- ジオ武蔵小金井
ジオ武蔵小金井
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/04/14
物件の特徴
- 予告広告 1期1次 予告広告
- 7,900万円台～12,600万円台（予定）
-
- 所在地
-
東京都小金井市貫井北町3丁目880番2号（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩13分 （nonowa改札口）※利用時間6:45～22:00、交通系ICカード専用
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩13分 （nonowa改札口）※利用時間6:45～22:00、交通系ICカード専用
JR中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩14分 （北口）
-
- 引き渡し
- 2027年12月中旬（予定）
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 大規模マンション
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 1期1次 予告広告
7,900万円台～12,600万円台（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK+S（納戸） ～ 4LDK
- 専有面積
- 69.03㎡ ～ 87.57㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2026年4月中旬（予定）
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 暮らしすべてが、体験の入り口。MUSASIA PROJECT
- JR中央線始発駅「武蔵小金井」駅より徒歩14分。
- 進化する100年の街「武蔵小金井」に総308邸の大規模レジデンス。
お問合せ（無料）
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- 資料請求する
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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-
0037-618-25930 無料
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- お問合せ先
-
「ジオ武蔵小金井」マンションギャラリー
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コンセプト
４社共創の大規模開発、 環境新街区プロジェクト。
-
- 暮らしすべてが、体験の入り口。MUSASIA PROJECT
- 「ジオ武蔵小金井」が誕生する舞台は、
JR中央線快速・始発利用の利便性と武蔵野らしい自然と住環境が成熟したまち。
４社それぞれの想いと叡知を結集し、暮らしを豊かにする体験価値を大切にした、
新街区プロジェクトがはじまります。
東京で暮らす、これからの豊かさとは何か。
効率化の先にある、体験価値。
近年、ネット環境やAIなどが進化し、仕事や日常生活で合理性や効率化が進んでいく中、自然体験や家族、人とのつながりなども、暮らしを豊かに育む大切なものとして住まいづくりを追求しています。
平均69m2台の狭小化の時代。
東京都の平均専有面積は2024年時点で69m2台。近年狭小化傾向が進む中、「ジオ武蔵小金井」では専有面積70m2台プラン中心※１を実現。「広さ」というゆとりを追求した住まいです。
暮らしすべてが、体験の入り口。MUSASIA PROJECT
東京で暮らす、これからの豊かさを描く住まいへ。
大切にしたのは「体験価値」。
効率や合理性だけでなく、自然体験やさまざまな人や新しいモノとつながる生活体験を通じて日常が豊かに育まれていく未来へ。
100年のまち「武蔵小金井」を舞台に、新たなゆとりや交流、感動と出会う、
４社共創の新街区プロジェクトがはじまります。 -
※1：全308邸中70m2台は202戸、南向き住戸は183戸。
※掲載の航空写真は2025年7月に撮影したものを画像加工したもので実際とは異なります。光柱は建物の高さを表現したものではございません。 もっと見る
間取り
公開中：6件
-
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だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※地図は省略図につき、省略している施設・道路等がございます。
- 所在地
- 東京都小金井市貫井北町3丁目880番2号（地番）
- お問合せ先
-
「ジオ武蔵小金井」マンションギャラリー
0037-618-25930
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の情報は2025年5月現在のもので今後変更になる可能性があります。
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだもので、時間帯により異なります。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的に到着する最短で2本以上の電車を表記しています。（Yahoo！路線情報2024年5月版調べ）
※「新宿」駅へJR中央線快速利用（日中平常時： JR中央線快速利用。「三鷹」駅でJR中央・青梅線青梅特快に乗換22分） 「渋谷」駅へJR中央線快速利用。「新宿」駅でJR山手線内回りに乗換。（日中平常時：JR中央・青梅線快速利用。「三鷹」駅でJR中央線中央特快に乗換。「新宿」駅でJR埼京線快速に乗換31分） 「池袋」駅へJR中央・青梅線快速利用。「新宿」駅でJR埼京線に乗換。（日中平常時： JR中央・青梅線快速利用。「三鷹」駅でJR中央線中央特快に乗換。 「新宿」駅でJR埼京線に乗換33分） 「東京」駅へJR中央線快速利用（日中平常時： JR中央・青梅線快速利用。 「三鷹」駅でJR中央線中央特快に乗換37分） 「吉祥寺」駅へJR中央・青梅線快速利用（日中平常時：JR中央・青梅線快速利用9分） 「立川」駅へJR中央線利用。（日中平常時： JR中央線利用10分） 「三鷹」駅へJR中央線快速利用（日中平常時： JR中央線快速利用6分） 「御茶ノ水」駅へJR中央線快速利用（日中平常時：JR中央線快速利用。「三鷹」駅でJR中央線中央特快に乗換32分）
周辺スポット
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サンドラッグ 貫井北店
約110m（徒歩2分） -
ダイエー 小金井店
約250m（徒歩4分） -
nonowa 武蔵小金井
約1,010m（徒歩13分） -
イトーヨーカドー 武蔵小金井店
約1,050m（徒歩14分） -
小金井なないろ保育園
約230m（徒歩3分） -
小金井市立本町小学校(通学区)
約330m(徒歩5分) -
小金井市立小金井第一中学校（通学区）
約690m（徒歩9分） -
小金井市テニスコート場
約1,140m（徒歩15分） -
上水公園
約640m（徒歩8分）
-
ローソン 東京学芸大学前店
約410m（徒歩6分） -
まいばすけっと 武蔵小金井駅北店
約860m（徒歩11分） -
ぬくいのもり 保育園
約280m（徒歩4分） -
中央大学附属中学校・高等学校
約560m（徒歩7分） -
