- イノバス三鷹
イノバス三鷹
- 更新 4日前に情報が更新されました
- 次回更新予定日：2026/10/28
物件の特徴
- 予告広告 第3期 予告広告
- 9,900万円台～14,100万円台（予定）
-
- 所在地
-
東京都三鷹市下連雀三丁目262番28 他（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR中央線「三鷹」駅 徒歩7分
JR総武線「三鷹」駅 徒歩7分
-
- 引き渡し
- 2028年6月下旬（予定）
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
販売概要
-
予告広告 第3期 予告広告
9,900万円台～14,100万円台（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.33㎡ ～ 77.25㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2026年10月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 約75店舗が集まる「中央通り商店会（約10m（徒歩1分））」沿いに誕生。
- JR中央線"中央特快"停車駅。JR中央・総武線、東京メトロ東西線(乗入れ)の始発駅。
- 3LDK 9,900万円台～ マンションギャラリーにてモデルルーム公開中
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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- お問合せ先
- イノバス三鷹 インフォメーションセンター
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コンセプト
街の、そして暮らしのメインストリートである中央通り沿いに、 『イノバス三鷹』は誕生します。
-
- 揺るぎない美意識と存在感を放つ外観デザイン。
- 吟味を重ねたマテリアルが、建物全体の重厚感と品格を創出。
建物上部には高い意匠性を放つモザイクタイルを。基壇部には、表面の凹凸により多彩な表情を見せてくれる重厚感あるタイルを採用。
上質なデザインと吟味されたマテリアルにより、建築としての価値をより高めています。 -
掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CG・エントランスホール完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。
植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。
※敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。 もっと見る
間取り
公開中：3件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の現地案内図は、地図等を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀三丁目262番28 他（地番）
- お問合せ先
-
イノバス三鷹 インフォメーションセンター
0037-618-44517
現地案内図
交通アクセス図
※「大手町」駅：東京メトロ東西線利用／「品川」駅：JR中央線快速利用、「新宿」駅でJR埼京線に乗換え。「大崎」駅でJR山手線内回りに乗換え。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。(駅すぱあと調べ※2026年3月現在)
※掲載の情報は2025年10月現在のものです。
周辺スポット
ショッピングもグルメも楽しめる、まさに暮らしのメインストリート。「三鷹」駅から本物件の間、中央通り沿いには個性的なショップに加えて、ファッションからグルメ、雑貨、そして生鮮食料品までを揃えた複合商業施設が点在。日々の暮らしをより便利で快適なものにしてくれます。
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中央通り商店会
約10m（徒歩1分） -
フジヤコーヒー
約270m（徒歩4分） -
四歩／しっぽ
約280m（徒歩4分） -
三鷹コラル
約430m (徒歩6分) -
アトレヴィ三鷹
約550m (徒歩7分) -
オオゼキ 三鷹店
約520m (徒歩7分) -
三鷹中央学園 三鷹市立第三小学校［通学指定校］
約580m (徒歩8分) -
三鷹中央学園 三鷹市立第四中学校［通学指定校］
約680m (徒歩9分) -
三鷹駅前図書館
約390m (徒歩5分)
-
ファミリーマート 三鷹中央通り南店
約10m (徒歩1分) -
トモズ 三鷹南口
約130m (徒歩2分) -
アオバジャパン・バイリンガルプリスクール三鷹キャンパス
約150m (徒歩2分) -
ムサシインターナショナルスクール トウキョウ
約1,220m (徒歩16分) -
三鷹中央病院（総合病院）
約1,420m (徒歩18分) -
三鷹芸術文化センター
約860m (徒歩11分) -
きらぼし銀行 三鷹支店
約140m (徒歩2分) -
三鷹駅前郵便局
約460m (徒歩6分) -
三菱UFJ銀行 三鷹支店
約500m (徒歩7分) -
三鷹の森ジブリ美術館
約1,000m (徒歩13分) -
下連雀あじさい児童遊園
約300m (徒歩4分) -
井の頭恩賜公園
約1,110m (徒歩14分)
※掲載の環境写真は2026年3月に撮影されたものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載店舗の営業状況は、店舗の状況により変更される場合がありますので、ご利用の際は事前にご確認ください。
※掲載の情報は2026年2月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 〈INNOVAS吉祥寺サロン〉〈渋谷マンションギャラリー〉2拠点でご案内中 ～資料請求・来場予約受付中～ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 開催期間 | 2026/05/23 ～ |
| お問合せ先 |
イノバス三鷹 インフォメーションセンター 電話：0037-618-44517【通話無料】
|
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建物・部屋
設備・構造
-
東京都マンション環境性能表示
※共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。
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物件概要
販売概要
予告広告 第3期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年10月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
9,900万円台～14,100万円台（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸（予定） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.33㎡ ～ 77.25㎡ |
| バルコニー面積 | 6.22㎡ ～ 8.08㎡ |
| 管理費 | 未定(月額) |
| 修繕積立金 | 未定(月額) |
| 修繕積立基金 | 未定(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括)：未定 |
| 販売概要備考 | ※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2026年10月下旬）※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。※間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。 |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀三丁目262番28 他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR中央線「三鷹」駅 徒歩7分
JR総武線「三鷹」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 45戸(店舗1戸含む) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上12階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：7台(月額使用料：22,000円～24,000円) ■駐輪場：88台(月額使用料：200円～300円) ■ミニバイク置場：5台(月額使用料：3,000円) |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット使用料(月額)：1,815円 ■町内会費(月額)：200円 |
| 完成時期 | 2028年5月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年6月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 710.33㎡ |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2026W0010A1号（令和8年4月17日）第JAIC2026W0010A2号（令和8年6月19日） |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 備考 | 【TOP】 ※1 掲載の外観完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたものに現地周辺の眺望写真（2026年3月撮影）を合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。 ※2 掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2026年3月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。 バルコニー面積: 6.22㎡～8.08㎡ 建築確認番号: 第JAIC2026W0010A1号（令和8年4月17日）第JAIC2026W0010A2号（令和8年6月19日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/10/19 |
