- ジオ三鷹下連雀
ジオ三鷹下連雀
- 更新 1日前に情報が更新されました
- 次回更新予定日：2026/11/03
物件の特徴
- 先着順
- 8,790万円～13,790万円
-
- 所在地
-
東京都三鷹市下連雀三丁目230番83（地番）、東京都三鷹市下連雀三丁目30番9(住居表示)
地図を見る
-
- 交通
-
JR中央本線「三鷹」駅 徒歩7分
JR総武線「三鷹」駅 徒歩7分
-
- 引き渡し
- 2026年12月中旬(予定)
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 4LDK以上
販売概要
-
先着順
8,790万円～13,790万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK＋S（納戸） ～ 3LDK
- 専有面積
- 53.5㎡ ～ 71.48㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
-
第4期2次
8,820万円～11,790万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 53.5㎡ ～ 63.13㎡
- 販売スケジュール
- 2026年10月23日（金）より登録受付開始
ポイント
- 【新発表】MITAKA MID MARK－凛として、三鷹に際
- 立つ。「三鷹中央通り」に刻む、品格と洗練の54邸。JR中央線
- ・総武線「三鷹」駅より徒歩7分。物件エントリー受付開始。
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-10361 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- 「ジオ ゲストサロン 新宿」
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コンセプト
"MITAKA MID MARK 凛として、三鷹に際立つ。"
-
- 日常利便と落ち着きを備えた立地
- ジオ三鷹下連雀は、JR中央線「三鷹」駅から徒歩圏に位置し、日常生活の利便と自然環境が調和したロケーションが魅力です。駅直結の「アトレヴィ三鷹」や「三鷹コラル」、徒歩圏の「東急ストア三鷹センター店」など、多彩な商業施設が身近に揃い、日々の買い物や食事に便利な環境が整っています。また、「三鷹中央通り商店街」が至近にあり、地域に根差した店舗の利用も気軽に楽しめます。さらに、「井の頭恩賜公園」へ徒歩圏でアクセスでき、自然に触れながら過ごす時間も身近です。教育施設や医療施設も徒歩圏に点在しており、生活利便と落ち着いた住環境の両立が図られています。
-
※掲載の航空写真は現地周辺上空から撮影（2025年6月）し、CG処理を施したものです。 現地の光は位置を示すものであり、物件の大きさや高さを表現したものではありません。 また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※距離は現地からの地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
・JR中央・総武線「三鷹」駅 約510m（徒歩7分）
・アトレヴィ三鷹 約510m（徒歩7分）
・三鷹コラル 約410m（徒歩6分）
・東急ストア三鷹センター店 約280m（徒歩4分）
・三鷹中央通り商店街 約10m（徒歩1分）
・井の頭恩賜公園 約910m（徒歩12分）
・三鷹中央学園 三鷹市立第三小学校 徒歩7分（約540m）
・三鷹中央学園 三鷹市立第四中学校 徒歩8分（約610m）
・下連雀保育園 徒歩4分（約250m）
・明泉幼稚園 徒歩5分（約400m）
・高松メディカルクリニック 徒歩3分（約220m）
・井之頭病院 徒歩6分（約410m）
・鈴木デンタルクリニック 徒歩4分（約310m）
・三鷹中央病院 徒歩15分（約1,200m） もっと見る
間取り
公開中：7件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀三丁目230番83（地番）、東京都三鷹市下連雀三丁目30番9(住居表示)
- お問合せ先
-
「ジオ ゲストサロン 新宿」
0037-618-10361
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
地産マルシェ三鷹店
約130m（徒歩2分） -
東急ストア三鷹センター店
約280m（徒歩4分） -
下連雀保育園
約250m（徒歩4分） -
三鷹中央学園 三鷹市立第三小学校
約540m（徒歩7分） -
高松メディカルクリニック
約220m（徒歩3分） -
三鷹駅前図書館
約370m（徒歩5分） -
三鷹駅前郵便局
約470m（徒歩6分） -
三鷹市役所
約1,690m（徒歩22分） -
下連雀きたうら児童公園
約290m（徒歩4分）
-
三平ストア 三鷹店
約450m（徒歩6分） -
アトレヴィ三鷹
約510m（徒歩7分） -
ビーフェアこども愛々保育園三鷹
約370m（徒歩5分） -
三鷹中央学園 三鷹市立第四中学校
約610m（徒歩8分） -
井之頭病院
約410m（徒歩6分） -
三鷹中央病院
約1,200m（徒歩15分） -
三鷹駅前市政窓口
約520m（徒歩7分） -
三鷹駅前コミュニティ・センター
約370m（徒歩5分） -
みずほ銀行 三鷹支店
約470m（徒歩6分） -
オレンジセオリーフィットネス三鷹
約290m（徒歩4分） -
スポーツクラブ メガロス三鷹
約750m（徒歩10分） -
下連雀しんわ児童遊園
約510m（徒歩7分）
※掲載の環境写真は2025年6月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 【先着順販売】 2LDK 53.50m2 9,350万円 2LDK 55.63m2 9,520万円（角住戸） 3LDK 63.75m2 11,490万円 オンライン説明会・コンセプトルーム見学会開催中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ジオ ゲストサロン 新宿」 電話：0037-618-10361【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
- 憧憬の視線を受け止める街のランドマークへ｡三鷹のメインストリートに凜たる存在感を刻む｢ジオ三鷹下連雀｣。変化し続ける都市空間にあって、色褪せることのない美と心地よさを目指しました｡
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- エントランス完成予想CG
