- ロイヤルガーデン高松駅南弐番館
ロイヤルガーデン高松駅南弐番館
- 更新日：2025/11/25
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第二期
- 3,430万円～5,560万円
-
- 所在地
-
香川県高松市錦町1丁目261-1
地図を見る
-
- 交通
-
JR予讃線「高松」駅 徒歩7分 （約540m）
JR高徳線「高松」駅 徒歩7分 （約540m）
JR土讃線「高松」駅 徒歩7分 （約540m）
-
- 引き渡し
- 2027年3月上旬予定
販売概要
-
第二期
3,430万円～5,560万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK+WIC+FC+SIC ～ 3LDK+3WIC+FC+P+SIC
- 専有面積
- 61.67㎡ ～ 93.01㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- JR高松駅 徒歩7分(約540m)
- 市立新番丁小学校 徒歩7分(約500m)
- 永住を目指した品質・設備のハイグレードマンション【高品質・高性能・好価格】
お問合せ（無料）
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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-
0037-618-30564 無料
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- お問合せ先
- 『ロイヤルガーデン高松駅南弐番館』高松マンションギャラリー
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間取り
公開中：4件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 香川県高松市錦町1丁目261-1
- お問合せ先
-
『ロイヤルガーデン高松駅南弐番館』高松マンションギャラリー
0037-618-30564
現地案内図
周辺スポット
利便性が暮らしを彩り、豊かなコミュニティが心地よくつながる高松の中心街が日常になります。
-
マルナカ 広場店
約230m（徒歩3分・自転車1分） -
高松三越
約650m（徒歩9分・自転車3分） -
高松市立新番丁小学校
約500m（徒歩7分・自転車2分） -
高松市立紫雲中学校（東門）
約1,600m（徒歩20分・自転車7分） -
高松赤十字病院
約980m（徒歩13分・自転車4分） -
香川県立中央病院
約1,800m（徒歩23分・自転車7分） -
高松市役所
約750m（徒歩10分・自転車3分） -
玉藻公園（西門）
約750m（徒歩10分・自転車3分） -
中央公園
約900m（徒歩12分・自転車4分）
-
兵庫町商店街（アーケード入口）
約300m（徒歩4分・自転車2分） -
ダイコクドラッグ 兵庫町店
約450m（徒歩6分・自転車2分） -
高松聖母幼稚園
約650m（徒歩9分・自転車3分） -
香川県立高松高等学校（北門）
約650m（徒歩9分・自転車3分） -
高松駅前アルファ歯科クリニック
約300m（徒歩4分・自転車4分） -
北島眼科
約350m（徒歩5分・自転車2分） -
高松サンポート合同庁舎
約500m（徒歩7分・自転車2分） -
香川県庁
約1,000m（徒歩12分・自転車4分） -
高松中央郵便局
約610m（徒歩8分・自転車3分） -
百十四銀行 西支店
約640m（徒歩8分・自転車3分） -
あなぶきアリーナ香川
約650m（徒歩9分・自転車3分） -
錦町公園
約350m（徒歩5分・自転車2分）
※各施設への距離は地図上の概測距離です。徒歩時間は80mを1分・自転車は260mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
※現地周辺の写真は2025年3月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
国際的なスポーツ大会やイベントが可能な、新アリーナがオープン。次代を感じさせる高松駅の周辺開発も進み、いまターミナルエリアは「高松の新しい顔」として、その存在感が輝きはじめました。そんな、新都市の眩い豊かさと、歴史を受け継ぐ錦町の寛ぎをひとつにして、多彩な利便と寛ぎに染まる『ロイヤルガーデン高松駅南弐番館』。この革新のライフステージに、どうぞご期待ください。
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- 外観完成予想図（NORTH VIEW）
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- 外観完成予想図（SOUTH VIEW）
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- アプローチ完成予想図
- 都市の鼓動を一歩で静める、私邸へのゲート。高松駅前の賑わいを背に、一歩足を踏み入れると、空気がふっとやわらぐ─。ガラス越しのライティングと緑陰が、日常の緊張をほどき、家族だけの穏やかな刻へと導いてくれます。その美しい境界が、この場所。
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- エントランスホール完成予想図
※掲載の完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物等については線で表現するなど簡略化しています。
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室内・専有部
ドアを開くたび、選んだ価値が広がる。玄関の一歩目から最後の灯りを落とす瞬間まで─すべてのドアが、ここでの暮らしの価値を静かに語り続けます。家族の笑顔が交差する食卓も、一人きりで深呼吸する夜のベッドサイドも、子どもが未来を描く小さな机の上も。すべてが明日へのエールとなり、貴方と家族のドラマを美しく紡ぐことでしょう。
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- リビング・ダイニング・キッチン
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- リビング・ダイニング・キッチン
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- ベッドルーム
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- プライベートルーム
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- キッチン
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- バスルーム／サニタリー
ドアを開くたび、選んだ価値が広がる。玄関の一歩目から最後の灯りを落とす瞬間まで─すべてのドアが、ここでの暮らしの価値を静かに語り続けます。家族の笑顔が交差する食卓も、一人きりで深呼吸する夜のベッドサイドも、子どもが未来を描く小さな机の上も。すべてが明日へのエールとなり、貴方と家族のドラマを美しく紡ぐことでしょう。
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3Dモデルルーム
室内をウォークスルーしながらバーチャル体験 留意事項 ？
Dタイプ
設備・構造
安心と心地よさに包まれて暮らす。
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浄水機能付タッチレスシャワー水栓
