- プレシス小岩ヴェルデ
プレシス小岩ヴェルデ
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 先着順
- 5,990万円~8,580万円
-
- 所在地
-
東京都江戸川区東小岩五丁目2680番1 他(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
JR総武線「小岩」駅 徒歩6分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩15分
-
- 引き渡し
- 2026年4月上旬(予定)
販売概要
-
先着順
5,990万円~8,580万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK+2S ~ 3LDK
- 専有面積
- 52.29㎡ ~ 73.55㎡
- 販売スケジュール
- 第1期15次・第2期(1次・3次・5次)先着順申込受付中
ポイント
- 2LDK5,900万円台 3LDK6,900万円台 ※先着順住戸 JR「小岩」駅徒歩6分
- モデルルームグランドオープン 南向き中心×住居系エリア 駅前の再開発と小岩らしい商店街を楽しむ
- 全38邸 1LDK+2S~3LDK 50.44m2~73.55m2 全11タイプの多彩なプラン
お問合せ(無料)
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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0037-618-93841 無料
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- 「プレシス小岩ヴェルデ」マンションギャラリー
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コンセプト
JR「小岩」駅徒歩6分、再開発で進化する街に誕生。南向き中心の全38邸、快適アクセスと穏やかな住環境を両立。1LDK+2S~3LDKの多彩なプランで、理想の暮らしを実現します。
-
- 「東京」21分・「新宿」33分の機動力。
- 徒歩6分のJR総武線「小岩」駅からは、「秋葉原」「御茶ノ水」などの主要駅へダイレクト。
「新小岩」駅からJR総武線快速利用で「東京」駅へ21分、「御茶ノ水」駅からJR中央線快速で「新宿」駅へ33分など、
途中駅からの快速乗り換えでさらに軽快なフットワークを確保できます。 - ※「駅すぱあと」(2024年4月)より。 ※所要時間には乗り換え、および待ち時間等が含まれます。 ※上記所要時間は通勤時(目的駅に7:30~9:00着)における所要時間例です。時間帯、季節等により異なりますのでご了承ください。 もっと見る
間取り
公開中:6件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都江戸川区東小岩五丁目2680番1 他(地番)
- お問合せ先
-
「プレシス小岩ヴェルデ」マンションギャラリー
0037-618-93841
交通アクセス図
周辺スポット
-
小岩サンロード
約330m(徒歩5分) -
小岩昭和通り商店会
約430m(徒歩6分) -
シャポー小岩
約520m(徒歩7分) -
ファスタ小岩
約550m(徒歩7分) -
フラワーロード商店街
約550m(徒歩7分) -
イトーヨーカドー小岩店
約650m(徒歩9分) -
サミットストア小岩駅南口店
約650m(徒歩9分) -
区立小岩小学校
約570m(徒歩8分) -
小岩緑地江戸川グラウンド
約1,340m(徒歩17分)
-
ヤマイチ東小岩店
約370m(徒歩5分) -
業務スーパー小岩店
約400m(徒歩5分) -
くすりの福太郎小岩駅前店
約490m(徒歩7分) -
シャポー小岩
約520m(徒歩7分) -
江戸川白百合幼稚園
約210m(徒歩3分) -
区立小岩第一中学校
約800m(徒歩10分) -
玉城眼科
約160m(徒歩2分) -
弘仁会片倉クリニック
約210m(徒歩3分) -
東京東信用金庫 東小岩支店
約260m(徒歩4分) -
ちばぎん ATM JR小岩駅南口
約380m(徒歩5分) -
南口交通広場
約480m(徒歩6分) -
小岩菖蒲園
約1,360m(徒歩17分)
※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。徒歩分数は80mを1分として算出した現地からの地図上の概測時間です。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 来場予約受付中<予約制> 小岩再開発エリア&建設地周辺施設 ご案内会開催中! FP相談会(無料)随時開催中! [冬季休業のお知らせ] 2025年12月26日(金)~2026年1月4日(日)まで冬季休業とさせていただきます。 1月5日(月)より営業開始いたします |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩1-21-20 第20東ビル3F |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日(祝日除く)[冬季休業のお知らせ]2025年12月26日(金)~2026年1月4日(日)まで冬季休業とさせていただきます。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「プレシス小岩ヴェルデ」マンションギャラリー 電話:0037-618-93841【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 柔らかなベージュを基調にした地上8階建て。ダークブラウンのライン、2種類のガラス手摺をアクセントにしたリズミカルな意匠が、小岩ライフの楽しさをスタイリッシュな表情で語ります。
-
- エントランス完成予想CG
- モダンな中にも重厚感の感じられる仕立てを。存在感のあるキャノピー(庇)や壁で構成されたゲート、壁・床面の質感豊かな自然石タイルが、上層部のリズミカルな意匠との鮮やかなコントラストをなしています。
-
- エントランスホール完成予想CG
- 折上天井からの柔らかな間接照明に照らされた静謐の空間が、落ち着きに満ちたプライベート空間へのプロローグです。
-
- 敷地配置イラスト
※掲載の外観完成予想CG、エントランス・エントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。建物周辺のフェンスは白線で表現しております。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器、電柱、電線等につきましては表現しておりません。
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング
-
- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
-
- マスターベッドルーム
-
- 洋室
※掲載の室内写真は、モデルルームD1タイプを2025年1月に撮影したものです。一部設計変更及び有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
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設備・構造
-
人造大理石天板
柔らかな素材感をもち、熱や衝撃に強いアクリル樹脂を主成分としたハイグレードな天板です。
-
ハイパーガラスコートトップ3口コンロ(Siセンサー付)
