- プレシス立川パークフロント
プレシス立川パークフロント
- 情報更新日: 4日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 4,380万円～9,280万円
-
- 所在地
-
東京都立川市錦町3丁目3番1 他（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR中央線「立川」駅 徒歩9分
JR南武線「西国立」駅 徒歩8分
多摩都市モノレール「立川南」駅 徒歩9分
-
- 引き渡し
- 2026年4月上旬（予定）
- ペット可
販売概要
-
先着順
4,380万円～9,280万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK・3LDK
- 専有面積
- 32.34㎡ ～ 70.94㎡
- 販売スケジュール
- 第1期（1次・2次・3次・4次）先着順申込受付中
-
予告広告 第2期 予告広告
3,900万円台～9,100万円台（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK・3LDK
- 専有面積
- 32.34㎡ ～ 70.94㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2026年1月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【3駅5路線利用可能】JR中央線・中央特快停車駅「立川」駅徒歩9分、JR南武線「西国立」駅徒歩8分。
- 立川で9年※1ぶりの公園隣接マンション。全邸南東向き、ZEH-M oriented認定。
- 1LDK3,900万円台（予定）より、3LDK6,900万円台（予定）より
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- 「プレシス立川パークフロント」マンションギャラリー
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コンセプト
JR中央線特快停車「立川」駅徒歩9分。全邸南東向き・3LDK中心。全邸パークビューの開放的な立地。「プレシス立川パークフロント」誕生。
-
- 旧・立川市役所跡地に隣接する、この地に出逢えた価値
- 「立川」駅へ徒歩9分、旧・立川市役所跡地と隣り合うポジション。
このような地に、また出逢えるだろうか。 - ※掲載の航空写真は、現地周辺上空より立川駅方面を撮影（2024年9月）したものに、CG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を表現するものではありません。 もっと見る
間取り
公開中：2件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
※掲載の所要時間は「ジョルダン」で算出したもので、通勤時（7:00～9:00）、（ ）内は日中時（10:00～16:00）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2025年10月現在） ※「御茶ノ水」駅へ39分（34分）JR中央線青梅特快利用直通（中央特快利用直通）
周辺スポット
-
ビックカメラ立川店
約950m（徒歩12分） -
のーかるバザール
約730m（徒歩10分） -
多摩幼稚園
約180m（徒歩3分） -
立川市立第三小学校
約190m（徒歩3分） -
立川病院
約400m（徒歩5分） -
立川市子ども未来センター
約130m（徒歩2分） -
立川錦郵便局
約340m（徒歩5分） -
三菱UFJ銀行立川支店
約870m（徒歩11分） -
赤い公園
約50m（徒歩1分）
-
セブンイレブン立川通り店
約90m（徒歩2分） -
スギドラッグ立川錦町店
約430m（徒歩6分） -
ほほえみの森保育園
約130m（徒歩2分） -
立川市立第三中学校
約900m（徒歩12分） -
福井クリニック
約110m（徒歩2分） -
ひがみ歯科立川クリニック
約110m（徒歩2分） -
たましんRISURUホール（立川市市民会館）
約120m（徒歩2分） -
錦町交番
約220m（徒歩3分） -
横浜銀行立川支店
約590m（徒歩8分） -
りそな銀行立川支店
約730m（徒歩10分） -
シネマシティ シネマ・ワン
約1,060m（徒歩14分） -
錦中央公園
約210m（徒歩3分）
※掲載の環境写真は、2024年6月～10月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年10月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
-
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モデルルーム
モデルルーム案内図
プレシス立川パークフロント
モデルルーム情報
| インフォメーション | [開催イベント] 西国立駅西地区再開発エリア＆建設地周辺施設 タクシーによるご案内会開催中！ FP相談会（無料）随時開催中！ ＜冬季休業のお知らせ＞ 2025年12月22日（月）から2026年1月2日（金）まで 冬季休業とさせていただきます。1月3日（土）より営業開始いたします。 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市曙町2-7-17 イイノ立川B1F |
| 営業時間 | 平日：11：00～19：00 土日祝：10：00～19：00 |
| 定休日 | 水・木曜日（祝日除く）※2025年12月22日（月）から2026年1月2日（金）まで冬季休業とさせていただきます。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「プレシス立川パークフロント」マンションギャラリー 電話：0037-618-12767【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 駅からのアプローチとなる立川通りから見上げる建物は、空に向かって伸びる大樹の幹のような縦のラインを中心としたシンボリックなデザイン。隣り合う公園の緑を背景に、風格ある邸宅風景を描きます。
-
- エントランスアプローチ完成予想CG
-
- エントランスホール完成予想CG
- ゲストを迎えるのは、ラウンジ空間を設えた風格のあるエントランスホール。正面には大理石をアートのように配置したウォールを設け、重厚かつ気品のある空間を演出します。
※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化および省略しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、季節ごとに咲く花々を同時に描いております。あらかじめ、ご了承ください。
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング
-
- リビング・ダイニング
-
- ベッドルーム
-
- キッチン
-
- バスルーム
-
- パウダールーム
※掲載の室内写真はモデルルーム（A type）を撮影（2025年1月）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。※モデルルーム仕様のため、実際とは多少異なる場合があります。※一部タイプにより、形状、仕様が異なります。
-
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設備・構造
-
ハイパーガラスコートトップコンロ
熱に強く、ガラス特有の美しさを持つトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。
-
ストレート浴槽
空間全体をすっきり際立たせるシンプルな美しさが魅力のストレート浴槽を採用。