藤本歯科医院
約240m（徒歩3分） -
ひらた循環器クリニック
約400m（徒歩5分） -
貫井北町くろだ内科
約490m（徒歩7分） -
小金井市役所 本庁舎
約1,150m（徒歩15分） -
小金井貫井北郵便局
約420m（徒歩6分） -
三井住友信託銀行 小金井支店
約960m（徒歩12分） -
大栄ボウル
約850m（徒歩11分） -
ひょうたん公園
約350m（徒歩5分）
※掲載の環境写真は、2025年7月・8月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | ■モデルルームグランドオープン！（予約制） ■オンライン相談会ご予約受付中！ オンライン相談会では、物件の詳細についてご紹介・ お客様からのご質問へのご回答をいたします。 ■物件エントリー受付中 物件エントリーいただくと物件エントリー者様限定サイトにて、最新の情報をご覧いただけます。 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日（祝日除く）毎月第2火曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ジオ武蔵小金井」マンションギャラリー 電話：0037-618-25930【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
国分寺崖線の豊かな水と緑が潤い、穏やかで成熟した住環境が心地よい生活舞台。
自然豊かなこの街に生まれる大規模レジデンスだからこそ周辺環境と調和し、
暮らしの未来を描く、新たなランドマークとなるような邸宅創造を目指しました。
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- 外観完成予想CG
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- グランドエントランス完成予想CG
- グランドエントランスは車寄せと大庇を備えた、懐の深いデザイン。また、地域の樹種を取り入れた「出迎えの森」を設け、緑豊かな邸宅の入り口を創出。
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- フォレストロッジ完成予想CG
- パーティールームやキッズスペース、2階テラスなどを備えた、木の温もりが心地よい木造共用棟。
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- アクティブコート完成予想CG
- 豊かな緑に包まれる中庭「アクティブコート」。「フォレストロッジ」や「住箱」もお楽しみいただけます。
-
- オーナーズラウンジ完成予想CG
- TSUTAYA選定の書籍や雑誌を閲覧できるライブラリーコーナーを備えたオーナーズラウンジは、春になれば、窓辺から仙川の桜並木も楽しむことができます。
-
- 敷地配置イラスト
- 【1】グランドエントランス／出迎えの森【2】オーナーズラウンジ【3】屋上テラス【4】サブエントラン・グリーンアベニュー【5】ゲストルーム【6】ワーキングルーム【7】アクティブコート【8】フォレストロッジ【9】シダレザクラの街角広場※1
※掲載の完成予想CG及び敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は一部再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。植栽は予定種に近い画像を用いており竣工時の植栽は完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の内容は2025年12月現在のもので今後変更になる場合がございます。
※1.【10】桜のプロムナード
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室内・専有部
-
- リビングダイニング
※掲載の写真は2026年1月にモデルルーム（Aタイプ／モデルルームプラン）撮影したものです。家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。一部に有償・無償オプション等が含まれております。各種オプションは対応可能な期間・住戸に限りがございます。仕上げ・仕様等は改良・改善のため一部変更となる場合がございます。予めご了承ください。
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設備・構造
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天然御影石天板
キッチン天板には、耐久性に優れ、美しい天然御影石を採用しています。上質で洗練された印象を感じさせるキッチン空間に仕立てています。※天板には、継ぎ目が入ります。※天然素材のため、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。※参考写真
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天板一体型フラットカウンター
ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。※天板には、継ぎ目が入ります。※天然素材のため、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。※参考写真
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浄水器一体型混合水栓
浄水器と水栓が一体型の混合水栓を採用しています。簡単に浄水と原水の切り替えが可能です。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。※参考写真
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ステンレス製整流板付レンジフード
スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高めるステンレス製整流板付です。ステンレス製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。※梁型により、レンジフードの形状が変更となる可能性がございます。※参考写真
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高断熱浴槽
風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯が冷めにくく、温かさが続きます。追い焚きの回数も減って、光熱費もおトクです。
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さらりらフロア
見た目に美しくすっきりとした印象を与えるデザイン。パターンは目地の溝幅が広くて浅いため、水がたまりにくく短時間でもよく乾きます。また一般的なFRPフロアに比べて滑りにくく安全性にもこだわったフロアです。※参考写真
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エコシャワー
手元に止水ボタンで止水できる節水仕様のシャワーヘッドです。※参考写真
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キープクリーンドア