- 目指したのは、外界と一線を画した美しき静域｡鮮やかな緑に導かれてアプローチを進めば、悠然とした2層吹抜のエントランスに迎えられ、外界の躍動はいつしか心の安息へと切り替わっていきます｡
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- 敷地配置概念図イラスト
- 隣地と一定の距離が確保された、ゆとりある三方接道の角地｡この恵まれた条件を活かして、数多くの角住戸を叶えました。また敷地周囲には、ゆとりある街並みに寄与する歩道状空地を実現しています｡
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は一部再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の敷地配置イメージイラストは、設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。イラストに描いた周辺道路は、計画敷地ではありません。周辺道路は簡略化しており、電柱等は描いておりません。
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設備・構造
上質な日常を、あなたらしく。細部まで心地よさと美しさにこだわった住まい。
デザイン・機能・安心を兼ね備えた設備が、毎日を丁寧に彩ります。
-
天板一体型フラットカウンター
ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。※一部住戸を除く。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※参考写真
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フィオレストーン天板
原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※天板には、継ぎ目が入る場合があります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。※参考写真
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フレームレスガラストップコンロ
お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。全てのバーナー部分（グリル部除く）にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのフレームレスガラストップコンロを採用しています。※参考写真
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サーモバスS浴槽
4時間後の温度変化はわずか2.5℃。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。
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浴室床
乾きやすいモザイクパターンを採用しています。水はけのよい素材とカタチで水たまりを防ぎます。※参考写真
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ワンストップ機能付シャワーヘッド
シャワーの手元のボタンで一時止水できるワンストップ機能付。水をこまめに止める事ができ、節水になります。※参考写真
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三面鏡裏収納
“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
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フィオレストーンカウンター
原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※カウンターには、継ぎ目が入る場合があります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。※参考写真
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小物置き付タオル掛け
メガネやアクセサリーを置ける小物置きを設けたタオル掛け。顔を洗う際や入浴時に便利です。※参考写真
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下足箱（トールタイプ）
ブーツ等も収納しやすい トールタイプの下足箱です。 底板・棚板を取り外すことで 「マルチ収納スペース」としても ご利用いただけます。※参考写真
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下足箱便利収納
印鑑などの小物や傘など、 玄関に置いておきたいグッズを 収納できるスペースを設けています。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。
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シューズインクロゼット
玄関まわりの整理整頓に役立つ シューズインクロゼット。 臭気対策として、 消臭機能付クロスを採用しています。またさまざまな電化製品の 利用にも役立つよう、 コンセントを設けています。※一部住戸のみ。※参考写真
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電池式電気自動車用充電設備（200V）
駐車場には、環境に優しい「電池式電気自動車」用の200V充電設備を設置しています。（有料）※電池式電気自動車にプラグインハイブリット車も含みます。※参考写真
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Low-E複層ガラス
住戸の開口部※には断熱性能高いガラスを採用。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。※概念図
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使用済み天ぷら油の回収
ご家庭の使用済み天ぷら油（植物油）をマンション内に設置する回収BOXで回収しています。この油はSAF（持続可能な航空燃料）等にリサイクルされます。※参考写真
