- オーヴィジョン大学病院前
オーヴィジョン大学病院前
- 更新日：2025/12/22
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 4,400万円～5,680万円
-
- 所在地
-
長崎県長崎市川口町30番2（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
長崎電気軌道1系統「大学病院」駅 徒歩1分 （約50m）
JR長崎本線「浦上」駅 徒歩5分 （約400m）
長崎県営バス/長崎バス「原爆資料館」バス停＜南方面行＞ 徒歩2分 （約150m）
-
- 引き渡し
- 即入居可
- 複数路線
- セキュリティー充実
- 南向き(南西,南東含)
販売概要
-
4,400万円～5,680万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 60.05㎡ ～ 72.06㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 建物内モデルルーム好評公開中。【2LDK 最終1邸】
- C-1203号室 販売価格4,650万円（税込）→4,400万円（税込）［250万円プライスダウン］
- A-401号室 販売価格5,330万円（税込）→4,830万円（税込）［500万円プライスダウン］
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-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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-
0037-633-33262 無料
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- お問合せ先
- オーヴィジョン大学病院前販売センター
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コンセプト
変貌する長崎の未来。 継承する「知の系譜」。 いま、その中心へ。 歴史と学びの想いを佇まいに映して、特別な価値を宿した、 唯一無二・EXCLUSIVEな暮らしが此処から始まる。
-
- 変貌進む長崎駅界隈、新たな時代への一歩
- 次代に先駆けて大きな変貌を遂げようとしている長崎駅界限。
JR西九州新幹線開通を機に、駅、県庁、ホテル、国際コンベンションホール、長崎スタジアムシティなどの主要施設が、国、地域、経済界と連携して開発が進行中です。
変わりゆく駅前のその鼓動を傍らに、西洋医学発祥の礎となった「長崎大学医学部」、西洋式病院として日本最古の歴史を持つ「長崎大学病院」など、「知の系譜」を継承するエリアが暮らしの舞台となります。 -
※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
また、完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いています。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※長崎大学医学部（徒歩9分/約690m）、長崎大学病院（徒歩8分/約590m）
※徒歩分数は1分＝80mで計算（端数切り上げ）しています。 もっと見る
間取り
公開中：2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 長崎県長崎市川口町30番2（地番）
- お問合せ先
-
オーヴィジョン大学病院前販売センター
0037-633-33262
現地案内図
交通アクセス図
※1 武雄温泉駅でのリレーかもめ乗換を含む所要時間です。
※徒歩分数は1分=80mで計算（端数切り上げ）しています｡車での所要時間は実測をベースに計算しており､渋滞･信号待ちの時間により､所要時間が変わる場合があります｡
※公共交通機関の所要時間は平日の通勤時間帯（7:30～8:59に出発）にて最多の便の所要時間です。（2023年5月調べ）
※最多の本数が同本数の場合は遅い所要時間を記載しています。
※各路線所要時間は「ナビタイム」(https://navitime.co.jpを参考に算出しています。（2023年5月調べ）
周辺スポット
-
「大学病院」電停
約50m（徒歩1分） -
プラっとモール長崎
約190m（徒歩3分） -
ローソンセントポール通店
約240m（徒歩3分） -
市立坂本小学校
約890m（徒歩12分） -
活水中学校／活水高等学校
約420m（徒歩6分） -
長崎原爆病院
約530m（徒歩7分） -
長崎大学病院
約590m（徒歩8分） -
長崎北郵便局
約40m（徒歩1分） -
川口公園
約190m（徒歩3分）
-
長崎県営バス／長崎バス 「原爆資料館」バス停
約150m（徒歩2分）※南方面 -
浜口食彩館
約200m（徒歩3分） -
みらい長崎ココウォーク
約650m（徒歩9分） -
ジョイフルサン山里店食品館
約1,030m（徒歩13分） -
山王保育園
約480m（徒歩6分） -
ざぼんちゃん浦上認定こども園
約420m（徒歩6分） -
たがわ内科
約60m（徒歩1分） -
坪口歯科医院
約130m（徒歩2分） -
浦上警察署平和公園交番
約460m（徒歩6分） -
九州労働金庫長崎支店
約260m（徒歩4分） -
長崎ブリックホール
約680m（徒歩9分） -
山王公園
約280m（徒歩4分）
※掲載の店舗内写真は2021年12月､環境写真は2021年10月､2022年2月に撮影したものです｡
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 棟内モデルルーム好評公開中 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎市川口町8-18 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［定休日］水曜日（祝日を除く）【年末年始休業】12/26(金)～1/4(日)年始は1/5(月)～通常営業となります。休業中のお問合せは、営業開始後随時対応させていただきます。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
オーヴィジョン大学病院前販売センター 電話：0037-633-33262【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
- ※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもの、または2022年12月に現地周辺を撮影したものに、設計図書を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- アプローチ完成予想図
-
- エントランスホール完成予想図
-
- 敷地配置図
※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いています。
竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載のイラストは概念図であり、実際とは多少異なる場合があります。
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- 洋室1
-
- 洋室2
-
- キッチン
-
- バスルーム
※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションモデルルームを撮影したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれておりません。
※一部有償オプションを含みます。予めご了承ください。
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設備・構造
-
敷地内駐車場56%確保
全住戸（39戸）に対して、22台分のスペースを確保。
-
屋根付き駐輪場
雨や雪などから自転車を守る屋根付き駐輪場。
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サブエントランス
