- ジオ板橋大山
ジオ板橋大山
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2025/12/30
物件の特徴
- 先着順
- 7,990万円～8,690万円
-
- 所在地
-
東京都板橋区仲町2-1(地番)
地図を見る
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- 交通
-
東武東上線「大山」駅 徒歩6分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩14分
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- 引き渡し
- 2026年3月末（予定）
- 大規模マンション
- 現地内覧可能
販売概要
-
先着順
7,990万円～8,690万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.4㎡ ～ 70.86㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 大山駅徒歩6分285邸の定期借地権大規模プロジェクト！
- 2LDK/55.85m2～、3LDK/68.40m2～の
- 多彩なプランをご用意。「池袋」直通6分の快適アクセス！
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- 「ジオ板橋大山」現地販売センター
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コンセプト
東武東上線「大山」駅徒歩6分。池袋を生活圏内とし、駅周辺の再開発が進み、生活利便性のさらなる向上が期待されるエリア。住居地域に誕生するジオ板橋大山は、落ち着いた環境と生活の利便性を両立いたします。
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- SMART EDIT
- 大山駅徒歩6分ながら、住居地域に建つ本物件。8,000m2超の広大な敷地。その内部には多くのこだわりが採用されています。「セゾンプロムナード」は四季折々の自然を愛でながらお散歩ができる緑道です。車通りを気にする必要がないのでお子様も安心して歩いていただけます。さらに、保育所も敷地内に開業予定です。周辺環境を整えることで、それぞれのライフスタイルに合わせた生活を実現します。各住戸棟は敷地内外の建物と充分に離隔が取られており、採光・通風性が良好で、開放的な空間です。都心近接の立地ながら、自然を楽しむ生活をジオ板橋大山では実現します。
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※保育所は2025年4月の開業を予定しています。ご入居者様向けの優先入所枠はございません。
※掲載の完成予想CGは設計図書を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。 もっと見る
間取り
公開中：4件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
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ハッピーロード大山商店街
約160m（徒歩2分） -
サミットストア
約460m(徒歩6分) -
遊座大山商店街
約440m（徒歩6分） -
どらっぐぱぱす
約670m(徒歩9分) -
大山保育園
約120m(徒歩2分) -
板橋仲町どろんこ保育園
約240m(徒歩3分) -
田丸小児科内科医院
約160m(徒歩2分) -
日本大学医学部付属板橋病院
約850m(徒歩11分)
※掲載の周辺環境写真は、2023年5月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
ジオ板橋大山
モデルルーム情報
| インフォメーション | 建物内モデルルーム公開中（予約制） ご来場予約受付中 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区仲町2-1 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水・木曜、第2・第3火曜日(祝日を除く)【冬季休業のお知らせ】誠に勝手ながら、2025年12月24日（水）～2026年1月8日（木）の期間は冬季休業とさせていただきます。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ジオ板橋大山」現地販売センター 電話：0037-633-69320【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観
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- 外観
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- スカイテラス
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- エントランスホール
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- ブックラウンジ完成予想CG
- TSUTAYAがジオ板橋大山のために多彩な書籍をセレクト。本を愉しむラウンジです。
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- 敷地配置イラスト
- 【1】歩車分離計画【2】駐車場※1【3】車寄せ【4】駐輪場設置率200%【5】セゾンプロムナード【6】児童福祉施設【保育所・発達支援施設】(予定)※2
※掲載の敷地配置イラストは、敷地をイメージいただくための概念図であり、簡略化して表現されています。 詳しくは図面集等でご確認ください。※1.ハイルーフ対応は一部区画となります。車両には制限があります。※2.児童福祉施設は2025年4月の開業を予定しています。ご入居者様向けの優先入園枠はございません。
※掲載の竣工写真は2025年3月に撮影したものです。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
※掲載の室内写真はモデルルーム（N1タイプ）を撮影（2023年9月）したものであり、一部設計変更・有償オプションが含まれております。（お申込には期限がございます）また家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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設備・構造
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東京都マンション環境性能表示
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
7,990万円～8,690万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.4㎡ ～ 70.86㎡ |
| バルコニー面積 | 10.8㎡・11.6㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/3.97㎡ ～ 4.73㎡ |
| 管理費 | 14,910円～15,440円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,840円～7,090円(月額) |
| 修繕積立基金 | 684,000円～709,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理一時金（引渡時一括）：45,000円・47,000円 ■インターネット使用料：1,034円 ■地代（月額）：13,340円～13,820円 ■解体準備金（月額）：11,630円～12,050円 ■地代保証金（引渡時一括）：80,040円～82,920円 ■解体準備保証料（引渡時一括）：69,780円～72,300円 |
| 販売概要備考 | ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
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全体概要
| 所在地 | 東京都板橋区仲町2-1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
東武東上線「大山」駅 徒歩6分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩14分
|
