- プレイズ菊川駅前
プレイズ菊川駅前
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/03/04
物件の特徴
- 予告広告 第三期 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
静岡県菊川市堀之内字連法547番33、静岡県菊川市堀之内字篠ケ谷1034番51、静岡県菊川市堀之内字八斗地1098番18
地図を見る
-
- 交通
- JR東海道本線「菊川」駅 徒歩9分 (2026年3月の南北自由通路完成後は徒歩2分)
-
- 総戸数
- 55戸
-
- 引き渡し
- 2027年3月中旬(予定)
販売概要
-
予告広告 第三期 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ~ 3LDK
- 専有面積
- 55.28㎡ ~ 77.90㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期:2026年3月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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間取り
公開中:3件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 静岡県菊川市堀之内字連法547番33、静岡県菊川市堀之内字篠ケ谷1034番51、静岡県菊川市堀之内字八斗地1098番18
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-
「プレイズ菊川駅前」マンションギャラリー
0037-618-88984
交通アクセス図
※徒歩分数は80mを1分で算出(端数切り上げ)した概算時間です。距離表示および所要時間を算出する際の起点はエントランスです。
※電車の所要時間は、「Yahoo!路線情報」にて7時30分~9時の間で到着する最短時間で調べています。日中平常時は平日10時~16時の間で到着する最短時間で調べています。(2025年6月時点)
※時間帯・交通事情により変わる場合があります。
※所要時間には乗り換え時の待ち時間を含みます。
※掲載の環境写真は、2025年5月に撮影したものです。
1:2026年3月末にJR東海道本線「菊川」駅・南北自由通路が供用開始予定で、表示の徒歩分数・距離は南北自由通路供用開始後、新駅舎の北口から本物件までの経路により換算しています。南北自由通路を使用しない場合は、「菊川」駅南口から徒歩9分(約680m)となります。
周辺スポット
スーパーマーケット、家電量販店、ホームセンター、雑貨店、ドラッグストアが集積した
大規模商業施設「えんてつ菊川ショッピングセンター」がご近所で、日々の暮らしに便利です。
-
遠鉄ストア菊川店
約440m(徒歩6分) -
ミニストップ菊川堀之内店
約680m(徒歩9分) -
菊川保育園
約1,320m(徒歩17分) -
菊川市立堀之内小学校
約1,130m(徒歩15分) -
泉地歯科クリニック(歯科)
約390m(徒歩5分) -
桜井医院(内科・皮膚科)
約450m(徒歩6分) -
菊川市役所
約740m(徒歩10分) -
菊川駅前郵便局
約390m(徒歩5分) -
菊川運動公園
約2,180m(車4分)
-
えんてつ菊川ショッピングセンター
約280m(徒歩4分)※1 -
エディオン新菊川店
約280m(徒歩4分) -
小規模保育所おやまのこ
約700m(徒歩9分) -
認定こども園 愛育保育園
約770m(徒歩10分) -
常葉大学附属菊川中学校・高等学校
約870m(徒歩11分) -
甲賀駅前歯科医院(歯科)
約340m(徒歩5分) -
ひろくみ医療クリニック(内科・外科)
約380m(徒歩5分) -
菊川市役所東館「プラザきくる」
約700m(徒歩9分) -
総合保健福祉センタープラザけやき
約760m(徒歩10分) -
菊川市立図書館菊川文庫
約870m(徒歩11分) -
島田掛川信用金庫 菊川支店
約630m(徒歩8分) -
静岡銀行 菊川支店
約1,040m(徒歩13分)
※車分数は時速40kmで算出(端数切り上げ)した概算時間です。距離表示および所要時間を算出する際の起点はエントランスです。
※1.2025年8月現在で、完成は2026年3月末予定です。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルーム公開中 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県菊川市堀之内507番1 えんてつ菊川ショッピングセンター内 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火・水曜定休 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「プレイズ菊川駅前」マンションギャラリー 電話:0037-618-88984【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
街を彩るシンボリックな意匠を纏いながら、
採光性・開放感を高めるレジデンス。
菊川市で最高層*1となる地上14階建ての「プレイズ菊川駅前」。
全邸南東向きで、高層階では開放感あふれる眺望を享受でき、
駅前生活でありながら豊かな陽光を採り入れる快適な暮らしを満喫できます。
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- 外観完成予想図
- 地上14階建てのシンボリックなタワーフォルム。レジデンスとして存在感が際立つ誇らしい造形美は、菊川市の未来を象徴するように輝きを放ちます。
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- エントランスホール・ラウンジ完成予想図
- 静けさの中に、あたたかな雰囲気が薫るエントランスラウンジ。新しく生まれ変わるJR「菊川」駅前の賑わいから一線を画する、心地良い静けさに満ちたエントランスホール・ラウンジ。
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- 全邸南東向き(9~14階平面図)
- 陽あたりがよく明るい暮らしを満喫できる、全邸南東向きで豊かな自然光を招く居住空間。8階以上は1フロア3邸で、開放感とプライバシーを共に大切にしながら、快適な都市生活を実現。
-
- ランドプラン
- 広々とした敷地に、暮らしへの配慮が行き届いたランドプラン。
※外観完成予想図は設計図を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。雨樋、エアコン室外機等再現されていない設備機器がございます。採用素材は施工上の都合により変更になる場合があります。周辺道路・建物等は簡略化しております。なお、植栽は特定の季節、時期、ご入居時を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、実際とは異なります。
※エントランスラウンジ完成予想図は設計図を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。採用素材は施工上の都合により変更になる場合があります。なお、植栽は特定の季節、時期、ご入居時を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、実際とは異なります。
