- ロイヤルガーデン老松町弐番館
ロイヤルガーデン老松町弐番館
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第1期
- 3,290万円～5,090万円
-
- 所在地
-
岡山県倉敷市老松町四丁目492-1
地図を見る
-
- 交通
-
JR山陽本線「倉敷」駅 徒歩16分
JR伯備線「倉敷」駅 徒歩16分
両備バス「倉敷第一病院前」バス停 徒歩4分
-
- 引き渡し
- 2028年3月中旬（予定）
販売概要
-
第1期
3,290万円～5,090万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK+SR+2WIC+P ～ 3LDK+3WIC+FC+P+SIC
- 専有面積
- 67.00㎡ ～ 81.67㎡
- 販売スケジュール
- 販売中
ポイント
- 全邸南向き 地上14階建て・角住戸率66％。
- 市立老松小学校 徒歩8分(600m)、市立西中学校区。
- 平面駐車場率150％超、全39戸に対して62台分の駐車スペースを確保。EV充電対応区画あり。
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-42104 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- 『ロイヤルガーデン老松町弐番館』プロジェクト準備室
- 登録する
-
LINEで更新情報を受取る（無料）
- 価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
※プライバシーポリシー
に同意の上ご登録ください
間取り
公開中：3件
-
他の販売概要を見る
だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
周辺環境・アクセス
現地案内図
※マップはイメージイラストにつき、実際と異なる場合があります。
- 所在地
- 岡山県倉敷市老松町四丁目492-1
- お問合せ先
-
『ロイヤルガーデン老松町弐番館』プロジェクト準備室
0037-618-42104
現地案内図
周辺スポット
倉敷都心の利便を身近に享受しながら、
落ち着いた時が流れる老松町界隈。
活利便施設や教育機関、公園などが近隣に揃い、
日々の快適性を高めてくれます。
都市機能と寛ぎが美しく融け合うこの街には、
暮らしを豊かにする魅力が満ちています。
歳月を重ねるほどに愛着が深まり、
自分らしい人生をゆったりと描いていけるアドレス。
それが老松町です。
-
マルナカ老松店
約550m（徒歩7分・自転車3分） -
天満屋ハピーズ老松店
約690m（徒歩9分・自転車3分） -
三井アウトレットパーク倉敷
約1,390m（徒歩18分・自転車6分） -
Ario倉敷
約1,430m（徒歩18分・自転車6分） -
イオンモール倉敷
約1,780m（徒歩23分・自転車8分） -
倉敷市立老松幼稚園
約740m（徒歩10分・自転車3分） -
倉敷市立老松小学校
約600m（徒歩8分・自転車3分） -
倉敷市立西中学校
約760m（徒歩10分・自転車4分）
-
倉敷天満屋
約1,250m（徒歩16分・自転車5分） -
さんすて倉敷
約1,230m（徒歩16分・自転車5分） -
ヤクルト保育園おいまつ
約520m（徒歩7分・自転車3分） -
老松保育園
約640m（徒歩8分・自転車3分） -
倉敷平成病院
約440m（徒歩6分・自転車2分） -
倉敷第一病院
約120m（徒歩2分・自転車1分） -
中州内科
約900m（徒歩12分・自転車4分） -
中国銀行倉敷支店
約1,150m（徒歩15分・自転車5分） -
トマト銀行鶴形支店
約1,460m（徒歩19分・自転車6分） -
倉敷みらい公園
約1,320m（徒歩17分・自転車6分） -
老松町第一公園
約280m（徒歩4分・自転車2分） -
アンデルセン広場
約1,370m（徒歩18分・自転車6分）
※各施設への距離は地図上の概測距離です。所要時間は80mを徒歩1分、250mを自転車1分として算出（端数切り上げ）しています。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 第1期分譲 申込受付開始！［完全予約制］ |
|---|---|
| 所在地 | 倉敷市平田640-1 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火・水・第2木曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
『ロイヤルガーデン老松町弐番館』プロジェクト準備室 電話：0037-618-42104【通話無料】
|
