- オーヴィジョン上熊本駅前
オーヴィジョン上熊本駅前
- 更新日：2025/12/12
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 3,780万円～5,840万円
-
- 所在地
-
熊本県熊本市西区上熊本一丁目460番1外（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR鹿児島本線「上熊本」駅 徒歩2分 （約140m）
熊本市電B系統「上熊本」駅 徒歩1分 （約80m）
バス「上熊本駅前」バス停 徒歩1分 （約20m）
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- 引き渡し
- 2027年2月予定
- 複数路線
- セキュリティー充実
- 駐車場完備
販売概要
-
先着順
3,780万円～5,840万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 63.28㎡ ～ 85.69㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
-
第2期9次
4,330万円・4,380万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.12㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 市電「上熊本」電停徒歩1分（約80m）、JR「上熊本」駅徒歩2分（約140m）。上熊本駅の最前席。
- 都市機能が集積し、施設が充実する駅前エリアを楽しむ日常。
- モデルルーム好評公開中
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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- オーヴィジョン上熊本駅前
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間取り
公開中：5件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 熊本県熊本市西区上熊本一丁目460番1外（地番）
- お問合せ先
-
オーヴィジョン上熊本駅前
0037-618-88458
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
多彩なショッピング施設が身近に。
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熊本城公園
約860m（徒歩11分） -
熊本大学教育学部附属小・中学校
約500m（徒歩7分） -
イワサキACE JR上熊本駅店
約140m（徒歩2分） -
メガセンタートライアル上熊本店
約630m（徒歩8分） -
サクラマチクマモト
約2,340m（車8分） -
アミュプラザくまもと
約3,470m（車12分） -
肥後銀行 上熊本支店
約420m（徒歩6分） -
熊本銀行 崇城大学通支店
約780m（徒歩10分） -
花園五丁目公園
約680m（徒歩9分）
-
えきマチ1丁目上熊本
約140m（徒歩2分） -
ローソン上熊本１丁目店
約160m（徒歩2分） -
京町台保育園
約530m（徒歩7分） -
つくし保育園
約710m（徒歩9分） -
はった歯科小児歯科クリニック
約140m（徒歩2分） -
佐藤内科・循環器科医院
約320m（徒歩4分） -
外間整形外科医院
約430m（徒歩6分） -
池田小学校※指定校
約1,150m（徒歩15分） -
城東小学校※許可校
約1,460m（徒歩19分） -
熊本県立総合体育館
約400m（徒歩5分） -
熊本博物館
約1,110m（徒歩14分） -
熊本県立美術館
約1,590m（車7分）
※掲載の環境写真は2021年3月・2022年11月・2023年1月・2024年12月に撮影したものです。
※公立の通学指定校は、熊本市立池田小学校と熊本市立京陵中学校になりますが、緩衝地区につき熊本市立城東小学校と熊本市立藤園中学校も通学可能です。手続き方法など詳しくは教育委員会・各学校にお問い合わせください。（2024年12月現在）
※掲載のライフインフォメーションは2024年12月現在のものです。今後施設の閉鎖等が発生する場合がございますので、予めご了承ください。
※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルーム好評公開中 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本市中央区本山町107 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日を除く）【年末年始休業】12/26(金)～1/4(日)年始は1/5(月)～通常営業となります。休業中のお問合せは、営業開始後随時対応させていただきます。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
オーヴィジョン上熊本駅前 電話：0037-618-88458【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
上熊本駅の最前席に住まう。JR鹿児島本線、熊本市電、熊本都市バス、熊本電鉄が集中する交通の要衝、上熊本駅。その目前に、14階建て・全65邸のプロジェクトが始動。熊本市内をはじめ、各地につながるさまざまな交通機関を自在に掌握する至便の日常。そして、都市機能が集積し、さまざまな施設が充実する駅前エリアを愉しむ。次代をきらびやかに謳歌する最前席、「オーヴィジョン上熊本駅前」誕生。
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- 外観完成予想図（駅前合成）
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- エントランスホール＆ラウンジ完成予想図
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- ランドプラン
- 住まわれる人の日常を快適なものにするため、敷地内には全邸分以上の駐車場を確保しました。エントランスアプローチには洗練された美しさを備えた素材を採用し、格調高き空間に仕上げています。
※掲載の駅前合成完成予想図は2024年12月に現地周辺を撮影したものに一部加工を施し、設計図書を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いています。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
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設備・構造
快適なキッチンワークを実現する高い機能性とデザイン。
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キッチンステンレスワークトップ
キッチン天板は、不規則な磨き跡が味わいを感じさせるステンレスを使用し、シンプルなデザインを極めました。
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天板一体型スクエアシンク
無駄な曲線を省いたストレートでスクエアなシンク形状。天板一体型なのでお手入れが簡単。
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弓型浴槽
柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。
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ガス温水式浴室暖房乾燥機
1台で3室の換気に対応、さらに24時間換気機能を搭載。各居室の外壁面に自然給気口を設置することで新鮮な空気を取り入れ、浴室・洗面室・トイレの3室より強制排気して住居全体の換気を24時間行うことができます。※A・Eタイプは2室換気となります。
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サイドステップカウンター
洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるステップ付で、汚れが付きにくい有機ガラス系の新素材を使用したカウンターです。
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センターオープンサッシ
左右に大きく開くことのできるセンターオープンサッシを採用。サッシを開けばバルコニーまでひと続きになったような開放感が生まれます。※image
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エコジョーズ
今まで捨てていた排熱を再利用し、エネルギー消費を抑え、光熱費の圧縮や地球温暖化防止に。
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高断熱仕様
屋上は外側、外壁は内側から断熱材を施すことで、昼夜の温度差を小さくしてマンション全体の快適性を向上します。※断熱材の厚さ、仕様は部位により異なります。※概念図
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地震対策が施された玄関ドア
地震時に避難口が閉ざされてしまうことがないよう、玄関ドアは対震仕様としています。ドア枠とドアとの間に適度なクリアランスを確保することで、地震により枠が変形しても、ドアが開かなくなることを防ぎます。
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食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。
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キッチンパネル
油煙などで汚れやすいコンロ前の壁は、汚れに強いキッチンパネルを採用。油の飛び散りもサッと拭き取ることができます。
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3WAYシャワー・サーモスタット付水栓
手元止水スイッチが付いた高級感のあるメタル調シャワーヘッドと、温度調節がしやすく使いやすいサーモスタット付水栓です。
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三面鏡キャビネット
贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。
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鏡付きシューズボックス
玄関にはトールタイプの鏡付きシューズボックスを設置。傘立てやスリッパ収納を設けているので収納力に優れています。また、耐震ロックを装備しているので、地震で揺れるとフックが作動し、開こうとする扉をロックします。
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フローリング
お手入れしやすく、耐久性の高いフローリングを採用しています。
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昇降式物干金物
バルコニーの手摺壁に、昇降式物干金物を設置しました。未使用時は折りたたんで収納することも可能です。
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各居室コンセント
テレビ・電話の各アウトレットと電源差込口を組み合わせたコンセントをLDKに設置しました。また、ＢＳ・110°ＣＳアンテナに対応しています。※有料放送にはお客様による別途個別契約が必要となります。
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複層ガラス
2枚のガラスの間にある空気層が、一枚ガラスの約1.8倍（メーカー性能値）の断熱性能を発揮し、窓から逃げる暖房熱の量を減らし、暖房負荷を軽減します。※数値はあくまで性能値であり、実際とは異なります。
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各戸ゴミ回収サービス
家庭ごみは指定時間に各住戸の玄関前に置いていただくだけで、管理人が回収します。※回収できるごみの種類には制限がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
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ペットと暮らせる
オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
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バリアフリー設計
居室間や浴室出入口などの床の段差をなくして、つまづき防止に配慮しました。※建具の下には床見切りが入ります。
※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションモデルルームを撮影したもので、実際の仕様・仕上とは多少異なります。
※家具・照明・調度品・植栽等は販売価格に含まれません。
※一部有償オプションを含みます。予めご了承ください。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,780万円～5,840万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 4,300万円台（2戸） |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 63.28㎡ ～ 85.69㎡ |
| バルコニー面積 | 12.74㎡ ～ 21.31㎡ |
| 管理費 | 8,700円～11,800円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,300円～8,600円（月額） |
| 修繕積立基金 | 285,000円～386,000円（一括） |
| その他費用 | 管理準備金：32,000円～43,000円（一括） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
第2期9次
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,330万円・4,380万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.12㎡ |
| バルコニー面積 | 13.77㎡ |
| 管理費 | 10,400円（月額） |
| 修繕積立金 | 7,500円（月額） |
| 修繕積立基金 | 338,000円（一括） |
| その他費用 | 管理準備金：38,000円（一括） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 |
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全体概要
| 所在地 | 熊本県熊本市西区上熊本一丁目460番1外（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR鹿児島本線「上熊本」駅 徒歩2分 （約140m）
熊本市電B系統「上熊本」駅 徒歩1分 （約80m）
バス「上熊本駅前」バス停 徒歩1分 （約20m）
|
| 総戸数 | 65戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場台数／平置き66区画92台（内2段昇降式13区画、縦列13区画、EV充電対応2区画） ■駐車場使用料（月額）：2,000円～11,000円 ■駐輪場台数／平置き27台、2段ラック式20台、スライドラック式40台 ■バイク置場台数／4台 ■バイク置場使用料（月額）：500円 |
| 完成時期 | 2027年1月予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年2月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権 共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 2,489.20㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24038304号（2025年（令和7年）1月17日付）、第ERI-25004028号（2025年（令和7年）2月26日付）※計画変更 |
| 売主 | 株式会社エス トラスト |
| 販売会社 | オリエルホーム株式会社（代理） |
| 施工会社 | 株式会社優渾 |
| 管理会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
| 備考 | ※竣工予定年月・引渡し予定年月は工程上、変更となる場合がございます。 バルコニー面積: 12.74㎡～21.31㎡ 建築確認番号: 第ERI-24038304号（2025年（令和7年）1月17日付）、第ERI-25004028号（2025年（令和7年）2月26日付）※計画変更 加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/12 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-88458無料
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- お問合せ先
-
オーヴィジョン上熊本駅前
電話：0037-618-88458【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 定休日：水曜日（祝日を除く）【年末年始休業】12/26(金)～1/4(日)年始は1/5(月)～通常営業となります。休業中のお問合せは、営業開始後随時対応させていただきます。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:オーヴィジョン上熊本駅前0120-06-1456 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社エス トラスト
- [国土交通大臣（4）第7207号]
〒750-0025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 - 【加盟団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600509-0000135
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は2024年12月に現地周辺を撮影したものに一部加工を施し、設計図書を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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住まわれる人の日常を快適なものにするため、敷地内には全邸分以上の駐車場を確保しました。エントランスアプローチには洗練された美しさを備えた素材を採用し、格調高き空間に仕上げています。
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キッチンステンレスワークトップ
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天板一体型スクエアシンク
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弓型浴槽
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ガス温水式浴室暖房乾燥機
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サイドステップカウンター
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センターオープンサッシ
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エコジョーズ
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高断熱仕様
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地震対策が施された玄関ドア
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熊本城公園 約860m（徒歩11分）
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熊本大学教育学部附属小・中学校 約500m（徒歩7分）
