- イノベイシア恵比寿
イノベイシア恵比寿
- 情報更新日: 20時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/08
物件の特徴
- 予告広告 第3期 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
東京都目黒区三田二丁目144番3（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分
JR山手線「目黒」駅 徒歩11分
-
- 引き渡し
- 2026年9月下旬（予定）
- エレベーター
販売概要
-
予告広告 第3期 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 56.52㎡ ～ 82.85㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2026年1月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 物件エントリー受付中。ラグジュアリーに、革新を。
- オープンハウスグループ最高峰ブランド「イノベイシア」。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅
- 徒歩9分 JR山手線・東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線「目黒」駅 徒歩11分。
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0037-618-68624 無料
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間取り
公開中：4件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都目黒区三田二丁目144番3（地番）
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-
イノベイシア恵比寿 インフォメーションセンター
0037-618-68624
現地案内図
周辺スポット
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目黒駅
約880m（徒歩11分） -
現地周辺の街並み
約220m（徒歩3分） -
現地周辺の街並み
約370m（徒歩5分） -
現地周辺
約500m（徒歩10分） -
目黒川
約750m（徒歩10分）
周辺地図
周辺情報
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- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- エントランス完成予想CG
-
- エントランスホール完成予想CG
-
- エントランスホール完成予想CG
-
- 完成予想CG
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設備・構造
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ガラストップコンロ
調理油の過熱や消し忘れを感知する安全機能。設定温度のキープや自動炊飯が可能な便利機能。さらに両面焼き水なしグリルも搭載した高機能ガスコンロ。フラットな天板は汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。※参考写真
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食器洗い乾燥機
フロントオープンタイプは、2段式のカゴで66Lの大容量。小さな食器からフライパンなどの大きな調理器具まで、ストレスなくセットすることが可能です。※参考写真
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ファーストクラス浴槽 ＆楽湯（肩楽湯・腰楽湯）
人間工学を応用した浴槽形状で身も心もリラックス。関節にかかる力を分散し入る人をやさしく包み込み支えるため、身体を安心して預けられます。※参考写真
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三面鏡
三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。※参考写真
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ローシルエットハイブリッドトイレ
優雅なウェーブラインと空間に華やかさを添える上質な意匠美のデザイン。ウェーブラインの優雅なフルカバー便ふたと、陶器の美しさを引き立てるフルスカート形状が、高級感と清潔感を高めるデザインです。※参考写真
-
温水床暖房
床面全体をほぼ均一に暖める床暖房なら、部屋の上部が暖まることでのぼせる感覚は少なく、床からのふく射熱と熱伝導による暖かさを感じます。※参考写真
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Tebraキーシステム
共用部ではTebraキーをかばんやポケットに携帯していればオートドアを解錠するハンズフリーシステムを採用しました。お買物の帰りなど荷物が多い時等にとても便利です。※連動箇所により認証範囲が異なります。※Tebraキーは各住戸につき2本、他非接触キーを4本。※参考写真
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杭基礎
基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「イノベイシア恵比寿」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を支持層まで埋設して建物を支えています。※概念図
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東京都マンション環境性能表示
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ステンレスシンク
水はね音を抑制する静音仕様です。
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ディスポーザー
生ゴミを排出口で細かく粉砕・分解して水と一緒に流すので、いつでも簡単に処理が可能で衛生的です。
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ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を優しく包み込み温めます。
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コンフォートウエーブシャワー
ＴＯＴＯ独自の水流技術により適度な刺激ののある浴び心地と「節水を実現。従来品（毎分約10L）からは約35％もの節水を実現。TOTO独自の水流技術により、大幅節水を実現しました。
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洗面化粧台
カウンタートップはシーザーストーンを採用。スクエア形状のボウルも含め、高級感あふれる洗面化粧台です。※タイプによりサイズが異なります。
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トイレ手洗いカウンター
トイレには手洗器と収納スペースを持つ手洗いカウンターを標準設置。お掃除用品等、小物の収納が可能です。（バックガード）
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Low-E複層ガラス
複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。断熱性に優れています。※共用部を除く
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「F☆☆☆☆」(Fフォースター)
室内にはホルムアルデヒド発生を極力抑えた建材を使用。JIS/JASの放散量区分で最も少ない規格商品「F☆☆☆☆」です。
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トリプルセキュリティ採用
エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による“トリプルセキュリティ”を導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、エントランス階で鍵がないと呼び出せないシステムなので、より安心です。※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、エレベーターを使用しない1階住戸はダブルセキュリティになります。
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防犯カメラ
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。※設置場所により、形状が異なります。
-
ダブル配筋・ダブルチドリ配筋
主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋、ダブルチドリ配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。（主要構造部にあたらない手摺壁・外構塀等はシングル配筋となる場合があります。）
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二重床・二重天井
床・天井面とスラブとの間に空間を設けた二重床・二重天井を採用。衝撃音を軽減すると共に、メンテナンスやリフォームにも対応した構造です。
※掲載の参考写真・室内写真はメーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を使用したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様および設計変更は販売価格には含まれません。
※写真撮影の都合上、色調及びテクスチャー等は実際のものと異なる場合がございます。
※掲載の概念図は計画段階のもので、実際には変更になる可能性がございます。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★（削減率10％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 第3期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年1月中旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 15戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 56.52㎡ ～ 82.85㎡ |
| バルコニー面積 | 5.51㎡ ～ 13.88㎡ |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）：未定 |
| 販売概要備考 | ※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都目黒区三田二丁目144番3（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分
JR山手線「目黒」駅 徒歩11分
|
| 総戸数 | 46戸(優先・先行分譲募集対象住戸21戸含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上5階、地下1階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：23台（内、身障者対応駐車場1台）（月額使用料:25,000円～35,000円）※住戸により、駐車場位置の選択優先権があります。 ■駐輪場：69台（月額使用料:300円～400円） |