お手入れしやすい硬質ホーロートップを採用。全口に高感度セーフティーセンサー&立ち消え安全機能搭載。グリルは無水両面焼きで調理も簡単です。※タイプによって形状が異なります。
-
セミオートバス
ボタンひとつでお湯張り、追い焚き等ができる便利なセミオートバスを採用しました。
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浴室暖房換気乾燥機
入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
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シャワースライドバー
使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。
-
三面鏡(プラチナミラー)
小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。また、中央ミラー(プラチナミラー)にはメイクの確認に最適なLED照明付です。
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人造大理石天板カウンター
ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性や耐候性に優れており美しさを保つことができます。
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複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。
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東京都マンション環境性能表示
-
食器洗浄乾燥機 便利で機能的な食器洗浄乾燥機を採用。洗浄力が高く、節約効果にも優れています。
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静音シンク 水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。※タイプによってシンクサイズが異なります。
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浄水器内蔵ハンドシャワー 蛇口の先に浄水器を内蔵、ワンタッチで切り替えができます。また、浄水器ごとホースが引き出せます。
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フラッグストーンフロア 水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。従来よりもさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
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ポップアップ排水栓 浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
-
パナソニック社製「i-X弓形浴槽」 手前側のフランジ(上縁面)を広くフラットにとることで、腰掛けながら安定した姿勢で出入りが可能。斜めに傾斜したエプロンは浴槽をゆったり広く、同時に洗い場も広くなり理想的です。
-
シングルレバー混合水栓 片手で簡単に温度と水量を調節できるシングルレバーの混合水栓を採用しました。お子様用チャイルドミラーも設置しました。
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ヘルスメーター収納スペース 洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。
-
洗濯機上部吊戸棚 洗剤や柔軟剤、小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。
-
宅配ボックス(リース) 外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。
-
人感センサー 人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の視界を確保します。
-
TES温水床暖房 リビング・ダイニングには足元から室内全体を穏やかに暖める床暖房を採用。ファンを使わないのでホコリを巻き上げることなく、空気を汚さないので、清潔で健康的です。
※掲載の室内写真は、モデルルームD1タイプを2025年1月に撮影したものです。一部設計変更及び有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 第1期15次・第2期(1次・3次・5次)先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,990万円~8,580万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 1LDK+2S ~ 3LDK |
| 専有面積 | 52.29㎡ ~ 73.55㎡ |
| バルコニー面積 | 7.31㎡ ~ 9.61㎡ |
| その他面積 | テラス面積/12.24㎡、室外機置場面積/0.75㎡・2.07㎡ |
| 管理費 | 12,500円~17,280円(月額) |
| 修繕積立金 | 5,230円~7,360円(月額) |
| 修繕積立基金 | 313,800円~441,600円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括):12,500円~17,280円 |
| 販売概要備考 | ※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 |
-
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全体概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩五丁目2680番1 他(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR総武線「小岩」駅 徒歩6分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩15分
|
| 総戸数 | 38戸(他管理員室1戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上8階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐輪場:敷地内に71台(2段ラック式44台、スライド式24台、平置3台) (月額使用料:100円~500円) ■駐車場:敷地内に8台(機械式駐車場6台、平置1台、福祉対応駐車場1台) (月額使用料:19,000円~21,000円) ■バイク置場:敷地内に平置3台 (月額使用料:3,000円) |
| 完成時期 | 2026年2月上旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月上旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 922.39㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域、防火地域、第三種高度地区、景観計画区域、第一種住居地域、準防火地域、日影規制(5h-3h/4m)、下水道処理区域、最低敷地面積70m2 |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第00757号(令和6年1月26日付)、計画変更建築確認番号:JCIA確認23第00757号(02) (令和6年10月30日付) |