-
裏面収納付き三面鏡
洗面化粧台にはメイクにも便利な三面鏡を採用。内部は収納になっており、化粧品類などの小物がすっきりと片付きます。
-
TES温水式床暖房
足元から優しく部屋全体を暖める床暖房を採用しています。送風による埃の舞い上げもなく、室内を清潔に保ちます。※参考写真
-
マルチメディアコンセント
電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子が1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置。
-
ペット共生マンション
可愛いペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。※image
-
カラーモニター付多機能インターホン
各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる、来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。
-
外壁（一部除く）
外壁のコンクリート厚を約150～200mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。※イメージ図
-
東京都マンション環境性能表示
-
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を装備。出し入れしやすいスライドタイプです
-
人造石天板（フィオレストーン）
キッチンカウンターには水晶を主成分にし、天然石のような質感をもつ人造石を使用。お手入れしやすく、高級感を演出します。
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シャワースライドバー
使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さを調節できるシャワースライドバーを採用しました。
-
ヘアキャッチャー
髪の毛が集まりやすく、大きなつまみ付きで捨てやすいため、毎日のお掃除が楽に行えます。
-
シングルレバー混合水栓
ノズルヘッドを引き出すことができ、ボウルのお手入れにも便利なシングルレバー混合水栓。
-
ヘルスメータースペース
洗面化粧台下部にヘルスメーターをすっきりと収納することができます。
-
Low-E複層ガラス
高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果で室内の熱を逃さず冬場の暖房負荷を軽減すると共に、室内を紫外線から守ります。
-
フットライト
停電時に視界を確保し、懐中電灯としても利用できます。
-
監視カメラ設置（リース）
共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。
-
ハンズフリーシステム「Tebraキー」
Tebraキーをポケットや鞄に入れたまま、玄関扉のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。キーを取り出す必要がなく、ワンタッチで確実にツーロック作動させることができます。
-
ダブル配筋
鉄筋を格子状または箱状に組む際、主となる部分にさらに鉄筋を二重に組む「ダブル配筋構造」を適所に駆使。シングル配筋より耐久性が高く、地震や強い衝撃、揺れに対してもすぐれた強度と剛性を発揮します。
-
耐震枠付玄関ドア
万一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。
※掲載の室内写真はモデルルーム（A type）を撮影（2025年1月）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。※モデルルーム仕様のため、実際とは多少異なる場合があります。
※一部タイプにより、形状、仕様が異なります。※掲載の参考写真は当社施工事例のため実際の仕様とは異なる場合があります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
-
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 第1期（1次・2次・3次・4次）先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,380万円～9,280万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 1LDK・3LDK |
| 専有面積 | 32.34㎡ ～ 70.94㎡ |
| バルコニー面積 | 5.94㎡ ～ 10.39㎡ |
| 管理費 | 8,570円～18,100円（月額） |
| 修繕積立金 | 3,070円～6,740円（月額） |
| 修繕積立基金 | 184,200円～404,400円（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金：8,570円～18,100円（引渡時一括） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 |
予告広告 第2期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年1月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,900万円台～9,100万円台（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 1LDK・3LDK |
| 専有面積 | 32.34㎡ ～ 70.94㎡ |
| バルコニー面積 | 5.94㎡ ～ 10.39㎡ |
| 管理費 | 8,570円～18,100円（月額） |
| 修繕積立金 | 3,070円～6,740円（月額） |
| 修繕積立基金 | 184,200円～404,400円（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金：8,570円～18,100円（引渡時一括） |
| 販売概要備考 | ※第2期は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。※価格は未定です。（販売予定時期：2026年1月下旬） |
| 取引条件有効期限 | - |
-
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全体概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町3丁目3番1 他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR中央線「立川」駅 徒歩9分
JR南武線「西国立」駅 徒歩8分
多摩都市モノレール「立川南」駅 徒歩9分
|
| 総戸数 | 45戸（他管理員室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐輪場：敷地内に81台（2段式ラック54台、平ラック式27台）（月額使用料：100円～500円） ■駐車場：敷地内に6台（平置5台、福祉用駐車場1台）（月額使用料：28,000円・30,000円） ■ミニバイク置場：敷地内に3台（月額使用料：2,000円） |
| 完成時期 | 2026年2月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月上旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 646.81㎡ |
| 用途地域 | 商業地域、防火地域、下水道処理区域、西国立駅西地区地区計画区域、駐車場整備地区 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00169号（令和6年7月19日付） |
