- プレシス光が丘ペイサージュ
プレシス光が丘ペイサージュ
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/07/16
物件の特徴
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 36.12㎡ ～ 81.90㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2026年10月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 東京に、座れる通勤という選択。始発駅「光が丘」徒歩10分
- 都内屈指の大公園「光が丘公園」が、生活圏。
- 低層の住宅街を見渡す開放的な眺望を手に入れる。
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0037-618-86817 無料
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- 「プレシス光が丘ペイサージュ」販売準備室
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コンセプト
そこは、光が丘の大型公園と大型商業施設が身近な邸宅。
-
- ショッピングゾーンとパークゾーンを身近に、住宅中心のレジデンシャルゾーンに住まう。
- 計画地は、住宅が中心に建ち並ぶレジデンシャルゾーンに立地。小・中学校や幼保育園など多くの教育施設を徒歩圏とするなど、子育てファミリーに嬉しい環境が広がっています。さらに、駅直結の大規模な多機能複合型商業施設「光が丘IMA」を中心としたショッピングゾーンと練馬区で最大、23区内でも有数の広さを誇る「都立光が丘公園」をはじめとしたパークゾーンを生活圏とする贅沢な住環境が広がります。
- ※提供写真 もっと見る
周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都練馬区高松六丁目4614-3 他（地番）
- お問合せ先
-
「プレシス光が丘ペイサージュ」販売準備室
0037-618-86817
現地案内図
交通アクセス図
※表示の所要時間は『駅すぱあと 最新版 2025/10 第2版 平日ダイヤ』に基づいて作成しています。※通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00にまでに目的の駅に到着としています。※記載の情報は2025年9月現在のものです。
※掲載のバス所要時間は西武バスホームページ（2026年3月現在）のものです。
周辺スポット
大型商業施設「光が丘IMA」など駅前に生活利便施設が充実。
練馬区最大の広大な「光が丘公園」を手中にする庭園都市。
-
クリエイトSD 練馬高松店
約220m（徒歩3分） -
オーケー 土支田店
約570m（徒歩8分） -
光が丘IMA（中央館）※提供写真
約800m（徒歩10分） -
ビッグ・エー 練馬高松店
約860m（徒歩11分） -
ライフ土支田店
約1,200m（自転車5分） -
認定こども園 高松幼稚園
約510m（徒歩7分） -
都立 光が丘公園
約900m（徒歩12分） -
都立 光が丘公園
約900m（徒歩12分） -
都立 光が丘公園
約900m（徒歩12分）
-
やまや 光が丘店
約180m（徒歩3分） -
ウエルシア 練馬高松店
約500m（徒歩7分） -
区立 光が丘第六保育園
約420m（徒歩6分） -
区立 北原小学校［通学区］
約1,090m（徒歩14分） -
区立 谷原中学校［通学区］
約1,040m（徒歩13分） -
優人光が丘クリニック
約210m（徒歩3分） -
高松医院
約270m（徒歩4分） -
かわはらメンタルクリニック
約430m（徒歩6分） -
区立 光が丘地区 区民館
約570m（徒歩8分） -
三井住友銀行 光が丘IMA店
約770m（徒歩10分） -
光が丘郵便局
約1,040m（自転車5分） -
区立 高松大門公園
約220m（徒歩3分）
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのもので、徒歩分数は80mを、自転車分数は250mを1分とし小数点以下を切り上げています。
※掲載の写真は2025年11月に撮影したものです。
※掲載の情報は2026年3月現在のものであり、今後内容・スケジュール等が変更となる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 7/11（土）7/12（日）にオンラインプロジェクト説明会を開催いたします。エントリーいただきましたお客様へは後日ご案内メールをお送りいたしますのでご確認ください。 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「プレシス光が丘ペイサージュ」販売準備室 電話：0037-618-86817【通話無料】
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お問合せ（無料）
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 過度な装飾を抑えたシンプルで端正な意匠と、ブラック・グレー系を基調とした落ち着きのある色彩、縦横のラインを意識した整ったプロポーションが、洗練されたアーバンデザインを描き出します。
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- エントランス完成予想CG
- モノトーンを基調に構成したファサードと迎賓の設えが、私邸に深い落ち着きと凛とした存在感をもたらします。
-
- 内廊下完成予想CG
- 住まいへと続く時間までも、美しく整えられた内廊下設計。住まう方やゲストを心地よくエスコートします。
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- ルーフバルコニー完成予想CG
- 光が丘の輝きと潤いに抱かれ、大空の開放感と室内の快適性を享受するラグジュアリーなプライベートレジデンス。
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- バルコニー完成予想CG
- 建物の西側には、視界を遮る高い建物が少ないため、開放感あふれる眺望が享受できる立地です。こうした周辺環境により、日照条件にも恵まれ、明るく心地よい住空間が実現されます。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略、又は簡略化しております。敷地の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長致しません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。 ※掲載のルーフバルコニー完成予想CGは、現地高さ約25mの地点より西方向を撮影（2025年11月）した写真に、計画段階の図面を基に描き起こしたCGを合成したもので、実際とは多少異なります。掲載の家具・調度品等は販売価格に含まれません。また今後変更になる場合があります。当該眺望は将来保証されるものではありません。 ※掲載のバルコニー完成予想CG（Fタイプ）は、現地高さ約25m（9階相当）の地点より南西方向を撮影（2025年11月）した写真に、計画段階の図面を基に描き起こしたCGを合成したもので、実際とは多少異なります。掲載の家具・調度品等は販売価格に含まれません。また今後変更になる場合があります。当該眺望は将来保証されるものではありません。 ※掲載のエントランス完成予想CG、内廊下完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略、又は簡略化しております。敷地の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長致しません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年10月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 30戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 36.12㎡ ～ 81.90㎡ |