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-42104無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- 登録する
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
建物・部屋
建物・共用部
広がる空の色を映し、時の移ろいを描き出す佇まい。
日常は、穏やかにその輝きを深めていく。
此処にあるのは、ただ流れゆく時間ではない。
暮らす人に、このうえない幸せとなる刻だ。
心を解きほぐし、満たしていく緩やかな気配。
その一瞬一瞬が、人生の質を高める。
積み重なる時間が、やがて暮らす人の誇りへと変わる。
そして、至福（BLISS）という名の暮らし景色が、
この住まいに幾つも生まれていく。
-
- 南側外観完成予想CG
- 眩い陽光が降りそそぐ、端正な外観。敷地内には、150%超（62台分）の平面駐車スペースを確保しました。
-
- 北東側外観完成予想CG
- 多様な世代と価値観が響きあい、それぞれの時間が心地よく流れるライフステージ。此処には「39邸」という規模だからこそかなう、行き届いた配慮と和やかな暮らしのリズムがあります。
-
- 南側外観完成予想CG
-
- エントランス／車寄せ完成予想CG
- 都市邸宅に求められる風格と上質感を追求しました。重厚なマテリアルと洗練された意匠、そして美しく配された植栽が調和し、私邸へと続くひとときを優雅に演出。此処から始まる日々に、確かな誇りと安らぎをもたらします。
-
- エントランスホール完成予想CG
- エントランスホールは、このレジデンスの品格を象徴する迎賓空間として設えました。上質な素材が織りなす豊かな表情、緻密に計画された光の演出が調和し、寛ぎと洗練を感じさせます。訪れる方を優雅に迎え、邸宅としてのグレードを静かに物語ります。
-
- バルコニー／スカイテラス完成予想CG
- ゆとりある奥行き2mのワイドバルコニーが、開放感あふれる広がりを演出。さらにロイヤルガーデン独自仕様の『スカイテラス』で、光と風、開放的な眺望を身近に感じながら、贅沢な寛ぎのひとときをお楽しみください。
※掲載の完成予想CGは全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物等については線で表現するなど簡略化しています。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
室内・専有部
やわらかな陽光に包まれるリビング。
午睡に身を任せたくなる、寛ぎの空間。
素材の質感やファニチャーの佇まい、
そして視線の先に広がる開放感。
暮らしを豊かにする機能性と、
心を満たす居心地のよさを幾重にも重ねながら、
一つひとつの空間を丁寧に仕上げました。
何気ない毎日を、心地よく彩るRGの住空間。
ぜひ、ゆったりとご覧ください。
-
- リビング・ダイニング・キッチン
-
- リビング・ダイニング・キッチン
-
- ダイニング
-
- マスターベッドルーム
-
- プライベートルーム
-
- パウダールーム
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
設備・構造
使いやすさを追求した設備仕様、
暮らしを支える先進の機能、
そして細部まで行き届いた設え。
その一つひとつが快適性を高めながら、
住まいとしての安心感を支えます。
何気ない毎日を、より心地よく。
その想いを細部にまで反映し、
RGは品質へのこだわりを積み重ねます。
-
ガラスコートトップコンロ
輝きのある美しさに加え、汚れをサッと一拭きでキレイにできるお手入れのしやすさが魅力です。
-
ホーロークリーンパネル
コンロまわりには汚れにくく、熱や湿気にも強いホーローパネルを設置。マグネット式トレー等も取り付けも可能です。〈参考写真〉
-
スライド収納
豊富な収納量と奥のモノが取り出しやすいスライド収納。巾木部分にも収納を設けました。
-
食器洗浄乾燥機
家事の時短と節水に役立つ食器洗い乾燥機。パワフルな水流で汚れもすっきり洗い流します。
-
タッチレスシャワー水栓
蛇口横に内蔵されたセンサーに、手をかざすだけで吐水、止水が可能です。洗剤等で水栓を汚しにくく、清潔さを保てます。
-
ユーティリティEシンク
各種プレートによって、フレキシブルに使える多機能シンクです。調理や洗い物などの作業を効率的に行えます。
-
節水シャワーヘッド
大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水するシャワーヘッド。「節水」と「心地よい水流」を両立しました。
-
バスルームリモコン
給湯器の点火・消火・温度調節など、簡単に操作できるバスルーム・リモコンです。快適なバスタイムをお約束します。
-