| 売主 | 一建設株式会社 |
| 販売会社 | RESTAR PROPERTIES株式会社（販売代理） |
| 施工会社 | 菊池建設株式会社 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 備考 | 【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 RESTAR PROPERTIES株式会社 東京都知事（1）第107325号 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13 南池袋Mビル2階 ------------------------------- バルコニー面積: 5.94㎡～10.39㎡ 建築確認番号: JCIA確認24第00169号（令和6年7月19日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 ------------------------------- 【ポイント】 ※1 「9年ぶり」とは、JR「立川」駅徒歩10分以内、かつ公園隣接の新規分譲マンションは2015年2月以来9年ぶり（●対象期間：1995年1月～2024年11月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータ●データ資料：MRC・2024年12月号●作成：2025年1月7日（有）エム・アール・シー （※MRC入力ベースで1期・新規販売が1995年以降の物件のみ※表示物件数は本調査段階におけるＭＲＣ捕捉・入力済みの合※最寄駅入力は物件販売時のＭＲＣ入力時登録駅に基づく）） |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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「プレシス立川パークフロント」マンションギャラリー
電話：0037-618-12767【通話無料】
受付時間：平日：11：00～19：00 土日祝：10：00～19：00 定休日／水・木曜日（祝日除く）※2025年12月22日（月）から2026年1月2日（金）まで冬季休業とさせていただきます。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「プレシス立川パークフロント」マンションギャラリー0120-512-678 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 一建設株式会社
- [国土交通大臣（10）第3284号]
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600377-0000420
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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-
外観完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地を撮影した写真（2024年8月撮影）を合成したもので実際とは異なります。
-
バルコニー完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたバルコニーの完成予想CGに現地10階相当の高さより南東方向を撮影 (2024年9月) した眺望写真を合成したもので、実際とは異なります。
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立地概念図
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敷地配置概念図 ※敷地配置図に2階フロアを合成
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立川都市計画地区計画 西国立駅西地区地区計画概念図
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※掲載の眺望写真は、現地10階相当の高さから南東方面を撮影（2024年9月撮影）したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません
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「立川」駅へ徒歩9分、旧・立川市役所跡地と隣り合うポジション。 このような地に、また出逢えるだろうか。
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パークフロントならではの開放感を楽しめるように、 全住戸のバルコニーを公園側に設けました。 また、公共性の高いエリアに建つ住まいとして プライバシーに配慮し、住戸はすべて 2階以上に設けています。
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ゲストを迎えるのは、ラウンジ空間を設えた風格のあるエントランスホール。 正面には大理石をアートのように配置したウォールを設け、重厚かつ気品のある空間を演出します。
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駅からのアプローチとなる立川通りから見上げる建物は、空に向かって伸びる大樹の幹のような縦のラインを中心としたシンボリックなデザイン。隣り合う公園の緑を背景に、風格ある邸宅風景を描きます。
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ゲストを迎えるのは、ラウンジ空間を設えた風格のあるエントランスホール。正面には大理石をアートのように配置したウォールを設け、重厚かつ気品のある空間を演出します。
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ハイパーガラスコートトップコンロ
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ストレート浴槽
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裏面収納付き三面鏡
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TES温水式床暖房
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マルチメディアコンセント
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ペット共生マンション
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カラーモニター付多機能インターホン
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外壁（一部除く）
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東京都マンション環境性能表示
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ビックカメラ立川店 約950m（徒歩12分）
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のーかるバザール 約730m（徒歩10分）
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多摩幼稚園 約180m（徒歩3分）
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立川市立第三小学校 約190m（徒歩3分）
