- ヴィークコート蕨南町桜並木
ヴィークコート蕨南町桜並木
- 更新日:2025/12/12
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 先着順
- 3,488万円~4,788万円
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- 所在地
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埼玉県蕨市南町二丁目6545番1(地番)
地図を見る
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- 交通
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JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩14分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩19分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス約5分「せせらぎ公園入り口」バス停 徒歩7分
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- 引き渡し
- 即入居可(諸手続後)
- 南向き(南西,南東含)
- 即入居可
- 現地内覧可能
販売概要
-
先着順
3,488万円~4,788万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.15㎡ ~ 64.66㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 売主変更につき全邸新価格で販売開始 南向き3LDK 3,488万円~ 頭金8万円/月々7万円台※1/
- ボーナス0円 JR京浜東北線2駅利用可能 桜並木隣接・小学校隣接 全邸南向き 開放的な4方道路
- 先着順申込受付中!即入居、可能です!
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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0037-618-89971 無料
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- お問合せ先
- 「ヴィークコート蕨南町桜並木」現地販売センター
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コンセプト
全邸南向き
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- 竣工販売開始!
- JR京浜東北線の3駅を使いこなすロケーション、
賑わいから一歩入った、公園や学校に近接する住環境。
「ヴィークコート蕨南町桜並木」は
知る人ぞ知るこの地の恩恵を余すことなく活かしたレジデンス。
自分のペースや家族のスタイルを大切に、 本当に豊かに暮らしたい方へ。
このレジデンスが、その理想を叶えます。 -
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実際の質感・見え方が異なる場合があります。
※掲載のPtype(3F)完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地前の写真(2022年3月撮影)による想定の景観をイメージし、CG合成しています。
※桜は、室内のリビング・ダイニングからの見え方を想定して描き起こしています。桜の枝張りの広がりや高さ、花の数等につきましては実際とは異なります。
※桜の開花は季節や樹々の状態により変化いたします。景観は保証されるものではありません。
※室内及びバルコニーの形状・色等は実際とは異なります。
※家具・観葉植物はイメージです。
※桜は2022年3月に撮影した写真を合成・CG加工したもので、実際とは異なります。 もっと見る
間取り
公開中:2件
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だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
多彩な生活利便施設が終結。生活利便施設が充実。駅前周辺にはスーパーをはじめとした利便施設が集約。また個性的で多彩な飲食店も集まっています。駅からの帰り道で満たされる便利な街が暮らしの舞台です。
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ヤオコー蕨南町店
約720m(徒歩9分) -
ビッグ・エー蕨南町店
約270m(徒歩4分) -
ジェーソン 蕨南町店
約720m(徒歩9分) -
蕨市立南小学校
約290m(徒歩4分) -
蕨市立図書館
約590m(徒歩8分) -
つかさ保育園 蕨市わらび園
約400m(徒歩5分) -
スポーツクラブ NAS蕨
約1,340m(徒歩17分) -
さくら公園
約220m(徒歩3分) -
せせらぎ公園
約310m(徒歩4分)
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蕨南町郵便局
約520m(徒歩7分) -
グリーンササヤ
約420m(徒歩6分) -
蕨市立くるみ保育園
約330m(徒歩5分) -
わらび幼稚園
約570m(徒歩8分) -
蕨市立第一中学校
約660m(徒歩9分) -
八木医院
約320m(徒歩4分) -
三和町診療所
約430m(徒歩6分) -
南町交番
約450m(徒歩6分) -
瀧野川信用金庫戸田支店
約650m(徒歩9分) -
河鍋暁斎記念美術館
約160m(徒歩2分) -
しいのき公園
約70m(徒歩1分) -
すずかけ公園
約120m(徒歩2分)
※掲載の環境写真は2022年3月・10月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 【蕨駅から歩きでお越しのお客様】 ミニストップ蕨中央二丁目・ヤオコー蕨南町店を通り過ぎ、 左手にWOWCA蕨ゴルフクラブ、右手に蕨市立図書館が見えましたら信号を右折し直進ください。 「蕨市立南小学校」の向かいの建物が「現地販売センター」です。 【西川口駅から歩きでお越しのお客様】 ドン・キホーテの横を直進し、十字路を直進して下さい。右手に「三和稲荷神社」を通過し 2つ目の信号機(南町二丁目)を左折。「南町桜並木遊歩道」を右折しましたら「現地販売センター」です。 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町2丁目32-38 |
| 営業時間 | 10:00~17:00 |
| 定休日 | 火・水(祝日を除く) |
| 開催期間 | ~ 2026/05/23 |
| お問合せ先 |
「ヴィークコート蕨南町桜並木」現地販売センター 電話:0037-618-89971【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
毎日が華やかに咲き誇る。華やぎと潤いのレジデンス。
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- 外観完成予想CG
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- 敷地配置イラスト
