- リフローレ岡崎駅 SOUTH
リフローレ岡崎駅 SOUTH
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日:2025/12/30
物件の特徴
- 第1期~第3期
- 4,395万円~4,895万円
-
- 所在地
-
愛知県岡崎市針崎西一丁目12番地7、12番地8、12番地9、 12番地10、12番地11、12番地12、12番地13
地図を見る
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- 交通
-
JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩15分 (現地より約1,150m)
愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩15分 (現地より約1,150m)
名鉄東部交通バス「藤田医大岡崎医療センター」停 徒歩3分 (現地より約210m)
-
- 引き渡し
- 2026年9月(予定)
- 複数路線
- 駐車場完備
- 南向き(南西,南東含)
販売概要
-
第1期~第3期
4,395万円~4,895万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.04㎡ ~ 86.44㎡(メーターボックス面積含む)
- 販売スケジュール
- 先着順
-
第4期
4,595万円~4,995万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.04㎡・86.44㎡(メーターボックス面積含む)
- 販売スケジュール
- 1/4~ 第4期先着順申込受付
ポイント
- 岡崎駅南土地区画整理事業区内、利便が揃うJR岡崎駅南エリア。
- 全33邸、全戸南向き×解放感。角住戸率78%超のオール電化マンション。
- 敷地内駐車場121%平面駐車場26台、1世帯2台駐車も対応。
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間取り
公開中:4件
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- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県岡崎市針崎西一丁目12番地7、12番地8、12番地9、 12番地10、12番地11、12番地12、12番地13
- お問合せ先
-
ライフデザインサロン岡崎
0037-618-29344
交通アクセス図
周辺スポット
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ルビットパーク岡崎
約370m(徒歩5分) -
港屋珈琲(ルビットパーク岡崎)
約370m(徒歩5分) -
マルサンカクシカク
約430m(徒歩6分) -
アン リュクス
約570m(徒歩8分) -
すし人 三篤
約1,000m(徒歩13分) -
Sun on Tow
約1,120m(徒歩14分) -
PIPPO wine&cuisine
約1,120m(徒歩14分) -
山田農園 FARM&DOGS
約1,180m(徒歩15分) -
バンダグルエリコ
約2,430m
-
セブン-イレブン 岡崎針崎町店
約90m(徒歩2分) -
ウエルシア 岡崎医療センター前店
約290m(徒歩4分) -
スギ薬局 針崎店
約370m(徒歩5分) -
市立岡崎小学校 西門
約150m(徒歩2分) -
私立白鳩保育園
約510m(徒歩7分) -
市立翔南中学校
約940m(徒歩12分) -
藤田医科大学 岡崎医療センター
約170m(徒歩3分) -
岡崎駅南デンタルオフィス
約360m(徒歩5分) -
岡崎警察署(新庁舎)
約580m(徒歩8分) -
西尾信用金庫 岡崎駅西・六ツ美支店
約440m(徒歩6分) -
駅南中央公園
約280m(徒歩4分) -
南公園
約1,200m(徒歩15分)
※掲載の距離は地図上からの概測であり、実際とは異なる場合があります。所要時間は徒歩80m/分で換算し端数は切り上げています。信号の待ち時間は含まれていません。
※掲載の周辺環境写真は2024年11月に撮影したものと提供写真を使用しています。※掲載の各種施設は2024年10月現在のものであり、将来にわたってその所在・営業が保障されるものではありません。また、掲載の保育園及び幼稚園などの教育機関は周辺の環境施設の情報として記載をしており、各種施設への入園や入学を保証するものではありません。予めご了承ください。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 火・水曜定休 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ライフデザインサロン岡崎 電話:0037-618-29344【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
- 角地を最大限に活かした、陽光・通風に恵まれたレジデンス計画。
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- エントランス完成予想図
- 癒やしの緑と温かな灯りが織りなす上質な雰囲気のエントランス。
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- エントランスホール完成予想図
- 寛ぎを演出する迎賓の間。訪れる人を温かく迎える。
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- 敷地配置イラスト
- 広い道路幅員でゆとりある敷地を計画。
-
- 敷地配置イラスト
- 【1】敷地内駐車場※機械式駐車場には、車種制限がございます。※1【2】ラクセスキー【3】抜き取り防止郵便受け【4】宅配ボックス【5】扉付きゴミ置場【6】屋内自転車置場※1【7】管理員対応
※掲載の外観写真は2024年9月に撮影した写真に外観完成予想図をCG合成加工したもので実際とは異なります。
※掲載のエントランス・エントランスホール完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
※掲載の敷地配置図は計画中のものです。今後の設計変更により形状等、変更となる場合があります。予めご了承ください。
※ラクセスは美和ロックの登録商標です。
※1 駐車・駐輪できるものには制限がございます。
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設備・構造
-
食器洗浄乾燥機
キッチンにビルトインされた食器洗浄乾燥機は、引き出し式で使いやすく、タワーウォッシャー機能により洗浄効果に優れ、家事負担を軽減します。
-
浄水器付ハンドシャワー混合水栓
シンクを隅々まで洗うことができるホースとシャワーヘッド付の混合水栓。塩素などを取り除く浄水機能も備えています。※浄水カートリッジの交換は有償です。
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暖房機能付浴室換気乾燥機
乾燥・暖房・涼風換気機能により、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥や、急激な温度変化によるヒートショック防止などに役立ちます。
-
三面鏡背面収納
洗面用具や化粧品などをすっきりと片付けることができる三面鏡背面収納。鏡には曇り止めヒーターが付いています。
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大型スイッチ
誰にでも使いやすいユニバーサルデザインの大型スイッチを採用。指先だけでなく、手のひら全体でも簡単に操作できます。
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複層ガラス・Low-E複層ガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を閉じこめて熱の貫流を抑制。冷暖房効率を高めるとともに、室内外の温度差による結露の発生も抑えます。すべての開口部に特殊金属膜をコーティングしたLow-Eガラスを採用、より断熱性を高めます。
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PRシリンダー
