- オーヴィジョン鴨池
オーヴィジョン鴨池
- 情報更新日: 15時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/10
物件の特徴
- 第1期先着順
- 4,180万円～5,410万円
-
- 所在地
-
鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56番10（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
鹿児島市電1系統「郡元」駅 徒歩3分 (約190m)
JR指宿枕崎線「郡元」駅 徒歩10分 (約770m)
鹿児島交通「鴨池」バス停 徒歩2分 (約120m)※北方面行
-
- 引き渡し
- 2027年5月予定
- セキュリティー充実
- 住宅性能評価書付き
- 防犯カメラ
販売概要
-
第1期先着順
4,180万円～5,410万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK（13戸）
- 専有面積
- 67.30㎡ ～ 78.89㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- モデルルームグランドオープン
- 市電「郡元」電停徒歩3分（約190m）、鹿児島大学附属小学校徒歩6分（約450m）。
- 3WAYアクセスの利便性を享受し、大通りから一歩入った閑静なこの地で心地のよい暮らしが始まる。
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0037-618-54576 無料
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- オーヴィジョン鴨池
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間取り
公開中：6件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56番10（地番）
- お問合せ先
-
オーヴィジョン鴨池
0037-618-54576
現地案内図
周辺スポット
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タイヨー騎射場店
約700m（徒歩9分） -
ドラッグイレブン騎射場店
約710m（徒歩9分） -
鹿児島大学教育学部附属幼稚園
約510m（徒歩7分） -
鹿児島大学教育学部附属小学校
約450m（徒歩6分） -
杉田デンタルクリニック
約100m（徒歩2分） -
よしのぶクリニック
約200m（徒歩3分） -
鹿児島市立図書館・科学館
約800m（徒歩10分） -
鹿児島鴨池郵便局
約100m（徒歩2分） -
鴨池児童公園
約200m（徒歩3分）
-
セブンイレブン鹿児島鴨池1丁目店
約210m（徒歩3分） -
業務スーパー真砂店
約1,100m（徒歩14分） -
鹿児島大学教育学部附属中学校
約660m（徒歩9分） -
志學館中等部・高等部
約1,210m（徒歩16分） -
隆成会病院
約200m（徒歩3分） -
鹿児島市夜間急病センター
約270m（徒歩4分） -
鹿児島中央警察署鴨池交番
約230m（徒歩3分） -
南日本銀行鴨池支店
約210m（徒歩3分） -
JA鹿児島みらい郡元支店
約230m（徒歩3分） -
かもいけみらいの森
約310m（徒歩4分） -
鴨池市民球場・広場・庭球場
約380m（徒歩5分） -
中村公園
約450m（徒歩6分）
※掲載の環境写真は2024年7月・12月、2025年5月に撮影したものです｡
※掲載の施設情報は、2025年7月現在の情報となっており、今後施設の閉鎖等が発生する場合がございます。予めご了承ください。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 第1期分譲開始、モデルルームグランドオープン。 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市大竜町5-1 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日を除く）【年末年始休業】12/26(金)～1/4(日)年始は1/5(月)～通常営業となります。休業中のお問合せは、営業開始後随時対応させていただきます。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
オーヴィジョン鴨池 電話：0037-618-54576【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
鴨池の地に美しく映える、気品あふれるデザイン。
伸びやかなラインを空へと描く、1フロア3邸のスタイリッシュなフォルム。
都市邸宅のモダンな印象を与えつつ気品にあふれる佇まいは、 邸宅街になじみながらも造形美を主張します。
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いています。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれておりません。
※一部有償オプションを含みます。予めご了承ください。
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室内・専有部
自分らしく人生を謳歌する、上質な空間。
ライフスタイルをあざやかに彩り、
この地ではじまる人生を謳歌する住まいをお届けします。
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- ドレッシングルーム
※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションモデルルームを撮影したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれておりません。
※一部有償オプションを含みます。予めご了承ください。
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設備・構造
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保温浴槽（専用組みフタ・フック付）
専用浴槽保温材で浴槽を包み、温まった熱を逃がしません。5.5時間たっても下がる温度は約2.5℃以内です※1。
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ガス温水式浴室暖房乾機
温水を効率的に循環させて、浴室内を暖めることで、冬場でも快適に入浴することができます。
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高効率給湯器エコジョーズ
今まで捨てていた排熱を再利用し、エネルギー消費を抑え、光熱費の圧縮や地球温暖化防止に。
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節水設備
蛇口一体型浄水器や手元止水付シャワー水栓、節水型エコトイレなどを標準装備。
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LED照明
