- クレアホームズ三国ヶ丘駅前
クレアホームズ三国ヶ丘駅前
- 更新日：2025/12/12
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 第2期 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩3分
南海高野線「三国ヶ丘」駅 徒歩3分
-
- 引き渡し
- 2026年7月下旬予定
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 第2期 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 35.37㎡ ～ 86.64㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定：2026年1月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 「三国ケ丘」駅徒歩3分 利便性と住環境が調和した邸宅地に誕生。
- 市立榎小学校区・市立三国丘中学校区
- 暮らしやすさを追求した1LDK～4LDKの豊富なプランバリエーション。
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- 「クレアホームズ堺」マンションサロン
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間取り
公開中：4件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）
- お問合せ先
-
「クレアホームズ堺」マンションサロン
0037-618-36397
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の立地概念図は交通の利便性を概念的に描いたもので、位置関係やスケール、向き、物件の大きさなど実際とは異なります。また、省略されている道路・施設等があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の所要時間は通勤時（7、8時台）、［ ］内は日中平常時（9～17時台）の所要時間です。時間帯により異なります。
※「ジョルダン」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる可能性があります。（「ジョルダン」調べ）
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
周辺スポット
-
市立榎小学校
約980m（徒歩13分） -
市立三国丘中学校
約760m（徒歩10分） -
N.KLASS三国ヶ丘
約180m（徒歩3分） -
桜珈琲 三国ヶ丘店
約230m（徒歩3分） -
炭火イタリアン Fratello
約240m（徒歩3分） -
Le Grand Chariot
約270m（徒歩4分） -
三国ヶ丘ショッピングセンター
約500m（徒歩7分） -
キリン堂 三国ヶ丘店
約690m（徒歩9分） -
ライフ 百⾆；⿃；店
約720m（徒歩9分）
-
湯川家具 堺本店
約80m（徒歩1分） -
セブン-イレブン 堺三国ヶ丘駅東店
約200m（徒歩3分）
-
ファミリーマート 京屋三国ヶ丘駅前店
約230m（徒歩3分） -
trattoria Rana Luna
約270m（徒歩4分） -
たんぽぽのくに三国ヶ丘駅前保育園
約350m（徒歩5分） -
三国丘みのりこども園
約460m（徒歩6分） -
府立三国丘高等学校
約1,300m（自転車6分）
-
大西内科クリニック
約320m（徒歩4分） -
吉川病院
約980m（自転車4分） -
堺市役所・堺区役所
約1,410m（自転車6分） -
妙寺池公園
約570m（徒歩8分） -
大仙公園
約1,350m（自転車6分）
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は、2024年8月・2025年3月・4月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 第1期即日完売御礼 《第2期》2026年1月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「クレアホームズ堺」マンションサロン 電話：0037-618-36397【通話無料】
|
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-
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
- 淡いアースカラーを基調に、ホワイトのマリオンとそこから派生した水平ラインが美を描くファサード。バルコニーはガラスとタイルで素材感に変化をつけ、シンプルな中にも奥行きを演出。街並みに調和しながら、スタイリッシュな意匠を感じさせる佇まいです。
-
- エントランスアプローチ完成予想図
- やわらかな色調の大判タイルに、色鮮やかな植栽が彩を添えるエントランスアプローチ。建物の構造を活かしてゲートを構成し、奥行きある迎賓空間に。私邸へと導く心安らぐ風景を演出しています。
-
- エントランスホール完成予想図
- エントランスアプローチと連動した大判タイルが広がるエントランスホール。黒と白のコントラストが映える柱型が静かな緊張感を生み、木質床にソファを配した寛ぎのスペースも配しています。
-
- 内廊下完成予想図
- エレベーターとそれぞれの住居を結ぶ共用廊下は、上品なタイルカーペットや木目調の玄関ドアが高級感を演出する内廊下設計。まるで上質なホテルに住まうかのような心地よさを演出します。
-
- ランドプランイメージイラスト
- 【A】エントランスホール【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】バイク・ミニバイク置場【E】自転車置場【F】宅配ボックス【G】防災倉庫【H】防犯カメラ
※掲載の各完成予想図は､計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には予想図程度には成長しておりません。また周辺の建物等は省略しております。予めご了承ください。
※掲載のランドプランイメージイラスト・2～7階平面図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。
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設備・構造
-
ゼッチ・マンション オリエンテッド
「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁などの外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20%以上削減したマンションです。※1
※1 一次エネルギー消費量削減率は、2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「給湯」「照明」の基準一次エネルギー消費量との比較です。
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物件概要
販売概要
予告広告 第2期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2026年1月中旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 9戸（予定） |
| 間取り | 1LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 35.37㎡ ～ 86.64㎡ |
| バルコニー面積 | 4.18㎡ ～ 9.90㎡ |
| 管理費 | 7,300円～17,900円（月額） |
| 修繕積立金 | 3,900円～9,500円（月額） |
| 修繕積立基金 | 318,000円～780,000円（一括） |
| その他費用 | ■管理準備金：22,900円～56,300円（一括） ■インターネット使用料：月額1,078円（税込） ■自治会費：月額350円 |
| 販売概要備考 | ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。※本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。※未定の項目は本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩3分
南海高野線「三国ヶ丘」駅 徒歩3分
|
