- ファインレジデンス川越八幡通り
ファインレジデンス川越八幡通り
- 更新日：2026/02/18
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
埼玉県川越市脇田町13番7
地図を見る
-
- 交通
-
東武東上線「川越」駅 徒歩6分
JR川越線「川越」駅 徒歩6分
西武新宿線「本川越」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2026年9月下旬
- ペット可
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 56.16㎡ ～ 71.76㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期 2026年3月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 東武東上線・JR川越線「川越駅」徒歩6分×2路線の利用可能！
- 建物内モデルルームオープン！来場予約受付中
お問合せ（無料）
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-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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0037-618-87863 無料
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- お問合せ先
- 「ファインレジデンス川越八幡通り」
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コンセプト
JR・東武東上線「川越」駅徒歩6分。川越八幡宮を眼前に、歴史の静寂と賑わいの利便が共鳴する「脇田町」で22年ぶりに誕生。全邸東向き、都心直結の洗練と安らぎがここに。
-
- 川越八幡宮を望む「脇田町」アドレス。歴史の薫りと静寂が寄り添う、川越の中心に暮らす誇り。
- 再開発により進化を続ける「川越」駅至近にありながら、古くからこの地を見守り続けてきた「川越八幡宮」を眼前に収める、静謐な住環境。川越市の中心に位置する「脇田町」は、都市の華やぎと緑豊かな歴史が美しく融合する場所です。 駅徒歩6分の軽快なアクセスにより、都心へダイレクトにつながる利便性を享受しながら、一歩奥まればそこには深い安らぎが広がっています。時の流れを慈しみ、この地が育んできた伝統を日常の一部とする。単なる「駅近」だけでは語れない、真の豊かさがここにはあります。
- ※掲載の立地概念図は本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。 ※川越八幡宮（約10m・徒歩1分） もっと見る
間取り
公開中：3件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 埼玉県川越市脇田町13番7
- お問合せ先
-
「ファインレジデンス川越八幡通り」
0037-618-87863
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は通勤時、（ ）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は11:00～14:00に目的地に到着する最短の所要時間を表記しています。掲載情報は2025年10月時点のものです。「Yahoo乗り換え案内」調べ。
※掲載の高速道路概念図は、地図等を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
※レッドアロー号の利用には事前に座席指定券の購入、また別途乗車券が必要です。
※掲載情報は2025年10月時点のものです。
周辺スポット
-
クレアモール
約170m（徒歩3分） -
アトレ川越
約370m（徒歩5分） -
EQUiA川越
約470m（徒歩6分） -
川越幼稚園
約810m（徒歩11分） -
市立中央小学校
約930m（徒歩12分） -
クレア大橋歯科
約230m（徒歩3分） -
埼玉医科大学総合医療センター
約5,360m -
川越八幡宮
約10m（徒歩1分） -
大正浪漫夢通り
約1,050m（徒歩14分）
-
丸広百貨店川越店
約160m（徒歩2分） -
サンドラッグ川越駅前店
約230m（徒歩3分） -
市立川越第一中学校
約720m（徒歩9分） -
県立川越工業高等学校
約340m（徒歩5分） -
山口内科医院
約160m（徒歩2分） -
あおぞらクリニック川越
約170m（徒歩3分） -
クラッセ川越
約300m（徒歩4分） -
川越脇田郵便局
約330m（徒歩5分） -
東和銀行川越支店
約190m（徒歩3分） -
みずほ銀行川越支店
約230m（徒歩3分） -
川越大師喜多院
約1,130m（徒歩15分） -
山崎美術館
約1,280m（徒歩16分）
※掲載の環境写真は2024年9月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 低層から中層にはグレートーンを基調にシックで落ち着いた佇まいを創出。基壇部に採用した大判タイルが重厚感を醸します。 中層から上層はベージュのタイルや軒裏に施した木目調のデザインなど、住まいとしての温かみを演出。 ※1
-
- 外観完成予想CG
- ※2
-
- エントランス完成予想CG
- エントランスアプローチのデザインは、その前に佇む「川越八幡宮」の参道との連続性を意識。ゆったりとした幅と奥行きが確保され、両脇の豊かな植栽が導く空間は、歩を進めるほどに心が自然と落ち着いていくような趣を演出。
-
- エントランスホール完成予想CG
- 風除室・エントランスホールの壁には、アプローチからの優雅なシークエンスを描き出す格子の光壁をデザイン。 正面には日本の伝統建築にも見られる円窓をモチーフとした、モダンで象徴的なアイストップを施しました。
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- ラウンジ完成予想CG
- 壁面には格調高い黒の大判タイルを施しつつ、天井に明るい木目調の素材を採用し、住まいとしての温もりを演出。 間接照明の光を帯びた折り上げ天井と高級感を漂わせるシックな家具。
-
- 敷地配置イラスト
- 二方が接道する端正な敷地形状を活かしながら、「川越八幡宮」との調和を意識した配棟・外構計画を実施。 エントランスアプローチは参道の前面に配し、鎮守の杜の緑と共鳴する豊かな植栽を施した前庭を計画しました。
※1.掲載の外観完成予想CGは現地東側の川越八幡宮より撮影した写真（2024年9月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成しCG加工したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器、雨樋、給気口、スリーブ等の設備機器は省略・又は簡略化しています。
※2.掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は省略・又は簡略化しています。植栽は特定の季節(時期)の状況を示したものではなく、樹種や本数は今後変更になる可能性があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の敷地配置イラスト・風除室・エントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。各種形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は省略・又は簡略化しています。 植栽は特定の季節（時期）の状況を示したものではなく、樹種や本数は今後変更になる可能性があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング(Dtype1003号室)
