最寄りはJR中央線「武蔵小金井」駅。再開発で進化する街の賑わいと、穏やかで便利な暮らしを日常に

外観完成予想CG(周辺環境合成）

現地周辺エリア概念図

JR中央線「武蔵小金井」駅が最寄駅の「ジオ武蔵小金井」。
「武蔵小金井」駅は2026年で開業100周年。駅前では再開発も進行中で、ますます快適で便利に進化を続けています。駅周辺は「SOCOLA武蔵小金井クロス」や「nonowa武蔵小金井」など大型商業施設が充実。
一方で、「ジオ武蔵小金井」の周辺は穏やかな住環境が広がっており、スーパーがある「ダイエー小金井店」、ドラッグストア「サンドラッグ」など普段の買い物に便利なお店も揃っています。
ここは、再開発で進化する街の賑わいを享受しながら、穏やかで便利な暮らしが叶う場所。

ファミリーでも安心して買い物が楽しめる。日々の暮らしを彩る大型商業施設「SOCOLA」

SOCOLA武蔵小金井クロス（徒歩16分／約1220m）

2020年の再開発により開業した駅南口の大型商業施設「SOCOLA」。
肉・魚・果物などの生鮮品を強化したスーパーマーケット「フードウェイ」をはじめ、アパレル「H&M」、子供用品「西松屋」、家電専門店「nojima」、100円ショップ「Seria」など暮らしに嬉しいラインナップが揃っています。
また、授乳やおむつ交換などに便利なベビーケアルーム、子どもたちが自由に遊べる屋上広場「クロスガーデン」などもあるので、ファミリーでも安心してショッピングが楽しめます。

日常生活に便利なショップが充実。駅利用のついでに立ち寄れる「nonowa 武蔵小金井」

nonowa 武蔵小金井（徒歩13分／約1010m）

「武蔵小金井」駅ビルと駅南口の4カ所にある商業施設。
駅改札内外にあるEAST/WESTは、コーヒーショップや生活雑貨店、コスメ、テイクアウトできる飲食店など、駅南口SOUTHには成城石井をはじめサイゼリヤ・大戸屋などの飲食店などが充実。公園やイベントスペースも備えたムサコガーデンには地産マルシェやニトリ デコホームなど暮らしを支える店舗が揃っています。

• イトーヨーカドー 武蔵小金井店（徒歩14分／約1050m）

  食品売り場は22時まで。専門店も充実の「イトーヨーカドー」

  地下1階の食品売り場をはじめ、1階には「ガスト」や「サンマルクカフェ」など飲食店、2〜4階には「洋服の青山」、「無印良品」、「アカチャンホンポ」など衣料品のほか、「くまざわ書店」、「ダイソー」など、多彩な専門店が揃っています。4階にはフードコートもあり、軽食はもちろん、しっかり食事も楽しめます。
  食品売り場は22時まで営業。帰りが遅くなった時も立ち寄れて便利です。

• ダイエー 小金井店（徒歩4分／約250m）

  スーパー「イオンフードスタイル」は24時間営業

  「ダイエー 小金井店」は現地から徒歩4分。スーパーマーケット「イオンフードスタイル」や、100円ショップ「キャンドゥ」のほか、イオン銀行ATMやクリーニング店もあり、毎日の暮らしを支えてくれます。
  「イオンフードスタイル」は24時間営業。ご近所に、いつでも買い物ができるスーパーがあるのは嬉しいポイント。

• ヤマダデンキ テックランド小金井店（徒歩13分／約970m）

  生活家電もスマホも揃う「ヤマダデンキ テックランド」

  「MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店」5・6階にある家電量販店「ヤマダデンキ テックランド」。生活家電からPC、スマートホン、アップルウォッチなども取り扱っており、PCやスマートホンの買取も行っています。営業時間は10〜21時まで。

• MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店（徒歩13分／約970m）

  深夜2時まで営業のディスカウントストア「MEGAドン・キホーテ」

  駅北口側にある総合ディスカウントストア「MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店」。食料品から日用品、衣料品や化粧品、家電、インテリア、文具、おもちゃまで、豊富な品揃えとリーズナブルな価格が魅力です。
  地下1階には「くまざわ書店」、4階には100円ショップ「ダイソー」や歯科医院、マッサージ店などのテナントも入っています。
  営業時間は9時から深夜2時まで。