※共用部のご利用は管理規約に基づきます。
*1:静岡県菊川市にて2010年以降に供給された分譲マンションにおいて、本物件が初となります。
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室内・専有部
広く、明るく、美しい空間から、
愛おしい時間が生まれる。
JR「菊川」駅前のランドマークに相応しい、
日常に上質なリラクゼーションをもたらすホテルライクな居住空間。
豊かな陽光と風を採り入れる、バルコニーに面したワイドなリビング・ダイニングに、
上層階には街を見晴らす爽快な眺望が広がります。
開放感に浸りながら、日々、洗練された暮らしを美しく楽しめるステージが広がります。
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- リビング・ダイニング・キッチン
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- マスターベッドルーム
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- マルチスペース
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- キッチン
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- バスルーム
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- パウダールーム
※掲載の室内写真はモデルルーム(E1タイプ・モデルルームプラン)を撮影(2025年10月)したもので、タイプにより間取り・仕様は異なります。また、有償オプションや家具・調度品など販売価格に含まれていないものがあり、標準仕様とは異なります。あらかじめご了承ください。参考写真は実際とは異なります。
※キッチンの写真は、現地7階相当からの航空写真(2025年5月撮影)を合成したもので、実際とは異なります。眺望は永続的に保証されるものではありません。
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設備・構造
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フレームレスガラストップ+コンロ
フレームレスで美しいデザインのガラストップコンロ。温度調整機能の他、左右バーナーとグリルにタイマーを搭載。設定時間で消火できるため、焼きすぎや煮すぎを防ぐことができます。
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水なし両面焼グリル
上下の加熱で焼き上げる水なし両面焼グリルなら、ひっくり返す手間も省けます。※参考写真
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ホーローキッチンパネル
キッチンパネルはホーロー素材を使用。熱に強く、油汚れが落ちやすいのが特徴です。マグネットが付くので、キッチンの壁一面に収納を作ることもできます。
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ホーロー整流板レンジフード
吸引力が高く煙を逃さないホーロー整流板を使用。油汚れも簡単に拭き取れて、クリーンで清潔なキッチンを保てます。
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フラッグストーンフロア
バスルームの床は、水はけする表面加工で乾きやすいフラッグストーンフロアを採用。従来よりも滑りにくく、またグリッド加工によりお掃除もしやすくなりました。
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壁付サーモ水栓
設定した温度をキープして供給する水栓を採用しました。
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スライドバー
身長に合わせて使いやすい高さにシャワーヘッドを固定することができます。
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浴室暖房乾燥機(電気式)
予備暖房により冬場の寒さを緩和するとともに、衣類乾燥や換気、涼風機能を備えています。
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三面鏡裏収納
上半身をゆったり映す大型三面鏡。鏡裏には、化粧品や小物をすっきりと整頓できます。
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洗面化粧台収納
2段引出収納と両開き扉収納を採用。アメニティ用品や掃除道具などもすっきりと収納できます。※参考写真
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リネン庫
タオルや洗剤、シャンプーなどのストックや整頓に便利です。
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フラットフロア
つまずきや転倒などを防止するために、住戸内の段差を抑えたフラットフロア設計を採用。ご高齢の方や小さなお子さまでも安心して暮らしていただけるよう配慮しました。※玄関と廊下は約25mm差※参考写真
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ペット飼育可能
ペットを飼わない方へも配慮した明確な管理規約を設定し、すべての居住者とペットが快適に生活できる環境づくりを行っています。※ペットの飼育には、ルール・制限がございます。※Image
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24時間ゴミステーション
建物内にあるため外に出ずにゴミ出しができます。室内にゴミを置いておく必要がなく、いつもクリーンな居住空間を保てます。※ゴミの種類には制限があります。※Image
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宅配ボックス
エントランスには宅配ボックスを設置。お出かけやお留守の際に、荷物を受け取ることができ、再配達を依頼する手間を省けて便利です。※参考写真
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24時間セキュリティシステム
ご家族の安全を、24時間いつでも見守るセキュリティシステム。共用設備部分のトラブルや、各住戸内の火災などの異常を感知する、遠隔監視システムを設置。異常が起きた場合、警備会社に自動通報し、専門のエンジニアやガードマンが緊急事態にいち早く対応する万全のセキュリティシステムを採用しています。
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ダブルロック&ディンプルキー
住戸の玄関ドアキーにはピッキングなどの不正解錠やキーの複製が困難な断面の丸いディンプルキーを採用。さらに2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロック仕様で防犯効果を高めています。
