- クレアホームズ長崎文教通り
クレアホームズ長崎文教通り
- 情報更新日: 5時間前 NEW
- 次回更新予定日:2026/06/22
物件の特徴
- 予告広告 第2期 予告広告
- 3,200万円台~4,000万円台(100万円単位)(予定)
-
- 所在地
-
長崎県長崎市大橋町194番(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
長崎電気軌道1系統「岩屋橋」駅 徒歩4分
長崎電気軌道3系統「浦上車庫」駅 徒歩4分
長崎電気軌道1系統「長崎大学」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2027年3月下旬予定
販売概要
-
予告広告 第2期 予告広告
3,200万円台~4,000万円台(100万円単位)(予定)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ~ 3LDK
- 専有面積
- 54.42㎡ ~ 64.06㎡(専有宅配ボックス面積含む)
- 販売スケジュール
- 販売開始予定:2026年7月下旬
-
先着順
3,420万円~4,840万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK~3LDK
- 専有面積
- 54.42㎡~74.02㎡(専用宅配ボックス面積含む)
- 販売スケジュール
- 先着順
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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間取り
公開中:5件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は一部施設を省略しております。
- 所在地
- 長崎県長崎市大橋町194番(地番)
- お問合せ先
-
「クレアホームズ マンションギャラリー」
0037-618-09662
交通アクセス図
※徒歩分数は1分=80mで算出(端数切り上げ)したものです。
周辺スポット
-
セブン‐イレブン 長崎文教通り店
約190m (徒歩3分) -
まるたか生鮮市場 西町店
約530m (徒歩7分) -
イオン チトセピア店
約1,110m (徒歩14分) -
文教おんがく保育園・凛
約490m (徒歩7分) -
市立山里中学校〈指定学校〉
約1,070m (徒歩14分) -
はらかわ内科クリニック
約470m (徒歩6分) -
長崎市役所 西浦上地域センター
約1,110m (徒歩14分) -
大橋公園
約140m (徒歩2分) -
平和公園(スポーツのゾーン)
約530m (徒歩7分)
-
ココカラファイン 三芳町店
約480m (徒歩6分) -
マックスバリュ 本原店
約730m (徒歩10分) -
ダイレックス 若葉町店
約900m (徒歩12分) -
長崎純心大学附属純心幼稚園
約720m (徒歩9分) -
市立山里小学校〈指定学校〉
約420m (徒歩6分) -
長崎南山中学校・長崎南山高等学校
約530m (徒歩7分) -
よしだ歯科・矯正クリニック
約290m (徒歩4分) -
ごんどう小児科
約490m (徒歩7分) -
浦上警察署
約340m (徒歩5分) -
十八親和銀行 大橋支店
約380m(徒歩5分) -
長崎大橋郵便局
約310m(徒歩4分) -
西郷橋公園
約330m (徒歩5分)
※徒歩分数は1分=80mで算出(端数切り上げ)したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 長崎市梁川町5-16 |
|---|---|
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | ~ 2026/04/29 |
| お問合せ先 |
「クレアホームズ マンションギャラリー」 電話:0037-618-09662【通話無料】
|
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-
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
- 大らかな開放感を享受する得がたいロケーションを活かし、伝統とモダンが融合した建物デザインを追求。爽やかな暮らしを享受するリバーサイドに、質感豊かな素材を纏った印象派の佇まいを創出しました。
-
- 外観完成予想図
- 自然な風合いのタイルを基調に、打ち放しコンクリートやガラス手摺を巧みに組み合わせた外観デザイン。厳選された素材がモダンでシャープな印象を与えます。
-
- エントランスアプローチ完成予想図
- 緑豊かな植栽とシャープなルーバーの構えが出迎えるエントランスアプローチ。ガラスウォールから垣間見える気品漂うホールがわが家への期待感を高めてくれます。
-
- エントランスホール完成予想図
- 木目調の壁面とダークトーンの床面が織りなす、落ち着きと安らぎに満ちたエントランスホール。壁面に施したグリーンの意匠が心地よい雰囲気を醸し出します。
-
- バルコニー完成予想図
- 低層住宅の穏やかな街並みが広がる全邸南東向きのリバービュー。南東向きのバルコニーから望むのは、低層の住宅が建ち並ぶ穏やかな街並み。陽光と緑風につつまれた明るく開放感あふれる暮らしを実現します。
-
- 敷地配置図イメージイラスト
- 【1】全邸南東向き【2】歩車分離設計【3】2層吹抜エントランスホール【4】宅配ボックス【5】ペット足洗い場【6】バイク置場・自転車置場
※掲載の外観完成予想図は現地周辺環境写真(2025年5月撮影)と設計図を基にCG加工を施したもので形状・色等は実際のものと異なる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また樹種等は変更となる場合があります。
※掲載の外観・エントランスアプローチ・エントランスホール完成予想図は設計図を基に作成したもので形状・色等は実際のものと異なる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また樹種等は変更となる場合があります。
※掲載の敷地配置図イメージイラストは、計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、実際の物とは異なります。また、施工上の都合上、行政官庁の指導及び改良などの為変更になる場合がございます。
※植栽計画は予定につき変更となる場合があります。