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監視カメラ
自転車置場やミニバイク・バイク置場、エレベーター、エントランス、メール・宅配コーナー、駐車場など、共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。※参考写真
-
玄関扉 指はさみ防止機能
玄関扉の吊元には、丁番に比べて指がはさまれにくいピボットヒンジ及びスポンジゴム等を採用し、お子様にも安心な仕様としています。※参考写真
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東京都マンション環境性能表示
-
食器洗い乾燥機
使いやすく、さまざまな食器を整然と収納できます。真ん中はカウンターで、お料理の下ごしらえ等にも便利です。
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ディスポーザー排水処理システム
システムキッチンのシンク排水口にディスポーザーを標準装備しています。※ディスポーザーの粉砕処理にともない音、振動等が発生いたします。あらかじめご了承ください。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。 -
ガス温水浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。
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自動浴槽洗浄
入浴後にスイッチを押すだけで浴槽掃除はおまかせ。毎日使用することで、手洗いは2週間に1回程度。手洗いの回数が減って、面倒なお風呂掃除がぐんとラクになります。
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カウンター三方立上がり
“掃除が大変”との声が多かったカウンターに三方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。
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ガス衣類乾燥機
スピーディーに衣類などの洗濯物を乾かすことができます。また、天日干しや全自動洗濯乾燥機よりもふっくらやわらかに仕上がり、シワにもなりにくいので、アイロンかけの手間も省けます。※一部住戸のみ。
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ユーティリティスペース
廊下またはリビング・ダイニングに、 掃除機本体にヘッドやホースを 付けたままでも収納できる ユーティリティスペースを 設置しています。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。※プランによって形状が異なります。
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洗面洗濯室物入
浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できる物入を設置しています。扉は上下分割式で目的に合わせて収納でき､すっきりと整理ができます。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。
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省エネ高効率給湯暖房機「エコジョーズ」
エコジョーズは、給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用することで高効率を実現しました。省エネルギーだから、光熱費がグンとおトク。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。
-
スマホアプリ対応の電池錠
風除室や玄関（専有部）の電池錠をスマホアプリを用いて、解錠することができます。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。
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ルーバー式面格子
共用廊下に面するすべての居室（サービスルーム（納戸）を含む）の窓には、上下分割式の可動ルーバー式面格子を採用し、プライバシーを確保しながら通風できるよう、配慮しています。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。
-
二段枠
廊下に向かって開く扉の枠を二段にし、レバーハンドルの廊下へ出っ張りを抑え、服等が引っ掛からないよう配慮しています。
※掲載の設備・仕様は計画段階のもので、施工上の都合等により変更となる場合があります。
※写真はイメージの場合があります。実際とは異なる場合があります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
8,790万円～13,790万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | 1LDK＋S（納戸） ～ 3LDK |
| 専有面積 | 53.5㎡ ～ 71.48㎡ |
| バルコニー面積 | 7.59㎡ ～ 11.8㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/0.66㎡ ～ 2.21㎡ |
| 管理費 | 23,700円～31,600円（月額） |
| 修繕積立金 | 16,060円～21,460円（月額） |
| 修繕積立基金 | 1,070,000円～1,430,000円 |
| その他費用 | ■管理一時金：71,100円～94,800円 ■インターネット施設利用料（月額）：748円 ■Tebra Connect利用料（月額）：550円 |
| 販売概要備考 | ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/26 |
第4期2次
| 販売スケジュール |
2026年10月23日（金）より登録受付開始
登録受付期間：2026年10月23日（金）10:00～15:00
抽選日：2026年10月23日（金）15：30～
|
|---|---|
| 販売価格 |
8,820万円～11,790万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 53.5㎡ ～ 63.13㎡ |
| バルコニー面積 | 4.62㎡ ～ 11.8㎡ |