| 売主 | 一建設株式会社 |
| 販売会社 | ホームトレードセンター株式会社(代理) |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 備考 | 【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許(10)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 ホームトレードセンター株式会社 国土交通大臣免許(3)第8044号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒180-0013 東京都武蔵野市西久保1-6-22 IGHD別館2階 ------------------------ バルコニー面積: 7.31㎡~9.61㎡ その他面積: テラス面積/12.24㎡、室外機置場面積/0.75㎡・2.07㎡ 建築確認番号: JCIA確認23第00757号(令和6年1月26日付)、計画変更建築確認番号:JCIA確認23第00757号(02) (令和6年10月30日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 ------------------------ (TOP) ※1 また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。建物周辺のフェンスは白線で表現しております。 ※2 また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。 ※3 また、花火の打ち上げ位置、大きさ、高さについては実際とは異なります。眺望・周辺環境・花火大会の開催(中止・延期等含む)は、将来にわたって保証されるものではありません。予めご了承ください |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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電話:0037-618-93841【通話無料】
受付時間:10:00~19:00 定休日/火・水曜日(祝日除く)[冬季休業のお知らせ]2025年12月26日(金)~2026年1月4日(日)まで冬季休業とさせていただきます。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「プレシス小岩ヴェルデ」マンションギャラリー0120-560-561 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 一建設株式会社
- [国土交通大臣(10)第3284号]
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600377-0000419
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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モデルルーム
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-
外観完成予想CG ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。植栽は特定の季節を特定するものではありません。 ※1
-
バルコニー完成予想CG ※図面を基に描き起こしたものに、現地8階相当より南東方向を撮影(2024年5月 )した眺望写真に花火を合成(一部CG処理)したもので、実際とは異なります。※3
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エントランス完成予想CG ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。※2
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エントランスホール完成予想CG ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
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徒歩6分のJR総武線「小岩」駅からは、「秋葉原」「御茶ノ水」などの主要駅へダイレクト。 「新小岩」駅からJR総武線快速利用で「東京」駅へ21分、「御茶ノ水」駅からJR中央線快速で「新宿」駅へ33分など、 途中駅からの快速乗り換えでさらに軽快なフットワークを確保できます。
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南向き中心 全38邸 やわらかな光が差し込むリビングダイニングは、上質な素材感と落ち着いた色合いが調和した、ホテルライクな空間。フローリングや家具にはシックなトーンを採用し、モダンながらも居心地のよい温かみを感じられるデザインに。ホームパーティーやリラックスタイムなど、日常のひとときを特別にしてくれる空間です。住まいに求める「くつろぎ」と「センス」の両立を、このリビングダイニングが叶えます。
-
小岩駅から「サンロード」を徒歩6分、そこに待つのは落ち着いた時を過ごすのにふさわしいプライベートレジデンス。 また、セキュリティ面でも安心な建物内に駐車場や駐輪場を確保。 駅に近く、商店街沿いにありながら、住居系エリア※1に存在し、喧騒とは一線を画する住み心地を実現します。 閑静で眺望に恵まれた南側にメインエントランス、北側の「サンロード」側にサブエントランスを配置しました。
-
柔らかなベージュを基調にした地上8階建て。ダークブラウンのライン、2種類のガラス手摺をアクセントにしたリズミカルな意匠が、小岩ライフの楽しさをスタイリッシュな表情で語ります。
-
モダンな中にも重厚感の感じられる仕立てを。存在感のあるキャノピー(庇)や壁で構成されたゲート、壁・床面の質感豊かな自然石タイルが、上層部のリズミカルな意匠との鮮やかなコントラストをなしています。
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折上天井からの柔らかな間接照明に照らされた静謐の空間が、落ち着きに満ちたプライベート空間へのプロローグです。
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人造大理石天板
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ハイパーガラスコートトップ3口コンロ(Siセンサー付)
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セミオートバス
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浴室暖房換気乾燥機
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シャワースライドバー
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三面鏡(プラチナミラー)