約1,000億通りもの理論鍵違い数を実現した高防犯ディンプルキーを採用。差し込み向きフリーなリバーシブルタイプです。
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耐震玄関ドア枠
ドアとドア枠の間にクリアランスを確保した耐震玄関ドア枠。大規模な地震の際、ドアがドア枠と接触して開けられなくなることを防ぎます。
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杭基礎工法
地盤調査を実施し、非常に堅固な地盤(支持層)まで杭を打ち込み、杭の先端の抵抗力と杭と地盤の間に働く摩擦力により建物を支える基礎構造です。
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フラットスリムレンジフード 継ぎ目が少ない内部形状に加え、汚れをはじきやすい塗装によりお手入れが簡単です。また、LED照明を採用し省エネにも配慮しています。
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静音ステンレスシンク 大きな鍋なども楽に洗えるワイドサイズのシンクを採用。また、静音仕様にすることで、水はね音などの軽減にも配慮しています。
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ポップアップ排水栓 浴槽上に設置されたボタンを押すだけで、簡単に排水栓の開閉ができます。
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ヘアキャッチャー 凹凸の少ないシンプルな形状によりゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしました。
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ヘルスメーター収納スペース ヘルスメーターの収納スペースとして、無駄になりがちな洗面化粧台の足元を活用しています。
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リネン庫 パウダールームをすっきりと片付けるリネン庫を設置。タオルや洗剤のストック、洗濯物の一時的な保管などに重宝します。
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天井高と同じハイドア 室内ドアは天井までの高さを誇り、垂れ壁のないハイドアを採用。開けた時の開放感、閉めた時の壁面との一体感が上質な空間を演出します。※居室の内側からは垂れ壁が発生します。
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24時間微風量換気システム 24時間微風量換気システムにより、常時新鮮な外気を住戸内に行き渡らせ、室内の空気を快適に保ちます。
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ダブル防犯サムターン 空き巣の新手法・サムターン回し対策として、防犯サムターンを2ヶ所に設置。工具等で無理に回そうとしても解錠ができない仕組みです。
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人感センサー付玄関灯 人感センサー搭載で必要な時だけ点灯し、省エネ効果がある人感センサー付玄関灯。さらに、住戸玄関前の防犯力にも貢献しています。
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ダブル配筋 特に耐力壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組む「ダブル配筋」を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。※一部を除きます。
-
ボイドスラブ工法 小梁を無くし、天井をフラットにするボイドスラブ工法を採用。室内空間をすっきりと広く見せます。
※掲載の写真は2024年11月にライフデザインサロン岡崎内サンプルルームを撮影したものです。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。(一部弊社既存サンプルルームを含みます。)家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※建具や家具等の色調は、実際とは異なる場合がございます。
※一部メーカー支給の参考写真・イメージ画像を使用しています。
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物件概要
販売概要
第1期~第3期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,395万円~4,895万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.04㎡ ~ 86.44㎡(メーターボックス面積含む) |
| バルコニー面積 | 11.16㎡ ~ 11.79㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/1.16㎡ ~ 6.00㎡ |
| 管理費 | 9,080円~10,460円(月額) |
| 修繕積立金 | 7,500円~8,640円(月額) |
| 修繕積立基金 | 487,800円~561,900円(入居時一括) |
| その他費用 | 管理組合設立準備金(入居時一括):20,000円 |
| 販売概要備考 | ※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または収入を証明できるもの)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証)をご持参ください。※掲載の計画内容及び各名称等は建築確認に基づくもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/06 |
第4期
| 販売スケジュール | 1/4~ 第4期先着順申込受付 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,595万円~4,995万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.04㎡・86.44㎡(メーターボックス面積含む) |
| バルコニー面積 | 11.43㎡・11.79㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/1.16㎡・6.00㎡ |
| 管理費 | 9,080円・10,460円(月額) |
| 修繕積立金 | 7,500円・8,640円(月額) |
| 修繕積立基金 | 487,800円・561,900円(入居時一括) |
| その他費用 | 管理組合設立準備金(入居時一括):20,000円 |
| 販売概要備考 | ※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または収入を証明できるもの)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証)をご持参ください。※掲載の計画内容及び各名称等は建築確認に基づくもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/06 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市針崎西一丁目12番地7、12番地8、12番地9、 12番地10、12番地11、12番地12、12番地13 |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩15分 (現地より約1,150m)
愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩15分 (現地より約1,150m)
名鉄東部交通バス「藤田医大岡崎医療センター」停 徒歩3分 (現地より約210m)
|
| 総戸数 | 33戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建て |
