- ココチプロジェクト
ココチプロジェクト
- 更新 本日情報が更新されました
- 次回更新予定日：2026/10/29
物件の特徴
- 予告広告 第1期予告販売概要 予告広告
- 【EAST】3,200万円台・4,300万円台、【WEST】未定
-
- 所在地
-
北海道札幌市北区北32条西9丁目154-19（地番）【EAST】、北海道札幌市北区北32条西9丁目154-200（地番）【WEST】
地図を見る
-
- 交通
- 札幌市営南北線「北34条」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2027年3月下旬（予定）【EAST・WEST】
販売概要
-
予告広告 第1期予告販売概要 予告広告
【EAST】3,200万円台・4,300万円台、【WEST】未定
ローンシミュレーター
- 間取り
- 【EAST】2LDK・3LDK、【WEST】未定
- 専有面積
- 【EAST】51.35㎡・67.03㎡※トランクルーム面積0.86㎡・0.90㎡含む、【WEST】未定
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期／2026年11月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【販売予定価格2LDK ３,２００万円台～】10/24～25 個別プロジェクト発表会 追加開催！
- 地下鉄南北線「北３４条」駅徒歩８分。「さっぽろ」駅へ乗車７分・「大通」駅へ乗車９分。
- 光と風、開放感を手に入れる角住戸率８８％。独立性の高い２LDK・３LDK全９タイプ。
お問合せ（無料）
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| 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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10/25 |
10/26
× |
10/27
× |
10/28
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10/29
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10/30
× |
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11/1
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11/7
× |
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-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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-
0037-618-19876 無料
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- お問合せ先
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「ココチプロジェクト」 販売準備室
オンライン相談可能です
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コンセプト
暮らしと住まいの心地よさが対になる、ツインレジデンス。
-
- 新しい暮らしの心地よさがここに。
- それは、数字や条件だけでは語れない、
洗練されたくつろぎとともに積み重なっていく、
“住んでこそわかる実感”。
地下鉄「北34条」駅徒歩8分、「さっぽろ」駅へ直通乗車7分。
さらに独立性の高い住戸配置による2LDK・3LDK、
光と風、開放感を手に入れる角住戸率88％の全9タイプ。
都心に近いことも、住まいが心地よいことも、どちらも妥協しない。
この場所、このかたちだからこそ叶う、品格をまとったくつろぎとともにある、
新しい暮らしの心地よさがここに。 -
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的駅に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2026年3月時点のダイヤによるものです。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に線画で描き起こしたもので、変更となる場合がございます。 もっと見る
間取り
公開中：5件
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だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は概略図のため、一部省略されている道路・施設などがあります。
- 所在地
- 北海道札幌市北区北32条西9丁目154-19（地番）【EAST】、北海道札幌市北区北32条西9丁目154-200（地番）【WEST】
- お問合せ先
-
「ココチプロジェクト」 販売準備室
0037-618-19876
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
周辺スポット
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の周辺環境写真は2026年7月に撮影したものです。
-
イオン札幌麻生店
WEST : 約1,310m（徒歩17分）
EAST : 約1,260m（徒歩16分） -
マックスバリュ 北32条店
WEST：約550m（徒歩7分）
EAST：約600m（徒歩8分） -
セイコーマート 北34条ターミナル店
WEST：約610m（徒歩8分）
EAST：約560m（徒歩7分） -
認定こども園 札幌北幼稚園
WEST：約480m（徒歩6分）
EAST：約530m（徒歩7分） -
札幌市立北陽小学校
WEST：約410m（徒歩6分）
EAST：約400m（徒歩5分） -
新琴似ドクタータウン
WEST：約840m（徒歩11分）
EAST：約900m（徒歩12分） -
札幌北三十四条郵便局
WEST：約700m（徒歩9分）
EAST：約750m（徒歩10分） -
北洋銀行 麻生支店
WEST：約1,170m（徒歩15分）
EAST：約1,120m（徒歩14分） -
北32条ひまわり公園
WEST：約370m（徒歩5分）
EAST：約300m（徒歩4分）
-
セブン-イレブン 札幌北33条店
WEST : 約290m（徒歩4分）
EAST : 約350m（徒歩5分） -
ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 札幌北33条店
WEST : 約440m（徒歩6分）
EAST : 約390m（徒歩5分）
-
全日食チェーン スーパーエース北34条店
WEST : 約600m（徒歩8分）
EAST : 約550m（徒歩7分） -
ファミール内科 総合診療クリニック
WEST：約1,160m（徒歩15分）
EAST：約1,110m（徒歩14分） -
札幌北保育園
WEST : 約260m（徒歩4分）
EAST : 約180m（徒歩3分） -
札幌三育幼稚園
WEST : 約960m（徒歩12分）
EAST : 約910m（徒歩12分） -
札幌市立北陽中学校
WEST : 約420m（徒歩6分）
EAST : 約370m（徒歩5分） -
北海道札幌北高等学校