| 施設費用、償却費 | ■町内会費（月額）：200円 ■インターネット使用料（月額）：1,540円 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 1,909.67㎡(売買対象面積)(私道負担部部分186.79㎡、地上権設定部分(予定)約25㎡を含む) 1,722.88㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00151号（令和6年11月20日）、第R06普及協会01151号（令和7年2月18日）、第R06普及協会02151号（令和7年5月20日） |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 5.51㎡～13.88㎡ 建築確認番号: 第R06普及協会00151号（令和6年11月20日）、第R06普及協会01151号（令和7年2月18日）、第R06普及協会02151号（令和7年5月20日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、給排気口ベントキャップ、一部外構フェンス等省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時期の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
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- お問合せ先
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イノベイシア恵比寿 インフォメーションセンター
電話：0037-618-68624【通話無料】
受付時間：10:00～19:00 (火・水曜定休)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:イノベイシア恵比寿 インフォメーションセンター0120-418-021 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- [国土交通大臣（3）第8112号]
〒100-7020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
シェアする
【物件番号】 1600736-0000289
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想CG ※1
-
航空写真 ※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真(2025年2月撮影)に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
-
完成予想CG
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完成予想CG
-
完成予想CG
-
-
-
-
-
-
-
ガラストップコンロ
-
食器洗い乾燥機
-
ファーストクラス浴槽 ＆楽湯（肩楽湯・腰楽湯）
-
三面鏡
-
ローシルエットハイブリッドトイレ
-
温水床暖房
-
Tebraキーシステム
-
杭基礎
-
東京都マンション環境性能表示
-
目黒駅 約880m（徒歩11分）
-
現地周辺の街並み 約220m（徒歩3分）
-
現地周辺の街並み 約370m（徒歩5分）
-
現地周辺 約500m（徒歩10分）
-
目黒川 約750m（徒歩10分）
-
-
外観完成予想CG ※1
-
航空写真 ※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真(2025年2月撮影)に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
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完成予想CG
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完成予想CG
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完成予想CG
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-
-
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-
-
ガラストップコンロ
-
食器洗い乾燥機
-
ファーストクラス浴槽 ＆楽湯（肩楽湯・腰楽湯）
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三面鏡
-
ローシルエットハイブリッドトイレ
-
温水床暖房
-
Tebraキーシステム
-
杭基礎
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東京都マンション環境性能表示
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目黒駅 約880m（徒歩11分）
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現地周辺の街並み 約220m（徒歩3分）
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現地周辺の街並み 約370m（徒歩5分）
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現地周辺 約500m（徒歩10分）
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目黒川 約750m（徒歩10分）
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-
Ig
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.61㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー1面積/5.29㎡、バルコニー2面積/4.54㎡
バルコニー3面積/2.16㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3つのバルコニーを配した角住戸プラン。
■2つのバルコニーに面した明るいリビング・ダイニング・キッチンが魅力的。
※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
-
D2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.88㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.65㎡
- その他面積
- 室外機置場/3.37㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2面採光の明るいリビング・ダイニング採用した3LDKプラン。
■WIC、クローゼット、物入、下足入等各所に配した収納が魅力的。
※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
-
E2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 82.85㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.51㎡
- その他面積
- 室外機置場/2.41㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■キッチンや洗面室など、水回りを広く設計した角住戸プラン。
■ホームパーティーを開催しやすいスタイリッシュな形状のアイランド型キッチンも魅力的。
※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
-
H1
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 75.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー1面積/5.93㎡、バルコニー2面積/3.52㎡
ルーフ状バルコニー面積/4.43㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3つのバルコニーを配した角住戸プラン。
■3つの居室とセンターリビング・ダイニングが魅力的。
※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
-
Ig
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.61㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー1面積/5.29㎡、バルコニー2面積/4.54㎡
バルコニー3面積/2.16㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3つのバルコニーを配した角住戸プラン。
■2つのバルコニーに面した明るいリビング・ダイニング・キッチンが魅力的。
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D2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.88㎡
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- バルコニー
面積 - 10.65㎡
- その他面積
- 室外機置場/3.37㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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■WIC、クローゼット、物入、下足入等各所に配した収納が魅力的。
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E2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 82.85㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 5.51㎡
- その他面積
- 室外機置場/2.41㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■キッチンや洗面室など、水回りを広く設計した角住戸プラン。
■ホームパーティーを開催しやすいスタイリッシュな形状のアイランド型キッチンも魅力的。
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H1
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- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 75.93㎡
- 販売価格
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- その他面積
- バルコニー1面積/5.93㎡、バルコニー2面積/3.52㎡
ルーフ状バルコニー面積/4.43㎡ - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■3つのバルコニーを配した角住戸プラン。
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