換気口のタテ型化とパッキンレスにより、掃除の手間を大幅に減らしつつ、カビを防いで美しさを保つ設計になっています。※参考写真
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ボウル一体型カウンター
継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。※参考写真
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シングルレバー混合水栓
ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。※参考写真
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三面鏡裏収納
“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”というお声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※参考写真
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体重計収納スペース
洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。※参考写真
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床暖房
頭寒足熱の心地よい温もり。リビング・ダイニングに採用。※参考写真
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マルチメディアコンセント
端子等が一体化したコンセントを、各居室に設置。※概念図
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省エネ高効率・給湯暖房機「エコジョーズ」
光熱費が節約でき、CO2削減にも貢献します。
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宅配ボックス
24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。また、お子様などの閉じ込め防止のため、床仕上面から1,000mm以内のボックス（高さ450mm以上のもの）には熱感知センサーを設置し、感知した場合には扉が自動的に開く仕様としています。※参考写真
-
24時間遠隔監視システム
24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。来訪者を確認できる住戸内のハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンには、火災警報や非常用押ボタン等を組み込んでいます。万一火災が発生した場合、防犯センサーが侵入を感知した場合、非常用押ボタンが押された場合などは、警報音でお知らせするとともに、管理員室と監視センターへ自動通報します。
-
東京都マンション環境性能表示
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ホーロー製キッチンパネル
システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。
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タオルかけ
すっきりとしたデザインのタオルかけを設置しました。移動可能で、レール引手のある部分でロックすることもできるため、お好みの場所に設置が可能です。
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調理スペース
“料理の下ごしらえや盛り付けなどを同時にしたい”という声を受けて、キッチンの調理スペースをひろげました。
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ホーロークリーンパネル
工場で吹き付けた極厚の発泡ウレタンが、外気を遮断し、室内の熱を逃さずキープ。冬場でも結露がつきにくく、快適に入浴できます。パネルは傷がつきにくく、長年使ってもお手入れのしやすさが変わりません。湯垢も水吹きでサッと拭くだけでキレイに落とせます。また、パネルはマグネット式の収納やフックを取付可能で、位置調節も簡単です。
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ガス温水浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。
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洗濯機上吊戸棚
“洗剤、ハンガー、ピンチなどをすっきり収納したい”という声に応えて、デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付の吊戸棚を設置しています。仮干しに便利なバー付きです。
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洗面洗濯室 引き戸
洗面洗濯室の扉は開けたままでも使用しやすいよう、引き戸を採用しています。※一部タイプのみ。
-
シートフローリング
従来品に比べ、耐傷性・耐久性に優れた表面仕上げ材を採用。
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24時間換気システム
外気を取り込み、住戸内の空気を心地よく保ちます。
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スロープ
敷地入口や駐車場から住戸前まで、車椅子やベビーカーで安全に移動できるように、主要なルートにスロープ・エレベーター及び自動扉を設けています。
-
Low-E複層ガラス
住戸の開口部※には断熱性能高いガラスを採用。※一部除く
-
オートロックシステム（非接触キー）
居住者は玄関キーをリーダーに近づけるだけで、解錠可能。
※掲載写真は、当社分譲事例・メーカー参考写真のため、色・柄・形状は実際とは異なる場合がございます。また、施工上の事情等やむを得ない事由、又は改善のために仕様、資材等を変更する場合があります。
※掲載のimagephotoは実際とは異なります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 1期1次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年4月中旬（予定） |
|---|---|
| 販売価格 |
7,900万円台～12,600万円台（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 308戸 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） ～ 4LDK |
| 専有面積 | 69.03㎡ ～ 87.57㎡ |
| バルコニー面積 | 11.64㎡ ～ 17.25㎡ |
| その他面積 | ■テラス面積/11.8㎡ ～ 12.05㎡ ■専用庭面積/25.37㎡ ～ 25.9㎡ ■ルーフバルコニー面積/22.91㎡ ～ 27.88㎡ ■アルコーブ面積/1.62㎡ ～ 4.32㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | ■インターネット利用料（月額）：未定 ■専用庭使用料（月額）：未定 ■ルーフバルコニー使用料（月額）：未定 |