WEST : 約1,540m（徒歩20分）
EAST : 約1,590m（徒歩20分） -
ロピア歯科
WEST : 約200m（徒歩3分）
EAST : 約250m（徒歩4分） -
札幌禎心会病院
WEST : 約1,020m（徒歩13分）
EAST : 約970m（徒歩13分） -
ファミール内科 総合診療クリニック
WEST : 約1,160m（徒歩15分）
EAST : 約1,110m（徒歩14分） -
北32条ほくよう公園
WEST : 約110m（徒歩2分）
EAST : 約140m（徒歩2分）
※掲載の周辺環境写真は2026年7月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 個別プロジェクト発表会、じょうてつ本社にて開催！ ご好評につき、10月24日（土）・25日（日）追加開催決定！ ご参加の方には、ご購入時に 素敵な特典をご用意しております。 ※オンラインでのご案内も可能です |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ココチプロジェクト」 販売準備室 電話：0037-618-19876【通話無料】
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お問合せ（無料）
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-
日 月 火 水 木 金 土 日 月 火 水 木 金 土 10/25
10/26
×10/27
×10/28
×10/29
×10/30
×10/31
×11/1
×11/2
×11/3
×11/4
×11/5
×11/6
×11/7
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-
0037-618-19876無料
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物件概要
販売概要
予告広告 第1期予告販売概要 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年11月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
【EAST】3,200万円台・4,300万円台、【WEST】未定
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 【EAST】2戸、【WEST】未定 |
| 間取り | 【EAST】2LDK・3LDK、【WEST】未定 |
| 専有面積 | 【EAST】51.35㎡・67.03㎡※トランクルーム面積0.86㎡・0.90㎡含む、【WEST】未定 |
| バルコニー面積 | 【EAST】8.98㎡・11.48㎡、【WEST】未定 |
| 管理費 | 未定(月額) |
| 修繕積立金 | 未定(月額) |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括払） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括払）:未定 |
| 販売概要備考 | 販売を開始するまでは契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。確定情報は本広告にて明示いたします。あらかじめご了承ください。表示の専有面積等は販売戸数が未定のため、全販売予定住戸を基にしております。販売戸数決定後の本広告にて、戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせ致します。本広告は、本サイトにて実施します。 |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目154-19（地番）【EAST】、北海道札幌市北区北32条西9丁目154-200（地番）【WEST】 |
|---|---|
| 交通 |
札幌市営南北線「北34条」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 18戸【EAST】、24戸【WEST】 |
| 構造および階数 | 壁式鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
| 駐車場 | 空き：29台 |
| その他、共有施設等 | 【EAST】 ■駐車場：18台（屋内2台、屋外16台（うち軽自動車用2台）※屋外平置駐車場11台はEAST・WEST共用 ■自転車置場：26台（屋内） 【WEST】 ■駐車場：11台※EAST・WEST共用 ■自転車置場：24台（屋内） |
| 完成時期 | 2026年11月中旬（予定）【EAST・WEST】 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬（予定）【EAST・WEST】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合を結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 748.78㎡【EAST】、809.37㎡【WEST】 |
| 用途地域 | 近隣商業地域【EAST】、近隣商業地域、一部第二種住居地域【WEST】 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25013882号【EAST】、第ERI-25013871号【WEST】 |
| 売主 | 株式会社じょうてつ |
| 販売会社 | 株式会社じょうてつ（売主） |
| 施工会社 | 株式会社ノースファイン・プランニング |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社（建物管理） |
| 備考 | 【アフターサービス】 専有部：株式会社じょうてつ 共用部：日本ハウズイング株式会社を窓口に株式会社じょうてつが行います。 バルコニー面積: 【EAST】8.98㎡・11.48㎡、【WEST】未定 建築確認番号: 第ERI-25013882号【EAST】、第ERI-25013871号【WEST】 加盟団体: (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会 |
| 情報更新日 | 2026/10/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/10/29 |
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日 月 火 水 木 金 土 日 月 火 水 木 金 土 10/25
10/26
×10/27
×10/28
×10/29
×10/30
×10/31
×11/1
×11/2
×11/3
×11/4
×11/5
×11/6
×11/7
×
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- お問合せ先
-
「ココチプロジェクト」 販売準備室
電話：0037-618-19876【通話無料】
受付時間：9:00～17:00※土日祝休み
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ココチプロジェクト」 販売準備室0120-932-109 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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現地周辺航空写真