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非常用照明
停電時や火災で電線が焼け落ちた場合でも、各階エレベーターホール、エントランスを照らし、暗闇内でも避難するための明るさを確保します。
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浄水機能付きシングルレバー式混合水栓 料理にクリーンな水が使える浄水機能付きで、水とお湯、シャワーの切り替えがスムーズなシングルレバー式混合水栓を採用しました。
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静音シンク 大きな鍋も楽に洗うことのできるワイドシンク。また水はね音などにも配慮した静音設計です。
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食器洗い乾燥機 簡単操作で自動で洗浄から乾燥まで行えるビルトインタイプの食器洗い乾燥機。食後にゆとりある時間をもたらします。
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シフトカウンター 着脱可能で丸洗いできるカウンターを設置。シャンプーやボディソープなどの置き場として利用できます。
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ランドリーパイプ 天候が悪い時の洗濯物の乾燥に便利なランドリーパイプを設置。大きなタオルなども干すことができます。
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ヘアキャッチャー 凹凸の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミが捨てやすくなり清掃性がアップ。
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ティッシュボックススペース 三面鏡裏にティッシュボックスが入れられる、便利な収納スペースを設けています。
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エコボックス パウダールームにゴミ箱を置かなくても済むように、洗面化粧台収納の扉の内側に、ゴミ袋を掛けられるエコボックスを採用しました。
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マルチメディアコンセント すべての居室に設置。電気コンセント、テレビ端子を集約し、すっきりとした室内を叶えます。
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エコジョーズ ガスの燃焼時に生じる排熱を再利用して、効率良くお湯を沸かせる経済的な給湯システム。地球温暖化の原因とされるCO2の排出量を削減できるだけでなく、ガスの使用量が減ることで、月々の料金も節約できます。
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防犯サムターン&鎌デッド錠 玄関ドアのサムターン回しによる不正解錠防止効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2ヶ所に採用。さらに、バールなどによるこじ開けを防ぐ、鎌デッド錠を設置しています。
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共用防災倉庫 地震や台風などの自然災害に備え、共用防災倉庫を建物内に設置。「ポータブル発電機」「アルミブランケット」「キュービージャグ」「カセットコンロ」「家庭用ガスボンベ」「簡易トイレ」などを収納。災害時の生活を支える防災対策を強化しました。※内容・仕様などは変更となる場合があります。※食料品は含まれておりません。
※掲載の室内写真はモデルルーム(E1タイプ・モデルルームプラン)を撮影(2025年10月)したもので、タイプにより間取り・仕様は異なります。また、有償オプションや家具・調度品など販売価格に含まれていないものがあり、標準仕様とは異なります。あらかじめご了承ください。参考写真は実際とは異なります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 第三期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期:2026年3月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ(無料) |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 55戸 |
| 間取り | 2LDK ~ 3LDK |
| 専有面積 | 55.28㎡ ~ 77.90㎡ |
| バルコニー面積 | 10.38㎡ ~ 13.35㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/1.12㎡ ~ 3.87㎡ |
| 管理費 | 4,920円~6,930円(月額) |
| 修繕積立金 | 7,190円~10,130円(月額) |
| 修繕積立基金 | 553,000円~779,000円(引渡時一括払い) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括払い):3,810円~5,380円 |
| 販売概要備考 | ※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。※次期以降予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にてお知らせいたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 静岡県菊川市堀之内字連法547番33、静岡県菊川市堀之内字篠ケ谷1034番51、静岡県菊川市堀之内字八斗地1098番18 |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「菊川」駅 徒歩9分 (2026年3月の南北自由通路完成後は徒歩2分)
|
| 総戸数 | 55戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:55台(別途来客用1台)〈月額使用料:4,000円~8,000円〉 ■自転車置場:71台(平面6台、スライドラック65台)〈月額使用料:100円~300円〉 ■バイク置場:8台〈月額使用料:1,000円〉 |
| 施設費用、償却費 | インターネット等利用料:1,485円(税込) |
| 完成時期 | 2027年2月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月中旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部)区分所有権 (共用部)専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社へ委託(予定) |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 2,058.44㎡ |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま11234号(2025年3月31日) |
