- ロイヤルガーデン吉野本町ザ・レジデンス
ロイヤルガーデン吉野本町ザ・レジデンス
- 更新日:2026/04/27
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
販売概要
-
第一期
2,860万円~9,340万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK+SIC ~ 3LDK+3WIC+2FC+P+SIC
- 専有面積
- 57.23㎡ ~ 120.36㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 永住を目指した品質・設備のハイグレードマンション【高品質・高性能・好価格】
- 徳島に、ロイヤルガーデンの新たな1ページがひらく。
- 市立助任小学校徒歩8分(570m)、市立徳島中学校徒歩7分(510m)
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- お問合せ先
- 『ロイヤルガーデン吉野本町ザ・レジデンス』モデルルーム
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間取り
公開中:8件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 徳島県徳島市吉野本町四丁目43-4
- お問合せ先
-
『ロイヤルガーデン吉野本町ザ・レジデンス』モデルルーム
0037-618-73734
周辺スポット
-
セブン中吉野店
約470m(徒歩6分) -
フジ中吉野店
約610m(徒歩8分) -
ヤマダ電機徳島本店
約640m(徒歩8分) -
徳島市立助任小学校
約570m(徒歩8分) -
徳島市立徳島中学校
約510m(徒歩7分) -
鳴門教育大学附属小学校
約830m(徒歩11分) -
徳島健生病院
約400m(徒歩5分) -
阿波銀行
約60m(徒歩1分) -
徳島中央公園
約1,250m(徒歩16分)
-
徳島バス八幡社前バス停
約30m(徒歩1分) -
JR徳島駅
約1,180m(徒歩15分) -
鳴門教育大学附属中学校
約640m(徒歩8分)
※表示の所要時間は徒歩1分=80m、自転車1分=250mで計算した概算であり、端数は切り上げています。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 第一期分譲 先着順受付開始! 2LDK 2,860万円(税込)~ 3LDK 3,370万円(税込)~ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
『ロイヤルガーデン吉野本町ザ・レジデンス』モデルルーム 電話:0037-618-73734【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
※掲載の完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物等については線で表現するなど簡略化しています。
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3Dモデルルーム
室内をウォークスルーしながらバーチャル体験 留意事項 ?
Gタイプモデルルームプラン
設備・構造
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ガラスコートトップコンロ
輝きのある美しさに加え、汚れをサッと一拭きでキレイにできるお手入れのしやすさが魅力です。
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フラットトップ
見た目にスッキリ、天板が平らで作業がしやすいフラットトップ。お料理や片付けが捗ります。
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浄水機能付タッチレスシャワー水栓
センサーに手をかざすだけで吐水、止水が可能。手についた洗剤等で水栓を汚しにくく、清潔さを保てます。
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節水シャワーヘッド
大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水するシャワーヘッド。「節水」と「心地よい水流」を両立しました。
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浴室暖房乾燥機(電気式)
衣類乾燥はもちろん、浴室の乾燥に使用することで防カビ効果を発揮します。また、寒い日には浴室暖房機能で室内を快適温度に保てます。
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収納付三面鏡
三面鏡の裏側には、小物や化粧品などドレッサーまわりをキチンと整理できる収納スペースをご用意しました。
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一体成型の洗面ボウル
清潔で美しい人造大理石のワイドな洗面カウンタートップ。継ぎ目のない一体成型なので、お掃除も簡単です。
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リネン庫
タオルや衣類等、ストックしたものが確認しやすく、取り出しやすい洗面室収納です。
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トイレ吊戸収納
スペースを有効活用した吊戸収納。洗剤などのストック類をスッキリ収納します。
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お掃除リフト
ウォシュレット部分をリフトアップさせることで、便器とのすき間部分の汚れが簡単に拭き取れます。
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マルチメディア・コンセント
電源だけでなく、電話やWeb用のLANポートが配線可能な便利なコンセントです。(リビングまたはダイニングのみ1箇所実装。他居室は空配管)
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スロップシンク
バルコニーにはスロップシンクを装備。ガーデニングなどにも便利です。
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バルコニーコンセント
バルコニーには、多目的に使えて便利な屋外用防水コンセントを、標準で設置しています。
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エコジョーズ