| その他面積 | ■サービススペース面積/1.64㎡ ■ルーフバルコニー面積/24.68㎡ ■アルコーブ面積/2.19㎡・2.21㎡ |
| 管理費 | 23,700円～27,900円（月額） |
| 修繕積立金 | 16,060円～18,940円（月額） |
| 修繕積立基金 | 1,070,000円～1,264,000円 |
| その他費用 | ■管理一時金：71,100円～83,700円 ■インターネット施設利用料（月額）：748円 ■Tebra Connect利用料（月額）：550円 ■ルーフバルコニー利用料（月額）：2,470円 |
| 販売概要備考 | ●登録受付場所 / ジオ ゲストサロン 新宿 ●抽選場所 / ジオ ゲストサロン 新宿 ●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/23 |
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全体概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀三丁目230番83（地番）、東京都三鷹市下連雀三丁目30番9(住居表示) |
|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「三鷹」駅 徒歩7分
JR総武線「三鷹」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 55戸（うち、非住宅1戸含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：14台〔機械式駐車場12台、平面駐車場1台（身障者用）、荷捌き用駐車スペース1台〕荷捌き用駐車スペース（店舗用）1台 月額使用料：19,000円～34,000円 ■自転車置場：住宅用：108台〔上段37台＋下段スライド式71台〕 店舗用：12台（平置き4台+駐輪ラック8台） 月額使用料：300円～800円 ■バイク置場：住宅用：4台 店舗用：無し 月額使用料：3,000円 ■ミニバイク置場：住宅用：2台 店舗用：2台 月額使用料：2,500円 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年12月中旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤(予定) |
| 敷地面積 | 1,033.27㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・35m高度地区、第1種住居地域・25m第3種高度地区 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00405号（令和7年1月27日） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | 【TOP】 ※1 掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は一部再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。植栽は予定種に近い画像を用いており竣工時の植栽は完成予想CG程度には成長しておりません。 ※2 掲載の航空写真は現地周辺上空から撮影（2025年6月）し、CG処理を施したものです。 現地の光は位置を示すものであり、物件の大きさや高さを表現したものではありません。 また、周辺環境は将来変わる場合があります。 ------------------ ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 ●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。) バルコニー面積: 7.59㎡～11.8㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/0.66㎡～2.21㎡ 建築確認番号: JCIA確認24第00405号（令和7年1月27日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2026/10/27 |
| 次回更新予定日 | 2026/11/03 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ジオ
Dear Human あなたの人生の一部となる。〈ジオ〉
いちばん身近で暮らしを見つめ、
生まれてきた声に、真摯に耳を傾けることで、
進化を続けてきた〈ジオ〉。
そうして培った「ヒト発想」を大切にして、
これから住まうあなたの人生に寄り添い、
期待に応える住まいをお届けしていきます。
いちばん身近で暮らしを見つめ、
生まれてきた声に、真摯に耳を傾けることで、
進化を続けてきた〈ジオ〉。
そうして培った「ヒト発想」を大切にして、
これから住まうあなたの人生に寄り添い、
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「ジオ ゲストサロン 新宿」
電話：0037-618-10361【通話無料】
受付時間：10：00～18：00、定休日／毎週水・木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ジオ ゲストサロン 新宿」0120-77-8984 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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エントランス完成予想CG ※1
-
空撮 ※2
-
ジオ三鷹下連雀は、JR中央線「三鷹」駅から徒歩圏に位置し、日常生活の利便と自然環境が調和したロケーションが魅力です。駅直結の「アトレヴィ三鷹」や「三鷹コラル」、徒歩圏の「東急ストア三鷹センター店」など、多彩な商業施設が身近に揃い、日々の買い物や食事に便利な環境が整っています。また、「三鷹中央通り商店街」が至近にあり、地域に根差した店舗の利用も気軽に楽しめます。さらに、「井の頭恩賜公園」へ徒歩圏でアクセスでき、自然に触れながら過ごす時間も身近です。教育施設や医療施設も徒歩圏に点在しており、生活利便と落ち着いた住環境の両立が図られています。
