- ランカ川越通町
ランカ川越通町
- 情報更新日: 12時間前 NEW
- 次回更新予定日:2026/04/07
物件の特徴
- 第二期1次先着順
- 5,290万円~5,590万円
-
- 所在地
-
埼玉県川越市通町18番5(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分
東武東上線「川越市」駅 徒歩10分
JR埼京線「川越」駅 徒歩13分
-
- 引き渡し
- 即引渡可(諸手続き完了後)
販売概要
-
第二期1次先着順
5,290万円~5,590万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ~ 2LDK+S
- 専有面積
- 65.98㎡ ~ 66.58㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
-
予告広告 第二期2次 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ~ 2LDK+S
- 専有面積
- 65.88㎡ ~ 70.18㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期/2026年4月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩5分。東武東上線「川越市」駅徒歩10分。JR川越線「川越」駅徒歩13分
- 3路線の始発駅が利用可能。南向き&西向き×専有面積65~70平米超のファミリーレジデンス。
- 【建物内モデルルーム公開中】実際のお部屋で陽当たりや眺望、設備を体感可能。即入居可能な完成済物件
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- お問合せ先
- 「ランカ川越通町」現地モデルルーム
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間取り
公開中:6件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は、通勤時(7:30~9:00)、平日日中(11:00~16:00)到着で最短の所要時間を表示しています。(乗り継ぎ・待ち合わせ含む)2024年6月Yahoo!路線情報(歩く速度※急いで)調査
※掲載のimage photoは実際とは異なります。
※掲載の情報は2024年12月現在のもので今後変更になる可能性がございます。
※掲載の距離表示は現地からの地図上の概算です。車分数は実測です。
周辺スポット
-
クレアモール
約130m(徒歩2分) -
丸広百貨店川越店(B1F明治屋川越ストアー)
約340m(徒歩5分) -
マルエツ連雀町店
約340m(徒歩5分) -
私立川越幼稚園
約220m(徒歩3分) -
市立中央小学校(通学校)
約380m(徒歩5分) -
市立川越第一中学校(通学校)
約660m(徒歩9分) -
三井病院(救急指定病院)
約380m(徒歩5分) -
医療法人埼玉病院
約390m(徒歩5分) -
通町公園
約180m(徒歩3分)
-
明治屋川越ストアー
約340m(徒歩5分) -
ドン・キホーテ川越東口店
約830m(徒歩11分) -
ちゅうりっぷ園川越
約340m(徒歩5分) -
中央学童保育室
約380m(徒歩5分) -
小江戸歯科本川越クリニック
約180m(徒歩3分) -
栗原デンタルクリニック
約200m(徒歩3分) -
川越新富町郵便局
約50m(徒歩1分) -
本川越駅前交番
約240m(徒歩3分) -
川越市中央図書館
約900m(徒歩12分) -
三菱UFJ銀行川越支店
約140m(徒歩2分) -
武蔵野銀行川越支店
約260m(徒歩4分) -
出世稲荷児童遊園
約240m(徒歩3分)
※掲載の環境写真は2024年10月・11月に撮影したものです。各店舗情報は今後変更となる場合がございます。
※掲載の情報は2024年12月現在のもので今後変更になる可能性がございます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 埼玉県川越市通町18番5(地番) |
|---|---|
| 営業時間 | 午前10:00~午後6時 |
| 定休日 | 水・木・第3火曜日(祝日除く) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ランカ川越通町」現地モデルルーム 電話:0037-618-95551【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観
- 「伝統とモダンが調和する美しさ」表情豊かな塗り壁の装いや、川越情緒を纏う縦格子の設えが、この地に相応しい存在感を演出。
-
- エントランスアプローチ
- ゆとりに満ちたアプローチに設えた紅葉が出迎える、和の奥ゆかしさを演出した美しい迎賓の門構え。
-
- エントランスホール
- 落ち着いた木質感のある縦格子と窓外に広がる美しい光景による、穏やかで上質な開放空間。
-
- ランドプラン
- 【A】美和ロックの顔認証システム【B】宅配ボックス【C】ペット足洗い場・リードフック【D】24時間ゴミ出しOK※1【E】防災資器材・防災倉庫【F】イオン発生装置付きエレベーター【G】歩車分離設計
※掲載の外観・エントランスアプローチ・エントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また今後変更になる場合がございます。尚、外観の細部・設備機器・配管類および電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また今後変更になる場合がございます。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また今後変更になる場合がございます。
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング・キッチン
-
- ベッドルーム
-
- プライベートルーム
-
- キッチン
-
- バスルーム
-
- パウダールーム
※掲載の写真は、モデルルームEタイプ(モデルルームプラン)を撮影(2025年1月)したものです。一部画像処理を施しています。一部有償オプションが含まれ、対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。また家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
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設備・構造
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フルフラットカウンター
フィオレストーン天板採用のフルフラットカウンター。カウンタートップには約90%高純度水晶を使用した高級人造石「フィオレストーン」を採用。見た目の美しさだけではなく耐久性にも優れています。
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浄水器一体型水栓
浄水機能が内蔵されたシングルレバー水栓。片手で引き出せるハンドシャワーによりシンクの隅々まで洗い流せます。※Hタイプは仕様・形状が異なります。
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食器洗い乾燥機
家族5人分(食器約40点)を効率よく洗え、食器セットも容易なスマートカゴ付きの引き出し式食器洗い乾燥機を採用。食器洗い乾燥機上には調理小物を整理できる1段スライド収納を設けています。
-
フラットトッププレートコンロ
無水両面焼きグリル付きフラットトッププレートコンロ。衝撃に強く、見た目も美しいトッププレートを使用。水を使わない無水タイプのグリルの採用や、凸凹の少ないフラットトップを採用しており、お掃除が簡単です。
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ミナモ浴槽
浴槽の上縁を極限まで広げた浴槽。角の少ないやわらかな曲線で入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。※参考写真
-
サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造”で、4時間後の温度低下はわずか2.5℃。入浴時間が異なるご家族も、時間を気にせずに入浴できます。
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スイッチ付エコアクアシャワー
散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。※Hタイプは仕様・形状が異なります。
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三面鏡裏収納
三面鏡裏収納は、ドライヤーなどがかけられる多目的フックやティッシュボックス専用のスペースを採用することで、使いやすさに配慮した仕様としています。
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ボウル一体型カウンター
インテリア性と機能性に富む人造大理石。天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップなので、隙間の汚れも気にせず清潔感が保てます。※Hタイプは仕様・形状が異なります。
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ソフトクローズ機能付き2段スライド収納
洗面台下部の2段収納は、引き出し式でゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです。
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シングルレバー混合水栓
水栓はヘッド部分が引き出せるシングルレバータイプを採用しています。※Hタイプは仕様・形状が異なります。
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パワーストリーム洗浄
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。※参考写真
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お掃除リフトアップ
汚れが入り込みやすい便器とのすき間をラクラクお掃除できます。※参考写真
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TES温水式床暖房
空気を汚さず、足下から暖めるTES温水式床暖房を、リビング・ダイニングに設置しました。温水式床暖房は必要な時だけガスを燃焼させ、お湯を一定温度に保ちながら循環活用するためガス料金がお得です。立ち上がりに時間がかかる電気式と比べて、無駄なエネルギー消費を抑え、スピーディーに快適なぬくもりが得られます。※参考写真
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Low-E複層ガラス
断熱効果に優れたLow-E複層ガラス。各居室全ての窓に外部の冷気を遮断し、室内の暖房熱を外に逃がさず、断熱と結露防止効果に優れた複層ガラス(Low-Eガラス)を標準装備しました。冷暖房効果を高めるので省エネ効果が高く、結露も発生しにくくなります。また、UVカット率は70%を超え、紫外線を軽減する効果にも優れています。
-
宅配ボックス
留守中でも宅配物を預かることができる宅配ボックス※image photo
-
24時間セキュリティシステム
マンションを365日24時間体制で見守る「オンライン・セキュリティシステム」を採用。万一の場合には、セントラル警備保障の指令センターへ自動送信。状況に応じて関係機関にも通報。安全のプロがスピーディに駆けつけ、的確に対応します。その他、日々の暮らしを守るために便利な機能を搭載しています。
-
二重天井・二重床構造
メンテナンスやリフォームのしやすい天井・床。天井や床は二重構造にすることで、給排水管やガス管、電気配線など配管類を専有部分の床スラブに打込む範囲を最小限にしています。打込まれた床スラブ・躯体壁内の配管に左右されずにメンテナンスや間取りを変更するような大掛かりなリフォームもしやすくなります。
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フルフラットカウンターキッチン 幅の広さが嬉しいフルフラットカウンターキッチン。調理がしやすい広さを備え、ご家族との会話も楽しめる対面式のフルフラットカウンターキッチンを採用。カウンターには料理や取り皿などを置くことができ便利です。
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フチレス形状 便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
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暖房便座付シャワートイレ 多彩な機能を搭載した暖房便座付き、強力洗浄の超節水シャワートイレです。
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ウォールドア 大空間を実現するウォールドア。ウォールドアを開閉することで、リビングダイニングと洋室の一体空間を実現。目的や家族構成に合わせて、フレキシブルに空間を活用できます。※D・Hタイプ除く
-
ペット足洗い場・リードフック 建物内へ入る前にペットの足を洗えるペット足洗い場・リードフック
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24時間ゴミ出しOK 時間を気にせず利用ができる24時間ゴミ出しOK※ゴミ出しには制限があります。規約をご参照ください。
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イオン発生装置付きエレベーター 空気清浄、消臭、防カビ、除菌、ウイルスを不活性化するイオン発生装置付きエレベーター
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インターネットサービス(全戸加入型) 北海道から沖縄まで、約55万世帯のマンションで採用されているファミリーネット・ジャパンのインターネットサービス「CYBERHOME」を標準導入。
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Raccessキー 集合玄関機下にRaccessキー用キーリーダーを設置。Raccessキーを鞄やポケットから取り出すことなく、キーリーダー正面を通るだけでオートロックドアを解錠することができます。
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美和ロックの顔認証システム【顔パス】※共用部のみ 「1眼カメラ+国産AI」でハイセキュリティとコンパクトなデザインを実現。
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防災資器材・防災倉庫 万一の災害時に備えた防災資器材・防災倉庫
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外壁・戸境壁・床厚 躯体壁の厚さは、外壁約150mm※1戸境壁約180mm※2床スラブ約200mm・220mm※3。外壁の内側には、厚さ約40mmの断熱材を施しています。建物の断熱性の向上により、冷暖房効率を高めます。また、隣戸への音漏れに配慮し、住戸を仕切る戸境壁は厚さ約180mm以上のコンクリート壁(※Hタイプのみ乾式耐火遮音間仕切壁)としています。※1.一部約180mm※2.Hタイプは除く※3.バルコニーを除く
※掲載の写真(参考写真・提供写真・image photoは除く)は、モデルルームEタイプ(モデルルームプラン)を撮影(2025年1月)したものです。一部画像処理を施しています。一部有償オプションが含まれ、対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。また家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の概念図は実際とは異なります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
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物件概要
