- ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンス
ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンス
- 情報更新日: 6日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/05/14
物件の特徴
- 第1期
- 5,888万円(1戸)
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市瑞穂区御莨町五丁目32番(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
名古屋市営桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩7分
名古屋市営桜通線「桜山」駅 徒歩12分
-
- 引き渡し
- 2026年11月下旬予定
販売概要
-
第1期
5,888万円(1戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.44㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
-
予告広告 第1期2次 予告広告
未定
- 間取り
- 3LDK ~ 4LDK
- 専有面積
- 67.20㎡ ~ 90.62㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期/2026年5月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 真の瑞穂に選ばれた全26邸
- 全邸南向き|通風・採光に優れた間取りプラン
- 市立汐路小学校へ徒歩4分/市立汐路中学校へ徒歩2分
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- 「ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンス」
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間取り
公開中:5件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
※方位記号は若干の誤差があります。
- 所在地
- 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町五丁目32番(地番)
- お問合せ先
-
「ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンス」
0037-618-26224
交通アクセス図
※掲載の所要時間は平日通勤時(7~9時)、()は平日日中時(11時~15時)の目的駅への最多所要時間となります。
※場載の情報は2025年7月時点のものです。
周辺スポット
美しい暮らしをより豊かに、より便利にサポートする生活施設。
-
V・drug 瑞穂汐路店
約230m(徒歩3分) -
サポーレ 瑞穂店
約520m(徒歩7分) -
市立汐路小学校
約250m(徒歩4分) -
市立汐路中学校
約130m(徒歩2分) -
TKクリニック
約540m(徒歩7分) -
名古屋市立大学病院
約960m(徒歩12分) -
瑞穂区役所
約550m(徒歩7分) -
三菱UFJ銀行 石川橋支店
約1,040m(徒歩13分) -
東栄公園
約460m(徒歩6分)
-
ファミリーマート瑞穂汐路町店
約160m(徒歩2分) -
カフェレストラン バルーガ
約310m(徒歩4分) -
セブン-イレブン名古屋瑞穂区役所前店
約620m(徒歩8分) -
ヤマナカ瑞穂店
約630m(徒歩8分) -
あさひナーサリーの園
約290m(徒歩4分) -
さざんか保育園
約350m(徒歩5分) -
橋本クリニック
約280m(徒歩4分) -
戸松医院
約680m(徒歩9分) -
汐路コミュニティセンター
約490m(徒歩7分) -
名古屋汐路郵便局
約630m(徒歩8分) -
佐渡公園
約540m(徒歩7分) -
初日公園
約640m(徒歩8分)
※徒歩分数表示については、80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※掲載の環境写真は2022年4月、2023年1月、2025年8月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
※方位記号は若干の誤差があります。
モデルルーム情報
| インフォメーション | 予約制案内会開催、来場予約受付中! |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市東区泉1丁目13-31 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日※祝日を除く |
| 開催期間 | 2025/12/13 ~ |
| お問合せ先 |
「ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンス」 電話:0037-618-26224【通話無料】
|
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建物・部屋
設備・構造
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フレームレスガラストップガスコンロ
キッチンと一体感のあるシャープなデザインのガスコンロ。水無し両面焼きグリルや温度調節、調理タイマーなどを装備しています。※参考写真
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ココットプレート
焼き網を使わずにグリルで簡単に調理ができます。油が庫内に飛びにくいため、グリル内のお掃除が楽です。※参考写真
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ステンレスレンジフード
お手入れのしやすさを追求し、整流板をはじめ、汚れやすい場所の多くにホーローを使用したスーパートリプルガードを採用しています。※シロッコファンはホーローではありません。※参考写真
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ユーティリティシンク(静音仕様)
水はね音や、食器等を置いた時の音を低減するユーティリティシンクを採用。奥行きワイドサイズなので、大きな鍋も洗えます。※参考写真
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タッチレス水栓(蛇口一体型浄水器)
水栓にセンサーがついているので、水栓に手を触れることなく、水の吐水や止水が可能です。※参考写真
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ディスポーザ
生ゴミを粉砕し、処理できるディスポーザを標準採用。ゴミ出しの量と手間を軽減し、キッチンを清潔に保てます。※一部処理できないゴミがあります※参考写真
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コンフォートウエーブクリックシャワー
大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いあるウエーブ吐水を搭載。手元のクリック機能をプラスし、節水も実現しました。※参考写真
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浴室暖房乾燥機
入浴前に暖房運転しておけば、寒い時期でも快適なバスタイムをご満喫いただけます。※参考写真
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クレイドル浴槽
ヘッドレスト部分を高くして首あたりを気持ちよく、またぎ部分は低くして入りやすさに配慮した設計。ゆりかごに包み込まれるような新感覚のリラクゼーションが体感できます。※参考写真
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三面鏡裏収納スペース