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外観完成予想図※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に線画で描き起こしたもので、変更となる場合がございます。
-
それは、数字や条件だけでは語れない、 洗練されたくつろぎとともに積み重なっていく、 “住んでこそわかる実感”。 地下鉄「北34条」駅徒歩8分、「さっぽろ」駅へ直通乗車7分。 さらに独立性の高い住戸配置による2LDK・3LDK、 光と風、開放感を手に入れる角住戸率88％の全9タイプ。 都心に近いことも、住まいが心地よいことも、どちらも妥協しない。 この場所、このかたちだからこそ叶う、品格をまとったくつろぎとともにある、 新しい暮らしの心地よさがここに。
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「アイムテラス」は、街との調和を大切にした低層レジデンスと、 壁式構造が生み出す心地よい住空間を追求するマンションブランド。 東急グループの中核を担う企業として、64棟2,970戸以上の供給実績。 札幌で豊富なマンション実績を誇る、じょうてつが提供する、新しいマンションブランドです。 壁で建物を支える「壁式構造」を採用し、柱のない、すっきりとした住空間を実現。 さらに省エネ性能や先進設備など、分譲マンションならではの充実した設備仕様を採用し、 快適性と経済性を兼ね備えた住まいを実現します。 そして実際の建物や住空間を確認できる完成後販売（棟内モデルルーム）を採用。 陽当たりや眺望を直接体感できるだけではなく、棟外モデルルームにかかる建設・販売コストを抑えています。 札幌で数多くのマンションを手がけてきた「じょうてつ」が、新たに展開する『アイムテラス』シリーズ。 街に寄り添い、暮らしやすさを追求した住まいをお届けします。
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イオン札幌麻生店 WEST : 約1,310m（徒歩17分） EAST : 約1,260m（徒歩16分）
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マックスバリュ 北32条店 WEST：約550m（徒歩7分） EAST：約600m（徒歩8分）
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セイコーマート 北34条ターミナル店 WEST：約610m（徒歩8分） EAST：約560m（徒歩7分）
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認定こども園 札幌北幼稚園 WEST：約480m（徒歩6分） EAST：約530m（徒歩7分）
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札幌市立北陽小学校 WEST：約410m（徒歩6分） EAST：約400m（徒歩5分）
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新琴似ドクタータウン WEST：約840m（徒歩11分） EAST：約900m（徒歩12分）
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札幌北三十四条郵便局 WEST：約700m（徒歩9分） EAST：約750m（徒歩10分）
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北洋銀行 麻生支店 WEST：約1,170m（徒歩15分） EAST：約1,120m（徒歩14分）
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北32条ひまわり公園 WEST：約370m（徒歩5分） EAST：約300m（徒歩4分）
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現地周辺航空写真
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外観完成予想図※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に線画で描き起こしたもので、変更となる場合がございます。
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それは、数字や条件だけでは語れない、 洗練されたくつろぎとともに積み重なっていく、 “住んでこそわかる実感”。 地下鉄「北34条」駅徒歩8分、「さっぽろ」駅へ直通乗車7分。 さらに独立性の高い住戸配置による2LDK・3LDK、 光と風、開放感を手に入れる角住戸率88％の全9タイプ。 都心に近いことも、住まいが心地よいことも、どちらも妥協しない。 この場所、このかたちだからこそ叶う、品格をまとったくつろぎとともにある、 新しい暮らしの心地よさがここに。
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「アイムテラス」は、街との調和を大切にした低層レジデンスと、 壁式構造が生み出す心地よい住空間を追求するマンションブランド。 東急グループの中核を担う企業として、64棟2,970戸以上の供給実績。 札幌で豊富なマンション実績を誇る、じょうてつが提供する、新しいマンションブランドです。 壁で建物を支える「壁式構造」を採用し、柱のない、すっきりとした住空間を実現。 さらに省エネ性能や先進設備など、分譲マンションならではの充実した設備仕様を採用し、 快適性と経済性を兼ね備えた住まいを実現します。 そして実際の建物や住空間を確認できる完成後販売（棟内モデルルーム）を採用。 陽当たりや眺望を直接体感できるだけではなく、棟外モデルルームにかかる建設・販売コストを抑えています。 札幌で数多くのマンションを手がけてきた「じょうてつ」が、新たに展開する『アイムテラス』シリーズ。 街に寄り添い、暮らしやすさを追求した住まいをお届けします。
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イオン札幌麻生店 WEST : 約1,310m（徒歩17分） EAST : 約1,260m（徒歩16分）
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マックスバリュ 北32条店 WEST：約550m（徒歩7分） EAST：約600m（徒歩8分）
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セイコーマート 北34条ターミナル店 WEST：約610m（徒歩8分） EAST：約560m（徒歩7分）
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認定こども園 札幌北幼稚園 WEST：約480m（徒歩6分） EAST：約530m（徒歩7分）
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札幌市立北陽小学校 WEST：約410m（徒歩6分） EAST：約400m（徒歩5分）
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新琴似ドクタータウン WEST：約840m（徒歩11分） EAST：約900m（徒歩12分）
