- イノバス綾瀬
イノバス綾瀬
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/05
物件の特徴
- 第2期
- 6,888万円～7,988万円
-
- 所在地
-
東京都足立区綾瀬5丁目20番17（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩8分
JR常磐線「綾瀬」駅 徒歩8分 （緩行）
-
- 引き渡し
- 2026年9月下旬予定
販売概要
-
第2期
6,888万円～7,988万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK+SR(納戸) ～ 2LDK+SR(納戸)
- 専有面積
- 54.92㎡ ～ 64.18㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付開始日：2025年12月25日（木）
ポイント
- 2LDK 【54m2超】 月々12万円台～ ※1
- 始発利用も可能、 千代田線・JR「綾瀬」駅徒歩8分、
- 南向き中心・全邸角住戸。 東綾瀬公園の遊歩道を通るフラットアプローチ。
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0037-618-25904 無料
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- お問合せ先
- イノバス 綾瀬 インフォメーションセンター
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間取り
公開中：3件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都足立区綾瀬5丁目20番17（地番）
- お問合せ先
-
イノバス 綾瀬 インフォメーションセンター
0037-618-25904
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
オザム
約320m（徒歩4分） -
ビッグ・エー 足立東綾瀬店
約440m（徒歩6分） -
区立綾瀬小学校（通学区）
約420m（徒歩6分） -
東京都立東部地域病院
約1,640m（徒歩21分） -
東京武道館
約220m（徒歩3分） -
東綾瀬公園 野球場
約500m（徒歩7分） -
ハトぽっぽ公園
約410m（徒歩6分） -
五兵衛公園
約460m（徒歩6分） -
現地周辺の風景
約160m（徒歩2分）
-
アコレ
約520m（徒歩7分） -
ツルハドラッグ
約560m（徒歩7分） -
足立白うめ幼稚園
約230m（徒歩3分） -
区立東綾瀬中学校（通学区）
約160m（徒歩2分） -
下井病院
約210m（徒歩3分） -
西本医院
約280m（徒歩4分） -
東綾瀬区民事務所
約300m（徒歩4分） -
足立区 綾瀬住区センター
約470m（徒歩6分） -
足立綾瀬郵便局
約620m（徒歩8分） -
ジム＆スタジオ ルネサンス綾瀬
約630m（徒歩8分） -
東綾瀬公園温水プール すいすいらんど綾瀬
約670m（徒歩9分） -
しょうぶ沼公園（徒歩14分／約1,100m）
約1,100m（徒歩14分）
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影されたものです。
※掲載の情報は2025年3月現在のもので今後変更になる場合がございます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | （1）10:00～ （2）13:00～ （3）15:00～ （4）17:00～ （5）19:00～ ※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬4-7-1 綾瀬MTビル4F |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 ※祝日を除く |
| 開催期間 | 2025/05/24 ～ |
| お問合せ先 |
イノバス 綾瀬 インフォメーションセンター 電話：0037-618-25904【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 基壇部には石調のマテリアルを施すことで迎賓空間にふさわしい上質さと重厚感を創出。さらに、ファサードの上層部はバルコニーに設えたガラスパネルにより、陽光をまといながら伸びやかで洗練された表情を演出します。
-
- エントランス完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGおよびエントランス完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。※敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
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設備・構造
-
静音シンク
水はね音や食器の落下音などを低減する静音シンクを採用しました。※タイプによりサイズ・形状が異なります。※参考写真
-
ガラストップガスコンロ
温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。※参考写真
-
保温浴槽
浴槽を断熱材と断熱ふろふたで覆うことで、湯沸かし後4時間たっても－2.5℃以内に温度低下を抑える保温力を発揮。住まいの省エネルギーにも貢献します。※概念図
-
洗面化粧台
洗面化粧台には、スクエアな形状の人工大理石のボウルを採用、気品溢れる空間を演出する人工大理石のカウンタートップは継ぎ目のないデザインで、お手入れのしやすさにも優れています。※参考写真
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ウォシュレット一体型便器
少ない水でもしっかり洗い流すトルネード洗浄や汚れがつきにくい「セフィオンテクト｣技術により、従来製品比約41%の節水も実現します。※住戸により形状が異なります。※参考写真
-
温水床暖房
足元から部屋全体を心地よく暖めます。ハウスダストやホコリを巻き上げにくく、空気も乾燥しにくい暖房です。※参考写真
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24時間換気システム
換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。計算上は約2時間で新鮮な空気に入れ替わります。※概念図
-
カラーモニター付オートロックシステム
エントランスにカメラ付集合インターホンを設置し、不審者や無用なセールスの出入りを制限できる安心のシステムを採用しました。住戸内のカラーモニターで来訪者を確認してからドアを解錠することができます。また、住戸内のインターホンには、火災・非常ボタンも装備されています。※概念図
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杭基礎
基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「イノバス綾瀬」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えています。※概念図
-
人工大理石のキッチン（無償セレクト可能）
高級感、美しさと、機能性を両立したキッチンカウンター。滑らかな質感がありながら、汚れにくくキズつきにくい人工大理石を採用。
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浄水器機能付水栓
デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能なカートリッジを吐水ヘッド内に収めた浄水器一体型仕様です。
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「F☆☆☆☆」（Fフォースター）
室内にはホルムアルデヒド発生を極力抑えた建材を使用。JIS/JASの放散量区分で最も少ない規格商品「F☆☆☆☆」です。
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高耐久・幅広フローリング
フローリングは、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。
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石調タイル
住戸内の玄関の床には高級感のある大理石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。
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Low-E複層ガラス
複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。遮熱性に優れています。（専有部分のみ）※ガラスの厚さ・種類は設置場所により異なります。※共用部を除く。
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オープンハウス・マンション光
【powered by UCOM光】光ファイバーによる24時間常時接続&1Gbpsの高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。※本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。
-
防犯サムターン・鎌付きデッド錠
不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付デッド錠を装備。さらにダブルロックが安心感を高めます。
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非接触キーシステム
エントランスのオートロックドアは、受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型を採用しました。
-
防犯センサー
各住戸の玄関および1・2階住戸の窓（面格子除く）には、マグネット式防犯センサーを設置しました。
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対震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。
-
断熱性への配慮
外壁には断熱材とプラスターボードを施して断熱性や結露防止にも配慮しています。※一部雑壁除く。
※掲載の室内写真・設備写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもの、またはメーカー参考写真であり、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン仕様とは異なります。
※掲載の概念図は計画段階のもので、 実際には変更となる可能性がございます。
※掲載の設備・仕様は全体の概要を記載したものであり、タイプごとの設備・仕様については標準仕様書でご確認ください。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★（省エネ基準達成） |
| 断熱性能 | 4段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付開始日：2025年12月25日（木） |
|---|---|
| 販売価格 |
6,888万円～7,988万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 1LDK+SR(納戸) ～ 2LDK+SR(納戸) |
| 専有面積 | 54.92㎡ ～ 64.18㎡ |
| バルコニー面積 | 5.40㎡ ～ 7.77㎡ |
| 管理費 | 18,900円～22,100円(月額) |
| 修繕積立金 | 8,000円～9,300円(月額) |
| 修繕積立基金 | 494,000円～578,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括)：56,700円～66,300円 |
| 販売概要備考 | 先着順申込受付場所 綾瀬インフォメーションセンター※お申込の際は、認印と申込証拠金10万円、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
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全体概要
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬5丁目20番17（地番） |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩8分
JR常磐線「綾瀬」駅 徒歩8分 （緩行）
|
| 総戸数 | 24戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上9階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：1台（月額使用料：22,000円） ■駐輪場：34台（月額使用料：200円～300円） ■バイク置場：3台（月額使用料：1,500円） |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット使用料(月額)：1,540円 ■町内会費(月額)：200円 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 473.37㎡(売買対象敷地面積)、 472.61㎡(建築確認対象敷地面積) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2024X0561A1号（令和7年1月30日）、第JAIC2024X0561A2号（令和7年3月27日） |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 備考 | ※1《支払い例》 ■Cタイプ（203号室・2LDK・54.92m2）返済例概要 ●想定販売価格：6,899万円 ●頭金：689万円 ●借入金額：6,210万円（内ボーナス支払分1,450万円）●月々の返済額(年12回)：128,655円 ●ボーナス時加算額(年2回)：235,465円 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・0.739％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：35年 ※2025年12月現在の金利で算出しております。 ※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。 ※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。 ■住宅ローン概要 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●融資限度額：500万円以上3億円以下（10万円単位） ●利率：変動金利年0.739％（期間35年）（借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローン にてお申し込みの場合、基準金利3.275％より最大2.536％優遇） ●返済期間：1年以上50年以内 ●返済方法：元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2％（税込） ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。 ※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。 バルコニー面積: 5.40㎡～7.77㎡ 建築確認番号: 第JAIC2024X0561A1号（令和7年1月30日）、第JAIC2024X0561A2号（令和7年3月27日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/22 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
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イノバス 綾瀬 インフォメーションセンター
電話：0037-618-25904【通話無料】
受付時間：10:00～19:00（火・水曜定休※祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:イノバス 綾瀬 インフォメーションセンター0120-418-021 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- [国土交通大臣（3）第8112号]
〒100-7020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
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【物件番号】 1600736-0000284
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
航空写真※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2025年4月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
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航空写真※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2025年4月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
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基壇部には石調のマテリアルを施すことで迎賓空間にふさわしい上質さと重厚感を創出。さらに、ファサードの上層部はバルコニーに設えたガラスパネルにより、陽光をまといながら伸びやかで洗練された表情を演出します。
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-
静音シンク
-
ガラストップガスコンロ
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保温浴槽
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洗面化粧台
-
ウォシュレット一体型便器
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温水床暖房
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24時間換気システム
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カラーモニター付オートロックシステム
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杭基礎
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オザム 約320m（徒歩4分）
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ビッグ・エー 足立東綾瀬店 約440m（徒歩6分）
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区立綾瀬小学校（通学区） 約420m（徒歩6分）
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東京都立東部地域病院 約1,640m（徒歩21分）
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東京武道館 約220m（徒歩3分）
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東綾瀬公園 野球場 約500m（徒歩7分）
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ハトぽっぽ公園 約410m（徒歩6分）
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五兵衛公園 約460m（徒歩6分）
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現地周辺の風景 約160m（徒歩2分）
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航空写真※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2025年4月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
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航空写真※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2025年4月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
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基壇部には石調のマテリアルを施すことで迎賓空間にふさわしい上質さと重厚感を創出。さらに、ファサードの上層部はバルコニーに設えたガラスパネルにより、陽光をまといながら伸びやかで洗練された表情を演出します。
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静音シンク
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ガラストップガスコンロ
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保温浴槽
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洗面化粧台
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ウォシュレット一体型便器
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温水床暖房
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24時間換気システム
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カラーモニター付オートロックシステム
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杭基礎
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オザム 約320m（徒歩4分）
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ビッグ・エー 足立東綾瀬店 約440m（徒歩6分）
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区立綾瀬小学校（通学区） 約420m（徒歩6分）
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東京都立東部地域病院 約1,640m（徒歩21分）
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東京武道館 約220m（徒歩3分）
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東綾瀬公園 野球場 約500m（徒歩7分）
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ハトぽっぽ公園 約410m（徒歩6分）
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五兵衛公園 約460m（徒歩6分）
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現地周辺の風景 約160m（徒歩2分）
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-
-
B2
- 間取り
- 1LDK+SR（3～8F）、2LDK（9F）
- 専有面積
- 56.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.40㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2面開口の南東角住戸プラン。
■換気ができる窓付きの対面式キッチン。
■玄関からLDが直接見えないプライバシーに配慮した設計。
SR:サービスルーム
-
A1
- 間取り
- 2LDK+WIC+SR
- 専有面積
- 64.18㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.21㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2面開口の南西角住戸プラン。
■開放的な対面式キッチン。
■WICや廊下の物入など豊富な収納をご用意。
SR:サービスルーム（納戸）
-
C
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 54.92㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.77㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2面開口の2LDK角住戸プラン。
■すべての居室がバルコニーに面した約7.5mのワイドスパン設計。
■お料理に集中できる独立したキッチンスペース。
-
B2
- 間取り
- 1LDK+SR（3～8F）、2LDK（9F）
- 専有面積
- 56.16㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 5.40㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■2面開口の南東角住戸プラン。
■換気ができる窓付きの対面式キッチン。
■玄関からLDが直接見えないプライバシーに配慮した設計。
SR:サービスルーム
-
A1
- 間取り
- 2LDK+WIC+SR
- 専有面積
- 64.18㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 7.21㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■2面開口の南西角住戸プラン。
■開放的な対面式キッチン。
■WICや廊下の物入など豊富な収納をご用意。
SR:サービスルーム（納戸）
-
C
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 54.92㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.77㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
- -
- 備考
- ■2面開口の2LDK角住戸プラン。
■すべての居室がバルコニーに面した約7.5mのワイドスパン設計。
■お料理に集中できる独立したキッチンスペース。