くもり止めヒーター付(一部)ミラーの三面鏡裏には収納スペースを確保。※参考写真
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コスメポケット収納
洗面室に散らかりがちな小物がスッキリ収納できるコスメポケットを設けました※参考写真
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トルネード洗浄
渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。※参考写真
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ウォークインクロゼット
季節物の衣類やアイテムなどをたっぷり収納。便利な棚やハンガーパイプを装備しています。※参考写真
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人感センサーライト
玄関には人の出入りを感知して自動的に点灯・消灯する人感センサーライトを設置しました。※参考写真
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集合インターホン(カメラ付)
エントランスには防犯性の高いオートロックシステムを採用。来訪者を室内のインターホンで確認することができます。※機種が変わる場合があります。※参考写真
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エレベーター前カラーモニター
エレベーター内の画像を映すカラーモニターを1階エレベーターのインジケーターに設置。エレベーター内の安全性を高めています。※参考写真
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基礎
「ローレルコート瑞穂汐路ザ・レジデンス」では支持層まで杭を施し、かつ、節杭を採用することにより、中間層においても摩擦力を利用し、建物をしっかり支え、地震時にも揺れに対する強度と剛性を確保しています。※概念図
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コンクリート強度
構造体のコンクリートは27~30ニュートン以上(27N/mm2~30N/mm2)の強度を設計基準としています。これは1m2で2,700トン~3,000トンの圧力に耐えられるものです。※主要構造部のみ。※土間コンクリート、捨コンクリート、外構等一部を除く。※概念図
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ソフトクローズ 引き出し収納は衝撃を吸収して静かに閉まるソフトクローズ機能を採用しています。
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スライド収納 奥にしまったものでも楽に出し入れできるスライド式収納を採用。また、巾木部分にも小物などを整理できる収納を確保しました。
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食器洗い乾燥機 洗浄から乾燥まで全自動でキレイに洗うことができます。家事時間を短縮でき、食後の優雅なひと時を楽しめます。
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フルオートバス お湯張りから湯量・湯温調整、追い焚きまで簡単なボタン操作で行えるフルオートバスを採用しました。
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お掃除ラクラクカウンター 壁や浴槽と離すことで、汚れがたまりにくいデザインに。掃除のしにくかったカウンターの奥や側面、カウンター下の壁際まで手が届き、お掃除が簡単です。
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リネン庫 タオルや肌着などを収納することができるリネン庫を洗面室にご用意。
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天然御影石カウンタートップ カウンタートップには天然御影石を採用。高級感と上質感を演出します。
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吊戸棚 トイレの収納スペースとして掃除用品などをストックできる吊戸棚を設置しました。
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Low-E複層ガラス 全ての住戸サッシには、高い遮熱・断熱性を備えた 「Low-E(ロウイー)複層ガラス」を採用。特殊金属膜によって紫外線も軽減します。※特殊金属膜は窓の設置場所により室外側となる場合があります。
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ガス温水床暖房 リビング・ダイニングにはガス温水床暖房を採用しました。足元から穏やかに暖め、ホコリも舞い上げにくく、部屋は快適でクリーンに。※一部タイプの洋室(1)にも採用されています。詳しくは図面集にてご確認ください。
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防犯カメラ 駐車場や駐輪場、共用部の随所に防犯カメラを設けています。
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二重天井 コンクリートスラブと天井との間に空間を設けた二重天井を採用。天井裏配線により照明器具の移動や将来のリフォームが容易になります。
※概念図はイメージです。 ※参考イラストはイメージです。※参考写真はローレルマンションプラザ内のコンセプトルーム(2021年2月)とローレルコート瑞穂汐路 現地モデルルーム(2025年9月)を撮影したものもしくは、メーカー写真のため実際とは異なる場合があります。※掲載の情報は2025年9月現在のもので、性能や使用料等変更になる場合がございます。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★(削減率30%達成) |
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
第1期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,888万円(1戸)
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸(2階部分) |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.44㎡ |
| バルコニー面積 | 8.43㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/2.97㎡ |
| 管理費 | 13,890円 (月額) |
| 修繕積立金 | 12,750円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 1,637,378円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理一時金(引渡時一括):68,900円 |
| 販売概要備考 | ●先着順申込中 ●申込受付場所/東海販売センター●お問合せ電話番号/0120-028-324●お申込時の際ご持参いただく物/印鑑 (お認印)、収入証明書(2024年・2025年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類(運転免許証等、顔写真付の公的身分証明 書類) ※表示価格には消費税相当額が含まれております。 ※設計変更などに伴い記載の内容が変更になる場合がございます。予めご了承ください。 ※先着 順受付のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/10 |