※掲載のバルコニー完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに現地12階相当の眺望写真(2025年9月撮影)をCG合成したものであり、実際とは多少異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- ダイニング
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- マスターベッドルーム
-
- プライベートルーム
-
- キッチン
-
- バスルーム
※写真は、クレアホームズ長崎文教通りコンセプトルームを撮影(2025年10月)したもので、オプション仕様・設計変更等(有料)を含みます。尚、家具・照明器具・調度品等は、販売価格には含まれておりません。
※タイプにより形状が異なります。尚、オプション等は申込み期限がございます。詳しくは係員へお尋ねください。
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設備・構造
-
Qシンク
幅が77cmあるので、お鍋やフライパンを置けて、調理後にまとめて洗うことができます。(E・Fタイプを除く)
-
ビルトイン食器洗い乾燥機
サークルラックやスムーズラックで食器のセットもラクに、からっとキープ機能で水滴やニオイも防ぎます。※参考写真
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3口ガスコンロ
ワイド火力と温度調節で多彩な料理に対応。※参考写真
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浄水機能付タッチレス水栓
手を触れずに吐水・止水ができるタッチレス浄水器一体型水栓を標準採用。スムーズな動きで家事をサポートします。※参考写真
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お手入れ簡単排水口
ボウル内部の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめ、お掃除簡単。
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ホーローマグネット
ホーローパネルは、マグネットがピタッと吸着。小物用のラックなど、さまざまなオプションが併用できます。
-
浴室換気暖房乾燥機
換気、衣類乾燥、暖房など多機能な浴室換気暖房乾燥機。
-
三面鏡収納
ドライヤーやティッシュスペースを設け、スッキリ収納。くもり止めヒーター付き。
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ボウル一体型カウンター
カウンターと洗面ボウルの継ぎ目がない一体型カウンター。
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手洗いキャビネット
トイレ内に独立した手洗いキャビネットを標準設置しました。
-
LED照明
住戸内のダウンライトにはLED照明を標準採用。
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ホーム保安灯
停電時には自動的に点灯するホーム保安灯を廊下に設置。
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Low-E複層ガラス
優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率を高め、省エネに貢献します。結露しにくく、紫外線もカットするので、家具やカーペットなどの色褪せを抑えます。※参考写真
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24時間換気システム
屋外から室内へ、水まわり設備から屋外へ、住戸内にスムーズな空気の流れを作ることで、気密性の高いマンションの換気問題を解消しています。※換気のために、居室ドア下部はアンダーカットされています。※イメージ図
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ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」
メールボックスと宅配ボックスの機能をひとつにまとめた「ポスタク」を採用。W260mm×D340mm×H35mmまでの大型郵便も受け取れ、再配達の不便さを解消。盗難防止の工夫も施した安心設計です
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防犯カメラ
犯罪抑止力を高めるため、密室となるエレベーター内や人の目が届きにくいエリアに防犯カメラを随所に設置。映像は録画され、万一の際に役立てられます。※参考写真
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7型タッチパネルモニター
オートロック、防犯センサー、漏水センサー、非常警報などとも連動するハンズフリータイプのセキュリティインターホン。留守中の訪問者を自動録画し、メッセージも録音します。
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共用備蓄倉庫
災害時への備えとして1階共用備蓄倉庫に非常用防災用品をご用意。また、各住戸に備蓄倉庫を設けています。
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レンジフード(ホーロー整流板) 整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローなので、油汚れも簡単に拭き取りできます。
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キッチン収納 スライドレールには、blum社製メーターボックスレール+ブルモーションを使用し、吸いこまれるように静かに閉まります。
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ホーローキッチンパネル シャワーの高さや角度を調節できるスライドバーを設置。
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FRP浴槽 身体を支える面を増やして関節にかかる力を分散、身も心もリラックスできる浴槽。
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オートバスリモコン お湯はり、追い炊き、保温など自動的に行うオートバス。