家庭の消費電力量で、冷蔵庫の次に消費量が多い照明。大幅な省エネを実現してくれる「LED照明」をダウンライトに標準装備。
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人感センサーライト
人を感知して自動的に点灯・消灯するオートライトを玄関に設置。消し忘れを防ぎ、無駄な電力の消費を抑えます。
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ガス温水式床暖房
部屋全体の空気をやさしく暖める「ガス温水式床暖房」。給湯器で効率良くつくられたお湯が床下のパイプに送られて、部屋全体をやさしく暖めます。
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Low-E複層ガラス
室内側に特殊金膜のLow-E膜を施した高断熱タイプの「Low-E複層ガラス」を採用。結露の抑制や紫外線の軽減にも効果があります。
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高断熱仕様
屋上は外側、外壁は内側から断熱材を施すことで、昼夜の温度差を小さくしてマンション全体の快適性を向上します。※断熱材の厚さ、仕様は部位により異なります。
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食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。
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浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓
蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せ、シンクの隅々まで洗い流せます。※浄水フィルターの交換は別途契約が必要です。
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3WAYシャワー・サーモスタット付水栓
手元止水スイッチが付いたメタル調シャワーヘッドと、温度調節がしやすく、使いやすいサーモスタット付水栓です。
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フラッグストーンフロア
床表面の表情を工夫し、床の乾きがスピードアップ。また、お掃除しやすいように凹凸パターンの間隔を広めに設計しています。
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三面鏡キャビネット
贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏は化粧品などを収納できるスペースになっています。
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超節水ECO5トイレ
大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」なら、従来型便器（大洗浄13Lのみ）と比べ約69％の節水を実現します。
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一括受電システム「エネシェアプラン」
「エネシェアプラン」は、マンション一棟全体をひとつの事業所とみなすことで、電力会社と高圧一括受電契約を結び、電気料金を割安にします。■電気使用量をいつでも確認「電力の見える化サービス」：家庭内における電気使用料などを、お手元のPCやスマートフォンなどを通じてご確認いただけます。■アラートメールで節電：毎月ご設定いただいた電気使用料に数値が達した場合に、メールで通知するサービスです。
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各戸ごみ回収サービス
家庭ごみは指定時間に各住戸の玄関前に置いていただくだけで、管理員が回収します。※回収できるごみの種類には制限がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
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ペットと暮らせる
オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
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全住戸Wi-Fi環境完備
各住戸にWi-Fi環境を完備しており、無線でインターネットに接続できます。※使用料は管理費に含まれております。※壁・遮蔽物などの影響により、電波が届きにくい場所が発生することがあります。
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防音サッシ（T-2）
オーヴィジョン鴨池では、毎日を快適にお過ごしいただけるよう、外部からの音を軽減する、防音サッシ（T-2）を採用しています。※数値はサッシの性能値であり、実際の騒音環境とは異なります。
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地震対策が施された玄関ドア
地震時に避難口が閉ざされてしまうことがないよう、玄関ドアは対震仕様としています。ドア枠とドアとの間に適度なクリアランスを確保することで、地震により枠が変形しても、ドアが開かなくなることを防ぎます。
※1＜浴槽内の温度変化の実験条件＞JIS基準の場合、 JIS高断熱浴槽（JIS A 5532 浴槽）周囲環境温度：約10℃/浴槽水量：深さ70%/測定開始湯温：約40℃/浴槽サイズ：1100サイズ風呂フタを閉じた状態で4時間後の湯温低下が2.5℃以下。パナソニック製の場合、同条件にて5.5時間後の温度低下が2.5℃以下。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれておりません。
※設計・設備・仕様等は変更する場合があります。
※一部有償オプションを含みます。予めご了承ください。
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物件概要
販売概要
第1期先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,180万円～5,410万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 4,200万円台（2戸） |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 間取り | 3LDK（13戸） |
| 専有面積 | 67.30㎡ ～ 78.89㎡ |
| バルコニー面積 | 7.74㎡ ～ 9.83㎡ |
| その他面積 | 室外機置場面積/2.10㎡・2.70㎡ |
| 管理費 | 10,500円～12,300円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,700円～7,900円（月額） |