予告広告 第1期2次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期/2026年5月中旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ(無料) |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 21戸 |
| 間取り | 3LDK ~ 4LDK |
| 専有面積 | 67.20㎡ ~ 90.62㎡ |
| バルコニー面積 | 7.95㎡ ~ 10.61㎡ ※該当タイプのみ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.49㎡ ~ 3.86㎡ ※該当タイプのみ■アルコーブ面積/1.82㎡ ~ 2.97㎡■テラス面積/17.81㎡ ~ 19.80㎡ ※該当タイプのみ■ルーフテラス面積/29.41㎡(Grタイプ)・35.01㎡(Frタイプ)■室外機置場面積/1.09㎡(Agタイプ)・3.22㎡(Egタイプ)■給湯器スペース面積/0.34㎡(Egタイプ)・0.35㎡(Agタイプ) |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/2026年5月中旬) ※予定販売住戸一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらす、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体(21戸)を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町五丁目32番(地番) |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩7分
名古屋市営桜通線「桜山」駅 徒歩12分
|
| 総戸数 | 26戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:(総戸数26戸に対して)機械式22台[月額使用料:8,000円~13,000円] ■自転車置場:(総戸数26戸に対して)26台(垂直昇降式ラック式8台+ スライドラック式18台)[月額使用料:100円、250円] |
| 施設費用、償却費 | ■専用利用料(月額):2,310円(インターネット利用料:990円、ホームセキュリティ利用料:1,320円) |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務を近鉄住宅管理株式会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 1,055.04㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24039821号(2025年1月24日付) |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 |
| 販売会社 | 住友不動産ステップ株式会社(代理) |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 東海支店 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 8.43㎡ その他面積: アルコーブ面積/2.97㎡ 建築確認番号: 第ERI-24039821号(2025年1月24日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 |
| 情報更新日 | 2026/04/30 |
| 次回更新予定日 | 2026/05/14 |
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-
0037-618-26224無料
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- お問合せ先
-
「ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンス」
電話:0037-618-26224【通話無料】
受付時間:10:00~18:00 定休日/火・水曜日※祝日を除く
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンス」0120-028-324 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
フレームレスガラストップガスコンロ
-
ココットプレート
-
ステンレスレンジフード
-
ユーティリティシンク(静音仕様)
-
タッチレス水栓(蛇口一体型浄水器)
-
ディスポーザ
-
コンフォートウエーブクリックシャワー
-
浴室暖房乾燥機
-
クレイドル浴槽
-
三面鏡裏収納スペース
-
コスメポケット収納
-
トルネード洗浄
-
ウォークインクロゼット
-
人感センサーライト
-
集合インターホン(カメラ付)
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エレベーター前カラーモニター
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基礎
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コンクリート強度
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V・drug 瑞穂汐路店 約230m(徒歩3分)
-
サポーレ 瑞穂店 約520m(徒歩7分)
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市立汐路小学校 約250m(徒歩4分)
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市立汐路中学校 約130m(徒歩2分)
-
TKクリニック 約540m(徒歩7分)
-
名古屋市立大学病院 約960m(徒歩12分)
-
瑞穂区役所 約550m(徒歩7分)
-
三菱UFJ銀行 石川橋支店 約1,040m(徒歩13分)
-
東栄公園 約460m(徒歩6分)
-
-
-
-
フレームレスガラストップガスコンロ
-
ココットプレート
-
ステンレスレンジフード
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ユーティリティシンク(静音仕様)
-
タッチレス水栓(蛇口一体型浄水器)
-
ディスポーザ
-
コンフォートウエーブクリックシャワー
-
浴室暖房乾燥機
-
クレイドル浴槽
-
三面鏡裏収納スペース
-
コスメポケット収納
-
トルネード洗浄
-
ウォークインクロゼット
-
人感センサーライト
-
集合インターホン(カメラ付)
-
エレベーター前カラーモニター
-
基礎
-
コンクリート強度
-
V・drug 瑞穂汐路店 約230m(徒歩3分)
-
サポーレ 瑞穂店 約520m(徒歩7分)
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市立汐路小学校 約250m(徒歩4分)
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市立汐路中学校 約130m(徒歩2分)
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TKクリニック 約540m(徒歩7分)
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名古屋市立大学病院 約960m(徒歩12分)
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瑞穂区役所 約550m(徒歩7分)
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三菱UFJ銀行 石川橋支店 約1,040m(徒歩13分)
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東栄公園 約460m(徒歩6分)
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