| 販売概要備考 | 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都小金井市貫井北町3丁目880番2号（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩13分 （nonowa改札口）※利用時間6:45～22:00、交通系ICカード専用
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩13分 （nonowa改札口）※利用時間6:45～22:00、交通系ICカード専用
JR中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩14分 （北口）
|
| 総戸数 | 308戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：入居者用駐車場：127台（機械式駐車場：125台、福祉対応駐車場：2台）来客用駐車場：2台（内1台：福祉対応駐車場）月額使用料：未定 ■自転車置場：434台（２段ラック上段：179台、下部スライド：255台（内3人乗り127台））月額使用料：未定 ■バイク置場：13台 月額使用料：未定 ■サイクルポート：182台 月額使用料：未定 |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット使用料：月額使用料：未定 |
| 完成時期 | 2027年11月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年12月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤（予定） |
| 敷地面積 | 11,315.96㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第TBTC25000097号（令和7年6月13日付） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社、名鉄都市開発株式会社（国土交通大臣（16）第337号）、中央日本土地建物株式会社（国土交通大臣（16）第125号）、東急株式会社（国土交通大臣（12）第2621号） |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | バルコニー面積: 11.64㎡～17.25㎡ その他面積: ■テラス面積/11.8㎡～12.05㎡ ■専用庭面積/25.37㎡～25.9㎡ ■ルーフバルコニー面積/22.91㎡～27.88㎡ ■アルコーブ面積/1.62㎡～4.32㎡ 建築確認番号: 第TBTC25000097号（令和7年6月13日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 -------------------------------------------- ●これまでお知らせしておりました所在地が変更になりました。 ここに訂正してお詫びいたします。 変更前 東京都小金井市貫井北町3丁目2番11号（地番） 変更後 東京都小金井市貫井北町3丁目880番2（地番） |
| 情報更新日 | 2026/04/07 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/14 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ジオ
Dear Human あなたの人生の一部となる。〈ジオ〉
いちばん身近で暮らしを見つめ、
生まれてきた声に、真摯に耳を傾けることで、
進化を続けてきた〈ジオ〉。
そうして培った「ヒト発想」を大切にして、
これから住まうあなたの人生に寄り添い、
期待に応える住まいをお届けしていきます。
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-
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- お問合せ先
-
「ジオ武蔵小金井」マンションギャラリー
電話：0037-618-25930【通話無料】
受付時間：10:00～18:00、定休日／水・木曜日（祝日除く）毎月第2火曜日
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ジオ武蔵小金井」マンションギャラリー0120-308-150 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
外観完成予想CG
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外観完成予想CG（周辺環境合成）※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGと現地周辺から撮影（2025年7月／高さ約50m）した写真を合成加工したもので実際とは異なります。
-
グランドエントランス完成予想CG
-
アクティブコート完成予想CG
-
フォレストロッジ完成予想CG
-
オーナーズラウンジ完成予想CG
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「ジオ武蔵小金井」が誕生する舞台は、 JR中央線快速・始発利用の利便性と武蔵野らしい自然と住環境が成熟したまち。 ４社それぞれの想いと叡知を結集し、暮らしを豊かにする体験価値を大切にした、 新街区プロジェクトがはじまります。 東京で暮らす、これからの豊かさとは何か。 効率化の先にある、体験価値。 近年、ネット環境やAIなどが進化し、仕事や日常生活で合理性や効率化が進んでいく中、自然体験や家族、人とのつながりなども、暮らしを豊かに育む大切なものとして住まいづくりを追求しています。 平均69m2台の狭小化の時代。 東京都の平均専有面積は2024年時点で69m2台。近年狭小化傾向が進む中、「ジオ武蔵小金井」では専有面積70m2台プラン中心※１を実現。「広さ」というゆとりを追求した住まいです。 暮らしすべてが、体験の入り口。MUSASIA PROJECT 東京で暮らす、これからの豊かさを描く住まいへ。 大切にしたのは「体験価値」。 効率や合理性だけでなく、自然体験やさまざまな人や新しいモノとつながる生活体験を通じて日常が豊かに育まれていく未来へ。 100年のまち「武蔵小金井」を舞台に、新たなゆとりや交流、感動と出会う、 ４社共創の新街区プロジェクトがはじまります。
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グランドエントランスは車寄せと大庇を備えた、懐の深いデザイン。また、地域の樹種を取り入れた「出迎えの森」を設け、緑豊かな邸宅の入り口を創出。
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パーティールームやキッズスペース、2階テラスなどを備えた、木の温もりが心地よい木造共用棟。
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豊かな緑に包まれる中庭「アクティブコート」。「フォレストロッジ」や「住箱」もお楽しみいただけます。
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TSUTAYA選定の書籍や雑誌を閲覧できるライブラリーコーナーを備えたオーナーズラウンジは、春になれば、窓辺から仙川の桜並木も楽しむことができます。