浴室暖房乾燥機（ガス温水式）
衣類はもちろん、浴室の乾燥に使用することで防カビ効果を発揮します。また、寒い日には暖房機能で浴室内を快適温度に保てます。
-
収納付三面鏡
三面鏡の裏側には、小物や化粧品などドレッサーまわりをキチンと整理できる収納スペースをご用意しました。
-
ヘルスメーター収納
洗面化粧台の最下部に、ヘルスメーターをスマートに収納できる便利なスペースを設けました。
-
一体成型洗面ボウル
洗面カウンターと洗面ボウルを一体成型することで、汚れが残りにくくお手入れも簡単。お洒落で、いつも清潔です。
-
ZEH-M Oriented
次世代の省エネ基準『ZEH-M Oriented』取得予定。ZEH（ゼッチ）マンションとは「断熱性能などの大幅な向上と高効率な設備やシステムの導入を図り、室内環境の質を維持しながら高度な省エネルギーを実現。
-
ペアガラス（Low-Eガラス）
複層ガラスの室内側ガラスを酸化スズや銀などの金属膜でコーティングしたLow-Eガラスを採用。断熱性にも優れています。（防火サッシの場合は外側に網入りガラス、内側にLow-Eガラスとなります。）
-
24時間宅配ボックス
ご不在時に届けられた荷物を、着荷表示とラクセスキーを連動させお知らせする宅配ボックス。簡単操作で、荷物を24時間いつでも取り出せます。宅配業者への再配達依頼などのわずらわしさもありません。※Image photo
-
ロータリーシリンダーキー
防犯性の高いロータリーシリンダーキーを採用。不正解錠用工具の侵入を防ぎつつ、上下どちら向きでも差せるので、施錠解錠のキー操作はスムーズです。
-
電子ロック玄関ドア
鍵穴を見せない美しいデザインと、高いセキュリティ性能を両立したドアロック。ボタンプッシュのみでスマートに施錠・解錠が可能です。
-
外壁構造
遮音性や結露、断熱性に配慮するため、住戸部外壁のコンクリート厚は約120mm以上を採用。さらに磁器質タイル（もしくは吹付けタイル）で耐久性を高めた外壁は、断熱材を含めて6層構造（空気層を含む）となります。
-
フルフラット天板
凹凸がなく、シンプルなフルフラット天板を採用。空間全体に開放感を与え、おしゃれな印象で包みます。
-
ソフトクローズ引き出し
引き出しを勢いよく閉じた場合にも、途中で減速して、ゆっくりと閉まってくれる安全仕様です。（ガスコンロ横の小引き出しは除く）
-
スライドフック付握りバー
シャワーの高さや角度を調節できるスライドフック付握りバー。タテ型の手すりとしてもご利用いただけます。
-
自動お湯張り・ポンプ循環式追い焚き機能付バス
給湯器の点火・消火・温度調節など、キッチンとバスルームのリモコンから簡単に操作できます。また、浴槽の自動お湯張り、追い焚き（循環式）機能付オートバスシステムを採用。快適なバスタイムをお約束します。
-
リネン庫
タオルや衣類等、ストックしたものが確認しやすく、取り出しやすい洗面室収納です。
-
チャイルドミラー
ドレッサー三面鏡の下に、背の低いお子さまでも自分の顔を見ながら身支度ができる鏡を設置しました。
-
化粧台収納
下部には引き出しタイプの収納を採用。中がひと目で確認でき、手が届きやすいので、出し入れも簡単です。
-
フラットフロア
水まわりの配管スペースを二重床にすることで、居室と廊下など住戸内の段差を解消しました。お掃除もスムーズです。（一部床仕上げが異なる場合や、引き戸部分には敷居の段差があります）※住戸～バルコニー・共用廊下には段差が生じます。※床仕上げが異なる場所には敷居があり、段差が生じます。玄関上り框には段差があります。玄関床タイルには施工誤差により段差が生じる場合があります。
-
ハイセキュリティ玄関ドア
住戸ドアにはダブルロック、鎌型デッドボルト、スイッチ式サムターン、のぞき見防止ドアスコープなどを備え、高い防犯性を誇ります。
-
テレビモニター付インターホン（録画機能付）
共用エントランスの来訪者をカラー映像と音声で確認できます。また、留守中の来訪者を録画することもできます。
-
室内の遮音対策
寝室（リビングを除く）と水まわり及び、トイレ間の壁にグラスウールを充填（または約9.5mmのプラスターボードを二重貼り）するなど、住戸内の一部の壁に遮音対策を施しています。※浴室及びＰＳは仕様が異なります。
-
床・天井構造
床構造には遮音性の高い約230mm（水まわりは除く）のコンクリートボイドスラブ（中空スラブ）を含めた二重床・二重天井構造（一部除く）を採用しています。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
物件概要
販売概要
第1期
| 販売スケジュール | 販売中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,290万円～5,090万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 3,700万円台（4戸） |