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ヘルスメータースペース 置き場所に困るヘルスメーターをスッキリと納めるスペースも確保しました。
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人感センサー 玄関の照明は自動点灯する人感センサー付。
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フルフラットフロア 住戸内の床段差を極力なくしたフラットな床面の室内空間を実現。つまづきなどによる危険性に配慮した人にやさしい設計です。(玄関・浴室・バルコニーを除く)※床見切りによる若干の段差は生じます。
-
共用部システム 「Tebra pass」 犯罪抑止力を高めるオートロックをエントランスの入り口に設置。入館前にモニター画面で確認できるので、不審者や強引なセールスマンなども来訪しにくくなります。また、ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠等が可能な、共用部専用システム「Tebra pass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。
-
Tebraキー(テブラキー) 軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、電池切れなどの非常時にも安心です。また、ワンプッシュで出てくる構造なのでキーを引っ張りだすなどの煩わしさがありません。
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床構造 スプーンの落下などの際に発生する軽量床衝撃音への対策として、LL-40・LH-50相当(メーカー表示)の遮音性能を備えたフローリングを採用し、生活音の伝わりに配慮しました。 (一部床除く)※遮音性能値はJISで定められた測定方法で測定した値であり、実際の住戸内での遮音性を示すものではありません。
-
ボイドスラブ工法 各階スラブ厚は約250mm(水廻り・一部居室を除く)。スラブ内の中空部(ボイド)が、荷重を軽減しつつ、高い精度を発揮し、小梁のないすっきりした空間を実現します。
※写真は、クレアホームズ長崎文教通りコンセプトルームを撮影(2025年10月)したもので、オプション仕様・設計変更等(有料)を含みます。尚、家具・照明器具・調度品等は、販売価格には含まれておりません。※タイプにより形状が異なります。尚、オプション等は申込み期限がございます。詳しくは係員へお尋ねください。
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物件概要
販売概要
予告広告 第2期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定:2026年7月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,200万円台~4,000万円台(100万円単位)(予定)
|
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸(予定) |
| 間取り | 2LDK ~ 3LDK |
| 専有面積 | 54.42㎡ ~ 64.06㎡(専有宅配ボックス面積含む) |
| バルコニー面積 | 10.00㎡ ~ 12.80㎡ |
| 管理費 | 8,800円~10,300円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,530円~7,690円(月額) |
| 修繕積立基金 | 544,000円~641,000円(一括) |
| その他費用 | ■管理準備金(一括):27,200円~32,000円 ■インターネット使用料(月額):1,320円 |
| 販売概要備考 | ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,420万円~4,840万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK~3LDK |
| 専有面積 | 54.42㎡~74.02㎡(専用宅配ボックス面積含む) |
| バルコニー面積 | 10㎡~11.63㎡ |
| 管理費 | 8,800円~11,900円 |
| 修繕積立金 | 6,530円~8,860円 |
| 修繕積立基金 | 544,000円~739,000円 |
| その他費用 | 管理準備金:27,200円~36,900円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/16 |
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全体概要
| 所在地 | 長崎県長崎市大橋町194番(地番) |
|---|---|
| 交通 |
長崎電気軌道1系統「岩屋橋」駅 徒歩4分
長崎電気軌道3系統「浦上車庫」駅 徒歩4分
長崎電気軌道1系統「長崎大学」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 43戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:45台(内平置き1台、機械式駐車場44台/月額使用料:3,000円~25,000円) ■バイク置場:3台/月額使用料:1,000円 ■自転車置場:43台(内平置き3台[月額使用料:500円]、ラック式40台[月額使用料:300円]) |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット使用料:月額1,320 円(税込) |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権に共有 |
| 管理形態 | 区所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 794.69㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第KJH25-00460-1号(令和7年6月25日) |
| 売主 | セントラル総合開発株式会社 九州支店 |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト 九州支店(代理) |
| 施工会社 | 株式会社 森美工務店 |
| 管理会社 | セントラルライフ株式会社 |
