- ロイヤルガーデン中吉野 ザ・グラン
ロイヤルガーデン中吉野 ザ・グラン
- 更新日：2026/03/09
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第三期（3次）
- 3,950万円・4,290万円
-
- 所在地
- 徳島県徳島市中吉野町三丁目7-1
-
- 交通
- 徳島バス「中吉野町」バス停 徒歩2分
-
- 引き渡し
- 2026年9月下旬（予定）
- エレベーター
販売概要
-
第三期（3次）
3,950万円・4,290万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK+3WIC+FC+SIC・3LDK+2WIC+FC+P+SIC
- 専有面積
- 78.58㎡・81.00㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
-
最終期
3,180万円～4,750万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK+2WIC+FC+SIC ～ 3LDK+2WIC+FC+P+SIC
- 専有面積
- 65.23㎡ ～ 81.00㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 徳島に、かつてないRGを。プロジェクト・コードネームは“The GRAN”
- 次代が求めているもの。その答えとなる住まい。
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- お問合せ先
- 『ロイヤルガーデン中吉野 ザ・グラン』 プロジェクト準備室
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間取り
公開中：6件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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建物・部屋
建物・共用部
羨望される街のポテンシャルを享受し、煌めきにも似た、美しいプライベートを実現します。徳島のこれからを生きる人々のライフスタイルを“さらに心地よく”、“もっと素敵に”。それが、このビッグプロジェクトに私たちが抱いたコンセプトです。羨望される街のポテンシャルを余すことなく享受しながら、煌めきにも似た、美しいプライベートの実現。貴方が求めていた誇りを、此処に築き上げていきます。
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- 外観完成予想図
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- アプローチ完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
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- Communication Lounge完成予想図
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- Bright Corridor完成予想図
※掲載の完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物等については線で表現するなど簡略化しています。
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3Dモデルルーム
室内をウォークスルーしながらバーチャル体験 留意事項 ？
Gタイプメニュープラン
設備・構造
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IHクッキングヒーター
シンプル構造のIHクッキングヒーターは燃焼汚れがなく、調理のふきこぼれや油汚れもトッププレートをサッと拭くだけでOK! 日々のお手入れがとても簡単です。
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フラットトップ
見た目にスッキリ、天板が平らで作業がしやすいフラットキッチン。お料理や片付けが捗るのが魅力です。多人数で作業を行う場合にも快適。
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食器洗浄乾燥機
家事の時短と節水に役立つ食器洗い乾燥機。パワフルな水流で頑固な汚れもすっきり洗い流します。
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ホーロークリーンパネル
コンロまわりの壁には、汚れにくく熱や湿気にも強いホーローパネルを設置しました。
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スライドテーブル
お料理の一時置きなど、必要な時にさっと引き出して使えるテーブル。キッチンを有効に活用できます。
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浴室暖房乾燥機（電気式）
衣類乾燥はもちろん、浴室の乾燥に使用することで防カビ効果を発揮。浴室内を清潔に保つことができます。また、寒い日には浴室暖房機能で浴室内を快適温度に保てます。
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スライドフック付握りバー
シャワーヘッドの高さを調節できるスライドフック付握りバー。動作を補助するタテ型の手すりとしてもご利用いただけます。
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自動お湯張り・ポンプ循環式追い焚き機能付バス
給湯器の点火・消火・温度調節など、キッチンとバスルームのリモコンから簡単に操作できます。また、浴槽の自動お湯張り、追い焚き（循環式）機能付オートバスシステムを採用。快適なバスタイムをお約束します。
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ハンドシャワー
洗髪やお手元の掃除に使い勝手の良い、蛇口が引き出せるハンドシャワーを採用しました。
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化粧台収納（ソフトクローズ付）
化粧台下部は、タオルや小物など、奥の物もサッと取りだせる引き出し式の収納です。
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手洗い付きキャビネット
トイレ本体から手洗いを独立させた、清潔で使い勝手の良い手洗い付きキャビネット。下部はスリムな収納となっています。
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多彩な収納スタイル
設置場所に合わせて必要な数と収納量の確保はもちろん、モノの出し入れ、保管などに適した配慮が活かされています。引戸にはソフトクローズ機能で快適な開閉を実現しました。
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スロップシンク
バルコニーにはスロップシンクを標準装備。ガーデニングなどにも便利です。
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24時間換気システム
新鮮な空気を給気し、粉塵や湿気等を含む室内の空気を排出。空気を循環させて、住空間の空気質を保ちます。（一部、換気システムの経由方法が異なります）
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耐震仕様の玄関ドア
玄関ドアと枠の間にスペースを設けることで、地震の揺れ等により、ドア枠が変形した場合でも扉を開放でき、地震時の脱出経路を確保します。
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二重床・天井構造
床構造には約270～310mm（水まわりは除く）のコンクリートボイドスラブ（スーパーKHスラブ）を含めた二重床・二重天井構造（一部除く）を採用しています。
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溶接閉鎖型フープ筋
溶接閉鎖型フープ筋とは、あらかじめ工場でフープ筋を溶接することによって、一体性をもたせて主筋を束ねるもの。一般のフープ筋に比べ、コンクリートの拘力を高めて、耐震性能を向上させます。※一部、高強度せんだん補強筋を採用。
