- サンメゾン大阪此花
サンメゾン大阪此花
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第1期2次
- 4,810万円～5,760万円
-
- 所在地
-
大阪府大阪市此花区四貫島1丁目3番（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩3分
阪神なんば線「西九条」駅 徒歩12分
JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩13分
-
- 引き渡し
- 即入居可（諸手続き完了次第）
- 即入居可
販売概要
-
第1期2次
4,810万円～5,760万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 56.76㎡ ～ 66.97㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 駅前3分×３LDK×角住戸×4500万円台 梅田・難波10分台
- JR「大阪」駅へ直通6分、阪神「大阪難波」駅へ直通10分。
- 「完成後販売」方式を採用。実物を現地で確認できるので安心です。
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- お問合せ先
- 「サンメゾン大阪此花」 現地販売センター
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間取り
公開中：4件
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だいたいの価格が知りたい -
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
-
四貫島中央通商店街
約60m（徒歩1分） -
スーパーサンコー 此花店
約130m（徒歩2分） -
ダイエー 此花店
約700m（徒歩9分） -
四貫島保育園
約470m（徒歩6分） -
無憂園
約500m（徒歩7分） -
大阪市立四貫島小学校
約270m（徒歩4分） -
大草整形外科
約90m（徒歩2分） -
大場内科病院
約200m（徒歩3分） -
正蓮寺川公園
約260m（徒歩4分）
-
オーエスドラッグ 四貫島店
約70m（徒歩1分） -
ファミリーマート千鳥橋駅前店
約100m（徒歩2分） -
キングダム・キッズ春日出
約450m（徒歩6分） -
大阪市立梅香中学校
約1,400m（徒歩18分） -
ゆき歯科医院
約40m（徒歩1分） -
やまさきクリニック
約40m（徒歩1分） -
此花梅香郵便局
約160m（徒歩2分） -
此花図書館
約310m（徒歩4分） -
大阪シティ信用金庫西九条支店
約160m（徒歩2分） -
北おおさか信用金庫此花支店
約620m（徒歩8分） -
大阪市立此花屋内プール
約780m（徒歩10分） -
千鳥橋公園
約270m（徒歩4分）
※掲載の各環境写真は2023年9月に撮影したものです。
※周辺環境データは2024年1月の調べです
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
サンメゾン大阪此花
モデルルーム情報
| インフォメーション | いよいよ入居開始 来場予約受付中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火・水曜日定休 ※祝日は除く 【年末年始休業のご案内】年内は12月26日（金）まで営業いたします。2025年12月27日（土）～2026年1月3日（土）まで休業させていただきます。休業中も資料請求の受付は行っております。休業中のお問い合わせのご連絡につきましては1月4日(日)より順次対応させていただきます。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「サンメゾン大阪此花」 現地販売センター 電話：0037-618-24078【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観
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- エントランス
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- エントランス
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- エントランスホール
-
- エントランスホール
-
- 風除室
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング
-
- リビング・ダイニング
-
- リビング・ダイニング
-
- リビング・ダイニング
-
- ベッドルーム
-
- キッチン
※掲載の写真は本物件を撮影したものです。（2025年6月撮影）
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設備・構造
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シンク
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コンロ
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レンジフード
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食器洗い乾燥機
スイッチ操作だけで洗浄から乾燥まで全自動。手洗いよりも少ない水量で洗浄できます。
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浄水機能付シャワー水栓
キッチンには節湯型水栓を採用。浄水器一体型でシンク周りがスッキリ使えて蛇口が引き出せるのでシンクのお手入れもラクラク。簡単な操作で浄水に切替えが可能です。
-
乾燥
-
棚
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エコシャワー
旋回流を発生させ、流量を抑えながら散水。エコ・ハード・マッサージの3way仕様（手元止水機能付）。節湯効果にも優れてます。
-
三面鏡裏収納
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一体型ボウル
-
節水型トイレ
少ない水でしっかり便器を洗浄。便器標準洗浄水量は、13Ｌ便器から約61％、8Ｌ便器から約22％の大幅な節水を実現しました。
-
LED照明
省エネ効果を期待できるLED照明を採用。長寿命でランニングコストの低減にも貢献。またCO2排出量削減で環境に配慮しています。
-
Low-Eガラス
断熱性に優れたLow-Eガラスを採用しています。
-
エネファームtype S
ZEHとともに人と環境に優しい省エネ設備を導入しました。つくる・備える・おトクに暮らす「エネファームtype S」。
-
オートライト
-
防水コンセント
-
ZEH
エネルギーを極力使わない「高断熱」仕様に加え、給湯機や照明においてエネルギーを効率よく利用する「高効率設備」を導入することで、建物全体の一次エネルギー消費量を基準から30%以上削減する高い省エネ性を実現しています。
-
断熱構造
建物全体をくるむように屋上、外気に面する壁面に断熱材を施工し、断熱を効果的に行います。これにより冷暖房効率を高め省エネルギーを実現。光熱費の削減に貢献します。
-
水栓
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スライド収納
-
ホーローパネル
-
しっかり保温できる浴槽
風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯を冷めにくく、追い焚き回数も減って、光熱費もおトクです。
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ワンプッシュ排水栓
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カウンター
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シャワー水栓
-
ヘルスメーター収納
-
リネン庫
-
吊り戸棚
-
シューズボックス
-
マルチメディアコンセント
※掲載の室内写真は、2025年6月に「サンメゾン大阪此花」モデルルーム（Cタイプ）を撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様も含まれている他、家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※一部CG処理を施しております。あらかじめご了承ください。
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物件概要
販売概要
第1期2次
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,810万円～5,760万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 56.76㎡ ～ 66.97㎡ |
| バルコニー面積 | 11.88㎡ ～ 13.07㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/2.40㎡・2.55㎡ |
| 管理費 | 7,100円～8,400円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,900円～9,400円（月額） |
| 修繕積立基金 | 474,000円～564,000円（引渡時一括払） |
| 販売概要備考 | ※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目3番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
阪神なんば線「千鳥橋」駅 徒歩3分
阪神なんば線「西九条」駅 徒歩12分
JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩13分
|
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：27台（屋外平面式2台、機械式25台） ※月額使用料：未定 ■自転車置場：78台（スライドラック式68台、平面式10台） ※月額使用料：未定 ■バイク置場：3台 ※月額使用料：未定 ■ミニバイク置場：4台 ※月額使用料：未定 |
| 完成時期 | 竣工済み（2025年4月） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可（諸手続き完了次第） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 627.75㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第KKK02300911号（2023年7月28日）（確認申請）、第KKK02303111号（2023年11月24日）（計画変更） |
| 売主 | サンヨーホームズ株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社ジェイウィル（代理） |