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【1】グランドエントランス／出迎えの森【2】オーナーズラウンジ【3】屋上テラス【4】サブエントラン・グリーンアベニュー【5】ゲストルーム【6】ワーキングルーム【7】アクティブコート【8】フォレストロッジ【9】シダレザクラの街角広場※1
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天然御影石天板
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天板一体型フラットカウンター
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浄水器一体型混合水栓
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ステンレス製整流板付レンジフード
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高断熱浴槽
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さらりらフロア
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エコシャワー
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キープクリーンドア
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ボウル一体型カウンター
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シングルレバー混合水栓
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三面鏡裏収納
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体重計収納スペース
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床暖房
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マルチメディアコンセント
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省エネ高効率・給湯暖房機「エコジョーズ」
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宅配ボックス
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24時間遠隔監視システム
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東京都マンション環境性能表示
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サンドラッグ 貫井北店 約110m（徒歩2分）
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ダイエー 小金井店 約250m（徒歩4分）
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nonowa 武蔵小金井 約1,010m（徒歩13分）
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イトーヨーカドー 武蔵小金井店 約1,050m（徒歩14分）
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小金井なないろ保育園 約230m（徒歩3分）
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小金井市立本町小学校(通学区) 約330m(徒歩5分)
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小金井市立小金井第一中学校（通学区） 約690m（徒歩9分）
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小金井市テニスコート場 約1,140m（徒歩15分）
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上水公園 約640m（徒歩8分）
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外観完成予想CG
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外観完成予想CG（周辺環境合成）※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGと現地周辺から撮影（2025年7月／高さ約50m）した写真を合成加工したもので実際とは異なります。
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グランドエントランス完成予想CG
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アクティブコート完成予想CG
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フォレストロッジ完成予想CG
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オーナーズラウンジ完成予想CG
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「ジオ武蔵小金井」が誕生する舞台は、 JR中央線快速・始発利用の利便性と武蔵野らしい自然と住環境が成熟したまち。 ４社それぞれの想いと叡知を結集し、暮らしを豊かにする体験価値を大切にした、 新街区プロジェクトがはじまります。 東京で暮らす、これからの豊かさとは何か。 効率化の先にある、体験価値。 近年、ネット環境やAIなどが進化し、仕事や日常生活で合理性や効率化が進んでいく中、自然体験や家族、人とのつながりなども、暮らしを豊かに育む大切なものとして住まいづくりを追求しています。 平均69m2台の狭小化の時代。 東京都の平均専有面積は2024年時点で69m2台。近年狭小化傾向が進む中、「ジオ武蔵小金井」では専有面積70m2台プラン中心※１を実現。「広さ」というゆとりを追求した住まいです。 暮らしすべてが、体験の入り口。MUSASIA PROJECT 東京で暮らす、これからの豊かさを描く住まいへ。 大切にしたのは「体験価値」。 効率や合理性だけでなく、自然体験やさまざまな人や新しいモノとつながる生活体験を通じて日常が豊かに育まれていく未来へ。 100年のまち「武蔵小金井」を舞台に、新たなゆとりや交流、感動と出会う、 ４社共創の新街区プロジェクトがはじまります。
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グランドエントランスは車寄せと大庇を備えた、懐の深いデザイン。また、地域の樹種を取り入れた「出迎えの森」を設け、緑豊かな邸宅の入り口を創出。