行き先に合わせて出入口を使い分け。ハンズフリー電気錠にも対応。
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宅配ボックス
鍵をかざすと扉が自動的に開くので、スムーズな受取が可能です。
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ハンズフリー電気錠
鍵をカバンやポケットに入れたまま、ハンズフリーで解錠できます。
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防犯カメラ8台設置
建物出入口や駐車場・駐輪場には防犯カメラを設置。
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ダブルロック・鎌デッド
玄関ドアには、鍵穴をハンドルの上下2ヵ所に設け、防犯性を高めました。またデッドボルトと呼ばれる部分をバールなどを使った暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を示す、鎌デッド方式としております。
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防犯仕様のサムターン
玄関サムターンについているスイッチを指でつまみながら回す方式を採用。外部から針金等を使って不正解錠する犯罪に効果を発揮します。
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二重床・二重天井
床と天井は、将来のメンテナンスやリフォーム等にも対応できる様、二重構造としています。
-
オートロック連動エレベーター
1階のオートロックが解錠すると、自動的にエレベーターが1階へ到着し、お客様をお出迎えします。
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リバーシブルティンブルキー
玄関扉の鍵には1,000億通りの鍵違い数を持ち、複製が困難とされるディンプルキーを採用しました。また、リバーシブルタイプのため操作性に優れています。
-
カラーモニターハンズフリーインターホン
インターホンはカラーモニ ター付のハンズフリータイプを採用しました。声だけでなく映像でも確認できるため、お子様の留守番時も安心です。
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火災感知器
各住戸内に火災感知器を設置しています。
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24時間セキュリティ
増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。
-
基礎設計
オーヴィジョンマンションでは、標準貫入試験などの地盤調査を事前に行い、建物に対し最も適切な基礎方式を選定しています。オーヴィジョン大学病院前は、地表から約14.0～17.5mの深さまで13本の杭を打設することで建物をしっかり支えています。
-
戸境壁構造
隣り合う住戸間を区切る戸境壁は、強度とプライバシーが保たれるように200mm以上のコンクリート壁としています。
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外壁構造
外壁のコンクリート厚を150mmとし、さらに住戸内側から断熱材を施し、断熱性に配慮しています。
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ボイドスラブ工法
部屋の中の小梁をできるかぎりなくし、すっきりとした空間づくりを実現する為に、ボイドスラブ工法を採用しています。
※掲載のイラストは概念図であり、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合はあります。
※掲載のイラスト・概念図はイメージであり実際とは多少異なります。
※一部メーカー写真を含みます。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,400万円～5,680万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 60.05㎡ ～ 72.06㎡ |
| バルコニー面積 | 14.00㎡ ～ 20.18㎡ |
| その他面積 | 室外機置場面積/3.23㎡ |
| 管理費 | 9,900円～11,900円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,100円～6,100円（月額） |
| 修繕積立基金 | 270,000円～324,000円 |
| その他費用 | 駐車場使用料金（月額）12,000円～17,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/30 |
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全体概要
| 所在地 | 長崎県長崎市川口町30番2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
長崎電気軌道1系統「大学病院」駅 徒歩1分 （約50m）
JR長崎本線「浦上」駅 徒歩5分 （約400m）
長崎県営バス/長崎バス「原爆資料館」バス停＜南方面行＞ 徒歩2分 （約150m）
|
| 総戸数 | 40戸（内店舗1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：24台（平置き：2区画2台、機械式：22台） ■駐輪場：34台（平置き：17台、ラック式：17台） |
| 完成時期 | 2025年4月上旬（竣工済み） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 建物：専有部分は区分所有権 共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 586.70㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23001282号（令和5年3月17日付）、第ERI-23012598号（令和5年5月15日付）※計画変更 |
| 売主 | 株式会社エス トラスト |
| 販売会社 | オリエルホーム株式会社（代理） |
| 施工会社 | 株式会社森美工務店 |
| 管理会社 | 株式会社トラストコミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 14.00㎡～20.18㎡ その他面積: 室外機置場面積/3.23㎡ 建築確認番号: 第ERI-23001282号（令和5年3月17日付）、第ERI-23012598号（令和5年5月15日付）※計画変更 加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会 ※1 【新価格発表】250万円プライスダウン ■C-1203号室 販売価格4,650万円（税込）→4,400万円（税込） お支払い例／販売価格：4,400万円 借入金額：4,400万円 頭金0円 月々67,190円 ボーナス払い／147,960円（年2回） ※旧価格公示日：2023年6月30日／新価格公示日：2025年8月29日 ■ 限定1邸 401号 500万円プライスダウン 5,330万円→4,830万円 ※旧価格公示日：2023年6月30日／新価格公示日：2025年11月6日 |
| 情報更新日 | 2025/12/22 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
オーヴィジョン大学病院前販売センター
電話：0037-633-33262【通話無料】
受付時間：10:00～18:00［定休日］水曜日（祝日を除く）【年末年始休業】12/26(金)～1/4(日)年始は1/5(月)～通常営業となります。休業中のお問合せは、営業開始後随時対応させていただきます。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:オーヴィジョン大学病院前販売センター0120-25-1456 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社エス トラスト