給湯には「エコジョーズ」を採用。潜熱回収型の熱交換器が、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、ガス消費を抑えて光熱費を削減します。
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複層ガラス
2枚のガラス間に空気の層を設けた複層ガラス。この中空層により、熱伝導をカット。高い断熱性とともに、空調機器のエネルギーロスを抑える効果が得られます。(一部ガス入りあり)
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24時間宅配ボックス
ご不在時に届けられた荷物を、24時間いつでも受取り可能な宅配ボックス。簡単操作で、荷物をスムーズに取り出せます。また、再配達依頼などのわずらわしさもありません。
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ハンズフリー・システム
IDキーを鞄やポケットに入れたままでもリーダーが自動的にご入居者さまを認証。建物エントランスのドアを解錠いたします。(一部のキーになります)
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二重床・天井構造
床構造には約220~250mm(水まわりは除く)のコンクリートボイドスラブ(中空スラブ)を含めた二重床・二重天井構造(一部除く)を採用しています。
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食器洗浄乾燥機 家事の時短と節水に役立つ食器洗い乾燥機。パワフルな水流で頑固な汚れもすっきり洗い流します。
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ユーティリティEシンク シンクを三層構造にすることで、調理や洗い物などの作業を効率的に行えるスペースを設けた多機能シンクです。(一部オプションあり)
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引き出し収納 奥の物も取り出しやすい引き出し式の収納。巾木部分の収納に加え、包丁ホルダー(一部オプションあり)も便利です。
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使いやすいサーモ水栓 シャワーへの切り替えも、お湯の温度調節もしやすいサーモ水栓。デザイン性も高く、バスルームの快適性をアップさせます。
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化粧台収納(ソフトクローズ付) 化粧台下部は、タオルや小物など、奥の物もサッと取りだせる引き出し式の収納です。
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ヘルスメーター収納 最下部にはヘルスメーターの収納スペースも設けました。
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手洗い付きキャビネット トイレ本体から手洗いを独立させた、清潔で使い勝手の良い手洗い付きキャビネット。下部はスリムな収納となっています。
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24時間換気システム 新鮮な空気を給気し、粉塵や湿気等を含む室内の空気を排出。空気を循環させて、住空間の空気質を保ちます。(一部、換気システムの経由方法が異なります)
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テレビモニター付オートロック 安心して毎日をお過ごしいただくため、高水準の防犯オートロックを採用。エントランスホールに訪れた方を各住戸内インターホンのテレビモニターで確認。ホールドアの解錠ができる安心のシステムです。さらに各住戸玄関のカメラでも来訪者の確認ができます。
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24時間セキュリティ・システム 住戸内で火災などの非常事態が起きた場合、住戸内各所に設置したセンサーが素早く異常を感知。インターホンの親機を連携し、管理事務室と警備会社に自動通報します。また、インターホンにある非常用ボタンを押した場合も警備会社に通報。警備員が迅速に駆けつけます。
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耐震仕様の玄関ドア 玄関ドアと枠の間にスペースを設けることで、地震の揺れ等により、ドア枠が変形した場合でも扉を開放でき、地震時の脱出経路を確保します。
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ボイドスラブ工法 室内の小梁を解消するボイドスラブ工法。天井面がフラットになります。また、LDは折上天井を採用し、広がりを演出します。
※掲載の写真は、モデルルームを撮影したものです。色調等は実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は含まれません。※一部オプション仕様を含みます。あらかじめご了承ください。
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物件概要
販売概要
第一期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,860万円~9,340万円
|
| 最多価格帯 | 3,400万円台(5戸) |
| 販売戸数 | 30戸 |
| 間取り | 2LDK+SIC ~ 3LDK+3WIC+2FC+P+SIC |
| 専有面積 | 57.23㎡ ~ 120.36㎡ |
| バルコニー面積 | 12.40㎡ ~ 48.15㎡(スカイテラス面積含む) |
| 管理費 | 4,600円~9,700円(月額) |
| 修繕積立金 | 3,400円~7,200円(月額) |
| 修繕積立基金 | 200,000円~421,000円(一括) |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 |
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全体概要
| 所在地 | 徳島県徳島市吉野本町四丁目43-4 |
|---|---|
| 交通 |
徳島バス「八幡社前」バス停 徒歩1分
|
| 総戸数 | 77戸(管理人事務室を除く) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建て |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:平面81区画、83台(普通70台、縦列2区画(4台)、小型8台、軽1台) |