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ジオ三鷹下連雀は、JR中央線「三鷹」駅徒歩7分の立地により、都心主要エリアへ快適にアクセスできる交通利便が魅力です。中央特快停車駅である「三鷹」駅からは、「新宿」へ直通20分、「東京」へ直通35分と、通勤や通学の移動をスムーズに行えます。また、JR中央・総武線各駅停車および東京メトロ東西線の始発駅であるため、都心方面へ座って移動しやすい点も日常の安心感につながります。さらに、「吉祥寺」駅へは直通2分と身近に利用できるほか、羽田空港へはリムジンバスで約54分～84分（※１）と移動手段の幅が広がります。こうした交通環境により、都心の利便と落ち着いた住環境の両立が図られています。
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ジオ三鷹下連雀は、三鷹のメインストリート「中央通り」に面し、街のランドマークとしての存在感を意識した外観デザインが計画されています。住戸を前後にずらした雁行型配置による変化のあるスカイラインや、二重スラブとマリオンによるグリッド基調の端正なファサードが、街並みに調和しながら印象的な表情を描きます。さらに、ガラス手摺や木目調の軒天がモダンさと温もりを添え、外観に奥行きをもたらしています。エントランスには2層吹抜の空間とグリーンウォールを配し、外の喧騒から心地よい安らぎへと切り替える設えとしています。素材にもこだわり、ボーダータイルや御影石を用いた重厚感ある基壇部が、落ち着いた佇まいを形成しています。
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憧憬の視線を受け止める街のランドマークへ｡三鷹のメインストリートに凜たる存在感を刻む｢ジオ三鷹下連雀｣。変化し続ける都市空間にあって、色褪せることのない美と心地よさを目指しました｡
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目指したのは、外界と一線を画した美しき静域｡鮮やかな緑に導かれてアプローチを進めば、悠然とした2層吹抜のエントランスに迎えられ、外界の躍動はいつしか心の安息へと切り替わっていきます｡
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隣地と一定の距離が確保された、ゆとりある三方接道の角地｡この恵まれた条件を活かして、数多くの角住戸を叶えました。また敷地周囲には、ゆとりある街並みに寄与する歩道状空地を実現しています｡
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天板一体型フラットカウンター
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フィオレストーン天板
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フレームレスガラストップコンロ
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サーモバスS浴槽
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浴室床
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ワンストップ機能付シャワーヘッド
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三面鏡裏収納
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フィオレストーンカウンター
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小物置き付タオル掛け
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下足箱（トールタイプ）
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下足箱便利収納
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シューズインクロゼット
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電池式電気自動車用充電設備（200V）
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Low-E複層ガラス
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使用済み天ぷら油の回収
-
監視カメラ
-
玄関扉 指はさみ防止機能
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東京都マンション環境性能表示
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地産マルシェ三鷹店 約130m（徒歩2分）
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東急ストア三鷹センター店 約280m（徒歩4分）
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下連雀保育園 約250m（徒歩4分）
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三鷹中央学園 三鷹市立第三小学校 約540m（徒歩7分）
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高松メディカルクリニック 約220m（徒歩3分）
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三鷹駅前図書館 約370m（徒歩5分）
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三鷹駅前郵便局 約470m（徒歩6分）
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三鷹市役所 約1,690m（徒歩22分）
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下連雀きたうら児童公園 約290m（徒歩4分）
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エントランス完成予想CG ※1
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空撮 ※2