販売概要
第二期1次先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,290万円~5,590万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 2LDK ~ 2LDK+S |
| 専有面積 | 65.98㎡ ~ 66.58㎡ |
| バルコニー面積 | 6.70㎡ ~ 7.30㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.32㎡■アルコーブ面積/3.55㎡ ~ 4.00㎡ |
| 管理費 | 12,900円~13,000円 (月額) |
| 修繕積立金 | 11,200円~11,300円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 791,800円~799,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括)/26,400円~26,600円 |
| 販売概要備考 | ■申込受付場所/ランカ川越通町モデルルーム※申込の際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。※先着順販売のため、完売の際はご了承ください。※表示価格は税込みです。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 |
予告広告 第二期2次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期/2026年4月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ(無料) |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 34戸 |
| 間取り | 2LDK ~ 2LDK+S |
| 専有面積 | 65.88㎡ ~ 70.18㎡ |
| バルコニー面積 | 6.70㎡ ~ 10.98㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.32㎡ ~ 2.65㎡■アルコーブ面積/1.45㎡ ~ 4.00㎡ |
| 管理費 | 12,900円~13,800円(月額) |
| 修繕積立金 | 11,200円~11,900円(月額) |
| 修繕積立基金 | 790,600円~842,200円(引渡時一括) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括)/26,400円~28,100円 |
| 販売概要備考 | ※本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じられません。※販売価格・販売戸数は未定です。※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、第二期1次以降の対象住戸(34戸)のものを表示しています。※確定情報は販売戸数決定後の本広告にて販売戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせ致します。※他の概要は全体概要に準じます。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県川越市通町18番5(地番) |
|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分
東武東上線「川越市」駅 徒歩10分
JR埼京線「川越」駅 徒歩13分
|
| 総戸数 | 53戸(一般分譲対象外住戸1戸含む) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場/16台(月額利用料:10,000円~20,000円) ■自転車置場/77台(月額利用料:150円~400円) ■バイク置場/4台(月額利用料:1,000円~2,000円) |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット/月額利用料:1,815円 |
| 完成時期 | 2025年11月 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | - |
| 敷地面積 | 930.34㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第01149号(令和6年2月29日付) |
| 売主 | 株式会社フォーユー |
| 販売会社 | 伊藤忠ハウジング株式会社(代理) |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 6.70㎡~7.30㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/2.32㎡■アルコーブ面積/3.55㎡~4.00㎡ 建築確認番号: JCIA確認23第01149号(令和6年2月29日付) 加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)不動産保証協会 |
| 情報更新日 | 2026/03/31 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/07 |
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-
0037-618-95551無料
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- お問合せ先
-
「ランカ川越通町」現地モデルルーム
電話:0037-618-95551【通話無料】
受付時間:午前10時~午後6時 ■定休日/水・木・第3火曜日(祝日除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ランカ川越通町」現地モデルルーム0800-222-3223 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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「堂々完成!」全てのお部屋がご覧いただけます。
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「中心の利便と穏やかさを暮らしに」多彩な生活利便施設が揃う暮らしやすさと、美しく整備された落ち着いた住環境。川越の中心地ならではの価値のある暮らしを日常に。
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「伝統とモダンが調和する美しさ」表情豊かな塗り壁の装いや、川越情緒を纏う縦格子の設えが、この地に相応しい存在感を演出。
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ゆとりに満ちたアプローチに設えた紅葉が出迎える、和の奥ゆかしさを演出した美しい迎賓の門構え。
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落ち着いた木質感のある縦格子と窓外に広がる美しい光景による、穏やかで上質な開放空間。
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【A】美和ロックの顔認証システム【B】宅配ボックス【C】ペット足洗い場・リードフック【D】24時間ゴミ出しOK※1【E】防災資器材・防災倉庫【F】イオン発生装置付きエレベーター【G】歩車分離設計
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フルフラットカウンター
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浄水器一体型水栓
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食器洗い乾燥機
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フラットトッププレートコンロ