| 完成時期 | 2027年12月(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2028年2月(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積持ち分比率による敷地権(所有権)の共有、建物:区分所有権 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定) |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 3,018.94㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第一種住居地域・商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-26003803号(2026年1月20日付) |
| 売主 | 株式会社和田コーポレーション |
| 販売会社 | 株式会社和田コーポレーション(売主) |
| 施工会社 | 株式会社鳳建設(予定) |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所(予定) |
| 備考 | バルコニー面積: 12.40㎡~48.15㎡(スカイテラス面積含む) 建築確認番号: 第ERI-26003803号(2026年1月20日付) 加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/04/27 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ロイヤルガーデン
和田コーポレーションが提供する 高品質・高性能・好価格 のマンションシリーズ
和田コーポレーションが提供する「ロイヤルガーデン」シリーズは、住む側の視点に立った新しい基準のマンションです。
「許された予算の中で、できるかぎり高品質・高性能のマンションに住みたい」というお客様の声を真摯に受け止め、
高品質・高性能のマンションを好価格で提供することに挑戦しています。
ほかのマンションと比べれば実感いただけるロイヤルガーデンシリーズの広さ・装備・価格。
高松、丸亀など香川県内をはじめ、岡山・高知・愛媛のお客様にご好評をいただいております。
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「許された予算の中で、できるかぎり高品質・高性能のマンションに住みたい」というお客様の声を真摯に受け止め、
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ほかのマンションと比べれば実感いただけるロイヤルガーデンシリーズの広さ・装備・価格。
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『ロイヤルガーデン吉野本町ザ・レジデンス』モデルルーム
電話:0037-618-73734【通話無料】
受付時間:10:00~18:00 [定休日]火曜日・水曜日・第2木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:『ロイヤルガーデン吉野本町ザ・レジデンス』モデルルーム088-678-6345 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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フラットトップ
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浴室暖房乾燥機(電気式)
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一体成型の洗面ボウル
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リネン庫
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お掃除リフト
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マルチメディア・コンセント
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スロップシンク
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バルコニーコンセント
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エコジョーズ
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複層ガラス
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24時間宅配ボックス
-
ハンズフリー・システム
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二重床・天井構造
-
セブン中吉野店 約470m(徒歩6分)
-
フジ中吉野店 約610m(徒歩8分)
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ヤマダ電機徳島本店 約640m(徒歩8分)
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徳島市立助任小学校 約570m(徒歩8分)
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徳島市立徳島中学校 約510m(徒歩7分)
-
鳴門教育大学附属小学校 約830m(徒歩11分)
-
徳島健生病院 約400m(徒歩5分)
-
阿波銀行 約60m(徒歩1分)
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徳島中央公園 約1,250m(徒歩16分)
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二重床・天井構造
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フジ中吉野店 約610m(徒歩8分)
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ヤマダ電機徳島本店 約640m(徒歩8分)
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徳島市立助任小学校 約570m(徒歩8分)
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徳島中央公園 約1,250m(徒歩16分)
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