| 駐車場 | - |
| 設備 | ■エレベーター/1基 (9人乗り・トランク付) |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:敷地内41台(屋外平面式27台(来客用1台含む)・屋外機械式14台)、月額使用料:5,000円~10,000円 ■バイク置場:4台、月額使用料:2,000円 ■ミニバイク置場:6台、月額使用料:1,000円 ■自転車置場:55台(平置55台) 月額使用料:200円 |
| 完成時期 | 2026年6月(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1378.37㎡(登記簿面積)/1378.40㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築CI東海A70309号(令和6年9月24日付) |
| 売主 | 三立プレコン株式会社 |
| 販売会社 | 三立プレコン株式会社(売主) |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 11.16㎡~11.79㎡ その他面積: アルコーブ面積/1.16㎡~6.00㎡ 建築確認番号: 第R06確認建築CI東海A70309号(令和6年9月24日付) 設備: ■エレベーター/1基 (9人乗り・トランク付) |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/30 |
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- お問合せ先
-
ライフデザインサロン岡崎
電話:0037-618-29344【通話無料】
受付時間:10:00~19:00〈火・水曜定休〉
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ライフデザインサロン岡崎0120-078-655 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
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【物件番号】 1600728-0000060
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想図※図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。
-
航空写真※現地周辺の航空写真(2024年9月撮影)をCG合成加工したもので実際とは異なります。光の柱は、本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現したものではありません。
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角地を最大限に活かした、陽光・通風に恵まれたレジデンス計画。
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癒やしの緑と温かな灯りが織りなす上質な雰囲気のエントランス。
-
寛ぎを演出する迎賓の間。訪れる人を温かく迎える。
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広い道路幅員でゆとりある敷地を計画。
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【1】敷地内駐車場※機械式駐車場には、車種制限がございます。※1【2】ラクセスキー【3】抜き取り防止郵便受け【4】宅配ボックス【5】扉付きゴミ置場【6】屋内自転車置場※1【7】管理員対応
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食器洗浄乾燥機
-
浄水器付ハンドシャワー混合水栓
-
暖房機能付浴室換気乾燥機
-
三面鏡背面収納
-
大型スイッチ
-
複層ガラス・Low-E複層ガラス
-
PRシリンダー
-
耐震玄関ドア枠
-
杭基礎工法
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ルビットパーク岡崎 約370m(徒歩5分)
-
港屋珈琲(ルビットパーク岡崎) 約370m(徒歩5分)
-
マルサンカクシカク 約430m(徒歩6分)
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アン リュクス 約570m(徒歩8分)
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すし人 三篤 約1,000m(徒歩13分)
-
Sun on Tow 約1,120m(徒歩14分)
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PIPPO wine&cuisine 約1,120m(徒歩14分)
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山田農園 FARM&DOGS 約1,180m(徒歩15分)
-
バンダグルエリコ 約2,430m
-
-
-
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外観完成予想図※図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。
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航空写真※現地周辺の航空写真(2024年9月撮影)をCG合成加工したもので実際とは異なります。光の柱は、本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現したものではありません。
-
角地を最大限に活かした、陽光・通風に恵まれたレジデンス計画。
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癒やしの緑と温かな灯りが織りなす上質な雰囲気のエントランス。
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寛ぎを演出する迎賓の間。訪れる人を温かく迎える。
-
広い道路幅員でゆとりある敷地を計画。
-
【1】敷地内駐車場※機械式駐車場には、車種制限がございます。※1【2】ラクセスキー【3】抜き取り防止郵便受け【4】宅配ボックス【5】扉付きゴミ置場【6】屋内自転車置場※1【7】管理員対応
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食器洗浄乾燥機
-
浄水器付ハンドシャワー混合水栓
-
暖房機能付浴室換気乾燥機
-
三面鏡背面収納
-
大型スイッチ
-
複層ガラス・Low-E複層ガラス
-
PRシリンダー
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耐震玄関ドア枠
-
杭基礎工法
-
ルビットパーク岡崎 約370m(徒歩5分)
-
港屋珈琲(ルビットパーク岡崎) 約370m(徒歩5分)
-
マルサンカクシカク 約430m(徒歩6分)
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アン リュクス 約570m(徒歩8分)
-
すし人 三篤 約1,000m(徒歩13分)
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Sun on Tow 約1,120m(徒歩14分)
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PIPPO wine&cuisine 約1,120m(徒歩14分)
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山田農園 FARM&DOGS 約1,180m(徒歩15分)
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バンダグルエリコ 約2,430m
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