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杭基礎構造
基礎構造には『既製コンクリート杭』を採用。直径約900～1200mmの杭を合計38本、地中約32.15ｍの深さの支持層まで打ち込み、地盤への支持力をもたせています。
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浄水機能付きタッチレスシャワー水栓
蛇口にセンサーを内蔵。手をかざすだけで吐水、止水が可能です。手についた洗剤等で水栓を汚しにくく、いつも清潔さを保てます。
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引き出し収納
奥の物も取り出しやすい引き出し式の収納。巾木部分の収納に加え、シンク前の包丁ホルダーも便利です。
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ソフトクローズ
勢いよく閉じた場合にも、途中で減速して、ゆっくりと閉まってくれる仕様です。（IHヒーター横の引き出しは除く）
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節水シャワーヘッド
少ない水量で勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーヘッド。普段の使い方で、従来品と比べて大きな節水・省エネ効果を実現します。
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一体成型の洗面ボウル
清潔で美しい人造大理石のワイドな洗面カウンタートップ。継ぎ目のない一体成型なので、お掃除も簡単です。
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ウォシュレット
快適な使い心地の最新型ウォシュレット。スリムなデザインに加え、お手入れのしやすさとエコにもこだわった仕様です。
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お掃除リフト
ウォシュレット部分をリフトアップさせることで、便器とのすき間部分の汚れが簡単に拭き取れます。
-
スカイテラス
光と風、眺望が楽しめる『スカイテラス』は、RGの独自仕様。格調ある陶器質タイルは美しく、耐久性に優れています。
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可倒式物干金具
使わない時には折りたためる物干金具。用途に合わせて高さの変更が可能です。
-
ホーム保安灯
停電の際に、素早く点灯するホーム保安灯。取り外せば、懐中電灯として使用できます。
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結露受けサッシ
冬場の暖房時に発生しやすくなる窓の結露。カビの発生の大きな原因となります。これを抑制するために、サッシには結露受けを設け、水滴を外に排出します。※一部機材には結露受けがありません。換気が必要です。
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複層ガラス
2枚のガラス間に空気の層を設けた複層ガラス。中空層の空気により熱が伝わりにくいため、高い断熱効果が得られます。また、結露の発生も抑制します。（一部Low-E複層ガラスを採用）
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物件概要
販売概要
第三期（3次）
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,950万円・4,290万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 3,900万円台・4,200万円台（各1戸） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK+3WIC+FC+SIC・3LDK+2WIC+FC+P+SIC |
| 専有面積 | 78.58㎡・81.00㎡ |
| バルコニー面積 | 13.64㎡・13.96㎡ |
| 管理費 | 7,800円・8,000円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,700円・4,900円（月額） |
| 修繕積立基金 | 275,000円・284,000円（一括） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 |
最終期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,180万円～4,750万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 3,300万円台（2戸）・3,600万円台（2戸） |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 2LDK+2WIC+FC+SIC ～ 3LDK+2WIC+FC+P+SIC |
| 専有面積 | 65.23㎡ ～ 81.00㎡ |
| バルコニー面積 | 12.10㎡ ～ 13.64㎡ |
| 管理費 | 6,500円～8,000円（月額） |
| 修繕積立金 | 3,900円～4,900円（月額） |
| 修繕積立基金 | 228,000円～284,000円（一括） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 |
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全体概要
| 所在地 | 徳島県徳島市中吉野町三丁目7-1 |
|---|---|
| 交通 |
徳島バス「中吉野町」バス停 徒歩2分
|
| 総戸数 | 92戸（管理事務室を除く） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建て |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場（月額）：平面6,000円～12,000円 機械式500円～3,000円 ■駐輪場（月額）：100円 ■バイク（月額）：300円（250cc未満）・1,000円（250cc以上） |
| 完成時期 | 2026年7月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積持分比率による敷地権（所有権）の共有、建物：区分所有権 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤（日勤） |
| 敷地面積 | 3,325.65㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第1種住居地域、近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24013561号（2024年7月25日付） |
| 売主 | 株式会社和田コーポレーション |
| 販売会社 | 株式会社和田コーポレーション（売主） |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 備考 | バルコニー面積: 13.64㎡・13.96㎡ 建築確認番号: 第ERI-24013561号（2024年7月25日付） 加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/03/09 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ロイヤルガーデン
和田コーポレーションが提供する 高品質・高性能・好価格 のマンションシリーズ
和田コーポレーションが提供する「ロイヤルガーデン」シリーズは、住む側の視点に立った新しい基準のマンションです。
「許された予算の中で、できるかぎり高品質・高性能のマンションに住みたい」というお客様の声を真摯に受け止め、
高品質・高性能のマンションを好価格で提供することに挑戦しています。
ほかのマンションと比べれば実感いただけるロイヤルガーデンシリーズの広さ・装備・価格。
高松、丸亀など香川県内をはじめ、岡山・高知・愛媛のお客様にご好評をいただいております。