- 隣接する建物との離隔距離が確保され、陽光や通風に優れた、プライバシー性も考慮した4方接道。その価値を最大限に活かした全体計画を目指しました。またプランニングでは全邸で桜並木を望む南向きを実現しています。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実際の質感・見え方が異なる場合があります。
※桜の開花は季節や樹々の状態により変化いたします。景観は保証されるものではありません。
※桜は2022年3月に撮影した写真を合成・CG加工したもので、実際とは異なります。
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室内・専有部
工夫を凝らした多彩なプラン。目の前の桜並木と南からの光をすべてのプランからそれぞれのライフスタイルで快適にお愉しみいただけるように。女性の視点から暮らしやすさにこだわったプランをご用意しています。
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- ベッドルーム
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- ベッドルーム
※掲載の写真はモデルルーム(Mタイプ・Lタイプ)を2024年2月に撮影したものです。家具・調度品等は価格には含まれておりません。また一部オプションが含まれております。
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設備・構造
忙しい毎日を快適で満たす多彩な設備
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食器洗い乾燥機(スライドオープンタイプ)
自動で洗浄から乾燥までをこなすビルトイン食器洗い乾燥機を装備しました。
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ワイドシンク
中華鍋や大型の食器も洗いやすく、調理にも便利。水はね音も軽減します。
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ガス浴室暖房乾燥機
浴室内のカビの発生を抑制。雨の日には乾燥機として活躍します。
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リネン庫
タオル類や衣類をそのまま置けるスペースとして活用できます。※一部住戸は固定棚。
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TES温水式床暖房
リビング・ダイニングには、健康的で快適な室内環境を保つ温水式床暖房システムを採用しています。
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エコジョーズ
排気中の潜熱を回収し、再利用することができる高効率な給湯器です。家計や環境にも貢献します。
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24時間ゴミ出し可能
1階のごみ置場は夜間も収集日以外の日も、いつでもごみ出しが可能です。※利用は管理規約に基づきます。
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24時間監視セキュリティ
セコムと連携し、火災・防犯などの戸別監視はもちろん、共用部分の設備機器類の異常警報を含め、24時間365日体制で管理しています。
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埼玉県分譲マンション環境性能表示
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人造大理石カウンター 洗練された人造大理石を採用。傷などもつきにくくお手入れもラクです。
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浄水器一体型水栓 浄水と原水が切替可能な浄水器を内蔵。ヘッド部分が引き出せます。
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カラリ床 規則正しく刻まれたパターンで、水を誘導。翌朝にはカラリと乾きます。
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魔法びん浴槽 浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。
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ボウル一体型メラミン化粧板 スッキリとしたデザインで継ぎ目がなく、お手入れが簡単です。
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シングルレバーホース引出しシャワー水栓 お掃除の時にも便利な引き出し式のシャワー水栓です。
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LEDダウンライト 環境にも家計にも優しいLEDを採用したダウンライト。柔らかい光が寛ぎの時間を演出します。
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ペットと暮らせるマンション 大切なペットと一緒にお暮らしいただけます。※飼育できるペットの種類・大きさは管理規約をご確認ください。
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リバーシブルディンプルキー 約5兆5千億通りのキーパターンによって不正な複製を防ぎます。キーは表裏のないリバーシブルタイプ。
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オートロックシステム 共用エントランスにオートロックを採用。来訪者をインターホンで事前確認できるので安心です。
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対震枠 地震によって玄関扉の枠が変形した場合でも扉が開くよう、扉の戸先と上下の三方のスペースに余裕を持たせ、扉が枠に接触しないよう配慮しています。
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基礎構造 強固な杭を固い地盤に構築して建物を支える杭基礎構造を採用。杭には場所打ち鋼管コンクリート杭を採用し、地下(GLからの深さ)約26m付近の固い地盤を支持層としています。(住棟のみ)
※掲載の設備写真・参考CGはメーカーより支給された参考のものとなります。実際に採用される設備とは形状・色等、仕様が異なります。
※掲載の設備は設計段階のもので、計画は変更となる場合があります。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,488万円~4,788万円
|
| 最多価格帯 | ‐ |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.15㎡ ~ 64.66㎡ |
| バルコニー面積 | 10.92㎡ ~ 11.49㎡ |
| その他面積 | ■テラス面積/12.21㎡ ■アルコープ面積/3.29㎡ ~ 7.01㎡ |
| 管理費 | 14,400円~15,700円(月額) |
| 修繕積立金 | 5,230円~5,810円(月額) |
| 修繕積立基金 | 627,600円~697,200円(引渡時一括) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括):12,200円~13,500円 ■駐車場使用料(月額):8,500円~14,500円 ■駐輪場使用料(月額):100円~400円 ■バイク置場使用料(月額):2,500円 ■インターネット使用料(月額):660円 ■給湯機リース料(月額):2,200円 |