-
- 洋室(Dtype1003号室)
-
- キッチン(Dtype1003号室)
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- リビング・ダイニング(Etype1001号室)
-
- 洋室(Etype1001号室)
-
- キッチン(Dtype1003号室)
※掲載の写真はモデルルーム（Dタイプ1003号室／Eタイプ1001号室）を撮影（2025年12月）したもので、形状・色彩・仕様等は実際とは異なる場合があります。
※掲載の写真は一部標準仕様と異なる場合があり、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。詳しくは係員にお尋ねください。
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設備・構造
-
タッチレス浄水器一体型水栓
水栓に触れずセンサーに手をかざすだけで吐水・止水が可能。より楽な姿勢で作業できます。※カートリッジの交換は有償です。
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ガラストップコンロ
お手入れが容易なガラストップコンロを採用。3口なので料理の同時進行も快適に行えます。
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食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥までスイッチひとつ。手洗いに比べて節水でき、油汚れもスッキリ。家事の負担を軽減します。
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コンフォートウェーブクリックシャワー
手元のボタンを押すだけで、吐水・止水が可能で、節水効果にもつながります。
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魔法びん浴槽
浴槽を断熱材で覆うことで、湯温が下がりにくく、省エネ効果も高まります。※概念図
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TES浴室暖房乾燥機
雨の日や冬場などの洗濯物乾燥に活躍。入浴前の暖房機能も装備。
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フルオートバス
スイッチひとつでお湯張りから追い焚き・保温・足し湯まで対応。
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三面鏡裏収納
三面鏡の裏側は、お化粧品や衛生用品などを整理できる収納スペース。
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ボウル一体型カウンター
濡れたタオルやコップなどの一時置きができるウェットゾーンを設置。
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洗面水栓
機能性とデザイン性にすぐれた、節湯型のシングルレバー混合水栓を採用。ヘッド部が引き出せるのでボウルのお手入れも簡単です。
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上部吊り戸棚
サニタリー用品の買い置きスペースに便利な吊戸棚を設置しました。
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ガス温水床暖房
LDに足元から健康的に暖まるガス温水床暖房を採用。ホコリも巻き上げないので衛生的です。※参考写真
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エコジョーズ
従来のガス給湯器と違い、捨てていた廃熱を使用して、給湯効率を向上、月々の負担を低減。※設置位置については図面集をご参照ください。
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断熱工法
より快適な住空間を実現するために、屋上は外断熱、住戸内は外気に接するコンクリート躯体の室内側と天井内の床コンクリート下全面に断熱材を施しています。屋上・壁・天井の断熱性を高めることで、外の熱気や冷気から快適な室内環境を守り、結露抑止効果を高めています。※天井断熱は一部住戸のみです。※概念図
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ペットの飼育も可能
愛するペットと一緒に暮らしていただけるペット対応マンションです。※ペット飼育、テラス兼専用駐車場の利用については管理規約の定めに従って頂く必要があります。※image photo
-
ハンズフリー対応のセキュリティドア
風除室のオートロックにはハンズフリーで解錠が可能なシステム「Tebra pass」を採用。Tebraキーをポケットや鞄などに入れておくだけでスムーズに通過できます。※認証範囲は最大約2.0mとなります。※参考写真
-
ALSOKセキュリティシステム
オートロックや防犯カメラの設置といったセキュリティを導入。今では一般的となった防犯システムはもちろん、日々進化を続けている先進のセキュリティシステムにも対応し、常に最も適切なものを取り入れるようにしています。※24時間オンラインセキュリティ概念図
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コンクリート強度
建物の主要構造部のコンクリート設計基準強度は30N/mm2以上。これは1m2あたり約3,000tの圧縮に耐える強さ。※イメージ図
-
静音ワイドシンク
水はね音や食器類が当たる音を低減する静音仕様。食器類もゆとりで洗えるワイドサイズのシンクです。
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ホーローキッチンパネル
ガスコンロまわりの壁は、耐久性・耐熱性・清掃性を兼ね備えたパネルを採用。マグネットがつくので小物などのアレンジも可能です。
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キッチンディバイダー
料理中の油や水ハネなどを軽減します。ガラス製ですっきりした開放的な空間になります。
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ウォークインクロゼット
洋室には大容量のウォークインクロゼットを設置。機能的に収納できるよう、ハンガーパイプや上部棚を設けています。※一部タイプ除く
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複層Low-Eガラス（全窓）
室内の断熱効果を高め快適な住空間をサポート。エアコンなどの冷暖房効率も高まります。
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全区画平面駐車場
13台分※を確保した駐車場は全て平置タイプとし、快適なカーライフを演出。歩車分離の安全設計にも配慮されています。※13台のうち4台分は1階住戸専用駐車場となります。
