- ローレルコート久屋大通公園
ローレルコート久屋大通公園
- 情報更新日: 4日前 NEW
- 次回更新予定日:2025/12/31
物件の特徴
- 先着順
- 6,430万円
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市東区泉一丁目11番 20号 (住居表示)
地図を見る
-
- 交通
-
名古屋市営桜通線「久屋大通」駅 徒歩6分 (1A出口より)
名古屋市営桜通線「高岳」駅 徒歩8分 (1番出口より)
名古屋市営東山線「栄」駅 徒歩12分 (4番出入口より)
-
- 引き渡し
- 即入居可(諸手続き完了後)
- 即入居可
販売概要
-
先着順
6,430万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.02㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 「久屋大通」駅徒歩6分 RAYARD Hisaya-odori Park徒歩5分
- 名古屋駅直通5分、2路線利用可能
- 全戸南向き、内廊下仕様、南東角立地、戸別宅配BOX、24時間ゴミ置場設置
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コンセプト
都心に象徴する、端正な佇まい。
-
- 泉一丁目、 本流の邸。
- 名古屋・都心に向き合う泉一丁目、聖域なる地を得て、
邸宅の本流を究めた先進のプロジェクトを新たにお届けいたします。
これからの名古屋、その中心に住むことのかつてない魅力と誇りをこの邸宅に。
歴史ある東区邸宅街の中で、都心に近い「泉一丁目」。
歴史に磨かれ、先端の誇りが息づくこの地に、静謐の贅を追求した本流の邸宅を。 - ※掲載の航空写真は、2022年10月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。※掲載の外観完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、スケール等は実際とは異なります。今後行政の指導、施工上の都合等により形状・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。 もっと見る
間取り
公開中:1件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市東区泉一丁目11番 20号 (住居表示)
- お問合せ先
-
ローレルサロン名古屋
0037-633-37032
交通アクセス図
周辺スポット
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Kokuminセントラルパーク店
約590m(徒歩8分) -
オアシス21
約650m(徒歩9分) -
名古屋栄三越
約1,180m(徒歩15分) -
松坂屋 名古屋店
約1,460m(徒歩19分) -
愛知芸術文化センター
約760m(徒歩10分) -
名古屋市立東桜小学校
約720m(徒歩9分) -
AOI名古屋病院
約600m(徒歩8分)
-
セブン-イレブン 名古屋泉1丁目店
約80m(徒歩1分) -
ローソン 東区泉一丁目店
約320m(徒歩4分) -
A-スカイ保育園
約360m(徒歩5分) -
名古屋市立第一幼稚園
約400m(徒歩5分) -
名古屋市立冨士中学校
約530m(徒歩7分) -
オレンジ歯科
約210m(徒歩3分) -
さとう栄耳鼻咽喉科
約210m(徒歩3分) -
東消防署富士塚出張所
約130m(徒歩2分) -
東警察署 東桜交番
約240m(徒歩3分) -
名古屋大津町郵便局
約520m(徒歩7分) -
Vision 久屋大通パーク店
約310m(徒歩4分) -
泉富士塚公園
約270m(徒歩4分)
※掲載の写真は、2022年10月に撮影したものです。 ※掲載の距離・分数は、地図上の概則距離を徒歩は80mを1分として換算したものです。信号待ちの時間は含まれておりません。 ※掲載の情報は2023年4月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 建物内新モデルルームオープン〈予約制〉 実際のお部屋をご覧いただけます。 |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市東区泉一丁目13-31 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火・水 【年末年始休業】誠に勝手ながら、2025年12月23日(火)~2026年1月4日(日)まで年末年始休業とさせていただきます。また、2025年1月5日(月)は13時より営業となります。年末年始中のお問合せにつきましては、2026年1月5日(月)より随時発送となります。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ローレルサロン名古屋 電話:0037-633-37032【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観
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- 外観
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- エントランス
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- ラウンジ
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- 内廊下
-
- ランドプラン
※掲載の写真は、建物外観および建物内の共用部を撮影(2024年10月)したものです。
※敷地配置イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、スケール等は実際とは異なります。今後行政の指導、施工上の都合等により形状・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。 なお、植栽は特定の季節や竣工時の状態を描いたものではありません。また、植栽計画は変更になる場合がございます。また、敷地周囲の電柱、標識等につきましても一部再現しておりません。予めご了承ください。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- ベッドルーム