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：28台（うち平面駐車場3台、機械式駐車場25台）屋外平面駐車場：20,000円、屋外機械式駐車場：8,000円～14,000円 ■分譲駐車場：2台 販売価格：350万円（税込）、管理費：700円・900円、修繕積立金：400円・500円、修繕積立基金：20,000円・25,000円、管理準備金：35,000円・45,000円 ■バイク置場：バイク置場2台・ミニバイク置場3台 屋内バイク置場：1,000円、屋内ミニバイク置場：800円 ■自転車置場：84台（うち屋外平面式18台、屋内平面式13台、スライドラック式53台）平面式（屋外）：200円、平面式（屋内）：300円、スライドラック式：150円 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤） |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 793.60㎡(分譲対象面積) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第OKBC24C01-02788号（令和6年12月25日） |
| 売主 | セントラル総合開発株式会社 関西支店 |
| 販売会社 | セントラル総合開発株式会社 関西支店（売主） |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 |
| 管理会社 | セントラルライフ株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 4.18㎡～9.90㎡ 建築確認番号: 第OKBC24C01-02788号（令和6年12月25日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（公社）全日本不動産協会会員 |
| 情報更新日 | 2025/12/12 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
「クレアホームズ堺」マンションサロン
電話：0037-618-36397【通話無料】
受付時間：10：00～18：00（火曜、水曜、第1・第3木曜定休※祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「クレアホームズ堺」マンションサロン0120-392-083 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- セントラル総合開発株式会社 関西支店
- [国土交通大臣（13）第2432号]
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（公社）全日本不動産協会会員
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【物件番号】 1600422-0000038
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想図※完成予想図は､計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
-
エントランスアプローチ完成予想図※完成予想図は､計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
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ライフスタイルにあわせた豊富なプラン35m2台～86m2台
-
エントランスホール完成予想図※完成予想図は､計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
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内廊下完成予想図※完成予想図は､計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
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完成予想図※掲載の写真は2024年12月に撮影したものに完成予想図をCG合成加工したものであり、実際とは異なります。
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淡いアースカラーを基調に、ホワイトのマリオンとそこから派生した水平ラインが美を描くファサード。バルコニーはガラスとタイルで素材感に変化をつけ、シンプルな中にも奥行きを演出。街並みに調和しながら、スタイリッシュな意匠を感じさせる佇まいです。
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やわらかな色調の大判タイルに、色鮮やかな植栽が彩を添えるエントランスアプローチ。建物の構造を活かしてゲートを構成し、奥行きある迎賓空間に。私邸へと導く心安らぐ風景を演出しています。
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エントランスアプローチと連動した大判タイルが広がるエントランスホール。黒と白のコントラストが映える柱型が静かな緊張感を生み、木質床にソファを配した寛ぎのスペースも配しています。
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エレベーターとそれぞれの住居を結ぶ共用廊下は、上品なタイルカーペットや木目調の玄関ドアが高級感を演出する内廊下設計。まるで上質なホテルに住まうかのような心地よさを演出します。
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【A】エントランスホール【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】バイク・ミニバイク置場【E】自転車置場【F】宅配ボックス【G】防災倉庫【H】防犯カメラ
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ゼッチ・マンション オリエンテッド
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市立榎小学校 約980m（徒歩13分）
-
市立三国丘中学校 約760m（徒歩10分）
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N.KLASS三国ヶ丘 約180m（徒歩3分）
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桜珈琲 三国ヶ丘店 約230m（徒歩3分）
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炭火イタリアン Fratello 約240m（徒歩3分）
-
Le Grand Chariot 約270m（徒歩4分）
-
三国ヶ丘ショッピングセンター 約500m（徒歩7分）
-
キリン堂 三国ヶ丘店 約690m（徒歩9分）
-
ライフ 百⾆；⿃；店 約720m（徒歩9分）
-
-
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外観完成予想図※完成予想図は､計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
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エントランスアプローチ完成予想図※完成予想図は､計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
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ライフスタイルにあわせた豊富なプラン35m2台～86m2台
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エントランスホール完成予想図※完成予想図は､計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
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内廊下完成予想図※完成予想図は､計画段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。
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完成予想図※掲載の写真は2024年12月に撮影したものに完成予想図をCG合成加工したものであり、実際とは異なります。
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淡いアースカラーを基調に、ホワイトのマリオンとそこから派生した水平ラインが美を描くファサード。バルコニーはガラスとタイルで素材感に変化をつけ、シンプルな中にも奥行きを演出。街並みに調和しながら、スタイリッシュな意匠を感じさせる佇まいです。
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やわらかな色調の大判タイルに、色鮮やかな植栽が彩を添えるエントランスアプローチ。建物の構造を活かしてゲートを構成し、奥行きある迎賓空間に。私邸へと導く心安らぐ風景を演出しています。