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イワサキACE JR上熊本駅店 約140m（徒歩2分）
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メガセンタートライアル上熊本店 約630m（徒歩8分）
-
サクラマチクマモト 約2,340m（車8分）
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アミュプラザくまもと 約3,470m（車12分）
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肥後銀行 上熊本支店 約420m（徒歩6分）
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熊本銀行 崇城大学通支店 約780m（徒歩10分）
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花園五丁目公園 約680m（徒歩9分）
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外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は2024年12月に現地周辺を撮影したものに一部加工を施し、設計図書を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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住まわれる人の日常を快適なものにするため、敷地内には全邸分以上の駐車場を確保しました。エントランスアプローチには洗練された美しさを備えた素材を採用し、格調高き空間に仕上げています。
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キッチンステンレスワークトップ
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天板一体型スクエアシンク
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弓型浴槽
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ガス温水式浴室暖房乾燥機
-
サイドステップカウンター
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センターオープンサッシ
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エコジョーズ
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高断熱仕様
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地震対策が施された玄関ドア
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熊本城公園 約860m（徒歩11分）
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熊本大学教育学部附属小・中学校 約500m（徒歩7分）
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イワサキACE JR上熊本駅店 約140m（徒歩2分）
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メガセンタートライアル上熊本店 約630m（徒歩8分）
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サクラマチクマモト 約2,340m（車8分）
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アミュプラザくまもと 約3,470m（車12分）
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肥後銀行 上熊本支店 約420m（徒歩6分）
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熊本銀行 崇城大学通支店 約780m（徒歩10分）
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花園五丁目公園 約680m（徒歩9分）
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-
B
- 間取り
- 2LDK+SC+2WIC
- 専有面積
- 63.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.74㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※11～14階は上下引違い窓になり、サイズが異なる箇所があります。
※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 78.07㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 20.98㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※11～14階は上下引違い窓になり、サイズが異なる箇所があります。
※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
-
C
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 75.12㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.77㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※11～14階は上下引違い窓になり、サイズが異なる箇所があります。
※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
-
D
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 73.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.54㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※11～14階は上下引違い窓になり、サイズが異なる箇所があります。
※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
-
E
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 85.69㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 21.31㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※11～14階は上下引違い窓になり、サイズが異なる箇所があります。
※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
-
B
- 間取り
- 2LDK+SC+2WIC
- 専有面積
- 63.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.74㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※11～14階は上下引違い窓になり、サイズが異なる箇所があります。
※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 78.07㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 20.98㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※11～14階は上下引違い窓になり、サイズが異なる箇所があります。
※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
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-
C
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 75.12㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.77㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※11～14階は上下引違い窓になり、サイズが異なる箇所があります。
※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
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-
D
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 73.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 13.54㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※11～14階は上下引違い窓になり、サイズが異なる箇所があります。
※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
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-
E
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 85.69㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 21.31㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※11～14階は上下引違い窓になり、サイズが異なる箇所があります。
※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
※床暖房設置位置は、設計図書をご確認ください。