※掲載の写真は、近鉄不動産ローレルマンションサロン内のモデルルーム(Aタイプ)を撮影(2024年10月)したものです。
※モデルルーム内の仕上げ、造作家具などのオプション仕様(有料)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
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設備・構造
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食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥まで全自動で行うことができます。家事時間を短縮でき、食後の優雅なひと時を楽しめます。※参考写真
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ディスポーザ
生ゴミを排水口で粉砕処理できるディスポーザを標準採用しました。※参考写真
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フラッグストーンフロア
床材に、ガラスビーズを混ぜた特殊なシートを合わせることで、傷つきにくさをプラス。傷に強いから、汚れが入り込みにくい。汚れないからお掃除もカンタン。キレイが長持ちする床です。※参考写真
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ミストサウナ機能付きガス温水式浴室暖房乾燥機
センサーで人の動きと温度を感知し、自動で入浴前に浴室内を暖房可能。ミストサウナやカビガードミストなど多機能タイプの浴室暖房乾燥機を採用。
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三面鏡裏収納スペース
鏡面の裏に収納スペースが確保され化粧品などもすっきりと片付けられます。また、格調高い雰囲気を演出します。※当社施工例
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ガス温水床暖房
リビング・ダイニングにはガス温水床暖房を採用しました。足元から穏やかに暖め、空気を汚しません。※参考写真
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24hゴミ置場
ゴミの収集日や時間を気にせずに、24時間いつでもゴミ出しが可能な24hゴミ置場を建物1階に設置しました。※生ゴミ等以外の可燃ゴミに限ります。詳細は管理規約をご確認ください。※image photo
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トリプルセキュリティライン
敷地外から各住戸にかけて3段階のセキュリティラインを想定。複合的なセキュリティラインにより、安心・安全という基盤のもと、 快適な暮らしをお届けします。※オートロックシステム概念図
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ダブル配筋
耐力壁には、より高い構造強度が得られるように、二列配置のダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、より粘り強さを発揮し耐震性を高めます。※概念図
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ユーティリティーシンク 3層構造で生まれるスペースで調理が捗ります。まな板、水切りプレート、ミドル調理プレートを標準装備し、「洗う・切る・捨てる」の作業をスムーズにできて、調理効率アップ。
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ハイパーガラスコートトップコンロ ハイパーガラスコートトップは清掃性に優れ、吹きこぼしや焦げ付きも簡単にお手入れ可能。水無し両面焼きグリル(オートグリル機能付)、ダブル高火力、ダブル温度調整など便利な機能も標準装備しております。
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浄水器一体型混合水栓 残留塩素や不純物を取り除き、おいしい水を手軽に使える浄水器一体型混合水栓を採用しました。
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ワンストップ付3WAYシャワーヘッド からだ洗いも、おふろ洗いも、いつでもしっかり節水するシャワー。お掃除時は、少ない水でも、広く、遠くまで届くので、腕をあまり動かさなくても洗剤の泡などがラクラク洗い流せます。
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保温浴槽 浴槽全体を断熱材で覆った保温浴槽。5.5時間経過しても約2.5℃しか湯温が下がらないため、追い焚きの回数が減り、光熱費も節約できます。
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フルオートバス お湯張りから湯量・湯温調整、追い焚きまで簡単なボタン操作で行えるフルオートバスを採用しました。
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天然御影石カウンタートップ カウンタートップには天然御影石を採用。本物だけがもつ光沢が、高級感と上質感を演出します。
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シングルレバー混合水栓 コンパクトで使いやすいシャワーヘッドのシングルレバー混合水栓を採用。肌あたりがよく、水ハネも少ない快適なシャワーです。
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フルフラットフロア つまづきによる転倒事故を防ぐため床の段差を解消したフルフラット設計を採用。※玄関・バルコニー除く。
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高効率給湯システム「エコジョーズ」 排熱の有効利用でお湯を沸かす、人にも環境にもやさしい省エネ給湯器です。