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宅配ボックス
不在時でも、在宅時でも、非対面での宅配物の受け取りが可能です。
-
インターネットシステム
最大1Gbpsの大容量。マンション全体で一括契約することにより月額800円で使用することができます。
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フリーWi-Fi
ラウンジでスマホやパソコンなどを快適にご利用いただけるよう配慮しました。
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24時間ゴミ出し可能
敷地内のごみ置き場にいつでもごみ出しが可能。住まいを衛生的に保ちます。※ご利用にあたっては、運用上のルール・制限があります。
-
大型犬も飼育可能（1階住戸のみ）
テラス兼専用駐車場付きの1階住戸では大型犬も飼育可能。専用駐車場から外に出入りできるので散歩にも便利です。※ペット飼育、テラス兼専用駐車場の利用については管理規約の定めに従って頂く必要があります。
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防災備蓄倉庫
いざというときに対する備えとして、災害時に役立つ非常用備蓄品を保管しています。
※掲載の写真はモデルルーム（Dタイプ1003号室・Eタイプ1001号室）を撮影（2025年12月）したもので、形状・色彩・仕様等は実際とは異なる場合があります。
※掲載の写真は一部標準仕様と異なる場合があり、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお尋ねください。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期 2026年3月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 51戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 56.16㎡ ～ 71.76㎡ |
| バルコニー面積 | 7.56㎡ ～ 11.16㎡ |
| その他面積 | ■ポーチ面積/5.13㎡ ～ 10.88㎡ ■サービスバルコニー面積/3.45㎡・3.58㎡ ■ルーフバルコニー面積/21.78㎡ ■テラス兼専用駐車場面積/41.71㎡・46.41㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| その他費用 | 管理準備金：未定 |
| 販売概要備考 | ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。※販売戸数、販売価額は未定です。全体で販売するか数回に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸は未確定のため、物件概要は全戸のものを表示しています。確定事項は本広告にて明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県川越市脇田町13番7 |
|---|---|
| 交通 |
東武東上線「川越」駅 徒歩6分
JR川越線「川越」駅 徒歩6分
西武新宿線「本川越」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 51戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建て |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場台数：13台（平面駐車場13台のうち身障者用1台）／使用料未定 ■バイク置場台数：2台／使用料未定 ■駐輪場台数：64台（平置7台、2段式57台）／使用料未定 |
| 完成時期 | 2025年11月19日 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積の割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積の割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を全部委託（日勤予定） |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 939.67㎡(284.25坪) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00207号（令和5年12月28日）、第R05普及協会01207号（令和7年7月24日） |
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社、東急リバブル株式会社（国土交通大臣免許（12）第2611号） |
| 販売会社 | 東急リバブル株式会社（代理） |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 東日本事業本部 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 7.56㎡～11.16㎡ その他面積: ■ポーチ面積/5.13㎡～10.88㎡ ■サービスバルコニー面積/3.45㎡・3.58㎡ ■ルーフバルコニー面積/21.78㎡ ■テラス兼専用駐車場面積/41.71㎡・46.41㎡ 建築確認番号: 第R05普及協会00207号（令和5年12月28日）、第R05普及協会01207号（令和7年7月24日） 加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 【TOP画像】 ※1.周辺環境、眺望は変わる可能性があり、将来にわたり保証されるものではございません。 ※2.植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。周辺道路・建物等は簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。 |
| 情報更新日 | 2026/02/18 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ファイン
―京阪の本質― 「FINE」とは、 究極に素晴らしい、 京阪のすまいのあるべき姿。
京阪電鉄不動産のマンションブランド「FINE」シリーズは、
型に嵌らないスタイルを生み出し、
新しい暮らし方を住まう方へ提供していく。
という想いで構築しました。
京阪電鉄不動産のマンションブランド「FINE」シリーズは、
型に嵌らないスタイルを生み出し、
新しい暮らし方を住まう方へ提供していく。
という想いで構築しました。
お問合せ（無料）
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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-
0037-618-87863無料
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- お問合せ先
-
「ファインレジデンス川越八幡通り」
電話：0037-618-87863【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 定休日/火曜・水曜・木曜日（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ファインレジデンス川越八幡通り」0120-109-037 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