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ジオ三鷹下連雀は、JR中央線「三鷹」駅から徒歩圏に位置し、日常生活の利便と自然環境が調和したロケーションが魅力です。駅直結の「アトレヴィ三鷹」や「三鷹コラル」、徒歩圏の「東急ストア三鷹センター店」など、多彩な商業施設が身近に揃い、日々の買い物や食事に便利な環境が整っています。また、「三鷹中央通り商店街」が至近にあり、地域に根差した店舗の利用も気軽に楽しめます。さらに、「井の頭恩賜公園」へ徒歩圏でアクセスでき、自然に触れながら過ごす時間も身近です。教育施設や医療施設も徒歩圏に点在しており、生活利便と落ち着いた住環境の両立が図られています。
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ジオ三鷹下連雀は、JR中央線「三鷹」駅徒歩7分の立地により、都心主要エリアへ快適にアクセスできる交通利便が魅力です。中央特快停車駅である「三鷹」駅からは、「新宿」へ直通20分、「東京」へ直通35分と、通勤や通学の移動をスムーズに行えます。また、JR中央・総武線各駅停車および東京メトロ東西線の始発駅であるため、都心方面へ座って移動しやすい点も日常の安心感につながります。さらに、「吉祥寺」駅へは直通2分と身近に利用できるほか、羽田空港へはリムジンバスで約54分～84分（※１）と移動手段の幅が広がります。こうした交通環境により、都心の利便と落ち着いた住環境の両立が図られています。
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ジオ三鷹下連雀は、三鷹のメインストリート「中央通り」に面し、街のランドマークとしての存在感を意識した外観デザインが計画されています。住戸を前後にずらした雁行型配置による変化のあるスカイラインや、二重スラブとマリオンによるグリッド基調の端正なファサードが、街並みに調和しながら印象的な表情を描きます。さらに、ガラス手摺や木目調の軒天がモダンさと温もりを添え、外観に奥行きをもたらしています。エントランスには2層吹抜の空間とグリーンウォールを配し、外の喧騒から心地よい安らぎへと切り替える設えとしています。素材にもこだわり、ボーダータイルや御影石を用いた重厚感ある基壇部が、落ち着いた佇まいを形成しています。
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憧憬の視線を受け止める街のランドマークへ｡三鷹のメインストリートに凜たる存在感を刻む｢ジオ三鷹下連雀｣。変化し続ける都市空間にあって、色褪せることのない美と心地よさを目指しました｡
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目指したのは、外界と一線を画した美しき静域｡鮮やかな緑に導かれてアプローチを進めば、悠然とした2層吹抜のエントランスに迎えられ、外界の躍動はいつしか心の安息へと切り替わっていきます｡
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隣地と一定の距離が確保された、ゆとりある三方接道の角地｡この恵まれた条件を活かして、数多くの角住戸を叶えました。また敷地周囲には、ゆとりある街並みに寄与する歩道状空地を実現しています｡
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天板一体型フラットカウンター
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フィオレストーン天板
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フレームレスガラストップコンロ
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サーモバスS浴槽
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浴室床
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ワンストップ機能付シャワーヘッド
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三面鏡裏収納
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フィオレストーンカウンター
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小物置き付タオル掛け
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下足箱（トールタイプ）
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下足箱便利収納
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シューズインクロゼット
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電池式電気自動車用充電設備（200V）
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Low-E複層ガラス
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使用済み天ぷら油の回収
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監視カメラ
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玄関扉 指はさみ防止機能
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東京都マンション環境性能表示
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地産マルシェ三鷹店 約130m（徒歩2分）
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東急ストア三鷹センター店 約280m（徒歩4分）
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下連雀保育園 約250m（徒歩4分）
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三鷹中央学園 三鷹市立第三小学校 約540m（徒歩7分）