| 修繕積立基金 | 437,000円～513,000円（一括） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 |
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全体概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56番10（地番） |
|---|---|
| 交通 |
鹿児島市電1系統「郡元」駅 徒歩3分 (約190m)
JR指宿枕崎線「郡元」駅 徒歩10分 (約770m)
鹿児島交通「鴨池」バス停 徒歩2分 (約120m)※北方面行
|
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場台数：平置き9区画11台(内縦列駐車場2区画)、機械式駐車場26区画26台、駐車場使用料（月額）：5,000円～16,000円 ■駐輪場台数：スライドラック式68台、駐輪場使用料（月額）：200円 ■バイク置場台数：3台、バイク置場使用料（月額）：1,000円 |
| 完成時期 | 2027年4月予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年5月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権 共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 974.78㎡(建築確認対象面積974.25㎡)セットバック0.53㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第KJH24-02231-1号 （2024年（令和6年）11月11日付） |
| 売主 | 株式会社エス トラスト [宅地建物取引業/国土交通大臣（4）第7207号] |
| 販売会社 | オリエルホーム株式会社（代理） |
| 施工会社 | 増田・ミツバ建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社トラストコミュニティ、株式会社合人社計画研究所 |
| 備考 | ※竣工予定年月・入居予定年月は工程上、変更となる場合がございます。 バルコニー面積: 7.74㎡～9.83㎡ その他面積: 室外機置場面積/2.10㎡・2.70㎡ 建築確認番号: 第KJH24-02231-1号 （2024年（令和6年）11月11日付） 加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会 【TOP画像】 ※1.眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり保証されるものではありません。 |
| 情報更新日 | 2025/12/27 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/10 |
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- お問合せ先
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オーヴィジョン鴨池
電話：0037-618-54576【通話無料】
受付時間：10：00～18：00 ■定休日／火・水曜日（祝日を除く）【年末年始休業】12/26(金)～1/4(日)年始は1/5(月)～通常営業となります。休業中のお問合せは、営業開始後随時対応させていただきます。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:オーヴィジョン鴨池0120-18-1456 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社エス トラスト
- [国土交通大臣（4）第7207号]
〒750-0025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 - 【加盟団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600509-0000138
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
※掲載の航空写真は、2025年5月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なる場合があります。
-
外観眺望 ※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたものに14階相当の眺望写真(2025年5月撮影)を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。※1
-
-
-
-
-
-
保温浴槽（専用組みフタ・フック付）
-
ガス温水式浴室暖房乾機
-
高効率給湯器エコジョーズ
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節水設備
-
LED照明
-
人感センサーライト
-
ガス温水式床暖房
-
Low-E複層ガラス
-
高断熱仕様
-
タイヨー騎射場店 約700m（徒歩9分）
-
ドラッグイレブン騎射場店 約710m（徒歩9分）
-
鹿児島大学教育学部附属幼稚園 約510m（徒歩7分）
-
鹿児島大学教育学部附属小学校 約450m（徒歩6分）
-
杉田デンタルクリニック 約100m（徒歩2分）
-
よしのぶクリニック 約200m（徒歩3分）
-
鹿児島市立図書館・科学館 約800m（徒歩10分）
-
鹿児島鴨池郵便局 約100m（徒歩2分）
-
鴨池児童公園 約200m（徒歩3分）
-
-
-
※掲載の航空写真は、2025年5月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なる場合があります。
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外観眺望 ※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたものに14階相当の眺望写真(2025年5月撮影)を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。※1
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-
-
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-
-
保温浴槽（専用組みフタ・フック付）
-
ガス温水式浴室暖房乾機
-
高効率給湯器エコジョーズ
-
節水設備
-
LED照明
-
人感センサーライト
-
ガス温水式床暖房
-
Low-E複層ガラス
-
高断熱仕様
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タイヨー騎射場店 約700m（徒歩9分）
-
ドラッグイレブン騎射場店 約710m（徒歩9分）
-
鹿児島大学教育学部附属幼稚園 約510m（徒歩7分）
-
鹿児島大学教育学部附属小学校 約450m（徒歩6分）
-