• 小金井市役所 （徒歩15分 / 約1150m）

  駅に近く立ち寄りやすい「小金井市役所」

  住民票などの手続きを行う「小金井市役所 第二庁舎」は、「武蔵小金井」駅南口から徒歩5分。出社前に立ち寄って各種行政手続きをするのもスムーズです。仕事の都合などにより平日に市役所に行けない場合は、取扱業務は限られているものの、休日窓口の利用も可能です。

• 小金井郵便局／ゆうちょ銀行 小金井店（徒歩8分 / 約600m）

  土日祝も利用可能なゆうゆう窓口がある「小金井郵便局」

  通常営業時間外でも郵便物の差し出しや受け取りなどを行えるゆうゆう窓口がある「小金井郵便局」も徒歩圏内。ゆうゆう窓口平日は7〜19時まで、土日祝も7〜18時まで利用可能。郵便窓口が閉まっている9時以前、また、日祝も利用できて便利です。

小金井あおばクリニック（徒歩11分 / 約870m）

クリニックから総合病院まで医療機関が充実

「ジオ武蔵小金井」の周辺には、医療機関が多数点在。
「小金井あおばクリニック」「貫井北町くろだ内科」など内科から、「藤本歯科医院」「貫井北町歯科医院」など歯科医院のほか、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科、整形外科など幅広く揃っています。
「聖ヨハネ会 桜町病院」「武蔵野赤十字病院」など、地域医療の拠点となる総合病院も生活圏にあるため、万が一の時も安心です。

再開発とともに進化を続ける「武蔵小金井」。2026年度には北口エリアの再開発事業も着工へ

「武蔵小金井駅北口東地区市街地再開発事業」概念図

2011年度、武蔵小金井駅南口の再開発事業が完了し、線路により南北に分断されていた武蔵小金井駅周辺エリアが一体化。その後、2015年2月に「nonowa武蔵小金井」、2020年6月に「ソコラ武蔵小金井クロス」と大型商業施設が次々に開業し、駅前の利便性がますます向上しました。
2026年度には、「ジオ武蔵小金井」がある北口エリアで、「武蔵小金井駅北口駅前東地区市街地再開発事業」が着工予定(竣工は2029年度予定)です。
北街区は延べ面積約3,400平米、地上4階建で、用途は店舗、自転車駐車場等。世代を超えた交流の場となる、2つの広場も整備します。
南街区は延べ面積約48,200平米、地下1階・地上35階建で、用途は住宅、店舗、駐車場等。屋上には、緑あふれる空間や災害時にも活用できる広場を整備する計画です。
また、北街区と南街区は、立体歩行者通路でつながり、そのほか、歩道と歩道状空地を一体的に整備することにより、駅前から商店街へ誘導する、歩行者ネットワークを形成し、歩車分離による安全な歩行者空間や、デッキ整備による駅周辺の回遊性向上を目指します。
※出典元／都庁総合ホームページ参照

自然豊かな約80haの大規模公園。多彩なアクティビティも楽しめる「都立小金井公園」

都立小金井公園（徒歩19分／約1520m）

• 敷地面積は日比谷公園の5倍、上野恩賜公園の1.5倍。

• 園内には軽食やスイーツをテイクアウトできる売店カフェも。

玉川上水沿いにある約80haの「都立小金井公園」。広々とした園内には、「つつじ山広場」「いこいの広場」「こどもの広場」などさまざまな広場があり、ピクニックや子どもの遊び場にもぴったりです。
バーベキュー広場、サイクリング専用コース、ソリゲレンデなどもあり、家族みんなで1日中遊べます。歴史的建造物を復元した「江戸東京たてもの園」も見どころです。
園内には、ヤマザクラ、サトザクラなど約50種類・約1400本の桜が植えられており、春になると1か月にわたり、さまざまな桜が楽しめます。

通学区の小学校は徒歩5分。保育園から大学まで保育・教育施設が充実の文教エリア

• 東京学芸大学（徒歩7分／約490m）　※提供写真

• 中央大学附属中学校・高等学校（徒歩7分／約560m）　※提供写真

• 小金井市立本町小学校（通学区）（徒歩5分／約330m）

• 小金井なないろ保育園（徒歩3分／約230m）

「ジオ武蔵小金井」は、落ち着いた住宅街の中にあり、ゆったりと子育てができる環境です。
現地周辺には、通学区の「小金井市立本町小学校」「小金井市立小金井第一中学校」をはじめ、「東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎」「小金井なないろ保育園」など教育・保育施設も身近に。いずれも、徒歩10分圏内だから、毎日の通園・通学も送り迎えも安心です。
また、周辺エリアは「中央大学附属中学校・高等学校」や「東京学芸大学」をはじめ、名門校も多数揃う文教エリアでもあります。
ここには、子育てファミリーにとって、魅力的な環境が揃っています。