| 施工会社 | タツト・建設株式会社 |
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 11.88㎡～13.07㎡ その他面積: サービスバルコニー面積/2.40㎡・2.55㎡ 建築確認番号: 第KKK02300911号（2023年7月28日）（確認申請）、第KKK02303111号（2023年11月24日）（計画変更） 加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/24 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
「サンメゾン大阪此花」 現地販売センター
電話：0037-618-24078【通話無料】
受付時間：10：00～18：00（火・水曜日定休 ※祝日は除く）【年末年始休業のご案内】年内は12月26日（金）まで営業いたします。2025年12月27日（土）～2026年1月3日（土）まで休業させていただきます。休業中も資料請求の受付は行っております。休業中のお問い合わせのご連絡につきましては1月4日(日)より順次対応させていただきます。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「サンメゾン大阪此花」 現地販売センター0120-390-344 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- サンヨーホームズ株式会社
- [国土交通大臣（4）第6105号]
〒550-0081 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号 - 【加盟団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600820-0000036
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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エントランスホール
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エントランスホール
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シンク
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コンロ
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レンジフード
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食器洗い乾燥機
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浄水機能付シャワー水栓
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乾燥
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棚
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エコシャワー
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三面鏡裏収納
-
一体型ボウル
-
節水型トイレ
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LED照明
-
Low-Eガラス
-
エネファームtype S
-
オートライト
-
防水コンセント
-
ZEH
-
断熱構造
-
四貫島中央通商店街 約60m（徒歩1分）
-
スーパーサンコー 此花店 約130m（徒歩2分）
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ダイエー 此花店 約700m（徒歩9分）
-
四貫島保育園 約470m（徒歩6分）
-
無憂園 約500m（徒歩7分）
-
大阪市立四貫島小学校 約270m（徒歩4分）
-
大草整形外科 約90m（徒歩2分）
-
大場内科病院 約200m（徒歩3分）
-
正蓮寺川公園 約260m（徒歩4分）
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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エントランスホール
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エントランスホール
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シンク
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コンロ
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レンジフード
-
食器洗い乾燥機
-
浄水機能付シャワー水栓
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乾燥
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棚
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エコシャワー
-
三面鏡裏収納
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一体型ボウル
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節水型トイレ
-
LED照明
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Low-Eガラス
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エネファームtype S
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オートライト
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防水コンセント
-
ZEH
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断熱構造
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四貫島中央通商店街 約60m（徒歩1分）
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スーパーサンコー 此花店 約130m（徒歩2分）
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ダイエー 此花店 約700m（徒歩9分）
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四貫島保育園 約470m（徒歩6分）
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無憂園 約500m（徒歩7分）
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大阪市立四貫島小学校 約270m（徒歩4分）
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大草整形外科 約90m（徒歩2分）
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大場内科病院 約200m（徒歩3分）
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正蓮寺川公園 約260m（徒歩4分）
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-
-
A【menu1】
- 間取り
- 2LDK+2WIC
- 専有面積
- 65.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.71㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.40㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 56.76㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.88㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 2LDK+S+2WIC
- 専有面積
- 66.97㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.07㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.55㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 65.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.71㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.40㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A【menu1】
- 間取り
- 2LDK+2WIC
- 専有面積
- 65.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.71㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.40㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 56.76㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.88㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 2LDK+S+2WIC
- 専有面積
- 66.97㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.07㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.55㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 65.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.71㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.40㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -