- イノバス大泉学園
イノバス大泉学園
- 情報更新日: 18時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/05/25
物件の特徴
- 先着順
- 6,188万円～7,988万円
-
- 所在地
-
東京都練馬区東大泉二丁目431番2（地番）
地図を見る
-
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2027年7月下旬
- セキュリティ充実
- 住宅性能評価書付き
- 防犯カメラ
販売概要
-
先着順
6,188万円～7,988万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ～ 2LDK
- 専有面積
- 38.87㎡ ～ 56.90㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 角住戸率約68％（全25戸中17戸が角住戸）2LDK月々8万円台～ ※1
- ペット飼育可能※2 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩8分
- 東京メトロ有楽町線・副都心線直通により「池袋」駅・「渋谷」駅へダイレクトアクセス
お問合せ（無料）
モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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-
0037-618-00341 無料
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- お問合せ先
- イノバス 大泉学園 インフォメーションセンター
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間取り
公開中：3件
-
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都練馬区東大泉二丁目431番2（地番）
- お問合せ先
-
イノバス 大泉学園 インフォメーションセンター
0037-618-00341
現地案内図
交通アクセス図
【掲載各駅への経路について】
西武池袋線「大泉学園」駅より「練馬」駅へ通勤準急利用6分、「池袋」駅へ通勤急行利用18分、「新宿三丁目」駅へ各駅停車利用「石神井公園」駅で快速（西武有楽町線快速・東京メトロ副都心線急行）に乗り換え27分、「新宿」駅へ通勤準急利用「池袋」駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え30分、「飯田橋」駅へ準急または通勤準急利用「練馬」駅で西武有楽町線（東京メトロ有楽町線直通）に乗り換え33分、「渋谷」駅へ準急利用（西武有楽町線・東京メトロ副都心線通勤急行直通）34分、「市ケ谷」駅へ各駅停車利用「練馬」駅で西武有楽町線（東京メトロ有楽町線直通）に乗り換え35分、「大手町」駅へ各駅停車利用「石神井公園」駅で急行に、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え39分、「東京」駅へ各駅停車利用「石神井公園」駅で快速に、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え42分、「有楽町」駅へ準急または通勤準急利用「練馬」駅で西武有楽町線（東京メトロ有楽町線直通）に乗り換え44分、「銀座一丁目」駅へ準急または通勤準急利用「練馬」駅で西武有楽町線（東京メトロ有楽町線直通）に乗り換え46分。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7：30～9：00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（「駅すぱあと 2024/03 第3版」検索調べ※2023年3月現在）
周辺スポット
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リヴィンオズ
約370m（徒歩5分） -
オズスタジオシティ
約400m（徒歩5分） -
永樂ストアー
約550m（徒歩7分） -
グランエミオ大泉学園
約560m（徒歩7分） -
星乃珈琲店
約680m（徒歩9分） -
ブロンディール
約730m（徒歩10分） -
牧野記念庭園
約1,140m（徒歩15分） -
大泉街道
約240m（徒歩3分） -
東映通り
約400m（徒歩5分）
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大泉ゆめーてる商店街
現地隣接 -
セブンイレブン練馬東大泉NTTビル店
約100m（徒歩2分） -
大泉幼稚園
約460m（徒歩6分） -
大泉東小学校（通学区）
約450m（徒歩6分） -
松本小児歯科医院
約60m（徒歩1分） -
橋本クリニック（消化器科・内科他）
約120m（徒歩2分） -
練馬区大泉区民事務所
約560m（徒歩7分） -
練馬東大泉二郵便局
約620m（徒歩8分） -
カーブスLIVINオズ大泉
約370m（徒歩5分） -
T・ジョイSEIBU大泉
約400m（徒歩5分） -
区立外山橋南児童遊園
約260m（徒歩4分） -
東映アニメーションミュージアム
約300m（徒歩4分）
※掲載の写真は2023年5月・2024年5月に撮影されたものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | ご来場の際は飯田橋マンションギャラリーへお越しください |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町4-1 KDX飯田橋スクエア 1階 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水曜定休 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
イノバス 大泉学園 インフォメーションセンター 電話：0037-618-00341【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- エントランス完成予想CG
- 緑とマテリアルの織りなすプロローグ。ここから物語がはじまる。こだわりのアシンメトリーなウォールが印象的なエントランス。誘われるようなアプローチから、別世界へ。心を解きほぐす癒しの空気に包まれて、これからはじまるくつろぎの時間が待っています。
- エントランス完成予想CG
※掲載の完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、給排気口ベントキャップ、一部外構フェンス等省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時期の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
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設備・構造
-
静音シンク
水はね音や食器の落下音などを低減する静音シンクを採用しました。※タイプにより形状・サイズは異なります。※参考写真
-
ガラストップ3口ガスコンロ
温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。※参考写真
-
浄水器一体型水栓
デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能なカートリッジを吐水ヘッド内に収めた浄水器一体型仕様です。※参考写真
-
浴室暖房乾燥機
天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載した、ガス温水式浴室暖房乾燥機です。※参考写真
-
ECO浴槽リーリエ
長時間経っても冷めにくい、保温効果の高い断熱構造で遅い帰宅などでも安心です。※参考写真
-
洗面化粧台
洗面化粧台には、スクエアな形状の人造大理石のボウルを採用。気品溢れる空間を演出する人造大理石のカウンタートップは継ぎ目のないデザインで、お手入れのしやすさにも優れています。※参考写真
-
温水式床暖房
足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適かつ健康仕様です。※参考写真
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「F☆☆☆☆」（Fフォースター）
室内にはホルムアルデヒド発生を極力抑えた建材を使用。JIS/JASの放散量区分で最も少ない規格商品「F☆☆☆☆」です。
-
高耐久・幅広フローリング
フローリングは、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。※参考写真
-
Low-E複層ガラス
複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。断熱性に優れています。※ガラスの厚さ・種類は設置場所により異なります。※共用部を除くサッシはLow-E複層ガラスになります。※概念図
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24時間換気システム
換気ファンを一定風量で運転させることで、室内の空気を常に快適に維持。計算上は約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。※概念図
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オープンハウス・マンション光
光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。※Powered by UCOM光
-
カラーモニター付オートロックシステム
エントランスにカメラ付集合インターホンを設置し、不審者や無用なセールスの出入りを制限できる安心のシステムを採用しました。住戸内のカラーモニターで来訪者を確認してからドアを解錠することができます。また、住戸内のインターホンには、火災・非常ボタンも装備されています。※概念図
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非接触キーシステム
エントランスのオートロックドアは、受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型を採用しました。※参考写真
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防犯センサー
各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。※参考写真
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録画・録音機能・モニター付きインターホン
来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用。ドアを開けることなく相手を確認できます。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。※参考写真
-
対震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。※対震ドア枠概念図
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場所打ちコンクリート杭を採用
基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「イノバス大泉学園」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えています。※杭基礎概念図
-
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。※タイプによりキャビネット形状・範囲が異なります。
-
人造大理石のキッチン（無償セレクト可能）
高級感、美しさと、機能性を両立したキッチンカウンター。滑らかな質感がありながら、汚れにくくキズつきにくい人造大理石を採用。
-
石調タイル
住戸内の玄関の床には高級感のある大理石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。
-
高耐久・幅広フローリング
フローリングは、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。
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「製・販・管」一体の充実したマンションライフを実現
オープンハウスグループの株式会社オープンハウス合人社コミュニティが引渡し後もサポート。第三者方式（管理者方式）を採用し、管理組合役員の負担を大幅軽減。
-
防犯カメラ
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。
-
コンクリートの強度／水・セメント比50%以下
水セメント比50％以下、設計基準強度24N/mm2以上の高い強度のコンクリートを採用しました。※本体建物のみ。杭・外構等のコンクリートは除く。
-
コンクリート厚
外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。
※掲載の写真は2023年5月・2024年5月に撮影されたものです（撮影時期の記載のある写真を除く）。
※掲載の参考写真は同種サンプルを撮影したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の室内写真・設備写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を使用したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載の概念図は計画段階のもので、実際には変更となる可能性がございます。
※掲載の設備・仕様は全体の概要を記載したものであり、タイプごとの設備・仕様については標準仕様書でご確認ください。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★（省エネ基準達成） |
| 断熱性能 | 4段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,188万円～7,988万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 2LDK |
| 専有面積 | 38.87㎡ ～ 56.90㎡ |
| バルコニー面積 | 3.93㎡ ～ 12.04㎡ |
| 管理費 | 14,600円～21,400円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,000円～8,800円（月額） |
| 修繕積立基金 | 350,000円～512,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）：43,800円～64,200円 |
| 販売概要備考 | ※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 |
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全体概要
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉二丁目431番2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 25戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上9階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐輪場：25台（月額使用料:200円～300円） |
| 施設費用、償却費 | ■町内会費（月額）：200円 ■インターネット使用料（月額）：1,540円 |
| 完成時期 | 2027年6月下旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年7月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 304.59㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第CIK-24A-010006号(令和6年5月30日)、第CIK-24A2-010006号(令和7年9月25日) |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト、中央建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 備考 | 【ポイント】 ※1.■Cタイプ（203号室・2LDK・45.34m2）返済例概要 ●販売金額：6,388万円 ●頭金：638万円 ●借入金額：5,750万円（内ボーナス支払分2,300万円）●月々の返済額（年12回）：88,875円●ボーナス時加算額（年2回）：356,150円●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・1.10％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：40年 ※2026年5月現在の金利で算出しております。※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。 ■住宅ローン概要 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●融資限度額：500万円以上3億円以下（10万円単位）●利率：変動金利年1.10％（期間40年）（借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.525％より最大2.425％優遇）●返済期間：1年以上50年以内●返済方法：元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2%（税込） ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。 ※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。 ※2.ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。 バルコニー面積: 3.93㎡～12.04㎡ 建築確認番号: 第CIK-24A-010006号(令和6年5月30日)、第CIK-24A2-010006号(令和7年9月25日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/05/20 |
| 次回更新予定日 | 2026/05/25 |
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0037-618-00341無料
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- お問合せ先
-
イノバス 大泉学園 インフォメーションセンター
電話：0037-618-00341【通話無料】
受付時間：案内時間 10:00～19:00（火・水曜定休）※携帯からでもOK
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:イノバス 大泉学園 インフォメーションセンター0120-418-021 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
外観完成予想CG
-
緑とマテリアルの織りなすプロローグ。ここから物語がはじまる。こだわりのアシンメトリーなウォールが印象的なエントランス。誘われるようなアプローチから、別世界へ。心を解きほぐす癒しの空気に包まれて、これからはじまるくつろぎの時間が待っています。
-
静音シンク
-
ガラストップ3口ガスコンロ
-
浄水器一体型水栓
-
浴室暖房乾燥機
-
ECO浴槽リーリエ
-
洗面化粧台
-
温水式床暖房
-
「F☆☆☆☆」（Fフォースター）
-
高耐久・幅広フローリング
-
Low-E複層ガラス
-
24時間換気システム
-
オープンハウス・マンション光
-
カラーモニター付オートロックシステム
-
非接触キーシステム
-
防犯センサー
-
録画・録音機能・モニター付きインターホン
-
対震玄関ドア枠
-
場所打ちコンクリート杭を採用
-
リヴィンオズ 約370m（徒歩5分）
-
オズスタジオシティ 約400m（徒歩5分）
-
永樂ストアー 約550m（徒歩7分）
-
グランエミオ大泉学園 約560m（徒歩7分）
-
星乃珈琲店 約680m（徒歩9分）
-
ブロンディール 約730m（徒歩10分）
-
牧野記念庭園 約1,140m（徒歩15分）
-
大泉街道 約240m（徒歩3分）
-
東映通り 約400m（徒歩5分）
-
-
-
-
外観完成予想CG
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緑とマテリアルの織りなすプロローグ。ここから物語がはじまる。こだわりのアシンメトリーなウォールが印象的なエントランス。誘われるようなアプローチから、別世界へ。心を解きほぐす癒しの空気に包まれて、これからはじまるくつろぎの時間が待っています。
-
静音シンク
-
ガラストップ3口ガスコンロ
-
浄水器一体型水栓
-
浴室暖房乾燥機
-
ECO浴槽リーリエ
-
洗面化粧台
-
温水式床暖房
-
「F☆☆☆☆」（Fフォースター）
-
高耐久・幅広フローリング
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Low-E複層ガラス
-
24時間換気システム
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オープンハウス・マンション光
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カラーモニター付オートロックシステム
-
非接触キーシステム
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防犯センサー
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録画・録音機能・モニター付きインターホン
-
対震玄関ドア枠
-
場所打ちコンクリート杭を採用
-
リヴィンオズ 約370m（徒歩5分）
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オズスタジオシティ 約400m（徒歩5分）
-
永樂ストアー 約550m（徒歩7分）
-
グランエミオ大泉学園 約560m（徒歩7分）
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星乃珈琲店 約680m（徒歩9分）
-
ブロンディール 約730m（徒歩10分）
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牧野記念庭園 約1,140m（徒歩15分）
-
大泉街道 約240m（徒歩3分）
-
東映通り 約400m（徒歩5分）
-
-
-
-
B
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 38.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 3.93㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■コーナーサッシ付BRを設けた1LDKプラン。
■廊下面積を極力少なくし、居室にゆとりをもたせた設計。
■1416サイズの広々としたバスルーム。
-
A
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 56.90㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.04㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2面開口角住戸2LDKプラン。
■各居室にWICやクローゼットなど収納スペースを設置。
■BR2の引戸を開放すれば約15.7畳の空間として利用可能。
-
C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 45.34㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.58㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面開口角住戸2LDKプラン。
■キッチンと洗面室を横並びにすることで家事動線にも配慮。
■開放的な対面式キッチン。
-
B
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 38.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 3.93㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■コーナーサッシ付BRを設けた1LDKプラン。
■廊下面積を極力少なくし、居室にゆとりをもたせた設計。
■1416サイズの広々としたバスルーム。
-
A
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 56.90㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.04㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2面開口角住戸2LDKプラン。
■各居室にWICやクローゼットなど収納スペースを設置。
■BR2の引戸を開放すれば約15.7畳の空間として利用可能。
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C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 45.34㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.58㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面開口角住戸2LDKプラン。
■キッチンと洗面室を横並びにすることで家事動線にも配慮。
■開放的な対面式キッチン。