- プレシス西葛西
プレシス西葛西
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/04/09
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
東京都江戸川区西葛西8丁目21番9（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩15分
JR京葉線「葛西臨海公園」駅 都営バス約10分、「中葛西七丁目」バス停 徒歩4分
-
- 引き渡し
- 2027年3月下旬（予定）
- ペット可
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 54.62㎡ ～ 72.01㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2026年5月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 2駅の利便を享受するマルチポジション
- 1フロア3邸のプライベートレジデンス
お問合せ（無料）
モデルルーム見学する
モデルルーム見学予約する 無料
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-41898 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- 「プレシス西葛西」マンションギャラリー
- 登録する
-
LINEで更新情報を受取る（無料）
- 価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
※プライバシーポリシー
に同意の上ご登録ください
コンセプト
全邸3LDK・角住戸率70%超。1フロア3邸のプライベートレジデンス
-
- 都心へ自在にアクセスできる、 利便性の高いポジション
- 日本橋や大手町、浦安、西船橋など都心や千葉県の主要駅にダイレクトアクセスする東京メトロ東西線「西葛西」駅、
「葛西」駅の2駅が最寄り。東西線が多くの路線と接続しているので、毎日の通勤や通学だけでなく週末のレジャーなど、目的地へスムーズにアクセスできる良好な交通ネットワークが形成されています。 -
※掲載の航空写真は2025年10月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。
なお、光の表現は建物の高さ、規模を示すものではありません。 もっと見る
間取り
公開中：3件
-
他の販売概要を見る
だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
-
かんたん1分で
資料をもらう 無料 -
モデルルーム
見学予約する 無料公式ホームページの見学予約フォームに遷移します
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西8丁目21番9（地番）
- お問合せ先
-
「プレシス西葛西」マンションギャラリー
0037-618-41898
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
まいばすけっと葛西中央通り店
約40m（徒歩1分） -
ウエルシア 江戸川中葛西店
約400m（徒歩5分） -
ベルク 江戸川臨海店
約700m（徒歩9分） -
ベルクス 中葛西店
約710m（徒歩9分） -
ワイズマート 中葛西店
約840m（徒歩11分） -
ビッグエー 江戸川西葛西店
約840m（徒歩11分） -
サニーモール西葛西
約1,200m（自転車5分） -
総合レクリエーション公園
約270m（徒歩4分） -
新左近川親水公園
約560m（徒歩7分）
-
ホームズ葛西店
約2,180m（自転車9分） -
イオン葛西店
約1,460m（自転車6分） -
アリオ葛西
約2,040m（自転車9分）
※掲載の分数・距離はすべて現地からのもので、徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分とし小数点以下を切り上げています。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
-
かんたん1分で
資料をもらう 無料 -
モデルルーム
見学予約する 無料公式ホームページの見学予約フォームに遷移します
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 2026年4月18日（土）より、事前案内会開催！ 来場予約受付開始 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西6-10-6 第二荒井ビル2F |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「プレシス西葛西」マンションギャラリー 電話：0037-618-41898【通話無料】
|
お問合せ（無料）
- モデルルーム見学する
-
モデルルーム
見学予約する 無料公式ホームページの見学予約フォームに遷移します
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-41898無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- 登録する
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
建物・部屋
建物・共用部
-
- エントランスホール完成予想図
- 大開口の窓から差し込む暖かな陽光につつまれながら、ゆったりとソファーで寛げるエントランスホール。友人との待ち合わせや談笑にも利用できる上質な空間をご用意しました。
-
- 敷地配置イメージイラスト
- 敷地は北と東の二方が道路に面した開放的な立地。1フロア3邸という独立性の高さに加え、1階には住戸を設けない住棟配置や歩車分離設計が住む人の安全性を高めます。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、建物周辺のフェンスや建物入口の手摺は白線で表記し、周辺の建物は省略しております。植栽は特定の季節を想定したものではありません。また、敷地内の植栽や樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時においては完成予想図程度には成長しておりません。
※計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。
-
かんたん1分で
資料をもらう 無料 -
モデルルーム
見学予約する 無料公式ホームページの見学予約フォームに遷移します
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