蛇口サイドにセンサーを内蔵。手をかざすだけで吐水、止水が可能です。洗剤等で水栓を汚しにくく、清潔さを保てます。
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スライド収納
豊富な収納量と奥の物も取り出しやすいスライド収納。巾木部分の収納に加え、引出内部の包丁ホルダー（チャイルドロック付）も便利です。勢いよく閉じた場合にも減速して閉まってくれるソフトクローズ仕様です。
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自動お湯張り・ポンプ循環式追い焚き機能付バス
給湯器の点火・消火・温度調節など、キッチンとバスルームのリモコンから簡単に操作できます。また、浴槽の自動お湯張り、追い焚き（循環式）機能付オートバスシステムを採用。快適なバスタイムをお約束します。
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洗面室収納
扉を開けばタオルや衣類等、ストックしたものが確認しやすく、取り出しやすい洗面室収納。洗面室まわりの整理整頓に役立つ仕様です。
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省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
捨てられる排熱を上手に利用して熱効率アップするエコジョーズを標準装備。ガスの消費を抑えて経済性も向上します。
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24時間宅配ボックス
ご不在時の荷物を、24時間いつでも受取り可能な宅配ボックス。簡単操作で、荷物をスムーズに取り出せます。また、宅配業者への再配達依頼などのわずらわしさもありません。
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テレビモニター付オートロック
マンション生活においては、やはり安心して暮らせる環境が大切。「ロイヤルガーデン高松駅南弐番館」では、オートロックシステムを採用することで、そんな環境に配慮し、エントランスの来訪者をインターホンを通じて住戸内からテレビモニターで確認してから解錠する安心のシステムを採用いたしました。
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地盤調査
地盤は場所ごとに性質が異なるため、建築前に標準貫入試験を行い地盤の強度分布を測定、Ｎ値（強度の目安。大きいほど地盤が強い）を求めます。また、平行してボーリング（試掘）を行い、砂や粘土などの地層分布も調査。適切な基礎設計を行います。
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基礎
地震災害から建物を守るため、基礎構造には『既製コンクリート杭』を採用。直径約1,000～1,100mmの杭を合計10本、地中約23.5mの深さの支持層まで打ち込み、建物に強固な支持力を与えています。
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ユーティリティーEシンク
多目的に使える便利なシンク。ミドルスペースやアシストスペース、各種プレートによって、広いシンクと広い調理スペースを実現。
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食器洗浄乾燥機
家事の時短と節水に役立つ食器洗い乾燥機。パワフルな水流で食器の頑固な汚れもすっきり洗い上げます。
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浴室暖房乾燥機（電気式）
衣類乾燥はもちろん、浴室の乾燥に使用することで防カビ効果を発揮。浴室内を清潔に保つことができます。また、寒い日には浴室暖房機能で室内を快適温度に保てます。
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スライドフック付握りバー節水シャワーヘッド
シャワーヘッドの高さを調節できるスライドフック付握りバー。方向や角度の調節も自在です。節水タイプのシャワーヘッドと合わせて、使い勝手と経済性を両立しました。また、お風呂に入る際の立ち座りの動作を補助するタテ型の手すりとしてもご利用いただけます。
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収納付三面鏡・化粧台収納
三面鏡の裏側には、小物や化粧品などドレッサーまわりをキチンと整理できる収納スペースをご用意しました。また、下部にはソフトクローズの引き出しタイプ収納を採用。引き出せば、ストックしたものが、ひと目で確認。手が届きやすいので、日用品等の出し入れも簡単便利です。
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プレミスト
便座に座ると自動で便器にミスト（水道水）をふきつけて水のクッションを作ります。「セフィオンテクト」※との相乗効果で、さらに汚れを付きにくく、落ちやすくする新技術です。
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ペット共生マンション
犬やネコなど、家族同様のペットと優しくふれあえる穏やかな暮らしを守り、心地よく過ごせる毎日をお約束します。※ペットの種類、頭数、大きさ等には制限があります。
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24時間ゴミ出し可能
ライフスタイルに合わせて、回収日・時間を気にせず24時間ゴミを出す事ができます。※規定サイズを超えると別途費用が必要です。
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ハンズフリー・システム
「ハンズフリー・システム」は、IDキーを鞄やポケットに入れたままでもリーダーが自動的にご入居者さまを認証。エントランス・サブエントランスのドアを解錠いたします。（一部のキーになります）
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安心の24時間火災感知システム
住戸内で火災が起きた場合、住戸内各所に設置したセンサーが素早く感知。インターホンの親機を連携し、管理事務室と警備会社に自動通報。また、インターホンにある非常用ボタンを押した場合も警備会社に通報。警備員が迅速に駆けつけます。
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外壁構造
遮音性や結露、断熱性に配慮するため、住戸部外壁のコンクリート厚は約150mm以上で施工。さらに磁器質タイル（もしくは吹付けタイル）で耐久性を高めた外壁は、断熱材を含めた構造としてます。
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戸境壁構造
隣戸間の戸境壁には、約180～250mmと充分なコンクリート厚を確保。遮音性を高めて住戸間のプライバシーに配慮しています。
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物件概要
販売概要
第二期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,430万円～5,560万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 3,500万円台（3戸） |
| 販売戸数 | 16戸 |
| 間取り | 2LDK+WIC+FC+SIC ～ 3LDK+3WIC+FC+P+SIC |
| 専有面積 | 61.67㎡ ～ 93.01㎡ |