和田コーポレーションが提供する「ロイヤルガーデン」シリーズは、住む側の視点に立った新しい基準のマンションです。
「許された予算の中で、できるかぎり高品質・高性能のマンションに住みたい」というお客様の声を真摯に受け止め、
高品質・高性能のマンションを好価格で提供することに挑戦しています。
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- お問合せ先
-
『ロイヤルガーデン中吉野 ザ・グラン』 プロジェクト準備室
電話：0037-618-55246【通話無料】
受付時間：10：00～18：00 ［定休日］火曜日・水曜日・第2木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:『ロイヤルガーデン中吉野 ザ・グラン』 プロジェクト準備室088-678-6345 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想CG
-
-
-
-
-
-
IHクッキングヒーター
-
フラットトップ
-
食器洗浄乾燥機
-
ホーロークリーンパネル
-
スライドテーブル
-
浴室暖房乾燥機（電気式）
-
スライドフック付握りバー
-
自動お湯張り・ポンプ循環式追い焚き機能付バス
-
ハンドシャワー
-
化粧台収納（ソフトクローズ付）
-
手洗い付きキャビネット
-
多彩な収納スタイル
-
スロップシンク
-
24時間換気システム
-
耐震仕様の玄関ドア
-
二重床・天井構造
-
溶接閉鎖型フープ筋
-
杭基礎構造
-
外観完成予想CG
-
-
-
-
-
-
IHクッキングヒーター
-
フラットトップ
-
食器洗浄乾燥機
-
ホーロークリーンパネル
-
スライドテーブル
-
浴室暖房乾燥機（電気式）
-
スライドフック付握りバー
-
自動お湯張り・ポンプ循環式追い焚き機能付バス
-
ハンドシャワー
-
化粧台収納（ソフトクローズ付）
-
手洗い付きキャビネット
-
多彩な収納スタイル
-
スロップシンク
-
24時間換気システム
-
耐震仕様の玄関ドア
-
二重床・天井構造
-
溶接閉鎖型フープ筋
-
杭基礎構造
-
【最終期】N65-B
- 間取り
- 2LDK+SIC+2WIC+FC
- 専有面積
- 65.23㎡
- 販売価格
- 3180万円~
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/11.70㎡～12.59㎡
※バルコニー面積にスカイテラス面積含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローゼット
-
【最終期】N78-A
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC+FC
- 専有面積
- 78.58㎡
- 販売価格
- 3950万円~
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/13.57㎡・13.96㎡
※バルコニー面積にスカイテラス面積含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローゼット
-
【最終期】S65-E
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 65.73㎡
- 販売価格
- 3640万円~
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/12.80㎡・13.30㎡
※バルコニー面積にスカイテラス面積含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【最終期】S81-D
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC+FC+P
- 専有面積
- 81.00㎡
- 販売価格
- 4290万円~
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/13.64㎡・14.13㎡
※バルコニー面積にスカイテラス面積含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローゼット
P＝パントリー
-
【第3期（3次）】N78-A
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC+FC
- 専有面積
- 78.58㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/13.57㎡・13.96㎡
※バルコニー面積にスカイテラス面積含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローゼット
-
【第3期（3次）】S81-D
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC+FC+P
- 専有面積
- 81.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/13.64㎡・14.13㎡
※バルコニー面積にスカイテラス面積含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローゼット
P＝パントリー
-
【最終期】N65-B
- 間取り
- 2LDK+SIC+2WIC+FC
- 専有面積
- 65.23㎡
- 販売価格
- 3180万円~
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/11.70㎡～12.59㎡
※バルコニー面積にスカイテラス面積含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローゼット
-
【最終期】N78-A
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC+FC
- 専有面積
- 78.58㎡
- 販売価格
- 3950万円~
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/13.57㎡・13.96㎡
※バルコニー面積にスカイテラス面積含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローゼット
-
【最終期】S65-E
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 65.73㎡
- 販売価格
- 3640万円~
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/12.80㎡・13.30㎡
※バルコニー面積にスカイテラス面積含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【最終期】S81-D
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC+FC+P
- 専有面積
- 81.00㎡
- 販売価格
- 4290万円~
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/13.64㎡・14.13㎡
※バルコニー面積にスカイテラス面積含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローゼット
P＝パントリー
-
【第3期（3次）】N78-A
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC+FC
- 専有面積
- 78.58㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/13.57㎡・13.96㎡
※バルコニー面積にスカイテラス面積含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローゼット
-
【第3期（3次）】S81-D
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC+FC+P
- 専有面積
- 81.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/13.64㎡・14.13㎡
※バルコニー面積にスカイテラス面積含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- FC=ファミリークローゼット
P＝パントリー