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高松メディカルクリニック 約220m（徒歩3分）
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三鷹駅前図書館 約370m（徒歩5分）
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三鷹駅前郵便局 約470m（徒歩6分）
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三鷹市役所 約1,690m（徒歩22分）
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下連雀きたうら児童公園 約290m（徒歩4分）
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-
-
C
- 間取り
- 1LDK+S+WIC（2・3階）・2LDK+WIC（4～11階）
- 専有面積
- 53.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.00㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.19㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■LDと隣接する洋室のウォールドアを開放することで約12.6帖の一体空間に。
■収納量豊富な約1.2帖のウォークインクロゼットをご用意。
■LDの物入（ユーティリティスペース）をはじめ随所に収納を確保。
-
A
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 55.63㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/4.62㎡※3～11階、サービススペース面積/1.64㎡
ルーフバルコニー面積/24.68㎡※2階 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面採光の洋室（1）や窓付きの浴室など、角住戸を生かした開放的なプラン。
■ウォークインクロゼットや玄関のシューズインクロゼット、物入など随所に機能的な収納を確保。
■洋室（2）のウォールドアを開放すればLDと一体となり約14.9帖の空間に。
■2階住戸には、広々としたルーフバルコニーをご用意。
-
Gr
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 55.05㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.73㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/5.20㎡、サービススペース面積/2.14㎡
アルコーブ面積/1.73㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室（2）のウォールドアを開放することでLDとつながる約12.8帖の一体空間に。
■南向きの陽光を採りこむ2面採光のリビング・ダイニング。
■ルーフバルコニーへも出入りできる通風・採光性の高いキッチン。
■換気性能にも配慮した、明るい窓付きのバスルーム。
■プライベシー性の高いゆとりある玄関前アルコーブ。
-
B
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 63.75㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/7.74㎡※2階、7.59㎡※3～11階
ルーフバルコニー面積/9.19㎡※2階、アルコーブ面積/1.84㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室（2）の引込み戸を 開放することでLDとつながる約15.2帖の一体空間に。
■すべての洋室に、収納量豊富なウォークインクロゼットをご用意。
■掃除機などの収納に便利な物入（ユーティリティスペース）をリビング・ダイニングに設置。
■すべての洋室に、スペースを有効に活用できる引戸を採用。
-
D
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 63.13㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.80㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.21㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室（2）の引込み戸を開放することでLDとつながる約15.3帖の一体空間に。
■すべての洋室に、収納量豊富なウォークインクロゼットをご用意。
■掃除機などの収納に便利な物入（ユーティリティスペース）をリビング・ダイニングに設置。
■すべての洋室に、スペースを有効に活用できる引戸を採用。
-
E1
- 間取り
- 3LDK+FC
- 専有面積
- 71.48㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/9.92㎡※2階、9.77㎡※3～5階
アルコーブ面積/0.66㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洗面室と廊下から出入りができる家事動線に配慮した収納量豊富なファミリークロゼット。
■すべての洋室に、スペースを有効活用できる引戸を採用。
■洋室（3）のウォールドアを開放すればLDと一体となる約14.5帖の空間に。
■玄関から直接室内が見えないプライバシー性の高いクランクイン玄関。
FC:ファミリークロゼット
-
F
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 76.61㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 19.75㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.02㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全洋室がバルコニーに面した、開放感あふれるワイドスパンの角住戸。
■ウォークインクロゼットや玄関のシューズインクロゼット、物入など随所に機能的な収納を確保。