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「近鉄セーフティ24-S」 24時間365日体制のオンラインセキュリティシステム「近鉄セーフティ24-S」を導入。住戸内を監視センターで24時間遠隔監視を行います。住戸内の防犯センサー、ガス漏れ感知器、非常通知ボタン等が作動した際やエレベーター等で異常が発生した際に、管理員または担当警備員が現場に急行し、迅速に対応します。
-
溶接閉鎖型帯筋 建物の柱の部分には、鉄筋の端部を溶接して閉鎖形状とした溶接閉鎖型帯筋を採用。建物の柱に粘り強さを与え、強固な耐震性を実現します。※一部除く
※掲載の写真は、ローレルコート久屋大通公園内の、モデルルーム(C タイプ)を撮影(2024 年10 月)したものです。家具・調達品は販売価格に含まれていません。また、一部有償オプションが含まれています。
※概念図はイメージです。
※参考写真・参考イラストは当社施行例及びメーカー写真のため実際とは異なる場合があります。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,430万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸(2階) |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67.02㎡ |
| バルコニー面積 | 11.28㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/4.01㎡ |
| 管理費 | 13,270円(月額) |
| 修繕積立金 | 8,720円(月額) |
| 修繕積立基金 | 1,462,700円(引渡時一括) |
| その他費用 | ■管理一時金(引渡時一括):26,500円 ■専用利用料(月額):2,090円(ホームセキュリティ利用料:1,100円、インターネット接続サービス利用料:990円) |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉一丁目11番 20号 (住居表示) |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「久屋大通」駅 徒歩6分 (1A出口より)
名古屋市営桜通線「高岳」駅 徒歩8分 (1番出口より)
名古屋市営東山線「栄」駅 徒歩12分 (4番出入口より)
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| 総戸数 | 37戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:12台(平面式4台+機械式8台)(月額使用料:24,000円~39,000円) ■自転車置場:37台(月額使用料:200円~300円) |
| 施設費用、償却費 | ■専用利用料(月額):2,090円(ホームセキュリティ利用料:1,100円、インターネット接続サービス利用料:990円) |
| 完成時期 | 竣工済(2024年9月) |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可(諸手続き完了後) |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務を近鉄住宅管理株式会社に全部委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理 |
| 敷地面積 | 489.54㎡ |
| 用途地域 | 商業地域、都市計画区域内市街化区域、防火地域、下水道処理区域、緑化地域、駐車場整備地区、中高層階住居専用地区、都市機能誘導地区、住居誘導区域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG22-10-0319号(令和4年5月20日) |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 |
| 販売会社 | 名古屋レジデンシャル株式会社(代理) |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 11.28㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/4.01㎡ 建築確認番号: 第BVJ-NAG22-10-0319号(令和4年5月20日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 |
| 情報更新日 | 2025/12/24 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
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ローレルサロン名古屋
電話:0037-633-37032【通話無料】
受付時間:10:00~18:00 定休日/火・水 【年末年始休業】誠に勝手ながら、2025年12月23日(火)~2026年1月4日(日)まで年末年始休業とさせていただきます。また、2025年1月5日(月)は13時より営業となります。年末年始中のお問合せにつきましては、2026年1月5日(月)より随時発送となります。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ローレルサロン名古屋0120-758-887 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 近鉄不動産株式会社 名古屋事業本部 名古屋事業部
- [国土交通大臣(10)第3123号]
〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目5番28号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員
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【物件番号】 1600603-0000055
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観
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エントランス
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ラウンジ