設備・構造
-
駐輪場200%超
便利なラック式駐輪場を敷地内に56台分設置 ※image
-
宅配ボックス
不在時でも安心して宅配物を受け取れます ※参考写真
-
24時間ゴミ出し可
自分の都合に合わせていつでもゴミ出し可能 ※image
-
ペット飼育可
大切なペットと一緒に暮らせます ※image
-
EV充電器設置
敷地内駐車場にEV用充電コンセントを設置 ※image
-
Tebraキー
両手が塞がっていてもオートロック扉を解錠 ※参考写真
-
防犯カメラ
24時間暮らしを見守る防犯カメラを設置 ※image
-
東京都マンション環境性能表示
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
-
かんたん1分で
資料をもらう 無料 -
モデルルーム
見学予約する 無料公式ホームページの見学予約フォームに遷移します
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年5月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 27戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 54.62㎡ ～ 72.01㎡ |
| バルコニー面積 | 9.20㎡ ～ 10.91㎡ |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）：未定 |
| 販売概要備考 | ※本物件は予告広告であり販売を開始するまでは契約又は予約の申し込みに一切応じられません。※価格・販売戸数は未定です。※本物件は全体を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、概要は全販売対象住戸（27戸）のものを表示しております。 （販売予定時期：2026年5月下旬） |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
-
かんたん1分で
資料をもらう 無料 -
モデルルーム
見学予約する 無料公式ホームページの見学予約フォームに遷移します
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
全体概要
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西8丁目21番9（地番） |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩15分
JR京葉線「葛西臨海公園」駅 都営バス約10分、「中葛西七丁目」バス停 徒歩4分
|
| 総戸数 | 27戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 駐車場 | 空き：5台 |
| その他、共有施設等 | ■駐輪場：敷地内に56台（2段式ラック:22台、スライド式ラック：34台）（月額使用料：未定） ■駐車場：敷地内に5台（平置4台、福祉対応平置1台）※全5台EV対応（月額使用料：未定） ■ミニバイク置場：敷地内に3台（月額使用料：未定） |
| 完成時期 | 2027年2月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 597.22㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準防火地域、日影規制（5h-3h/4.0m）、宅地造成等工事規制区域、53条の2最低敷地70m2、第3種高度地区 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第01204号（令和7年5月20日付）計画変更建築確認番号 JCIA確認24第01204号（02）（令和8年3月24日付） |
| 売主 | 一建設株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社デバインコーポレーション（販売代理） |
| 施工会社 | 株式会社関組 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 備考 | 【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 株式会社デバインコーポレーション 東京都知事（5）第82119号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒105-0011 東京都港区芝公園二丁目6番15号 --------------------------- バルコニー面積: 9.20㎡～10.91㎡ 建築確認番号: JCIA確認24第01204号（令和7年5月20日付）計画変更建築確認番号 JCIA確認24第01204号（02）（令和8年3月24日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 【TOP画像】 ※1.掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、建物周辺のフェンスや建物入口の手摺は白線で表記し、周辺の建物は省略しております。植栽は特定の季節を想定したものではありません。また、敷地内の植栽や樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時においては完成予想図程度には成長しておりません。 |
| 情報更新日 | 2026/04/06 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/09 |
-
かんたん1分で
資料をもらう 無料 -
モデルルーム
見学予約する 無料公式ホームページの見学予約フォームに遷移します
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
プレシス
プレシスとは
私たちがプレシスに込めた想いとは、“ちょうどいい住まい”の提供を通じて、
住まわれる方ひとりひとりの日々がより豊かで笑顔あふれるものになること。
それが一建設のマンション「プレシス」です。
私たちがプレシスに込めた想いとは、“ちょうどいい住まい”の提供を通じて、
住まわれる方ひとりひとりの日々がより豊かで笑顔あふれるものになること。
それが一建設のマンション「プレシス」です。
お問合せ（無料）
- モデルルーム見学する
-
モデルルーム
見学予約する 無料公式ホームページの見学予約フォームに遷移します
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-41898無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