| 販売概要備考 | ■申込受付場所:ヴィークコート蕨南町桜並木現地販売センター※お申込の際は、ご印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票(写)・確定申告者の方は直近3年分の確定申告書(写))、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証など)をお持ちください。※先着順申込受付の為、成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/09/30 |
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町二丁目6545番1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩14分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩19分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス約5分「せせらぎ公園入り口」バス停 徒歩7分
|
| 総戸数 | 79戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:有 19台(機械式18台(ハイルーフ18台)平置き1台(身障者用1台)(月額使用料:8,500円~14,500円) ■駐輪場:有 158台(スライドラック式80台、2段 ラック式78台)(月額使用料:100円~400円) ■バイク置場:有 平置き4台(月額使用料:2,500円) |
| 完成時期 | 2024年2月6日 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可(諸手続後) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共有部分は各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 2551.78㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第TBTC22000468号(令和4年11月15日付) |
| 売主 | 東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社(国土交通大臣免許 (5)第6300号) |
| 販売会社 | 東新住販株式会社(売主)、株式会社長谷工アーベスト(媒介) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 清水総合開発株式会社 |
| 備考 | ※ヴィークコート蕨南町桜並木は2024年10月9日に売主が清水総合開発株式会社から東新住販株式会社・ヤマウラ企画開発株式会社に変更となりました。 バルコニー面積: 10.92㎡~11.49㎡ その他面積: ■テラス面積/12.21㎡ ■アルコープ面積/3.29㎡~7.01㎡ 建築確認番号: 第TBTC22000468号(令和4年11月15日付) 加盟団体: (公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会、社団法人日本住宅建設業協会 【TOP画像】 ※1.桜の開花は季節や樹々の状態により変化いたします。景観は保証されるものではありません。桜は2022年3月に撮影した写真を合成・CG加工したもので、実際とは異なります。 ※2.掲載の外観イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実際の質感・見え方が異なる場合があります。 【ポイント】 ※1.支払い例/Ntタイプ102号室・販売価格3,488万円を頭金8万円・借入金3,480万円・毎月返済分借入額3,480万円でご返済の場合。 月々71,880円(年12回)ボーナス払い0円(年2回)※紹介ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、 5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※審査内容によっては金利や内容が変更する場合があります。※2025年9月時点※審査の結果次第では掲載のローンが受けられない場合があります。別途、諸費用が発生します。 詳しくは係員までご相談ください。紹介ローン/住信SBIネット銀行/融資限度額/500万円以上3億円以内(10万円単位)ただし、融資対象物件の担保評価額に 500 万円を加算した金額の範囲内とします。 返済期間/1年以上50年以内・年利率/0.89%(変動金利3.275%より-2.385%【最大】諸条件を満たした場合)事務手数料/融資金額の2.2% |
| 情報更新日 | 2025/12/12 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
「ヴィークコート蕨南町桜並木」現地販売センター
電話:0037-618-89971【通話無料】
受付時間:10:00~17:00 定休日:火・水
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ヴィークコート蕨南町桜並木」現地販売センター0120-079-373 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 東新住販株式会社
- [国土交通大臣(3)第8283号]
〒103-0027 東京都中央区日本橋1丁目2番19号 日本橋ファーストビル - 【加盟団体】
(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会、社団法人日本住宅建設業協会
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【物件番号】 1600388-0000027
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想CG※形状・色彩等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実際の質感・見え方が異なる場合があります。※1
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航空写真
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング
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洋室
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JR京浜東北線の3駅を使いこなすロケーション、 賑わいから一歩入った、公園や学校に近接する住環境。 「ヴィークコート蕨南町桜並木」は 知る人ぞ知るこの地の恩恵を余すことなく活かしたレジデンス。 自分のペースや家族のスタイルを大切に、 本当に豊かに暮らしたい方へ。 このレジデンスが、その理想を叶えます。
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隣接する建物との離隔距離が確保され、陽光や通風に優れた、プライバシー性も考慮した4方接道。その価値を最大限に活かした全体計画を目指しました。またプランニングでは全邸で桜並木を望む南向きを実現しています。