| バルコニー面積 | 11.73㎡ ～ 15.69㎡(スカイテラス面積含む) |
| 管理費 | 8,400円～12,600円（月額） |
| 修繕積立金 | 3,700円～5,600円（月額） |
| 修繕積立基金 | 216,000円～326,000円（一括） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
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全体概要
| 所在地 | 香川県高松市錦町1丁目261-1 |
|---|---|
| 交通 |
JR予讃線「高松」駅 徒歩7分 （約540m）
JR高徳線「高松」駅 徒歩7分 （約540m）
JR土讃線「高松」駅 徒歩7分 （約540m）
|
| 総戸数 | 56戸（管理事務室を除く） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積持分比率による敷地権（所有権）の共有、建物：区分所有権 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 1,169.59㎡(建築確認表示面積) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24029264号（2024年11月5日付）、計画変更番号：第ERI-25008064号（2025年3月26日付） |
| 売主 | 株式会社和田コーポレーション |
| 販売会社 | 株式会社和田コーポレーション（売主） |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 備考 | バルコニー面積: 11.73㎡～15.69㎡(スカイテラス面積含む) 建築確認番号: 第ERI-24029264号（2024年11月5日付）、計画変更番号：第ERI-25008064号（2025年3月26日付） 加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/11/25 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
『ロイヤルガーデン高松駅南弐番館』高松マンションギャラリー
電話：0037-618-30564【通話無料】
受付時間：10：00～18：00 （定休日）火・水・第2木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:『ロイヤルガーデン高松駅南弐番館』高松マンションギャラリー087-866-0711 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社和田コーポレーション
- [国土交通大臣（4）第6884号]
〒763-0034 香川県丸亀市大手町1丁目3番11号 和田大手町ビル - 【加盟団体】
四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600519-0000095
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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空撮 ※掲載の現地周辺航空写真（2025年3月撮影）は、CG加工処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。
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現地案内図
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都市の鼓動を一歩で静める、私邸へのゲート。高松駅前の賑わいを背に、一歩足を踏み入れると、空気がふっとやわらぐ─。ガラス越しのライティングと緑陰が、日常の緊張をほどき、家族だけの穏やかな刻へと導いてくれます。その美しい境界が、この場所。
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浄水機能付タッチレスシャワー水栓
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スライド収納
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自動お湯張り・ポンプ循環式追い焚き機能付バス
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洗面室収納
-
省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
-
24時間宅配ボックス
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テレビモニター付オートロック
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地盤調査
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基礎
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マルナカ 広場店 約230m（徒歩3分・自転車1分）
-
高松三越 約650m（徒歩9分・自転車3分）
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高松市立新番丁小学校 約500m（徒歩7分・自転車2分）
-
高松市立紫雲中学校（東門） 約1,600m（徒歩20分・自転車7分）
-
高松赤十字病院 約980m（徒歩13分・自転車4分）
-
香川県立中央病院 約1,800m（徒歩23分・自転車7分）
-
高松市役所 約750m（徒歩10分・自転車3分）
-
玉藻公園（西門） 約750m（徒歩10分・自転車3分）
-
中央公園 約900m（徒歩12分・自転車4分）
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空撮 ※掲載の現地周辺航空写真（2025年3月撮影）は、CG加工処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。
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現地案内図
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都市の鼓動を一歩で静める、私邸へのゲート。高松駅前の賑わいを背に、一歩足を踏み入れると、空気がふっとやわらぐ─。ガラス越しのライティングと緑陰が、日常の緊張をほどき、家族だけの穏やかな刻へと導いてくれます。その美しい境界が、この場所。
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浄水機能付タッチレスシャワー水栓
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スライド収納
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自動お湯張り・ポンプ循環式追い焚き機能付バス
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洗面室収納
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省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
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テレビモニター付オートロック