| 売主 | 三交不動産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社リーベスト(代理) |
| 施工会社 | 株式会社イトー |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ株式会社 |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1.掲載の絵図は、JR東海道本線「菊川」駅周辺の上空から撮影した航空写真(2025年5月撮影)にCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。*1.2026年3月末にJR東海道本線「菊川」駅新駅舎・南北自由通路が供用開始予定で、表示の徒歩分数・距離は南北自由通路供用開始後、新駅舎の北口から本物件までの経路により換算しています。南北自由通路を使用しない場合は、「菊川」駅南口から徒歩9分(約680m)となります。 バルコニー面積: 10.38㎡~13.35㎡ その他面積: サービスバルコニー面積/1.12㎡~3.87㎡ 建築確認番号: 第2024確認建築静建住ま11234号(2025年3月31日) 加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、東海不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/02/27 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/04 |
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電話:0037-618-88984【通話無料】
受付時間:10:00~18:00(火・水曜定休)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「プレイズ菊川駅前」マンションギャラリー0120-505-840 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図 ※掲載の航空写真は建設地現地14階相当の高さから南方向を撮影(2025年3月)したものです。
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外観完成予想図 ※駅外観及び駅前広場はイメージです。また、今後変更になる場合があります。
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外観完成予想図
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航空写真 ※1
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未来へと快適な暮らしをつなぐ、環境にもやさしいレジデンスへ。※1静岡県菊川市にて2010年以降に供給された分譲マンションにおいて、本物件が初となります。(2025年6月現在 株式会社エイエイピー調べ)
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えんてつ菊川ショッピングセンターがご近所
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地上14階建てのシンボリックなタワーフォルム。レジデンスとして存在感が際立つ誇らしい造形美は、菊川市の未来を象徴するように輝きを放ちます。
-
静けさの中に、あたたかな雰囲気が薫るエントランスラウンジ。新しく生まれ変わるJR「菊川」駅前の賑わいから一線を画する、心地良い静けさに満ちたエントランスホール・ラウンジ。
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陽あたりがよく明るい暮らしを満喫できる、全邸南東向きで豊かな自然光を招く居住空間。8階以上は1フロア3邸で、開放感とプライバシーを共に大切にしながら、快適な都市生活を実現。
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広々とした敷地に、暮らしへの配慮が行き届いたランドプラン。
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フレームレスガラストップ+コンロ
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水なし両面焼グリル
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ホーローキッチンパネル
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ホーロー整流板レンジフード
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フラッグストーンフロア
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壁付サーモ水栓
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スライドバー
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浴室暖房乾燥機(電気式)
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三面鏡裏収納
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洗面化粧台収納
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リネン庫
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フラットフロア
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ペット飼育可能
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24時間ゴミステーション
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宅配ボックス
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24時間セキュリティシステム
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ダブルロック&ディンプルキー
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非常用照明
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遠鉄ストア菊川店 約440m(徒歩6分)
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ミニストップ菊川堀之内店 約680m(徒歩9分)
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菊川保育園 約1,320m(徒歩17分)