- [国土交通大臣（4）第7207号]
〒750-0025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 - 【加盟団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600509-0000126
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもの、または2022年12月に現地周辺を撮影したものに、設計図書を基に描き起こしたCGパースを合成したものです。
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外観完成予想図
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外観完成予想図
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アプローチ完成予想図
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エントランスホール完成予想図
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バルコニー眺望※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたものに14階相当の眺望写真（2023年5月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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次代に先駆けて大きな変貌を遂げようとしている長崎駅界限。 JR西九州新幹線開通を機に、駅、県庁、ホテル、国際コンベンションホール、長崎スタジアムシティなどの主要施設が、国、地域、経済界と連携して開発が進行中です。 変わりゆく駅前のその鼓動を傍らに、西洋医学発祥の礎となった「長崎大学医学部」、西洋式病院として日本最古の歴史を持つ「長崎大学病院」など、「知の系譜」を継承するエリアが暮らしの舞台となります。
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オーヴィジョン大学病院前のロケーションは、都心の利便性を享受しながら、恵まれた3wayアクセスを誇ります。まず、「大学病院」電停へは徒歩1分という圧倒的利便性を持ち、JR「長崎」駅や中心部への軽快なアクセスが、日々の生活にゆとりをもたらします。さらに、JR「浦上」駅へは徒歩5分、「原爆資料館」バス停までも徒歩2分と、シームレスに市内中心部へと繋がり、アクティブな日常を実現します。生活に欠かせないスーパーマーケットや、インテリア用品、生活雑貨などが揃うプラっとモール長崎へは徒歩3分で、日々のショッピングが快適で便利に。徒歩圏内には医療機関や教育機関が充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。さらに、長崎は100年に一度の変革期を迎え、長崎スタジアムシティを中心に発展し続けています。未来へと向かうこの街での暮らしは、新たな発見と日常にワクワクをもたらすでしょう。
-
オーヴィジョン大学病院前は、快適性と省エネを追求した設備と仕様により、毎日の生活をより豊かにします。キッチンは、大型シンクとして大きな鍋も楽に洗える深さと、食器や水ハネの音を抑える制振機能を備えます。また、浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓を採用し、シンクの隅々まで洗い流しやすく、ビルトインガラストップコンロはお手入れがしやすく、キッチンの美観も高めます。バスルームには、ゆったりとした形状のミナモ浴槽を設置。水はけが良く、滑りにくいモザイクパターンフロアと、保温効果の高いサーモバスSを採用し、心地良いバスタイムをサポートします。トイレは超節水便器を採用し、経済性と環境配慮の両方を実現しています。これらの設備により、オーヴィジョン大学病院前は、日々の生活の中での快適さと、環境への配慮を両立しています。
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※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもの、または2022年12月に現地周辺を撮影したものに、設計図書を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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敷地内駐車場56%確保
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屋根付き駐輪場
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サブエントランス
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宅配ボックス
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ハンズフリー電気錠
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防犯カメラ8台設置
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ダブルロック・鎌デッド
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防犯仕様のサムターン
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二重床・二重天井
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「大学病院」電停 約50m（徒歩1分）
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プラっとモール長崎 約190m（徒歩3分）
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ローソンセントポール通店 約240m（徒歩3分）
-
市立坂本小学校 約890m（徒歩12分）
-
活水中学校／活水高等学校 約420m（徒歩6分）
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長崎原爆病院 約530m（徒歩7分）
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長崎大学病院 約590m（徒歩8分）
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長崎北郵便局 約40m（徒歩1分）
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川口公園 約190m（徒歩3分）
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外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもの、または2022年12月に現地周辺を撮影したものに、設計図書を基に描き起こしたCGパースを合成したものです。
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外観完成予想図
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外観完成予想図
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アプローチ完成予想図
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エントランスホール完成予想図