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ミナモ浴槽
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サーモバスS
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スイッチ付エコアクアシャワー
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三面鏡裏収納
-
ボウル一体型カウンター
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ソフトクローズ機能付き2段スライド収納
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シングルレバー混合水栓
-
パワーストリーム洗浄
-
お掃除リフトアップ
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TES温水式床暖房
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Low-E複層ガラス
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宅配ボックス
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24時間セキュリティシステム
-
二重天井・二重床構造
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クレアモール 約130m(徒歩2分)
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丸広百貨店川越店(B1F明治屋川越ストアー) 約340m(徒歩5分)
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マルエツ連雀町店 約340m(徒歩5分)
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私立川越幼稚園 約220m(徒歩3分)
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市立中央小学校(通学校) 約380m(徒歩5分)
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市立川越第一中学校(通学校) 約660m(徒歩9分)
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三井病院(救急指定病院) 約380m(徒歩5分)
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医療法人埼玉病院 約390m(徒歩5分)
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通町公園 約180m(徒歩3分)
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「堂々完成!」全てのお部屋がご覧いただけます。
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「中心の利便と穏やかさを暮らしに」多彩な生活利便施設が揃う暮らしやすさと、美しく整備された落ち着いた住環境。川越の中心地ならではの価値のある暮らしを日常に。
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「伝統とモダンが調和する美しさ」表情豊かな塗り壁の装いや、川越情緒を纏う縦格子の設えが、この地に相応しい存在感を演出。
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ゆとりに満ちたアプローチに設えた紅葉が出迎える、和の奥ゆかしさを演出した美しい迎賓の門構え。
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落ち着いた木質感のある縦格子と窓外に広がる美しい光景による、穏やかで上質な開放空間。
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【A】美和ロックの顔認証システム【B】宅配ボックス【C】ペット足洗い場・リードフック【D】24時間ゴミ出しOK※1【E】防災資器材・防災倉庫【F】イオン発生装置付きエレベーター【G】歩車分離設計
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フルフラットカウンター
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浄水器一体型水栓
-
食器洗い乾燥機
-
フラットトッププレートコンロ
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ミナモ浴槽
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サーモバスS
-
スイッチ付エコアクアシャワー
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三面鏡裏収納
-
ボウル一体型カウンター
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ソフトクローズ機能付き2段スライド収納
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シングルレバー混合水栓
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パワーストリーム洗浄
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お掃除リフトアップ
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TES温水式床暖房
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Low-E複層ガラス
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宅配ボックス
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24時間セキュリティシステム
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二重天井・二重床構造
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クレアモール 約130m(徒歩2分)
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丸広百貨店川越店(B1F明治屋川越ストアー) 約340m(徒歩5分)
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マルエツ連雀町店 約340m(徒歩5分)
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私立川越幼稚園 約220m(徒歩3分)
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市立中央小学校(通学校) 約380m(徒歩5分)
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市立川越第一中学校(通学校) 約660m(徒歩9分)
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三井病院(救急指定病院) 約380m(徒歩5分)
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医療法人埼玉病院 約390m(徒歩5分)
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通町公園 約180m(徒歩3分)
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