| 備考 | 【TOP】 ※1.掲載の航空写真は現地周辺上空より撮影したもの(2025年6月)にCG加工を施したもので実際のものと異なります。尚、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。 バルコニー面積: 10.00㎡~12.80㎡ 建築確認番号: 第KJH25-00460-1号(令和7年6月25日) 加盟団体: (公社)全日本不動産協会福岡県本部 |
| 情報更新日 | 2026/06/08 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/22 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
クレア
私たちのブランド「CLARE」は全国各地でマンション事業を展開しています。
私たちのブランドは、CLARE(クレア)。全国各地でマンション事業を数多く展開しています。“OWNERS FIRST” を追求し快適な住まいを創造するクレアホームズのクオリティ。
常にお客様視点での商品企画を行い “OWNERS FIRST(オーナーズ・ファースト)” の精神でこだわり抜いた設備仕様を採用。
日々の快適性はもちろん、住まうほどに愛着の深まる美しい空間づくりこそクレアホームズが追求するクオリティです。
私たちのブランドは、CLARE(クレア)。全国各地でマンション事業を数多く展開しています。“OWNERS FIRST” を追求し快適な住まいを創造するクレアホームズのクオリティ。
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- お問合せ先
-
「クレアホームズ マンションギャラリー」
電話:0037-618-09662【通話無料】
受付時間:受付時間/AM10:00~PM6:00 定休日/毎週水・木曜日※祝日除く
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「クレアホームズ マンションギャラリー」0120-532-666 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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現地周辺航空写真 ※1
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大らかな開放感を享受する得がたいロケーションを活かし、伝統とモダンが融合した建物デザインを追求。爽やかな暮らしを享受するリバーサイドに、質感豊かな素材を纏った印象派の佇まいを創出しました。
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自然な風合いのタイルを基調に、打ち放しコンクリートやガラス手摺を巧みに組み合わせた外観デザイン。厳選された素材がモダンでシャープな印象を与えます。
-
緑豊かな植栽とシャープなルーバーの構えが出迎えるエントランスアプローチ。ガラスウォールから垣間見える気品漂うホールがわが家への期待感を高めてくれます。
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木目調の壁面とダークトーンの床面が織りなす、落ち着きと安らぎに満ちたエントランスホール。壁面に施したグリーンの意匠が心地よい雰囲気を醸し出します。
-
低層住宅の穏やかな街並みが広がる全邸南東向きのリバービュー。南東向きのバルコニーから望むのは、低層の住宅が建ち並ぶ穏やかな街並み。陽光と緑風につつまれた明るく開放感あふれる暮らしを実現します。
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【1】全邸南東向き【2】歩車分離設計【3】2層吹抜エントランスホール【4】宅配ボックス【5】ペット足洗い場【6】バイク置場・自転車置場
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Qシンク
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ビルトイン食器洗い乾燥機
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3口ガスコンロ
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浄水機能付タッチレス水栓
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お手入れ簡単排水口
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ホーローマグネット
-
浴室換気暖房乾燥機
-
三面鏡収納
-
ボウル一体型カウンター
-
手洗いキャビネット
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LED照明
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ホーム保安灯
-
Low-E複層ガラス
-
24時間換気システム
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ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」
-
防犯カメラ
-
7型タッチパネルモニター
-
共用備蓄倉庫
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セブン‐イレブン 長崎文教通り店 約190m (徒歩3分)
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まるたか生鮮市場 西町店 約530m (徒歩7分)
-
イオン チトセピア店 約1,110m (徒歩14分)
-
文教おんがく保育園・凛 約490m (徒歩7分)
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市立山里中学校〈指定学校〉 約1,070m (徒歩14分)
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はらかわ内科クリニック 約470m (徒歩6分)
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長崎市役所 西浦上地域センター 約1,110m (徒歩14分)
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大橋公園 約140m (徒歩2分)