毎日の食卓を彩る地元密着のベーカリー「パン工房 ティアラ」

パン工房 ティアラ（徒歩2分／約160m）

武蔵小金井を中心に、中央線沿線に9店舗展開する「クラウンベーカリー」の系列店。こだわりは揚げたて、焼きたて、作りたて。子どもから大人まで幅広い年齢層に愛される地域密着のベーカリーだ。
おすすめは、『2022年 カレーパングランプリ最高金賞受賞』の「とろっとジューシーカレーパン」。サクッと歯切れのよい生地と、ジューシーなカレーの相性が抜群。揚げたてはもちろん、冷めてもおいしいと評判です。
駅の近くには系列店の「ベーカリー カフェ クラウン 武蔵小金井店」も。こちらには1・2階にイートインスペースがあります。

最寄駅はJR中央線「武蔵小金井」駅。始発駅だから座って都心通勤・通学、お出かけも叶う

JR中央線「武蔵小金井」駅※

アクセス図

最寄りの「武蔵小金井」駅は、都心を横断するJR中央線の沿線駅。
「新宿」駅へ26分、「東京」駅へ41分でダイレクトアクセスが可能です。また、「新宿」駅で乗り換えれば、「池袋」駅へ37分、「渋谷」駅へ36分、「品川」駅へ51分でアクセスできます。
都心の主要エリアまでのアクセスがスムーズだから、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも思いのまま。
また、ハイセンスなショップが揃う「吉祥寺」駅や、大型商業施設が充実の「立川」駅へも10分。都心まで出なくても、楽しい休日が過ごせるポジションです。
※JR中央線「武蔵小金井」駅 （nonowa改札口）徒歩13分※利用時間6:45〜22:00、交通系ICカード専用　JR中央線「武蔵小金井」駅 （北口）徒歩14分

東京方面への始発が20本。着席での都心への通勤も可能

「武蔵小金井」駅から東京方面への始発は1日20本。座って都心通勤・通学もできるので快適です。なお、「立川」駅は1日8本であり、その倍以上の本数となっています。
また、平日朝7・8時台の東京駅方面への運行本数は44本。2〜7分間隔で利用できるので朝の通勤・通学もスムーズです。

徒歩で、自転車で、バスで。「武蔵小金井」駅までのアプローチも多彩

アクセス概念図

バス停概念図

現地は、最寄りの「武蔵小金井」駅から徒歩13分の穏やかな住環境。自転車を使えば6分でアクセスできます。
また、最寄りのバス停「ナンジャモンジャ通り入口」へは徒歩2分。「武蔵小金井」駅北口へ8〜10分程度で到着します。
晴れた日は徒歩や自転車で、雨の日はバスで、天候や気分に合わせてアクセスを使い分けられるのも便利です。

「武蔵小金井」駅南口に羽田空港行きリムジンバスが発着

飛行機での旅行や出張の時は、「武蔵小金井」駅南口4番のりばから羽田空港各ターミナル行きのリムジンバスの利用が快適です。1日12本運行しており、早朝4時台から利用可能です。
キャリーケースなど重い荷物を持って電車移動するのは大変。リムジンバスでダイレクトに移動できるので快適です。

デザインコンセプトは「武蔵野の自然に呼応する邸宅」

外観完成予想CG

外観完成予想CG（周辺環境合成）

「ジオ武蔵小金井」は、地上7階建・総戸数308戸の大規模レジデンス。
外観は国分寺崖線の地層から想起し水平ラインを強調し、グレード感の高いデザインに。質感のあるタイルなどを要所に用い、アースカラーを基調としたマテリアルを採用しています。落ち着きと上質さの中に、温もりを感じるレジデンスが誕生しました。