| バルコニー面積 | 7.20㎡ ～ 15.84㎡ |
| 管理費 | 未定 (月額) |
| 修繕積立金 | 未定 (月額) |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）／未定 |
| 販売概要備考 | ※本物件は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。※価格・販売戸数は未定です。※本物件は全体を一括して販売するか、数期に分けて販売するかが確定しておらず、販売住戸が未確定のため、概要は全販売対象住戸（30戸）のものを表示しています。（販売予定時期：2026年10月下旬） |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都練馬区高松六丁目4614-3 他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩10分
|
| 総戸数 | 30戸（他管理員室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上9階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐輪場／敷地内に60台（平置スライドラック式）（月額使用料：未定） ■駐車場／敷地内に7台（平置駐車場6台、福祉車両用1台）（月額使用料：未定） ■バイク置場／敷地内に5台（月額使用料：未定） |
| 完成時期 | 2027年9月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年10月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 589.11㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域、防火地域、下水道処理区域、30m第3種高度地区、最低限高度地区7m、日影規制5h-3h/4m、練馬区笹目通り沿道地区計画、土地区画整理事業を施行すべき区域：練馬大泉石神井付近再開発促進地区、宅地造成等工事規制区域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認25第00580号（令和7年12月17日付） |
| 売主 | 一建設株式会社 |
| 販売会社 | 一建設株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 備考 | 【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 バルコニー面積: 7.20㎡～15.84㎡ 建築確認番号: JCIA確認25第00580号（令和7年12月17日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/07/09 |
| 次回更新予定日 | 2026/07/16 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
プレシス
プレシスとは
私たちがプレシスに込めた想いとは、“ちょうどいい住まい”の提供を通じて、
住まわれる方ひとりひとりの日々がより豊かで笑顔あふれるものになること。
それが一建設のマンション「プレシス」です。
私たちがプレシスに込めた想いとは、“ちょうどいい住まい”の提供を通じて、
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0037-618-86817無料
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- お問合せ先
-
「プレシス光が丘ペイサージュ」販売準備室
電話：0037-618-86817【通話無料】
受付時間：10：00～18：00 ■定休日／火・水曜日（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「プレシス光が丘ペイサージュ」販売準備室0120-999-714 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想CG
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エントランス完成予想CG
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内廊下完成予想CG
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現地周辺航空写真※掲載の現地周辺航空写真は2025年12月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。なお、光の表現は建物の高さ、規模を示すものではありません。
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計画地は、住宅が中心に建ち並ぶレジデンシャルゾーンに立地。小・中学校や幼保育園など多くの教育施設を徒歩圏とするなど、子育てファミリーに嬉しい環境が広がっています。さらに、駅直結の大規模な多機能複合型商業施設「光が丘IMA」を中心としたショッピングゾーンと練馬区で最大、23区内でも有数の広さを誇る「都立光が丘公園」をはじめとしたパークゾーンを生活圏とする贅沢な住環境が広がります。
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都営大江戸線始発「光が丘」駅へ徒歩10分。同駅から「新宿」駅へ25分、「六本木」駅へ35分で直通。都心主要スポットへ軽快なアクセスが広がっています。また、都営大江戸線は、JR・東京メトロ・私鉄・新交通等含め約20路線※に接続可能。縦横無尽のマルチアクセスを叶えます。
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過度な装飾を抑えたシンプルで端正な意匠と、ブラック・グレー系を基調とした落ち着きのある色彩、縦横のラインを意識した整ったプロポーションが、洗練されたアーバンデザインを描き出します。