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平和公園(スポーツのゾーン) 約530m (徒歩7分)
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現地周辺航空写真 ※1
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大らかな開放感を享受する得がたいロケーションを活かし、伝統とモダンが融合した建物デザインを追求。爽やかな暮らしを享受するリバーサイドに、質感豊かな素材を纏った印象派の佇まいを創出しました。
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自然な風合いのタイルを基調に、打ち放しコンクリートやガラス手摺を巧みに組み合わせた外観デザイン。厳選された素材がモダンでシャープな印象を与えます。
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緑豊かな植栽とシャープなルーバーの構えが出迎えるエントランスアプローチ。ガラスウォールから垣間見える気品漂うホールがわが家への期待感を高めてくれます。
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木目調の壁面とダークトーンの床面が織りなす、落ち着きと安らぎに満ちたエントランスホール。壁面に施したグリーンの意匠が心地よい雰囲気を醸し出します。
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低層住宅の穏やかな街並みが広がる全邸南東向きのリバービュー。南東向きのバルコニーから望むのは、低層の住宅が建ち並ぶ穏やかな街並み。陽光と緑風につつまれた明るく開放感あふれる暮らしを実現します。
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【1】全邸南東向き【2】歩車分離設計【3】2層吹抜エントランスホール【4】宅配ボックス【5】ペット足洗い場【6】バイク置場・自転車置場
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Qシンク
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ビルトイン食器洗い乾燥機
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3口ガスコンロ
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浄水機能付タッチレス水栓
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お手入れ簡単排水口
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ホーローマグネット
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浴室換気暖房乾燥機
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三面鏡収納
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ボウル一体型カウンター
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手洗いキャビネット
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LED照明
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ホーム保安灯
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Low-E複層ガラス
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24時間換気システム
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ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」
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防犯カメラ
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7型タッチパネルモニター
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共用備蓄倉庫
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セブン‐イレブン 長崎文教通り店 約190m (徒歩3分)
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まるたか生鮮市場 西町店 約530m (徒歩7分)
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イオン チトセピア店 約1,110m (徒歩14分)
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文教おんがく保育園・凛 約490m (徒歩7分)
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市立山里中学校〈指定学校〉 約1,070m (徒歩14分)
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はらかわ内科クリニック 約470m (徒歩6分)
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長崎市役所 西浦上地域センター 約1,110m (徒歩14分)
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大橋公園 約140m (徒歩2分)
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平和公園(スポーツのゾーン) 約530m (徒歩7分)
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