| 販売戸数 | 20戸 |
| 間取り | 2LDK+SR+2WIC+P ～ 3LDK+3WIC+FC+P+SIC |
| 専有面積 | 67.00㎡ ～ 81.67㎡ |
| バルコニー面積 | 13.40㎡ ～ 17.07㎡ (スカイテラス面積含む) |
| 管理費 | 9,800円～12,000円 (月額) |
| 修繕積立金 | 5,400円～6,500円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 402,000円～490,000円（一括） |
| 販売概要備考 | ■受付場所：ロイヤルガーデン倉敷マンションギャラリー※お申し込みの際は、印鑑と2024年・2025年分の収入を証明するもの（源泉徴収票等）及びご本人を確認できる書類（運転免許証等）をご持参ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
全体概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市老松町四丁目492-1 |
|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「倉敷」駅 徒歩16分
JR伯備線「倉敷」駅 徒歩16分
両備バス「倉敷第一病院前」バス停 徒歩4分
|
| 総戸数 | 39戸（管理事務室を除く） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上14階建て |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場／62台（屋外平面48台、屋外小型3台、屋外縦列2区画（4台）、屋外縦列1区画（小型含2台））、屋内縦列2区画（4台）、来客用1台）・駐車場利用料（月額）0円～11,000円 |
| 完成時期 | 2027年12月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年3月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積持分比率による敷地権（所有権）の共有、建物：区分所有権 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | - |
| 敷地面積 | 1,809.04㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25030120号（2025年12月12日付） |
| 売主 | 株式会社和田コーポレーション・両備ホールディングス株式会社 |
| 販売会社 | 都和不動産販売（代理） |
| 施工会社 | 両備ホームズ株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 備考 | バルコニー面積: 13.40㎡ ～17.07㎡ (スカイテラス面積含む) 建築確認番号: 第ERI-25030120号（2025年12月12日付） 加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/10/01 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ロイヤルガーデン
和田コーポレーションが提供する 高品質・高性能・好価格 のマンションシリーズ
和田コーポレーションが提供する「ロイヤルガーデン」シリーズは、住む側の視点に立った新しい基準のマンションです。
「許された予算の中で、できるかぎり高品質・高性能のマンションに住みたい」というお客様の声を真摯に受け止め、
高品質・高性能のマンションを好価格で提供することに挑戦しています。
ほかのマンションと比べれば実感いただけるロイヤルガーデンシリーズの広さ・装備・価格。
高松、丸亀など香川県内をはじめ、岡山・高知・愛媛のお客様にご好評をいただいております。
和田コーポレーションが提供する「ロイヤルガーデン」シリーズは、住む側の視点に立った新しい基準のマンションです。
「許された予算の中で、できるかぎり高品質・高性能のマンションに住みたい」というお客様の声を真摯に受け止め、
高品質・高性能のマンションを好価格で提供することに挑戦しています。
ほかのマンションと比べれば実感いただけるロイヤルガーデンシリーズの広さ・装備・価格。
高松、丸亀など香川県内をはじめ、岡山・高知・愛媛のお客様にご好評をいただいております。
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-42104無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