大規模レジデンスらしい、風格と趣のあるグランドエントランス

グランドエントランス・車寄せ完成予想CG

メインエントランスであるグランドエントランスには車寄せをデザイン。半円状のダイナミックなアプローチとなっており、大庇を備えた車寄せは、大規模レジデンスらしいゆとりと懐の深さを創出しています。また、エントランス内には、窓辺の緑に憩うラウンジ空間も配置されています。

11,000m2超の敷地に、豊かな未来を創造するランドスケープ

敷地配置イラスト

仙川の桜並木に寄り沿う東西に広い敷地を活かし、住まう心地よさに日々満たされるランドスケープを計画しています。　緑豊かなエントランス「出迎えの森（1）」は水流をイメージしたアプローチも見所。その先には、車寄せを配した「グランドエントランス（2）」があり。エントランスを抜けた先には、森を想わせる豊かな木々草花に囲まれた「アクティブコート（3）」が配置されています。その他、スノーピークのモバイルハウスを設置した「住箱（4）」、交流の場となる「フォレストロッジ（5）」、街並みと大空を見渡す「屋上テラス（6)」、「ワーキングスペース（10）」や、「ゲストルーム（11）など、暮らしを楽しく便利に彩る施設も充実。「桜のプロムナード（7）」、「シダレザクラの街角広場（8）」など、四季折々の植栽も日々を心地よいものとしてくれます。そして、南北につながる「グリーンアベニュー（9）」は、地域の方にも気持ちよく通り抜けできるようになっています。

スノーピークのモバイルハウスを設置した「住箱」

「住箱」参考写真

共用空間のインテリアには、アウトドアブランド「スノーピーク」のアイテムを採用。
隈研吾氏とスノーピークが開発したモバイルハウス「住箱」も中庭に設け、アーバンアウトドアの楽しさが暮らしを彩ります。
「住箱」は、外の世界を借景のように切り取る窓など、室内空間と屋外の関係性にこだわって共同開発された旅する建築。キャンプのように、自然を身近に感じる非日常の体験が気軽に楽しめます。「ジオ武蔵小金井」でも、居住者が多目的に利用できるようになる予定です。

中庭には多目的に利用できる「フォレストロッジ」を配置

フォレストロッジ完成予想CG

仙川の桜並木に寄り沿う敷地内の中庭には、2階建ての木造共用棟「フォレストロッジ」を設置。武蔵野の自然の温もりを五感で体感できるよう木造建築としています。ここは、親子で遊んだり、居住者同士で集まったり、木の温もりにふれ合いながら楽しめるコミュニティスペースです。子どものお誕生会や友人と食事が楽しめる、キッチンを備えた「パーティールーム」、雨の日や暑い日でも室内で子どもをそばで見守りながら遊べる「キッズスペース」、隣に寄り沿う仙川の桜並木を間近で楽しめる開放的なオープンスペース「2階テラス」を配置しています。

ゆとりのプライベートを叶える、70m2台・南向きプランが中心※1

O3r TYPE　専有面積87.57m2

• F TYPE 　専有面積75.28m2

• A7 TYPE　　専有面積72.00m2

11,000m2超という広大な敷地面積を誇る「ジオ武蔵小金井」。
住空間もゆとりを実現するべく、各住戸の「広さ」と「居心地」を追求しています。
70m2台中心・南向き中心※1のプランを取り揃え、収納・空間活用・可変性にこだわった空間設計で、住まう人の多様なライフスタイルに寄り添います。

【O3r TYPE／4LDK+2WIC)】
87m2超のゆとりを備えた、開放的な3面開口角住戸。キッチンにも開口部を備えたルーフバルコニーは27.47m2の広さがあり、暮らす楽しみ方がいっそう広がります。また、LDKには、在宅作業や子どもの宿題スペースなど多様に使える、カウンター付きの「スタディスペース」も配置。

【F TYPE 4LDK／3LDK+2WIC+FC、2LDK+S+2WIC+FC(2〜5F)】
75m2超のゆとりを備えた3LDK（2LDK+S）・3面開口角住戸。廊下からも出入りできる約2.4帖のファミリークロゼット、2つのウォークインクロゼットなど収納が多彩です。ウォールドアを開放すれば、LDと洋室が一体のの空間として利用可能。
FC：ファミリークロゼット

【A7 TYPE／3LDK+2WIC】
72m2超のゆとりを享受できる、南向き3LDKプラン。2つのウォークインクロゼットや物入など収納が充実しています。リビングの一角には多目的に使える、カウンター付きの「スタディスペース」も配置されています。