「プレシス西葛西」マンションギャラリー
電話：0037-618-41898【通話無料】
受付時間：10：00～19：00 定休日／毎週火・水曜日（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「プレシス西葛西」マンションギャラリー0120-554-881 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- 登録する
-
お気に入り一覧を見る
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
-
かんたん1分で
資料をもらう 無料 -
モデルルーム
見学予約する 無料公式ホームページの見学予約フォームに遷移します
-
外観完成予想図 ※1
-
航空写真 ※掲載の航空写真は2025年10月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。なお、光の表現は建物の高さ、規模を示すものではありません。
-
現地11階相当（高さ約30m）の東側方向の眺望写真（2025年10月撮影）※眺望は各住戸により異なります。また、将来に渡って保証されるものではありません。
-
日本橋や大手町、浦安、西船橋など都心や千葉県の主要駅にダイレクトアクセスする東京メトロ東西線「西葛西」駅、 「葛西」駅の2駅が最寄り。東西線が多くの路線と接続しているので、毎日の通勤や通学だけでなく週末のレジャーなど、目的地へスムーズにアクセスできる良好な交通ネットワークが形成されています。
-
大開口の窓から差し込む暖かな陽光につつまれながら、ゆったりとソファーで寛げるエントランスホール。友人との待ち合わせや談笑にも利用できる上質な空間をご用意しました。
-
敷地は北と東の二方が道路に面した開放的な立地。1フロア3邸という独立性の高さに加え、1階には住戸を設けない住棟配置や歩車分離設計が住む人の安全性を高めます。
-
駐輪場200%超
-
宅配ボックス
-
24時間ゴミ出し可
-
ペット飼育可
-
EV充電器設置
-
Tebraキー
-
防犯カメラ
-
東京都マンション環境性能表示
-
まいばすけっと葛西中央通り店 約40m（徒歩1分）
-
ウエルシア 江戸川中葛西店 約400m（徒歩5分）
-
ベルク 江戸川臨海店 約700m（徒歩9分）
-
ベルクス 中葛西店 約710m（徒歩9分）
-
ワイズマート 中葛西店 約840m（徒歩11分）
-
ビッグエー 江戸川西葛西店 約840m（徒歩11分）
-
サニーモール西葛西 約1,200m（自転車5分）
-
総合レクリエーション公園 約270m（徒歩4分）
-
新左近川親水公園 約560m（徒歩7分）
-
-
-
-
外観完成予想図 ※1
-
航空写真 ※掲載の航空写真は2025年10月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。なお、光の表現は建物の高さ、規模を示すものではありません。
-
現地11階相当（高さ約30m）の東側方向の眺望写真（2025年10月撮影）※眺望は各住戸により異なります。また、将来に渡って保証されるものではありません。
-
日本橋や大手町、浦安、西船橋など都心や千葉県の主要駅にダイレクトアクセスする東京メトロ東西線「西葛西」駅、 「葛西」駅の2駅が最寄り。東西線が多くの路線と接続しているので、毎日の通勤や通学だけでなく週末のレジャーなど、目的地へスムーズにアクセスできる良好な交通ネットワークが形成されています。
-
大開口の窓から差し込む暖かな陽光につつまれながら、ゆったりとソファーで寛げるエントランスホール。友人との待ち合わせや談笑にも利用できる上質な空間をご用意しました。
-
敷地は北と東の二方が道路に面した開放的な立地。1フロア3邸という独立性の高さに加え、1階には住戸を設けない住棟配置や歩車分離設計が住む人の安全性を高めます。
-
駐輪場200%超
-
宅配ボックス
-
24時間ゴミ出し可
-
ペット飼育可
-
EV充電器設置
-
Tebraキー
-
防犯カメラ
-
東京都マンション環境性能表示
-
まいばすけっと葛西中央通り店 約40m（徒歩1分）
-
ウエルシア 江戸川中葛西店 約400m（徒歩5分）
-
ベルク 江戸川臨海店 約700m（徒歩9分）
-
ベルクス 中葛西店 約710m（徒歩9分）
-
ワイズマート 中葛西店 約840m（徒歩11分）
-
ビッグエー 江戸川西葛西店 約840m（徒歩11分）
-
サニーモール西葛西 約1,200m（自転車5分）
-
総合レクリエーション公園 約270m（徒歩4分）
-
新左近川親水公園 約560m（徒歩7分）
-
-
-
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 67.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- 東
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 54.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.89㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- 東
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC
- 専有面積
- 72.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.91㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- 東
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 67.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- 東
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 54.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.89㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- 東
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC
- 専有面積
- 72.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.91㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- 東
- 備考
- -