『ロイヤルガーデン老松町弐番館』プロジェクト準備室
電話：0037-618-42104【通話無料】
受付時間：10：00～18：00 ［定休日］火・水・第2木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:『ロイヤルガーデン老松町弐番館』プロジェクト準備室0120-77-5680 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- 登録する
-
お気に入り一覧を見る
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
-
南側外観完成予想CG※掲載の完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。
-
眩い陽光が降りそそぐ、端正な外観。敷地内には、150%超（62台分）の平面駐車スペースを確保しました。
-
多様な世代と価値観が響きあい、それぞれの時間が心地よく流れるライフステージ。此処には「39邸」という規模だからこそかなう、行き届いた配慮と和やかな暮らしのリズムがあります。
-
-
都市邸宅に求められる風格と上質感を追求しました。重厚なマテリアルと洗練された意匠、そして美しく配された植栽が調和し、私邸へと続くひとときを優雅に演出。此処から始まる日々に、確かな誇りと安らぎをもたらします。
-
エントランスホールは、このレジデンスの品格を象徴する迎賓空間として設えました。上質な素材が織りなす豊かな表情、緻密に計画された光の演出が調和し、寛ぎと洗練を感じさせます。訪れる方を優雅に迎え、邸宅としてのグレードを静かに物語ります。
-
ゆとりある奥行き2mのワイドバルコニーが、開放感あふれる広がりを演出。さらにロイヤルガーデン独自仕様の『スカイテラス』で、光と風、開放的な眺望を身近に感じながら、贅沢な寛ぎのひとときをお楽しみください。
-
-
-
-
-
-
-
ガラスコートトップコンロ
-
ホーロークリーンパネル
-
スライド収納
-
食器洗浄乾燥機
-
タッチレスシャワー水栓
-
ユーティリティEシンク
-
節水シャワーヘッド
-
バスルームリモコン
-
浴室暖房乾燥機（ガス温水式）
-
収納付三面鏡
-
ヘルスメーター収納
-
一体成型洗面ボウル
-
ZEH-M Oriented
-
ペアガラス（Low-Eガラス）
-
24時間宅配ボックス
-
ロータリーシリンダーキー
-
電子ロック玄関ドア
-
外壁構造
-
マルナカ老松店 約550m（徒歩7分・自転車3分）
-
天満屋ハピーズ老松店 約690m（徒歩9分・自転車3分）
-
三井アウトレットパーク倉敷 約1,390m（徒歩18分・自転車6分）
-
Ario倉敷 約1,430m（徒歩18分・自転車6分）
-
イオンモール倉敷 約1,780m（徒歩23分・自転車8分）
-
倉敷市立老松幼稚園 約740m（徒歩10分・自転車3分）
-
倉敷市立老松小学校 約600m（徒歩8分・自転車3分）
-
倉敷市立西中学校 約760m（徒歩10分・自転車4分）
-
-
-
南側外観完成予想CG※掲載の完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。
-
眩い陽光が降りそそぐ、端正な外観。敷地内には、150%超（62台分）の平面駐車スペースを確保しました。
-
多様な世代と価値観が響きあい、それぞれの時間が心地よく流れるライフステージ。此処には「39邸」という規模だからこそかなう、行き届いた配慮と和やかな暮らしのリズムがあります。
-
-
都市邸宅に求められる風格と上質感を追求しました。重厚なマテリアルと洗練された意匠、そして美しく配された植栽が調和し、私邸へと続くひとときを優雅に演出。此処から始まる日々に、確かな誇りと安らぎをもたらします。
-
エントランスホールは、このレジデンスの品格を象徴する迎賓空間として設えました。上質な素材が織りなす豊かな表情、緻密に計画された光の演出が調和し、寛ぎと洗練を感じさせます。訪れる方を優雅に迎え、邸宅としてのグレードを静かに物語ります。
-
ゆとりある奥行き2mのワイドバルコニーが、開放感あふれる広がりを演出。さらにロイヤルガーデン独自仕様の『スカイテラス』で、光と風、開放的な眺望を身近に感じながら、贅沢な寛ぎのひとときをお楽しみください。
-
-
-
-
-
-
-
ガラスコートトップコンロ
-
ホーロークリーンパネル
-
スライド収納
-
食器洗浄乾燥機
-
タッチレスシャワー水栓
-
ユーティリティEシンク
-
節水シャワーヘッド
-
バスルームリモコン
-
浴室暖房乾燥機（ガス温水式）
-
収納付三面鏡
-
ヘルスメーター収納
-