| 総戸数 | 285戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：81台（機械式69台、平置き5台、福祉対応用1台、来客・宅配用3台、来客用3台）22,000円～35,000円 ■自転車置場：570台 100円～800円 ■バイク置場：14台 3,000円 ■ミニバイク置場：14台 2,500円 |
| 完成時期 | 2025年1月14日 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月末（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積比率による一般定期借地権（転借地権）の準共有、建物：専有部分：区分所有権／建物共用部分：専有面積比率による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 借地権の種類・期間 | 2098年7月31日まで（建物解体期間を含む） ※ |
| 借地権の月賃料 | 未定 |
| 敷地面積 | 8,046.99㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040539号（令和4年11月30日付）、第UHEC建確R040539変1号（令和6年9月20日付） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売会社 | 伊藤忠ハウジング株式会社（代理） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | ●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。 ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 ●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。) ※借地の期間：2098年7月31日まで（建物解体期間を含む）。※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。 --------------------------------------------------------------------- バルコニー面積: 10.8㎡・11.6㎡ その他面積: アルコーブ面積/3.97㎡～4.73㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R040539号（令和4年11月30日付）、第UHEC建確R040539変1号（令和6年9月20日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/23 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/30 |
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0037-633-69320無料
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- お問合せ先
-
「ジオ板橋大山」現地販売センター
電話：0037-633-69320【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 定休日／水・木曜、第2・第3火曜日(祝日を除く)【冬季休業のお知らせ】誠に勝手ながら、2025年12月24日（水）～2026年1月8日（木）の期間は冬季休業とさせていただきます。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ジオ板橋大山」現地販売センター0120-84-8984 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 阪急阪神不動産株式会社
- [国土交通大臣（16）第395号]
〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1600490-0000066
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観（2025年3月撮影）
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現地周辺空撮 ※現地周辺の航空写真に一部画像処理をしたもので、実際とは異なります。（2023年5月撮影）
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都内屈指の長さのアーケードを有する「ハッピーロード大山商店街」、 活気と人情味があふれる「遊座大山商店街」の2つの商店街が「大山」駅前に賑わいを創出。
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住みやすさと利便性を兼ね備えた 住居系立地 商業地域にも程近い、穏やかな住環境
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「大山」駅までは徒歩6分 フラットアプローチで移動も快適
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スーパーや保育施設、医療機関が 徒歩圏内に揃う安心
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大山駅徒歩6分ながら、住居地域に建つ本物件。8,000m2超の広大な敷地。その内部には多くのこだわりが採用されています。「セゾンプロムナード」は四季折々の自然を愛でながらお散歩ができる緑道です。車通りを気にする必要がないのでお子様も安心して歩いていただけます。さらに、保育所も敷地内に開業予定です。周辺環境を整えることで、それぞれのライフスタイルに合わせた生活を実現します。各住戸棟は敷地内外の建物と充分に離隔が取られており、採光・通風性が良好で、開放的な空間です。都心近接の立地ながら、自然を楽しむ生活をジオ板橋大山では実現します。
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地上10階建・全285戸の大規模プロジェクトならではの、スケールを活かしたデザイン。メインエントランスは圧巻の2層吹き抜け空間。
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サブエントランスにはホテルライクな大型庇付きの車寄せを配置。雨の日でも車の乗り降りがしやすいほか、メインエントランスとは歩車分離をすることで住人の安全に配慮しています。
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TSUTAYAがジオ板橋大山のために多彩な書籍をセレクト。本を愉しむラウンジです。
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【1】歩車分離計画【2】駐車場※1【3】車寄せ【4】駐輪場設置率200%【5】セゾンプロムナード【6】児童福祉施設【保育所・発達支援施設】(予定)※2
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東京都マンション環境性能表示
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ハッピーロード大山商店街 約160m（徒歩2分）
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サミットストア 約460m(徒歩6分)
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遊座大山商店街 約440m（徒歩6分）
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どらっぐぱぱす 約670m(徒歩9分)
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大山保育園 約120m(徒歩2分)
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板橋仲町どろんこ保育園 約240m(徒歩3分)
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田丸小児科内科医院 約160m(徒歩2分)
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日本大学医学部付属板橋病院 約850m(徒歩11分)
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外観（2025年3月撮影）