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パーティールームやキッズスペース、2階テラスなどを備えた、木の温もりが心地よい木造共用棟。
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豊かな緑に包まれる中庭「アクティブコート」。「フォレストロッジ」や「住箱」もお楽しみいただけます。
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TSUTAYA選定の書籍や雑誌を閲覧できるライブラリーコーナーを備えたオーナーズラウンジは、春になれば、窓辺から仙川の桜並木も楽しむことができます。
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【1】グランドエントランス／出迎えの森【2】オーナーズラウンジ【3】屋上テラス【4】サブエントラン・グリーンアベニュー【5】ゲストルーム【6】ワーキングルーム【7】アクティブコート【8】フォレストロッジ【9】シダレザクラの街角広場※1
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天然御影石天板
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天板一体型フラットカウンター
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浄水器一体型混合水栓
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ステンレス製整流板付レンジフード
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高断熱浴槽
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さらりらフロア
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エコシャワー
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キープクリーンドア
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ボウル一体型カウンター
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シングルレバー混合水栓
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三面鏡裏収納
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体重計収納スペース
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床暖房
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マルチメディアコンセント
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省エネ高効率・給湯暖房機「エコジョーズ」
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宅配ボックス
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24時間遠隔監視システム
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東京都マンション環境性能表示
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サンドラッグ 貫井北店 約110m（徒歩2分）
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ダイエー 小金井店 約250m（徒歩4分）
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nonowa 武蔵小金井 約1,010m（徒歩13分）
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イトーヨーカドー 武蔵小金井店 約1,050m（徒歩14分）
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小金井なないろ保育園 約230m（徒歩3分）
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小金井市立本町小学校(通学区) 約330m(徒歩5分)
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小金井市立小金井第一中学校（通学区） 約690m（徒歩9分）
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小金井市テニスコート場 約1,140m（徒歩15分）
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上水公園 約640m（徒歩8分）
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D4
- 間取り
- 2LDK+S+WIC（1F～5F）
- 専有面積
- 69.53㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.64㎡
- その他面積
- バルコニー面積/11.80㎡(6F・7F)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■南向きの明るさと風通しが心地よい3LDKプラン。
■奥行きのある布団クロゼット、リビングの2連物入、ウォークインクロゼットなど多彩な収納空間。
■ウォールドアを開放すれば2部屋一体利用可能。
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A7
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 72.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.92㎡
- その他面積
- バルコニー面積/12.00㎡(6・7F)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■72m2超のゆとりを享受できる、南向き3LDKプラン。
■2つのウォークインクロゼットや物入など収納充実。
■リビングの一角には家族それぞれ多目的に使える、カウンター付きの「スタディスペース」をご用意。
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C5
- 間取り
- 3LDK+WIC、2LDK+S+WIC(2～5F)
- 専有面積
- 69.91㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.80㎡
- その他面積
- バルコニー面積/11.64㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■収納や在宅作業スペース、趣味の空間など、多様に使える2WAY動線のマルチスペース。