外観完成予想CG ※2025年9月に撮影した眺望写真(現地10階東方向)に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので、形状・色等は実際とは異なります。
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現地周辺イメージイラスト
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立面図概念イラスト ※掲載の立地概念図は本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
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眺望写真 ※掲載の眺望写真は現地9階相当の高さから東方向を撮影（2024年3月撮影）したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。※1
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専用庭イメージイラスト ※掲載の専用庭イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。 ※2
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再開発により進化を続ける「川越」駅至近にありながら、古くからこの地を見守り続けてきた「川越八幡宮」を眼前に収める、静謐な住環境。川越市の中心に位置する「脇田町」は、都市の華やぎと緑豊かな歴史が美しく融合する場所です。 駅徒歩6分の軽快なアクセスにより、都心へダイレクトにつながる利便性を享受しながら、一歩奥まればそこには深い安らぎが広がっています。時の流れを慈しみ、この地が育んできた伝統を日常の一部とする。単なる「駅近」だけでは語れない、真の豊かさがここにはあります。
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「川越」駅周辺には「ルミネ川越」や「アトレ川越」といった大型商業施設が集積し、ファッションからグルメ、日常の買い出しまでが徒歩圏内で完結します。さらに、現地周辺の「クレアモール」商店街は、多彩な店舗が軒を連ね、歩くだけで新しい発見に出会える場所。 また、JR川越線・埼京線と東武東上線の複数路線利用により、「池袋」「渋谷」といった都心の主要ターミナルへもスムーズにアプローチ可能です。オンとオフを鮮やかに切り替え、フットワーク軽く、欲張りなほどに充実した都市生活を叶えます。
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全27邸という限られた邸数だからこそ実現できる、プライバシーを重視した落ち着きのある住まい。外観デザインは、目の前に広がる川越八幡宮の豊かな緑や、川越の歴史ある街並みに寄り添うよう、洗練された佇まいを追求しました。 都市の利便性を間近にしながらも、喧騒から一線を画したこの地で、家族との時間を穏やかに育む。機能性と美しさを兼ね備えた空間設計が、日々の暮らしに心地よいリズムと深い寛ぎを添え、永住にふさわしい私邸を形作ります。
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低層から中層にはグレートーンを基調にシックで落ち着いた佇まいを創出。基壇部に採用した大判タイルが重厚感を醸します。 中層から上層はベージュのタイルや軒裏に施した木目調のデザインなど、住まいとしての温かみを演出。 ※1
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※2
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エントランスアプローチのデザインは、その前に佇む「川越八幡宮」の参道との連続性を意識。ゆったりとした幅と奥行きが確保され、両脇の豊かな植栽が導く空間は、歩を進めるほどに心が自然と落ち着いていくような趣を演出。
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風除室・エントランスホールの壁には、アプローチからの優雅なシークエンスを描き出す格子の光壁をデザイン。 正面には日本の伝統建築にも見られる円窓をモチーフとした、モダンで象徴的なアイストップを施しました。
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壁面には格調高い黒の大判タイルを施しつつ、天井に明るい木目調の素材を採用し、住まいとしての温もりを演出。 間接照明の光を帯びた折り上げ天井と高級感を漂わせるシックな家具。
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二方が接道する端正な敷地形状を活かしながら、「川越八幡宮」との調和を意識した配棟・外構計画を実施。 エントランスアプローチは参道の前面に配し、鎮守の杜の緑と共鳴する豊かな植栽を施した前庭を計画しました。
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タッチレス浄水器一体型水栓
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ガラストップコンロ
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食器洗い乾燥機
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コンフォートウェーブクリックシャワー
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魔法びん浴槽
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TES浴室暖房乾燥機
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フルオートバス
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三面鏡裏収納
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ボウル一体型カウンター
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洗面水栓
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上部吊り戸棚
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ガス温水床暖房
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エコジョーズ
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断熱工法
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ペットの飼育も可能
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ハンズフリー対応のセキュリティドア
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ALSOKセキュリティシステム