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内廊下
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航空写真 ※掲載の航空写真は、2022年10月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
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名古屋・都心に向き合う泉一丁目、聖域なる地を得て、 邸宅の本流を究めた先進のプロジェクトを新たにお届けいたします。 これからの名古屋、その中心に住むことのかつてない魅力と誇りをこの邸宅に。 歴史ある東区邸宅街の中で、都心に近い「泉一丁目」。 歴史に磨かれ、先端の誇りが息づくこの地に、静謐の贅を追求した本流の邸宅を。
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ローレルコート久屋大通公園は、愛知県名古屋市東区泉一丁目に位置する、都心の利便性と閑静で緑豊かな住環境を兼ね備えた住宅です。この物件は、名古屋城の城下町としての歴史を背景に、東区の中でも特に利便性と癒しを兼ね備えた稀有な位置に誕生しました。特に、「泉一丁目」という地域は、名古屋市東区の中でも最も都心に近い位置にあり、江戸時代から数多くの武家屋敷が並ぶ屋敷街として発展を遂げ、現在も名古屋の要となる行政機能が集約されています。 周辺にはビジネス街や商業エリアが広がり、平日は都市の利便性を享受し、休日には栄でのショッピングを楽しんだりすることができます。また、江戸時代の武家屋敷街が現在の東区の形成に大きく関わっており、徳川園や様々な寺院など、歴史の面影を感じられる場所が多く存在します。このような地域特性を背景に、教育レベルの高い学習機関が集まる文教地区としても知られています。 さらに、ローレルコート久屋大通公園周辺は「名古屋台地」と呼ばれる強固で安定した地盤の上に位置し、海抜も高いため水害リスクの少ないエリアです。安心して毎日の生活を送ることができる理想的な立地条件を備えています。特に「泉一丁目」の一部エリアは、名古屋市が定める「中高層階住居専用地区」に指定されており、穏やかな暮らしを満喫できる“都心の聖域”として、多くの方に選ばれています。
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外観から内装に至るまで、シンプルモダンながらもクラシカルな要素を取り入れたデザインが特徴で、都会的な印象を持つ千鳥状に構成されたサッシや黒で縁取られた天井デザインなど、細部に渡ってこだわりを感じさせます。外観は、メイン通り側に位置する妻側ファサードに2つの素材を用いて開口部周りを強調し、現代的なイメージを構築。同時に、バルコニー先端部分の凹凸により、美しい陰影を生み出し重厚感を創出しています。建物の裏側には豊かな採光で室内を明るく彩るダイレクトサッシを採用し、バルコニー部分の天井を二重にすることで、生活感を薄める配慮もされています。 エントランスは、迎賓の想いを堂々たる設えで演出し、風合い豊かなマテリアルが表情豊かな佇まいを醸し出します。特に、一級建築士久保秀昭氏による設計は、グッドデザイン賞を受賞するなど、その美的感覚と設計実績には定評があります。このレジデンスは、四季折々の情景を映し出し、邸宅と呼応する植栽計画により、都会的で洗練された印象と、街並みとの調和を実現しています。全戸南向きの配棟計画により、日当たりに恵まれ、南東角立地による明るく開放感のある空間を提供し、角住戸率70%を確保することで、独立性の高いプライベートレジデンスの実現を目指しています。
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食器洗い乾燥機
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ディスポーザ
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フラッグストーンフロア
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ミストサウナ機能付きガス温水式浴室暖房乾燥機
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三面鏡裏収納スペース
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ガス温水床暖房
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24hゴミ置場
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トリプルセキュリティライン
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ダブル配筋
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Kokuminセントラルパーク店 約590m(徒歩8分)
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オアシス21 約650m(徒歩9分)
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名古屋栄三越 約1,180m(徒歩15分)
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松坂屋 名古屋店 約1,460m(徒歩19分)
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愛知芸術文化センター 約760m(徒歩10分)
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名古屋市立東桜小学校 約720m(徒歩9分)
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AOI名古屋病院 約600m(徒歩8分)
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外観
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エントランス