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札幌北三十四条郵便局 WEST：約700m（徒歩9分） EAST：約750m（徒歩10分）
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北洋銀行 麻生支店 WEST：約1,170m（徒歩15分） EAST：約1,120m（徒歩14分）
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北32条ひまわり公園 WEST：約370m（徒歩5分） EAST：約300m（徒歩4分）
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-
-
A
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 61.26㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.10㎡
- その他面積
- ※トランクルーム面積0.90㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ・玄関からのクランク廊下になっているので
リビング・ダイニングと各洋室はプライバシー性を確保。
・14帖超のLDKは、南西向きで陽当たり良好。
・7.1帖の洋室1には収納力の高い大容量のウォークインクロゼット。
・窓のある対面キッチンにはパントリーも完備。
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 56.91㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.30㎡
- その他面積
- ※トランクルーム面積0.90㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ・9.3mワイドスパンで採光性を確保。
・随所（廊下・各室・パントリー）に収納スペースを設置。
・大型ウォークインクロゼットを設けた約6.5帖の洋室1。
・パントリーのある対面キッチン。
-
C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.55㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.29㎡
- その他面積
- ※トランクルーム面積0.90㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ・南向き角住戸 陽当たり良好の3面バルコニー。
・14帖超のLDK。
・窓付きバルコニーに出入りできる独立性の高いキッチン。
-
F
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.35㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.98㎡
- その他面積
- ※トランクルーム面積0.86㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ・全室南西向きで日当たり良好。
・リビング・ダイニングとつなげてフレキシブルに使える洋室2。
・窓付きバルコニーに出入りできるキッチンにはパントリーを2か所設置。
-
H
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.03㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.48㎡
- その他面積
- ※トランクルーム面積0.90㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ・南向角住戸の3LDKプラン。
・陽当たり良好で南西向きの14帖超のLDK。
・リビング・ダイニングを見渡せるキッチンは南西側に窓設置。
・全洋室が南東向き。洋室1（7.1帖）は大型ワイドクロゼット付き。
-
A
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 61.26㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.10㎡
- その他面積
- ※トランクルーム面積0.90㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ・玄関からのクランク廊下になっているので
リビング・ダイニングと各洋室はプライバシー性を確保。
・14帖超のLDKは、南西向きで陽当たり良好。
・7.1帖の洋室1には収納力の高い大容量のウォークインクロゼット。
・窓のある対面キッチンにはパントリーも完備。
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 56.91㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.30㎡
- その他面積
- ※トランクルーム面積0.90㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ・9.3mワイドスパンで採光性を確保。
・随所（廊下・各室・パントリー）に収納スペースを設置。
・大型ウォークインクロゼットを設けた約6.5帖の洋室1。
・パントリーのある対面キッチン。
-
C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.55㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.29㎡
- その他面積
- ※トランクルーム面積0.90㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ・南向き角住戸 陽当たり良好の3面バルコニー。
・14帖超のLDK。
・窓付きバルコニーに出入りできる独立性の高いキッチン。
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F
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.35㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 8.98㎡
- その他面積
- ※トランクルーム面積0.86㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ・全室南西向きで日当たり良好。
・リビング・ダイニングとつなげてフレキシブルに使える洋室2。
・窓付きバルコニーに出入りできるキッチンにはパントリーを2か所設置。
-
H
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.03㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 11.48㎡
- その他面積
- ※トランクルーム面積0.90㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ・南向角住戸の3LDKプラン。
・陽当たり良好で南西向きの14帖超のLDK。
・リビング・ダイニングを見渡せるキッチンは南西側に窓設置。
・全洋室が南東向き。洋室1（7.1帖）は大型ワイドクロゼット付き。