■洋室（3）のウォールドアを開放すればLDと一体となる約15.7帖の空間に。
■窓を設け、心地よい風を取り込める通風性に優れたキッチン。
■換気性能にも配慮した、1620サイズのゆとりある窓付きバスルーム。
-
C
- 間取り
- 1LDK+S+WIC（2・3階）・2LDK+WIC（4～11階）
- 専有面積
- 53.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.00㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.19㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■LDと隣接する洋室のウォールドアを開放することで約12.6帖の一体空間に。
■収納量豊富な約1.2帖のウォークインクロゼットをご用意。
■LDの物入（ユーティリティスペース）をはじめ随所に収納を確保。
-
A
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 55.63㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/4.62㎡※3～11階、サービススペース面積/1.64㎡
ルーフバルコニー面積/24.68㎡※2階 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面採光の洋室（1）や窓付きの浴室など、角住戸を生かした開放的なプラン。
■ウォークインクロゼットや玄関のシューズインクロゼット、物入など随所に機能的な収納を確保。
■洋室（2）のウォールドアを開放すればLDと一体となり約14.9帖の空間に。
■2階住戸には、広々としたルーフバルコニーをご用意。
-
Gr
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 55.05㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.73㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/5.20㎡、サービススペース面積/2.14㎡
アルコーブ面積/1.73㎡ - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■洋室（2）のウォールドアを開放することでLDとつながる約12.8帖の一体空間に。
■南向きの陽光を採りこむ2面採光のリビング・ダイニング。
■ルーフバルコニーへも出入りできる通風・採光性の高いキッチン。
■換気性能にも配慮した、明るい窓付きのバスルーム。
■プライベシー性の高いゆとりある玄関前アルコーブ。
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B
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 63.75㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/7.74㎡※2階、7.59㎡※3～11階
ルーフバルコニー面積/9.19㎡※2階、アルコーブ面積/1.84㎡ - 所在階
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- 向き
- -
- 備考
- ■洋室（2）の引込み戸を 開放することでLDとつながる約15.2帖の一体空間に。
■すべての洋室に、収納量豊富なウォークインクロゼットをご用意。
■掃除機などの収納に便利な物入（ユーティリティスペース）をリビング・ダイニングに設置。
■すべての洋室に、スペースを有効に活用できる引戸を採用。
-
D
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 63.13㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.80㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.21㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■洋室（2）の引込み戸を開放することでLDとつながる約15.3帖の一体空間に。
■すべての洋室に、収納量豊富なウォークインクロゼットをご用意。
■掃除機などの収納に便利な物入（ユーティリティスペース）をリビング・ダイニングに設置。
■すべての洋室に、スペースを有効に活用できる引戸を採用。
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E1
- 間取り
- 3LDK+FC
- 専有面積
- 71.48㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/9.92㎡※2階、9.77㎡※3～5階
アルコーブ面積/0.66㎡ - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■洗面室と廊下から出入りができる家事動線に配慮した収納量豊富なファミリークロゼット。
■すべての洋室に、スペースを有効活用できる引戸を採用。
■洋室（3）のウォールドアを開放すればLDと一体となる約14.5帖の空間に。
■玄関から直接室内が見えないプライバシー性の高いクランクイン玄関。
FC:ファミリークロゼット
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F
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 76.61㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 19.75㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.02㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■全洋室がバルコニーに面した、開放感あふれるワイドスパンの角住戸。
■ウォークインクロゼットや玄関のシューズインクロゼット、物入など随所に機能的な収納を確保。
■洋室（3）のウォールドアを開放すればLDと一体となる約15.7帖の空間に。
■窓を設け、心地よい風を取り込める通風性に優れたキッチン。
■換気性能にも配慮した、1620サイズのゆとりある窓付きバスルーム。