-
立川病院 約400m（徒歩5分）
-
立川市子ども未来センター 約130m（徒歩2分）
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立川錦郵便局 約340m（徒歩5分）
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三菱UFJ銀行立川支店 約870m（徒歩11分）
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赤い公園 約50m（徒歩1分）
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外観完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地を撮影した写真（2024年8月撮影）を合成したもので実際とは異なります。
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バルコニー完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたバルコニーの完成予想CGに現地10階相当の高さより南東方向を撮影 (2024年9月) した眺望写真を合成したもので、実際とは異なります。
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立地概念図
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敷地配置概念図 ※敷地配置図に2階フロアを合成
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立川都市計画地区計画 西国立駅西地区地区計画概念図
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※掲載の眺望写真は、現地10階相当の高さから南東方面を撮影（2024年9月撮影）したものです。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません
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「立川」駅へ徒歩9分、旧・立川市役所跡地と隣り合うポジション。 このような地に、また出逢えるだろうか。
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パークフロントならではの開放感を楽しめるように、 全住戸のバルコニーを公園側に設けました。 また、公共性の高いエリアに建つ住まいとして プライバシーに配慮し、住戸はすべて 2階以上に設けています。
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ゲストを迎えるのは、ラウンジ空間を設えた風格のあるエントランスホール。 正面には大理石をアートのように配置したウォールを設け、重厚かつ気品のある空間を演出します。
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駅からのアプローチとなる立川通りから見上げる建物は、空に向かって伸びる大樹の幹のような縦のラインを中心としたシンボリックなデザイン。隣り合う公園の緑を背景に、風格ある邸宅風景を描きます。
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ゲストを迎えるのは、ラウンジ空間を設えた風格のあるエントランスホール。正面には大理石をアートのように配置したウォールを設け、重厚かつ気品のある空間を演出します。
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ハイパーガラスコートトップコンロ
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ストレート浴槽
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裏面収納付き三面鏡
-
TES温水式床暖房
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マルチメディアコンセント
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ペット共生マンション
-
カラーモニター付多機能インターホン
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外壁（一部除く）
-
東京都マンション環境性能表示
-
ビックカメラ立川店 約950m（徒歩12分）
-
のーかるバザール 約730m（徒歩10分）
-
多摩幼稚園 約180m（徒歩3分）
-
立川市立第三小学校 約190m（徒歩3分）
-
立川病院 約400m（徒歩5分）
-
立川市子ども未来センター 約130m（徒歩2分）
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立川錦郵便局 約340m（徒歩5分）
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三菱UFJ銀行立川支店 約870m（徒歩11分）
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赤い公園 約50m（徒歩1分）
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【第2期】A (201)
- 間取り
- 3LDK+FC+2WIC
- 専有面積
- 70.94㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.39㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 2階
- 向き
- 南東
- 備考
- FC=ファミリークローゼット
-
【第2期】D (504)
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 56.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.72㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 5階
- 向き
- 南東
- 備考
- -
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【第2期】A (201)
- 間取り
- 3LDK+FC+2WIC
- 専有面積
- 70.94㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.39㎡
- その他面積
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- 所在階
- 2階
- 向き
- 南東
- 備考
- FC=ファミリークローゼット
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【第2期】D (504)
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 56.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 9.72㎡
- その他面積
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- 所在階
- 5階
- 向き
- 南東
- 備考
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