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地盤調査
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基礎
-
マルナカ 広場店 約230m（徒歩3分・自転車1分）
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高松三越 約650m（徒歩9分・自転車3分）
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高松市立新番丁小学校 約500m（徒歩7分・自転車2分）
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高松市立紫雲中学校（東門） 約1,600m（徒歩20分・自転車7分）
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高松赤十字病院 約980m（徒歩13分・自転車4分）
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香川県立中央病院 約1,800m（徒歩23分・自転車7分）
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高松市役所 約750m（徒歩10分・自転車3分）
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玉藻公園（西門） 約750m（徒歩10分・自転車3分）
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中央公園 約900m（徒歩12分・自転車4分）
-
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC+FC
- 専有面積
- 61.67㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.98㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■多様なライフスタイルに応える、シンプルで快適な2LDKの新しい暮らし。
■南向きの大きな窓から差し込む陽光が、家族の笑顔を引き立てるリビング・ダイニング。
■機能的なプライベートルームで、プライバシーも確保。
■各居室には十分な収納スペースを確保し、快適な生活をサポートします。
※FC：ファミリークローク
-
A
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC+FC+P
- 専有面積
- 78.54㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.15㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■家族の絆を深め成長を見守る、広々とした3LDKプラン。
■二面採光の明るい日差しが降り注ぐリビング・ダイニングは、家族の会話を弾ませる集いの場。
■収納力に優れたファミリークロゼットで、すっきりとした暮らしを実現します。
※FC：ファミリークローク
※P：パントリー
-
C
- 間取り
- 3LDK+2WIC+FC
- 専有面積
- 70.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.73㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■多様なライフスタイルに応える心地よい空間で、家族の時間を大切にする3LDKプラン。
■広々としたリビング・ダイニングは、家族の憩いの場。
■コンパクトながらも使い勝手の良い間取りのプライベートルームはそれぞれの趣味やライフスタイルに合わせた使い方ができる設計です。
※FC：ファミリークローク
-
D
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC+FC+P
- 専有面積
- 93.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.69㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■心地よさと機能性を兼ね備えた、家族の成長を見守る、ゆとりの3LDKプラン。
■開放感あふれる15.1帖のリビング・ダイニングは、家族の集いの場。
■プライベートルームはそれぞれの個性を大切にした設計で、心地よい空間を提供します。
※FC：ファミリークローク
※P：パントリー
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC+FC
- 専有面積
- 61.67㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.98㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■多様なライフスタイルに応える、シンプルで快適な2LDKの新しい暮らし。
■南向きの大きな窓から差し込む陽光が、家族の笑顔を引き立てるリビング・ダイニング。
■機能的なプライベートルームで、プライバシーも確保。
■各居室には十分な収納スペースを確保し、快適な生活をサポートします。
※FC：ファミリークローク
-
A
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC+FC+P
- 専有面積
- 78.54㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.15㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■家族の絆を深め成長を見守る、広々とした3LDKプラン。
■二面採光の明るい日差しが降り注ぐリビング・ダイニングは、家族の会話を弾ませる集いの場。
■収納力に優れたファミリークロゼットで、すっきりとした暮らしを実現します。
※FC：ファミリークローク
※P：パントリー
-
C
- 間取り
- 3LDK+2WIC+FC
- 専有面積
- 70.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.73㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■多様なライフスタイルに応える心地よい空間で、家族の時間を大切にする3LDKプラン。
■広々としたリビング・ダイニングは、家族の憩いの場。
■コンパクトながらも使い勝手の良い間取りのプライベートルームはそれぞれの趣味やライフスタイルに合わせた使い方ができる設計です。
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D
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC+FC+P
- 専有面積
- 93.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 15.69㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■心地よさと機能性を兼ね備えた、家族の成長を見守る、ゆとりの3LDKプラン。
■開放感あふれる15.1帖のリビング・ダイニングは、家族の集いの場。
■プライベートルームはそれぞれの個性を大切にした設計で、心地よい空間を提供します。
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※P：パントリー