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コンクリート強度
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クレアモール 約170m（徒歩3分）
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アトレ川越 約370m（徒歩5分）
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EQUiA川越 約470m（徒歩6分）
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川越幼稚園 約810m（徒歩11分）
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市立中央小学校 約930m（徒歩12分）
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クレア大橋歯科 約230m（徒歩3分）
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埼玉医科大学総合医療センター 約5,360m
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川越八幡宮 約10m（徒歩1分）
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大正浪漫夢通り 約1,050m（徒歩14分）
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外観完成予想CG ※2025年9月に撮影した眺望写真(現地10階東方向)に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので、形状・色等は実際とは異なります。
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現地周辺イメージイラスト
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立面図概念イラスト ※掲載の立地概念図は本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
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眺望写真 ※掲載の眺望写真は現地9階相当の高さから東方向を撮影（2024年3月撮影）したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。※1
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専用庭イメージイラスト ※掲載の専用庭イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。 ※2
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再開発により進化を続ける「川越」駅至近にありながら、古くからこの地を見守り続けてきた「川越八幡宮」を眼前に収める、静謐な住環境。川越市の中心に位置する「脇田町」は、都市の華やぎと緑豊かな歴史が美しく融合する場所です。 駅徒歩6分の軽快なアクセスにより、都心へダイレクトにつながる利便性を享受しながら、一歩奥まればそこには深い安らぎが広がっています。時の流れを慈しみ、この地が育んできた伝統を日常の一部とする。単なる「駅近」だけでは語れない、真の豊かさがここにはあります。
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「川越」駅周辺には「ルミネ川越」や「アトレ川越」といった大型商業施設が集積し、ファッションからグルメ、日常の買い出しまでが徒歩圏内で完結します。さらに、現地周辺の「クレアモール」商店街は、多彩な店舗が軒を連ね、歩くだけで新しい発見に出会える場所。 また、JR川越線・埼京線と東武東上線の複数路線利用により、「池袋」「渋谷」といった都心の主要ターミナルへもスムーズにアプローチ可能です。オンとオフを鮮やかに切り替え、フットワーク軽く、欲張りなほどに充実した都市生活を叶えます。
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全27邸という限られた邸数だからこそ実現できる、プライバシーを重視した落ち着きのある住まい。外観デザインは、目の前に広がる川越八幡宮の豊かな緑や、川越の歴史ある街並みに寄り添うよう、洗練された佇まいを追求しました。 都市の利便性を間近にしながらも、喧騒から一線を画したこの地で、家族との時間を穏やかに育む。機能性と美しさを兼ね備えた空間設計が、日々の暮らしに心地よいリズムと深い寛ぎを添え、永住にふさわしい私邸を形作ります。
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低層から中層にはグレートーンを基調にシックで落ち着いた佇まいを創出。基壇部に採用した大判タイルが重厚感を醸します。 中層から上層はベージュのタイルや軒裏に施した木目調のデザインなど、住まいとしての温かみを演出。 ※1
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※2
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エントランスアプローチのデザインは、その前に佇む「川越八幡宮」の参道との連続性を意識。ゆったりとした幅と奥行きが確保され、両脇の豊かな植栽が導く空間は、歩を進めるほどに心が自然と落ち着いていくような趣を演出。
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風除室・エントランスホールの壁には、アプローチからの優雅なシークエンスを描き出す格子の光壁をデザイン。 正面には日本の伝統建築にも見られる円窓をモチーフとした、モダンで象徴的なアイストップを施しました。
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壁面には格調高い黒の大判タイルを施しつつ、天井に明るい木目調の素材を採用し、住まいとしての温もりを演出。 間接照明の光を帯びた折り上げ天井と高級感を漂わせるシックな家具。
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二方が接道する端正な敷地形状を活かしながら、「川越八幡宮」との調和を意識した配棟・外構計画を実施。 エントランスアプローチは参道の前面に配し、鎮守の杜の緑と共鳴する豊かな植栽を施した前庭を計画しました。
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タッチレス浄水器一体型水栓
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ガラストップコンロ
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食器洗い乾燥機
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コンフォートウェーブクリックシャワー
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魔法びん浴槽
