 |
鹿児島市電1系統「二中通」駅 徒歩9分
鹿児島市電1系統「武之橋」駅 徒歩9分
|
| 総戸数 | 52戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建て |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:53区画57台(平置き57台)※月額利用料:1,000円~25,000円(予定) ■バイク置場:2台 ■自転車置場:35台(スライド式35台) |
| 完成時期 | 2026年12下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,685.87㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24003447号(2024年3月26日) |
| 売主 | セントラル総合開発株式会社 |
| 販売会社 | オリエルホーム株式会社(販売代理) |
| 施工会社 | 株式会社森本組 九州支店 |
| 管理会社 | セントラルライフ株式会社 |
| 備考 | 【TOP】 ※1.掲載の航空写真は現地周辺上空より撮影(2024年10月)したものに、CG加工を施したもので実際のものと異なります。また、現地の位置を表した光は建物の規模や高さを示すものではありません。 バルコニー面積: 9.00㎡~21.60㎡ 建築確認番号: 第ERI-24003447号(2024年3月26日) 加盟団体: (公社)全日本不動産協会福岡県本部 |
| 情報更新日 | 2026/04/14 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
クレア
私たちのブランド「CLARE」は全国各地でマンション事業を展開しています。
私たちのブランドは、CLARE(クレア)。全国各地でマンション事業を数多く展開しています。“OWNERS FIRST” を追求し快適な住まいを創造するクレアホームズのクオリティ。
常にお客様視点での商品企画を行い “OWNERS FIRST(オーナーズ・ファースト)” の精神でこだわり抜いた設備仕様を採用。
日々の快適性はもちろん、住まうほどに愛着の深まる美しい空間づくりこそクレアホームズが追求するクオリティです。
私たちのブランドは、CLARE(クレア)。全国各地でマンション事業を数多く展開しています。“OWNERS FIRST” を追求し快適な住まいを創造するクレアホームズのクオリティ。
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0037-618-96879無料
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- お問合せ先
-
クレアネクスト下荒田プラージュ販売準備室
電話:0037-618-96879【通話無料】
受付時間:10:00~18:00 定休日/水(祝日除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:クレアネクスト下荒田プラージュ販売準備室0120-345-908 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
現地周辺航空写真 ※1
-
住みついでいくエターナルな建築デザイン。甲突川を抱く、ランドマーク・レジデンス。
-
歩道や甲突川の緑地帯と呼応するように、豊かな植栽に彩られたエントランスアプローチ。心理的に隔てられた自然の境界線が、此処が特別な領域であることを感じさせ、帰るたびに誇りを醸成してくれます。
-
一歩、風除室へと進むと、外からの連続を感じさせる植栽たちをガラス越しに投影する、開放的な二層吹抜けの空間。上部にはシャンデリアを設え、夜はまた幻想的でラグジュアリー性に満ちた大人の雰囲気が迎え入れてくれます。
-
風除室のラグジュアリーな雰囲気そのままに、迎えてくれるのは上質なデザインを施したエントランスホール。
-
【1】平置き駐車場【2】ペット用の足洗い場設置【3】共用トイレ【4】ゴミ置場【5】防犯カメラ
-
人造大理石天板 アクシーマシリーズ
-
Qシンク
-
3口ガスコンロ(パロマ)
-
ゆるリラ浴槽
-
収納棚
-
ふろふた
-
シングルレバー式シャワー水栓
-
ボウル一体型カウンター
-
手洗器
-
乾太くん
-
エコジョーズ
-
ウルトラファインバブル給湯器
-
ペット用の足洗い場設置
-
共用トイレ
-
ゴミ置場
-
防犯カメラ
-
エレベーター内監視モニター
-
アウトポール設計
-
フレスポジャングルパーク 約830m(徒歩11分)
-
アミュプラザ鹿児島 約2,200m(車7分)
-
八幡小学校 約900m(徒歩12分)
-
天保山中学校 約290m(徒歩4分)
-
天保山内科 約410m(徒歩6分)
-
みらいリハビリテーション病院 約720m(徒歩9分)
-
鹿児島銀行荒田支店 約680m(徒歩9分)
-
天保山公園 約530m(徒歩7分)
-
甲突川左岸・右岸緑地 約120m(徒歩2分)
-
-
-
-
現地周辺航空写真 ※1
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住みついでいくエターナルな建築デザイン。甲突川を抱く、ランドマーク・レジデンス。
-
歩道や甲突川の緑地帯と呼応するように、豊かな植栽に彩られたエントランスアプローチ。心理的に隔てられた自然の境界線が、此処が特別な領域であることを感じさせ、帰るたびに誇りを醸成してくれます。
-
一歩、風除室へと進むと、外からの連続を感じさせる植栽たちをガラス越しに投影する、開放的な二層吹抜けの空間。上部にはシャンデリアを設え、夜はまた幻想的でラグジュアリー性に満ちた大人の雰囲気が迎え入れてくれます。
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風除室のラグジュアリーな雰囲気そのままに、迎えてくれるのは上質なデザインを施したエントランスホール。
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【1】平置き駐車場【2】ペット用の足洗い場設置【3】共用トイレ【4】ゴミ置場【5】防犯カメラ
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人造大理石天板 アクシーマシリーズ
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Qシンク
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3口ガスコンロ(パロマ)
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ゆるリラ浴槽
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収納棚
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ふろふた
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シングルレバー式シャワー水栓
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ボウル一体型カウンター
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手洗器
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乾太くん
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エコジョーズ
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ウルトラファインバブル給湯器
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ペット用の足洗い場設置
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共用トイレ
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ゴミ置場
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防犯カメラ
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エレベーター内監視モニター
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アウトポール設計
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フレスポジャングルパーク 約830m(徒歩11分)
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アミュプラザ鹿児島 約2,200m(車7分)
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八幡小学校 約900m(徒歩12分)
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天保山中学校 約290m(徒歩4分)
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天保山内科 約410m(徒歩6分)
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みらいリハビリテーション病院 約720m(徒歩9分)
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鹿児島銀行荒田支店 約680m(徒歩9分)
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天保山公園 約530m(徒歩7分)
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甲突川左岸・右岸緑地 約120m(徒歩2分)
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