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人造大理石天板カウンター
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複層ガラス
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東京都マンション環境性能表示
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小岩サンロード 約330m(徒歩5分)
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小岩昭和通り商店会 約430m(徒歩6分)
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シャポー小岩 約520m(徒歩7分)
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ファスタ小岩 約550m(徒歩7分)
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フラワーロード商店街 約550m(徒歩7分)
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イトーヨーカドー小岩店 約650m(徒歩9分)
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サミットストア小岩駅南口店 約650m(徒歩9分)
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区立小岩小学校 約570m(徒歩8分)
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小岩緑地江戸川グラウンド 約1,340m(徒歩17分)
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外観完成予想CG ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。植栽は特定の季節を特定するものではありません。 ※1
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バルコニー完成予想CG ※図面を基に描き起こしたものに、現地8階相当より南東方向を撮影(2024年5月 )した眺望写真に花火を合成(一部CG処理)したもので、実際とは異なります。※3
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エントランス完成予想CG ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。※2
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エントランスホール完成予想CG ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
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徒歩6分のJR総武線「小岩」駅からは、「秋葉原」「御茶ノ水」などの主要駅へダイレクト。 「新小岩」駅からJR総武線快速利用で「東京」駅へ21分、「御茶ノ水」駅からJR中央線快速で「新宿」駅へ33分など、 途中駅からの快速乗り換えでさらに軽快なフットワークを確保できます。
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南向き中心 全38邸 やわらかな光が差し込むリビングダイニングは、上質な素材感と落ち着いた色合いが調和した、ホテルライクな空間。フローリングや家具にはシックなトーンを採用し、モダンながらも居心地のよい温かみを感じられるデザインに。ホームパーティーやリラックスタイムなど、日常のひとときを特別にしてくれる空間です。住まいに求める「くつろぎ」と「センス」の両立を、このリビングダイニングが叶えます。
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小岩駅から「サンロード」を徒歩6分、そこに待つのは落ち着いた時を過ごすのにふさわしいプライベートレジデンス。 また、セキュリティ面でも安心な建物内に駐車場や駐輪場を確保。 駅に近く、商店街沿いにありながら、住居系エリア※1に存在し、喧騒とは一線を画する住み心地を実現します。 閑静で眺望に恵まれた南側にメインエントランス、北側の「サンロード」側にサブエントランスを配置しました。
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柔らかなベージュを基調にした地上8階建て。ダークブラウンのライン、2種類のガラス手摺をアクセントにしたリズミカルな意匠が、小岩ライフの楽しさをスタイリッシュな表情で語ります。
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モダンな中にも重厚感の感じられる仕立てを。存在感のあるキャノピー(庇)や壁で構成されたゲート、壁・床面の質感豊かな自然石タイルが、上層部のリズミカルな意匠との鮮やかなコントラストをなしています。
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折上天井からの柔らかな間接照明に照らされた静謐の空間が、落ち着きに満ちたプライベート空間へのプロローグです。
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人造大理石天板
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ハイパーガラスコートトップ3口コンロ(Siセンサー付)
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-
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-
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-
人造大理石天板カウンター
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東京都マンション環境性能表示
-
小岩サンロード 約330m(徒歩5分)
-
小岩昭和通り商店会 約430m(徒歩6分)
-
シャポー小岩 約520m(徒歩7分)
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ファスタ小岩 約550m(徒歩7分)
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フラワーロード商店街 約550m(徒歩7分)
-
イトーヨーカドー小岩店 約650m(徒歩9分)
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サミットストア小岩駅南口店 約650m(徒歩9分)
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区立小岩小学校 約570m(徒歩8分)
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小岩緑地江戸川グラウンド 約1,340m(徒歩17分)
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