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バルコニー眺望※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたものに14階相当の眺望写真（2023年5月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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次代に先駆けて大きな変貌を遂げようとしている長崎駅界限。 JR西九州新幹線開通を機に、駅、県庁、ホテル、国際コンベンションホール、長崎スタジアムシティなどの主要施設が、国、地域、経済界と連携して開発が進行中です。 変わりゆく駅前のその鼓動を傍らに、西洋医学発祥の礎となった「長崎大学医学部」、西洋式病院として日本最古の歴史を持つ「長崎大学病院」など、「知の系譜」を継承するエリアが暮らしの舞台となります。
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オーヴィジョン大学病院前のロケーションは、都心の利便性を享受しながら、恵まれた3wayアクセスを誇ります。まず、「大学病院」電停へは徒歩1分という圧倒的利便性を持ち、JR「長崎」駅や中心部への軽快なアクセスが、日々の生活にゆとりをもたらします。さらに、JR「浦上」駅へは徒歩5分、「原爆資料館」バス停までも徒歩2分と、シームレスに市内中心部へと繋がり、アクティブな日常を実現します。生活に欠かせないスーパーマーケットや、インテリア用品、生活雑貨などが揃うプラっとモール長崎へは徒歩3分で、日々のショッピングが快適で便利に。徒歩圏内には医療機関や教育機関が充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。さらに、長崎は100年に一度の変革期を迎え、長崎スタジアムシティを中心に発展し続けています。未来へと向かうこの街での暮らしは、新たな発見と日常にワクワクをもたらすでしょう。
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オーヴィジョン大学病院前は、快適性と省エネを追求した設備と仕様により、毎日の生活をより豊かにします。キッチンは、大型シンクとして大きな鍋も楽に洗える深さと、食器や水ハネの音を抑える制振機能を備えます。また、浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓を採用し、シンクの隅々まで洗い流しやすく、ビルトインガラストップコンロはお手入れがしやすく、キッチンの美観も高めます。バスルームには、ゆったりとした形状のミナモ浴槽を設置。水はけが良く、滑りにくいモザイクパターンフロアと、保温効果の高いサーモバスSを採用し、心地良いバスタイムをサポートします。トイレは超節水便器を採用し、経済性と環境配慮の両方を実現しています。これらの設備により、オーヴィジョン大学病院前は、日々の生活の中での快適さと、環境への配慮を両立しています。
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※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもの、または2022年12月に現地周辺を撮影したものに、設計図書を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
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敷地内駐車場56%確保
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屋根付き駐輪場
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サブエントランス
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宅配ボックス
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ハンズフリー電気錠
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防犯カメラ8台設置
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ダブルロック・鎌デッド
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防犯仕様のサムターン
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二重床・二重天井
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「大学病院」電停 約50m（徒歩1分）
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プラっとモール長崎 約190m（徒歩3分）
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ローソンセントポール通店 約240m（徒歩3分）
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市立坂本小学校 約890m（徒歩12分）
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活水中学校／活水高等学校 約420m（徒歩6分）
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長崎原爆病院 約530m（徒歩7分）
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長崎大学病院 約590m（徒歩8分）
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長崎北郵便局 約40m（徒歩1分）
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川口公園 約190m（徒歩3分）
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-
-
-
C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.05㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.00㎡
- その他面積
- ■室外機置場面積/3.23㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【WALLDOOR PLAN】
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 72.06㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 20.18㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.05㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.00㎡
- その他面積
- ■室外機置場面積/3.23㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- 【WALLDOOR PLAN】
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A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 72.06㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 20.18㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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