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隣接する建物との離隔距離が確保され、陽光や通風に優れた、プライバシー性も考慮した4方接道。その価値を最大限に活かした全体計画を目指しました。またプランニングでは全邸で桜並木を望む南向きを実現しています。
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食器洗い乾燥機(スライドオープンタイプ)
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ワイドシンク
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ガス浴室暖房乾燥機
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リネン庫
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TES温水式床暖房
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エコジョーズ
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24時間ゴミ出し可能
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24時間監視セキュリティ
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埼玉県分譲マンション環境性能表示
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ヤオコー蕨南町店 約720m(徒歩9分)
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ビッグ・エー蕨南町店 約270m(徒歩4分)
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ジェーソン 蕨南町店 約720m(徒歩9分)
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蕨市立南小学校 約290m(徒歩4分)
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蕨市立図書館 約590m(徒歩8分)
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つかさ保育園 蕨市わらび園 約400m(徒歩5分)
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スポーツクラブ NAS蕨 約1,340m(徒歩17分)
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さくら公園 約220m(徒歩3分)
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せせらぎ公園 約310m(徒歩4分)
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外観完成予想CG※形状・色彩等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実際の質感・見え方が異なる場合があります。※1
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航空写真
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング
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洋室
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JR京浜東北線の3駅を使いこなすロケーション、 賑わいから一歩入った、公園や学校に近接する住環境。 「ヴィークコート蕨南町桜並木」は 知る人ぞ知るこの地の恩恵を余すことなく活かしたレジデンス。 自分のペースや家族のスタイルを大切に、 本当に豊かに暮らしたい方へ。 このレジデンスが、その理想を叶えます。
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隣接する建物との離隔距離が確保され、陽光や通風に優れた、プライバシー性も考慮した4方接道。その価値を最大限に活かした全体計画を目指しました。またプランニングでは全邸で桜並木を望む南向きを実現しています。
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食器洗い乾燥機(スライドオープンタイプ)
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ワイドシンク
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ガス浴室暖房乾燥機
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リネン庫
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TES温水式床暖房
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エコジョーズ
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24時間ゴミ出し可能
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24時間監視セキュリティ
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埼玉県分譲マンション環境性能表示
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ヤオコー蕨南町店 約720m(徒歩9分)
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ビッグ・エー蕨南町店 約270m(徒歩4分)
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ジェーソン 蕨南町店 約720m(徒歩9分)
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蕨市立南小学校 約290m(徒歩4分)
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蕨市立図書館 約590m(徒歩8分)
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つかさ保育園 蕨市わらび園 約400m(徒歩5分)
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スポーツクラブ NAS蕨 約1,340m(徒歩17分)
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さくら公園 約220m(徒歩3分)
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せせらぎ公園 約310m(徒歩4分)
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