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TES浴室暖房乾燥機
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フルオートバス
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三面鏡裏収納
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ボウル一体型カウンター
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洗面水栓
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上部吊り戸棚
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ガス温水床暖房
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エコジョーズ
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断熱工法
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ペットの飼育も可能
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ハンズフリー対応のセキュリティドア
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ALSOKセキュリティシステム
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コンクリート強度
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クレアモール 約170m（徒歩3分）
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アトレ川越 約370m（徒歩5分）
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EQUiA川越 約470m（徒歩6分）
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川越幼稚園 約810m（徒歩11分）
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市立中央小学校 約930m（徒歩12分）
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クレア大橋歯科 約230m（徒歩3分）
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埼玉医科大学総合医療センター 約5,360m
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川越八幡宮 約10m（徒歩1分）
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大正浪漫夢通り 約1,050m（徒歩14分）
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D
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 71.76㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/10.16㎡(2～8階)、10.13㎡(9～15階)
ポーチ面積/5.13㎡、サービスバルコニー面積/3.58㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■伸びやかなワイドサッシが開放的な暮らしを演出する3面開口の角住戸。
■2つのウォークインクローゼットやキッチン物入など豊富な収納スペースを確保。
■リビング・ダイニングと洋室（3）はウォールドアを開放して一体的な利用も可能。
■光が注ぐ明るいキッチンとパウダールームは快適な家事動線を育む2WAY設計。
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Dg
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 71.76㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス兼専用駐車場面積/46.41㎡、ポーチ面積/7.92㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
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E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.56㎡
- その他面積
- ポーチ面積/10.88㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■豊かな眺望を楽しめるコーナーサッシを採用した3面開口の南東角住戸。
■2面3ヶ所に開口部を備えた17.1帖のLDK。キッチンにも窓を設置。
■洋室（1）には可動棚付きのワイドなウォークインクローゼットを設置。
■洋室（3）は引き戸を開放してリビング・ダイニングとの一体的な利用も可能。
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D
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 71.76㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/10.16㎡(2～8階)、10.13㎡(9～15階)
ポーチ面積/5.13㎡、サービスバルコニー面積/3.58㎡ - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■伸びやかなワイドサッシが開放的な暮らしを演出する3面開口の角住戸。
■2つのウォークインクローゼットやキッチン物入など豊富な収納スペースを確保。
■リビング・ダイニングと洋室（3）はウォールドアを開放して一体的な利用も可能。
■光が注ぐ明るいキッチンとパウダールームは快適な家事動線を育む2WAY設計。
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Dg
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 71.76㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス兼専用駐車場面積/46.41㎡、ポーチ面積/7.92㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.56㎡
- その他面積
- ポーチ面積/10.88㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■豊かな眺望を楽しめるコーナーサッシを採用した3面開口の南東角住戸。
■2面3ヶ所に開口部を備えた17.1帖のLDK。キッチンにも窓を設置。
■洋室（1）には可動棚付きのワイドなウォークインクローゼットを設置。
■洋室（3）は引き戸を開放してリビング・ダイニングとの一体的な利用も可能。