■リビングには大小合わせて4カ所の物入をご用意。
■ウォールドアを開放すれば2部屋一体利用可能。居室間の壁面が少なく開放感も魅力的。
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F
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC、2LDK+S+WIC+FC(2～5F)
- 専有面積
- 75.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.33㎡
- その他面積
- バルコニー面積/16.25㎡(2～5F)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■75m2超のゆとりを備えた3LDK・3面開口角住戸。
■廊下からも出入りできる約2.4帖のファミリークロゼット、2つのウォークインクローゼットなど収納多彩。
■ウォールドアを開放すれば2部屋一体利用可能。
FC：ファミリークロゼット
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Gg
- 間取り
- 3LDK+2WIC+FC
- 専有面積
- 72.54㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/12.05㎡、専用庭面積/25.90㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■72m2超のゆとりを備えた、開放的な3面開口角住戸。
■一戸建て感覚で暮らす楽しみ方が一層広がる、専用庭・テラス付きプラン。
■2WAY動線でたっぷり収納できるファミリークロゼット。ウォークインクロゼットも2カ所にご用意。
FC：ファミリークロゼット
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O3r
- 間取り
- 4LDK+2WIC
- 専有面積
- 87.57㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 17.25㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/27.47㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■87m2超のゆとりを備えた、開放的な3面開口角住戸。
■キッチンにも開口部を備えたルーフバルコニー。
暮らす楽しみ方が一層広がります。
■在宅作業や子どもの宿題スペースなど多様に使える、カウンター付きの「スタディスペース」をご用意。
-
D4
- 間取り
- 2LDK+S+WIC（1F～5F）
- 専有面積
- 69.53㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.64㎡
- その他面積
- バルコニー面積/11.80㎡(6F・7F)
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■南向きの明るさと風通しが心地よい3LDKプラン。
■奥行きのある布団クロゼット、リビングの2連物入、ウォークインクロゼットなど多彩な収納空間。
■ウォールドアを開放すれば2部屋一体利用可能。
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A7
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 72.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.92㎡
- その他面積
- バルコニー面積/12.00㎡(6・7F)
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■72m2超のゆとりを享受できる、南向き3LDKプラン。
■2つのウォークインクロゼットや物入など収納充実。
■リビングの一角には家族それぞれ多目的に使える、カウンター付きの「スタディスペース」をご用意。
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C5
- 間取り
- 3LDK+WIC、2LDK+S+WIC(2～5F)
- 専有面積
- 69.91㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.80㎡
- その他面積
- バルコニー面積/11.64㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■収納や在宅作業スペース、趣味の空間など、多様に使える2WAY動線のマルチスペース。
■リビングには大小合わせて4カ所の物入をご用意。
■ウォールドアを開放すれば2部屋一体利用可能。居室間の壁面が少なく開放感も魅力的。
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F
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC、2LDK+S+WIC+FC(2～5F)
- 専有面積
- 75.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.33㎡
- その他面積
- バルコニー面積/16.25㎡(2～5F)
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■75m2超のゆとりを備えた3LDK・3面開口角住戸。
■廊下からも出入りできる約2.4帖のファミリークロゼット、2つのウォークインクローゼットなど収納多彩。
■ウォールドアを開放すれば2部屋一体利用可能。
FC：ファミリークロゼット
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Gg
- 間取り
- 3LDK+2WIC+FC
- 専有面積
- 72.54㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/12.05㎡、専用庭面積/25.90㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■72m2超のゆとりを備えた、開放的な3面開口角住戸。
■一戸建て感覚で暮らす楽しみ方が一層広がる、専用庭・テラス付きプラン。
■2WAY動線でたっぷり収納できるファミリークロゼット。ウォークインクロゼットも2カ所にご用意。
FC：ファミリークロゼット
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O3r
- 間取り
- 4LDK+2WIC
- 専有面積
- 87.57㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 17.25㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/27.47㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■87m2超のゆとりを備えた、開放的な3面開口角住戸。
■キッチンにも開口部を備えたルーフバルコニー。
暮らす楽しみ方が一層広がります。
■在宅作業や子どもの宿題スペースなど多様に使える、カウンター付きの「スタディスペース」をご用意。