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菊川市立堀之内小学校 約1,130m(徒歩15分)
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泉地歯科クリニック(歯科) 約390m(徒歩5分)
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桜井医院(内科・皮膚科) 約450m(徒歩6分)
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菊川市役所 約740m(徒歩10分)
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菊川駅前郵便局 約390m(徒歩5分)
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菊川運動公園 約2,180m(車4分)
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外観完成予想図 ※掲載の航空写真は建設地現地14階相当の高さから南方向を撮影(2025年3月)したものです。
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外観完成予想図 ※駅外観及び駅前広場はイメージです。また、今後変更になる場合があります。
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外観完成予想図
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航空写真 ※1
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未来へと快適な暮らしをつなぐ、環境にもやさしいレジデンスへ。※1静岡県菊川市にて2010年以降に供給された分譲マンションにおいて、本物件が初となります。(2025年6月現在 株式会社エイエイピー調べ)
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えんてつ菊川ショッピングセンターがご近所
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地上14階建てのシンボリックなタワーフォルム。レジデンスとして存在感が際立つ誇らしい造形美は、菊川市の未来を象徴するように輝きを放ちます。
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静けさの中に、あたたかな雰囲気が薫るエントランスラウンジ。新しく生まれ変わるJR「菊川」駅前の賑わいから一線を画する、心地良い静けさに満ちたエントランスホール・ラウンジ。
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陽あたりがよく明るい暮らしを満喫できる、全邸南東向きで豊かな自然光を招く居住空間。8階以上は1フロア3邸で、開放感とプライバシーを共に大切にしながら、快適な都市生活を実現。
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広々とした敷地に、暮らしへの配慮が行き届いたランドプラン。
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フレームレスガラストップ+コンロ
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水なし両面焼グリル
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ホーローキッチンパネル
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ホーロー整流板レンジフード
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フラッグストーンフロア
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壁付サーモ水栓
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スライドバー
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浴室暖房乾燥機(電気式)
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三面鏡裏収納
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洗面化粧台収納
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リネン庫
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フラットフロア
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ペット飼育可能
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宅配ボックス
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24時間セキュリティシステム
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ダブルロック&ディンプルキー
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非常用照明
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遠鉄ストア菊川店 約440m(徒歩6分)
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ミニストップ菊川堀之内店 約680m(徒歩9分)
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菊川保育園 約1,320m(徒歩17分)
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菊川市立堀之内小学校 約1,130m(徒歩15分)
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泉地歯科クリニック(歯科) 約390m(徒歩5分)
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桜井医院(内科・皮膚科) 約450m(徒歩6分)
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菊川市役所 約740m(徒歩10分)
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菊川駅前郵便局 約390m(徒歩5分)
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菊川運動公園 約2,180m(車4分)
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