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ラウンジ
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内廊下
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航空写真 ※掲載の航空写真は、2022年10月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
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名古屋・都心に向き合う泉一丁目、聖域なる地を得て、 邸宅の本流を究めた先進のプロジェクトを新たにお届けいたします。 これからの名古屋、その中心に住むことのかつてない魅力と誇りをこの邸宅に。 歴史ある東区邸宅街の中で、都心に近い「泉一丁目」。 歴史に磨かれ、先端の誇りが息づくこの地に、静謐の贅を追求した本流の邸宅を。
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ローレルコート久屋大通公園は、愛知県名古屋市東区泉一丁目に位置する、都心の利便性と閑静で緑豊かな住環境を兼ね備えた住宅です。この物件は、名古屋城の城下町としての歴史を背景に、東区の中でも特に利便性と癒しを兼ね備えた稀有な位置に誕生しました。特に、「泉一丁目」という地域は、名古屋市東区の中でも最も都心に近い位置にあり、江戸時代から数多くの武家屋敷が並ぶ屋敷街として発展を遂げ、現在も名古屋の要となる行政機能が集約されています。 周辺にはビジネス街や商業エリアが広がり、平日は都市の利便性を享受し、休日には栄でのショッピングを楽しんだりすることができます。また、江戸時代の武家屋敷街が現在の東区の形成に大きく関わっており、徳川園や様々な寺院など、歴史の面影を感じられる場所が多く存在します。このような地域特性を背景に、教育レベルの高い学習機関が集まる文教地区としても知られています。 さらに、ローレルコート久屋大通公園周辺は「名古屋台地」と呼ばれる強固で安定した地盤の上に位置し、海抜も高いため水害リスクの少ないエリアです。安心して毎日の生活を送ることができる理想的な立地条件を備えています。特に「泉一丁目」の一部エリアは、名古屋市が定める「中高層階住居専用地区」に指定されており、穏やかな暮らしを満喫できる“都心の聖域”として、多くの方に選ばれています。
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外観から内装に至るまで、シンプルモダンながらもクラシカルな要素を取り入れたデザインが特徴で、都会的な印象を持つ千鳥状に構成されたサッシや黒で縁取られた天井デザインなど、細部に渡ってこだわりを感じさせます。外観は、メイン通り側に位置する妻側ファサードに2つの素材を用いて開口部周りを強調し、現代的なイメージを構築。同時に、バルコニー先端部分の凹凸により、美しい陰影を生み出し重厚感を創出しています。建物の裏側には豊かな採光で室内を明るく彩るダイレクトサッシを採用し、バルコニー部分の天井を二重にすることで、生活感を薄める配慮もされています。 エントランスは、迎賓の想いを堂々たる設えで演出し、風合い豊かなマテリアルが表情豊かな佇まいを醸し出します。特に、一級建築士久保秀昭氏による設計は、グッドデザイン賞を受賞するなど、その美的感覚と設計実績には定評があります。このレジデンスは、四季折々の情景を映し出し、邸宅と呼応する植栽計画により、都会的で洗練された印象と、街並みとの調和を実現しています。全戸南向きの配棟計画により、日当たりに恵まれ、南東角立地による明るく開放感のある空間を提供し、角住戸率70%を確保することで、独立性の高いプライベートレジデンスの実現を目指しています。
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食器洗い乾燥機
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ディスポーザ
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フラッグストーンフロア
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ミストサウナ機能付きガス温水式浴室暖房乾燥機
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三面鏡裏収納スペース
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ガス温水床暖房
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24hゴミ置場
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トリプルセキュリティライン
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ダブル配筋
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Kokuminセントラルパーク店 約590m(徒歩8分)
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オアシス21 約650m(徒歩9分)
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名古屋栄三越 約1,180m(徒歩15分)
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松坂屋 名古屋店 約1,460m(徒歩19分)
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愛知芸術文化センター 約760m(徒歩10分)
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名古屋市立東桜小学校 約720m(徒歩9分)
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AOI名古屋病院 約600m(徒歩8分)
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