| 次回更新予定日 | 2026/10/28 |
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-
イノバス三鷹 インフォメーションセンター
電話：0037-618-44517【通話無料】
受付時間：10:00～19:00（水曜定休）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:イノバス三鷹 インフォメーションセンター0120-418-021 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想CG※1
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航空写真※2
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渋谷マンションギャラリー案内図 東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル9階
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吟味を重ねたマテリアルが、建物全体の重厚感と品格を創出。 建物上部には高い意匠性を放つモザイクタイルを。基壇部には、表面の凹凸により多彩な表情を見せてくれる重厚感あるタイルを採用。 上質なデザインと吟味されたマテリアルにより、建築としての価値をより高めています。
-
「三鷹」駅から本物件の間、中央通り沿いには個性的なショップに加えて、 ファッションからグルメ、雑貨、そして生鮮食料品までを揃えた複合商業施設が点在。 日々の暮らしをより便利で快適なものにしてくれます。
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「三鷹」はその中でも数少ない中央特快停車駅であり、都心と繋がる始発2路線も利用できます。
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東京都マンション環境性能表示
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中央通り商店会 約10m（徒歩1分）
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フジヤコーヒー 約270m（徒歩4分）
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四歩／しっぽ 約280m（徒歩4分）
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三鷹コラル 約430m (徒歩6分)
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アトレヴィ三鷹 約550m (徒歩7分)
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オオゼキ 三鷹店 約520m (徒歩7分)
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三鷹中央学園 三鷹市立第三小学校［通学指定校］ 約580m (徒歩8分)
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三鷹中央学園 三鷹市立第四中学校［通学指定校］ 約680m (徒歩9分)
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三鷹駅前図書館 約390m (徒歩5分)
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外観完成予想CG※1
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航空写真※2
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渋谷マンションギャラリー案内図 東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル9階
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吟味を重ねたマテリアルが、建物全体の重厚感と品格を創出。 建物上部には高い意匠性を放つモザイクタイルを。基壇部には、表面の凹凸により多彩な表情を見せてくれる重厚感あるタイルを採用。 上質なデザインと吟味されたマテリアルにより、建築としての価値をより高めています。
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「三鷹」駅から本物件の間、中央通り沿いには個性的なショップに加えて、 ファッションからグルメ、雑貨、そして生鮮食料品までを揃えた複合商業施設が点在。 日々の暮らしをより便利で快適なものにしてくれます。
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「三鷹」はその中でも数少ない中央特快停車駅であり、都心と繋がる始発2路線も利用できます。
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東京都マンション環境性能表示
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中央通り商店会 約10m（徒歩1分）
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フジヤコーヒー 約270m（徒歩4分）
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四歩／しっぽ 約280m（徒歩4分）
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三鷹コラル 約430m (徒歩6分)
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アトレヴィ三鷹 約550m (徒歩7分)
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オオゼキ 三鷹店 約520m (徒歩7分)
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三鷹中央学園 三鷹市立第三小学校［通学指定校］ 約580m (徒歩8分)
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三鷹中央学園 三鷹市立第四中学校［通学指定校］ 約680m (徒歩9分)
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三鷹駅前図書館 約390m (徒歩5分)
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-
A1
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 77.25㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面開口の3LDKプラン。
■玄関からリビング・ダイニングが直接見えないようプライバシーにも配慮した設計。
■1618サイズのバスルーム。
-
C1
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.33㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.08㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■LD10畳超の3LDKプラン。
■BR2は引き戸を採用し居住性をアップ。
■LDは柱型がないため、無駄なく家具の配置が可能。
-
D1
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 73.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/6.22㎡(3～10階)、室外機置場面積/2.25㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面開口の3LDKプラン。
■WICやSICをはじめ、随所に収納スペースを設置。
■1618サイズのバスルーム。
-
A1
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 77.25㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.20㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■3面開口の3LDKプラン。
■玄関からリビング・ダイニングが直接見えないようプライバシーにも配慮した設計。
■1618サイズのバスルーム。
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C1
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.33㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.08㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■LD10畳超の3LDKプラン。
■BR2は引き戸を採用し居住性をアップ。
■LDは柱型がないため、無駄なく家具の配置が可能。
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D1
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 73.15㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/6.22㎡(3～10階)、室外機置場面積/2.25㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面開口の3LDKプラン。
■WICやSICをはじめ、随所に収納スペースを設置。
■1618サイズのバスルーム。