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現地周辺空撮 ※現地周辺の航空写真に一部画像処理をしたもので、実際とは異なります。（2023年5月撮影）
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都内屈指の長さのアーケードを有する「ハッピーロード大山商店街」、 活気と人情味があふれる「遊座大山商店街」の2つの商店街が「大山」駅前に賑わいを創出。
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住みやすさと利便性を兼ね備えた 住居系立地 商業地域にも程近い、穏やかな住環境
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「大山」駅までは徒歩6分 フラットアプローチで移動も快適
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スーパーや保育施設、医療機関が 徒歩圏内に揃う安心
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大山駅徒歩6分ながら、住居地域に建つ本物件。8,000m2超の広大な敷地。その内部には多くのこだわりが採用されています。「セゾンプロムナード」は四季折々の自然を愛でながらお散歩ができる緑道です。車通りを気にする必要がないのでお子様も安心して歩いていただけます。さらに、保育所も敷地内に開業予定です。周辺環境を整えることで、それぞれのライフスタイルに合わせた生活を実現します。各住戸棟は敷地内外の建物と充分に離隔が取られており、採光・通風性が良好で、開放的な空間です。都心近接の立地ながら、自然を楽しむ生活をジオ板橋大山では実現します。
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地上10階建・全285戸の大規模プロジェクトならではの、スケールを活かしたデザイン。メインエントランスは圧巻の2層吹き抜け空間。
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サブエントランスにはホテルライクな大型庇付きの車寄せを配置。雨の日でも車の乗り降りがしやすいほか、メインエントランスとは歩車分離をすることで住人の安全に配慮しています。
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TSUTAYAがジオ板橋大山のために多彩な書籍をセレクト。本を愉しむラウンジです。
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【1】歩車分離計画【2】駐車場※1【3】車寄せ【4】駐輪場設置率200%【5】セゾンプロムナード【6】児童福祉施設【保育所・発達支援施設】(予定)※2
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東京都マンション環境性能表示
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ハッピーロード大山商店街 約160m（徒歩2分）
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サミットストア 約460m(徒歩6分)
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遊座大山商店街 約440m（徒歩6分）
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どらっぐぱぱす 約670m(徒歩9分)
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大山保育園 約120m(徒歩2分)
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板橋仲町どろんこ保育園 約240m(徒歩3分)
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田丸小児科内科医院 約160m(徒歩2分)
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日本大学医学部付属板橋病院 約850m(徒歩11分)
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N6
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 68.57㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.60㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.97㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
N8
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 68.40㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.60㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.40㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
N9
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 68.47㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.60㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.18㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
O
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 70.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.73㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
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N6
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 68.57㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.60㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.97㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
N8
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 68.40㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.60㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.40㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
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N9
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 68.47㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.60㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.18㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
-
O
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 70.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.73㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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