杉田デンタルクリニック 約100m（徒歩2分）
-
よしのぶクリニック 約200m（徒歩3分）
-
鹿児島市立図書館・科学館 約800m（徒歩10分）
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鹿児島鴨池郵便局 約100m（徒歩2分）
-
鴨池児童公園 約200m（徒歩3分）
-
-
-
A【メニュープラン】
- 間取り
- 2LDK+WIC+SC
- 専有面積
- 78.89㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.13㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.70㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数によってバルコニー・共用廊下の形状が一部異なります。
※床暖房設置位置は設計図書をご確認ください。
-
C【メニュープラン】
- 間取り
- 2LDK+2WIC
- 専有面積
- 75.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.74㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.10㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数によってバルコニー・共用廊下の形状が一部異なります。
※床暖房設置位置は設計図書をご確認ください。
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SC
- 専有面積
- 78.89㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.13㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.70㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数によってバルコニー・共用廊下の形状が一部異なります。
※床暖房設置位置は設計図書をご確認ください。
-
B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.83㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数によってバルコニー・共用廊下の形状が一部異なります。
※床暖房設置位置は設計図書をご確認ください。
※洋室2の可動間仕切りを開放すると、LDKと一体化したスペースとしてご利用いただけます。
-
B【メニュープラン】
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.83㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数によってバルコニー・共用廊下の形状が一部異なります。
※床暖房設置位置は設計図書をご確認ください。
-
C
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 75.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.74㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.10㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数によってバルコニー・共用廊下の形状が一部異なります。
※床暖房設置位置は設計図書をご確認ください。
-
A【メニュープラン】
- 間取り
- 2LDK+WIC+SC
- 専有面積
- 78.89㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.13㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.70㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数によってバルコニー・共用廊下の形状が一部異なります。
※床暖房設置位置は設計図書をご確認ください。
-
C【メニュープラン】
- 間取り
- 2LDK+2WIC
- 専有面積
- 75.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.74㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.10㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数によってバルコニー・共用廊下の形状が一部異なります。
※床暖房設置位置は設計図書をご確認ください。
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SC
- 専有面積
- 78.89㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.13㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.70㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数によってバルコニー・共用廊下の形状が一部異なります。
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-
B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.83㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数によってバルコニー・共用廊下の形状が一部異なります。
※床暖房設置位置は設計図書をご確認ください。
※洋室2の可動間仕切りを開放すると、LDKと一体化したスペースとしてご利用いただけます。
-
B【メニュープラン】
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.83㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数によってバルコニー・共用廊下の形状が一部異なります。
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-
C
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 75.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.74㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.10㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※階数によってバルコニー・共用廊下の形状が一部異なります。
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