一体成型洗面ボウル
-
ZEH-M Oriented
-
ペアガラス（Low-Eガラス）
-
24時間宅配ボックス
-
ロータリーシリンダーキー
-
電子ロック玄関ドア
-
外壁構造
-
マルナカ老松店 約550m（徒歩7分・自転車3分）
-
天満屋ハピーズ老松店 約690m（徒歩9分・自転車3分）
-
三井アウトレットパーク倉敷 約1,390m（徒歩18分・自転車6分）
-
Ario倉敷 約1,430m（徒歩18分・自転車6分）
-
イオンモール倉敷 約1,780m（徒歩23分・自転車8分）
-
倉敷市立老松幼稚園 約740m（徒歩10分・自転車3分）
-
倉敷市立老松小学校 約600m（徒歩8分・自転車3分）
-
倉敷市立西中学校 約760m（徒歩10分・自転車4分）
-
-
-
67-B
- 間取り
- 2LDK+SR+2WIC+FC+P
- 専有面積
- 67.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.40㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■使い勝手の良いLDKを中心に、心地よい生活動線を整えた2LDK＋SRプラン。
■機能的な対面式キッチン、豊富な収納を備え、快適性に磨きをかけた住まい空間を実現しました。
FC：ファミリークローク、P：パントリー
-
74-A
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC+FC+P
- 専有面積
- 74.85㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 17.07㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2面バルコニー、住まい全体に豊かな採光と通風など角住戸ならではの開放感を享受する3LDKプラン。
■SICや大型FC、2つのWICなど多彩な収納を備え、ゆとりある暮らし心地をかなえます。
FC：ファミリークローク、P：パントリー
-
81-C
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC+FC+P
- 専有面積
- 81.67㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.77㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ゆとりあるLDが日々に贅沢な潤いをもたらす80m2超のフラッグシップ3LDKプラン。
■洋室（2）の大型WICをはじめ、SICなど収納も充実。暮らしに1つ上の上質をご提案します。
FC：ファミリークローク、P：パントリー
-
67-B
- 間取り
- 2LDK+SR+2WIC+FC+P
- 専有面積
- 67.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.40㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■使い勝手の良いLDKを中心に、心地よい生活動線を整えた2LDK＋SRプラン。
■機能的な対面式キッチン、豊富な収納を備え、快適性に磨きをかけた住まい空間を実現しました。
FC：ファミリークローク、P：パントリー
-
74-A
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC+FC+P
- 専有面積
- 74.85㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 17.07㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2面バルコニー、住まい全体に豊かな採光と通風など角住戸ならではの開放感を享受する3LDKプラン。
■SICや大型FC、2つのWICなど多彩な収納を備え、ゆとりある暮らし心地をかなえます。
FC：ファミリークローク、P：パントリー
-
81-C
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC+FC+P
- 専有面積
- 81.67㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.77㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ゆとりあるLDが日々に贅沢な潤いをもたらす80m2超のフラッグシップ3LDKプラン。
■洋室（2）の大型WICをはじめ、SICなど収納も充実。暮らしに1つ上の上質をご提案します。
FC：ファミリークローク、P：パントリー