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エントランスアプローチと連動した大判タイルが広がるエントランスホール。黒と白のコントラストが映える柱型が静かな緊張感を生み、木質床にソファを配した寛ぎのスペースも配しています。
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エレベーターとそれぞれの住居を結ぶ共用廊下は、上品なタイルカーペットや木目調の玄関ドアが高級感を演出する内廊下設計。まるで上質なホテルに住まうかのような心地よさを演出します。
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【A】エントランスホール【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】バイク・ミニバイク置場【E】自転車置場【F】宅配ボックス【G】防災倉庫【H】防犯カメラ
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ゼッチ・マンション オリエンテッド
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市立榎小学校 約980m（徒歩13分）
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市立三国丘中学校 約760m（徒歩10分）
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N.KLASS三国ヶ丘 約180m（徒歩3分）
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桜珈琲 三国ヶ丘店 約230m（徒歩3分）
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炭火イタリアン Fratello 約240m（徒歩3分）
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Le Grand Chariot 約270m（徒歩4分）
-
三国ヶ丘ショッピングセンター 約500m（徒歩7分）
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キリン堂 三国ヶ丘店 約690m（徒歩9分）
-
ライフ 百⾆；⿃；店 約720m（徒歩9分）
-
-
-
C
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 61.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.18㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.75㎡
※専有面積に防災倉庫面積/0.55㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■約14.4帖の広々LD
■可動間仕切りドアを開放すれば約20.7帖のLD
■洋室には大型のウォークインクローゼット
■日用品のストック等に便利な廊下物入
-
D
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 35.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.38㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【1】小物の整理などフレキシブルに収納できる物入
【2】収納力豊富なシューズインクローゼット
【3】清潔で使いやすい機能的な洗面室
【4】機能性をコンパクトにまとめたオールスライド収納付カウンターキッチン
【5】豊富な収納力の納戸
【6】機能的にたっぷりと収納できるウォークインクロゼット
【7】部屋と部屋の間はウォールスライドドアでフレキシブルに
【8】アウトフレーム工法
-
A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.09㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.10㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.98㎡
※専有面積に防災倉庫面積/0.71㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■万一の際に備えた防災倉庫を設置
■2ウォークインクローゼット+廊下の大型物入など収納充実プラン
■約13.9帖の広々LD
■引戸を開放すれば約17.9帖のLD
-
F
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 86.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.90㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.38㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【1】可動間仕切ドアを開放すれば約19.7帖のLDK
【2】万一の際に備えた防災倉庫を設置
【3】トイレ内に独立した手洗いカウンターを設置
【4】ゆとりある7帖超の洋室+2ウォークインクローゼット
【5】収納力豊富なシューズインクローゼット
【6】約15.1帖のLDKには高級感のある親子ドア
-
C
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 61.16㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.18㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.75㎡
※専有面積に防災倉庫面積/0.55㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■約14.4帖の広々LD
■可動間仕切りドアを開放すれば約20.7帖のLD
■洋室には大型のウォークインクローゼット
■日用品のストック等に便利な廊下物入
-
D
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 35.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.38㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【1】小物の整理などフレキシブルに収納できる物入
【2】収納力豊富なシューズインクローゼット
【3】清潔で使いやすい機能的な洗面室
【4】機能性をコンパクトにまとめたオールスライド収納付カウンターキッチン
【5】豊富な収納力の納戸
【6】機能的にたっぷりと収納できるウォークインクロゼット
【7】部屋と部屋の間はウォールスライドドアでフレキシブルに
【8】アウトフレーム工法
-
A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.09㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.10㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.98㎡
※専有面積に防災倉庫面積/0.71㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■万一の際に備えた防災倉庫を設置
■2ウォークインクローゼット+廊下の大型物入など収納充実プラン
■約13.9帖の広々LD
■引戸を開放すれば約17.9帖のLD
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F
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 86.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.90㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.38㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【1】可動間仕切ドアを開放すれば約19.7帖のLDK
【2】万一の際に備えた防災倉庫を設置
【3】トイレ内に独立した手洗いカウンターを設置
【4】ゆとりある7帖超の洋室+2ウォークインクローゼット
【5】収納力豊富なシューズインクローゼット
【6】約15.1帖のLDKには高級感のある親子ドア