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モノトーンを基調に構成したファサードと迎賓の設えが、私邸に深い落ち着きと凛とした存在感をもたらします。
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住まいへと続く時間までも、美しく整えられた内廊下設計。住まう方やゲストを心地よくエスコートします。
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光が丘の輝きと潤いに抱かれ、大空の開放感と室内の快適性を享受するラグジュアリーなプライベートレジデンス。
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建物の西側には、視界を遮る高い建物が少ないため、開放感あふれる眺望が享受できる立地です。こうした周辺環境により、日照条件にも恵まれ、明るく心地よい住空間が実現されます。
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クリエイトSD 練馬高松店 約220m（徒歩3分）
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オーケー 土支田店 約570m（徒歩8分）
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光が丘IMA（中央館）※提供写真 約800m（徒歩10分）
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ビッグ・エー 練馬高松店 約860m（徒歩11分）
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ライフ土支田店 約1,200m（自転車5分）
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認定こども園 高松幼稚園 約510m（徒歩7分）
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都立 光が丘公園 約900m（徒歩12分）
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都立 光が丘公園 約900m（徒歩12分）
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都立 光が丘公園 約900m（徒歩12分）
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外観完成予想CG
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エントランス完成予想CG
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内廊下完成予想CG
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現地周辺航空写真※掲載の現地周辺航空写真は2025年12月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。なお、光の表現は建物の高さ、規模を示すものではありません。
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計画地は、住宅が中心に建ち並ぶレジデンシャルゾーンに立地。小・中学校や幼保育園など多くの教育施設を徒歩圏とするなど、子育てファミリーに嬉しい環境が広がっています。さらに、駅直結の大規模な多機能複合型商業施設「光が丘IMA」を中心としたショッピングゾーンと練馬区で最大、23区内でも有数の広さを誇る「都立光が丘公園」をはじめとしたパークゾーンを生活圏とする贅沢な住環境が広がります。
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都営大江戸線始発「光が丘」駅へ徒歩10分。同駅から「新宿」駅へ25分、「六本木」駅へ35分で直通。都心主要スポットへ軽快なアクセスが広がっています。また、都営大江戸線は、JR・東京メトロ・私鉄・新交通等含め約20路線※に接続可能。縦横無尽のマルチアクセスを叶えます。
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過度な装飾を抑えたシンプルで端正な意匠と、ブラック・グレー系を基調とした落ち着きのある色彩、縦横のラインを意識した整ったプロポーションが、洗練されたアーバンデザインを描き出します。
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モノトーンを基調に構成したファサードと迎賓の設えが、私邸に深い落ち着きと凛とした存在感をもたらします。
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住まいへと続く時間までも、美しく整えられた内廊下設計。住まう方やゲストを心地よくエスコートします。
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光が丘の輝きと潤いに抱かれ、大空の開放感と室内の快適性を享受するラグジュアリーなプライベートレジデンス。
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建物の西側には、視界を遮る高い建物が少ないため、開放感あふれる眺望が享受できる立地です。こうした周辺環境により、日照条件にも恵まれ、明るく心地よい住空間が実現されます。
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クリエイトSD 練馬高松店 約220m（徒歩3分）
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オーケー 土支田店 約570m（徒歩8分）
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光が丘IMA（中央館）※提供写真 約800m（徒歩10分）
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ビッグ・エー 練馬高松店 約860m（徒歩11分）
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ライフ土支田店 約1,200m（自転車5分）
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認定こども園 高松幼稚園 約510m（徒歩7分）
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都立 光が丘公園 約900m（徒歩12分）
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都立 光が丘公園 約900m（徒歩12分）
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都立 光が丘公園 約900m（徒歩12分）
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