- プレシス川口並木元町
プレシス川口並木元町
- 情報更新日: 18時間前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第1期先着順
- 4,880万円～6,480万円
-
- 所在地
-
埼玉県川口市並木元町66番4（地番）、埼玉県川口市並木元町6番33（住居表示）
地図を見る
-
- 交通
-
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩13分
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩14分
-
- 引き渡し
- 2026年7月下旬（予定）
販売概要
-
第1期先着順
4,880万円～6,480万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 45.36㎡ ～ 62.37㎡
- 販売スケジュール
- 1/17（土）より第1期先着順申込受付開始
-
予告広告 第2期 予告広告
4,400万円台～6,300万円台（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 45.36㎡ ～ 62.37㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2026年4月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 第2期予定販売価格 2LDK4,400万円台（予定）／3LDK5,400万円台～（予定）
- 住みたい沿線ランキング第2位※1 ららテラスのオープンで街の魅力高まる京浜東北線「川口」駅徒歩13分
- プライベート感あふれる1フロア3邸 角住戸率約67% 全戸南向きデザイナーズレジデンス
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間取り
公開中：6件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
【交通図1】
※表示の分数は、平日通勤時〔平日日中時〕の所要時間です。※所要時間はご利用になる時間帯によって多少異なります。※所要時間には乗換え、待ち時間が含まれます。（直通を除く）
【交通図3】
※首都高速川口線「新郷IC」から首都高速11号台場線「台場IC」出口まで約35分（約32.5km）※首都高速川口線「新郷IC」から首都高速神奈川横羽線「みなとみらいIC」出口まで約62分（約59.7km）※首都高速川口線「新郷IC」から中央自動車富士吉田線「河口湖IC」出口まで約101分（約124.5km）※首都高速川口線「新郷IC」から東名高速道路「御殿場IC」出口まで約90分（約117.8km）※首都高速川口線「新郷IC」から常磐自動車道「三郷料金所スマートIC」出口まで約82分（約111.6km）※首都高速川口線「新郷IC」から日光宇都宮道路「日光IC」出口まで約81分（約132.6km）※各IC間の距離・分数は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2024年8月現在）したものです。但し天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）により大幅な遅延が生じる場合があります。
※掲載の情報は2024年10月現在のものです。
周辺スポット
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アリオ川口
約480m（徒歩6分） -
ベルク中青木店
約490m（徒歩7分） -
かわぐちキャスティ
約980m（徒歩13分） -
川口リボンシティ保育園
約460m（徒歩6分） -
川口市立並木小学校
約400m（徒歩5分） -
リボンシティクリニック
約460m（徒歩6分） -
川口キュポ・ラ
約1,040m（徒歩13分） -
川口市役所
約1,080m（徒歩14分） -
並木元町公園
約320m（徒歩4分）
-
セブンイレブン川口並木元町店
約100m（徒歩2分） -
ドラッグセイムス並木店
約240m（徒歩3分） -
川口文化幼稚園
約510m（徒歩7分） -
川口市立幸並中学校
約830m（徒歩11分） -
おおぬま歯科クリニック
約150m（徒歩2分） -
青木医院
約590m（徒歩8分） -
川口市立アートギャラリー・アトリア
約320m（徒歩4分） -
川口青木郵便局
約460m（徒歩6分） -
城北信用金庫川口支店
約560m（徒歩7分） -
青木信用金庫本店
約660m（徒歩9分） -
ダンロップスポーツクラブ川口店
約350m（徒歩5分） -
春三公園
約270m（徒歩4分）
※掲載の周辺環境写真は、2024年6月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年10月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
プレシス川口並木元町
モデルルーム情報
| インフォメーション | GRAND OPEN！ 来場予約・資料請求受付中！ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市栄町3丁目2番22-2号 ミツタカビルII |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「プレシス川口並木元町」マンションギャラリー 電話：0037-618-45936【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
開放感溢れる眺望と
快適性を兼ね備えた全邸南向き設計。
明るい陽射しをたっぷり取り込む全邸南向きのプランニング。
爽やかで心地よい風と、開放感溢れる眺望を楽しむことができます。
-
- 外観完成予想CG
-
- エントランス完成予想CG
- 洗練された意匠の気品ある迎賓空間。気品ある大理石調タイルと洗練されたアルミ素材を意匠に取り入れ、様々なL型で複雑に組まれた印象的なファサード。両サイドに添えられた植栽が居住者を迎賓空間へ誘います。
-
- エントランスホール完成予想CG
-
- ガーデン完成予想CG
- 居住者を緑の潤いで満たし心ゆくまで自然に寄り添える場所。美しく整ったレイアウトと季節の移ろいで表情を変える樹々が居住者の心に寄り添い新鮮な癒しを与えてくれます。
-
- 敷地配置イメージイラスト
- 【1】エントランスアプローチ【2】エントランスホール【3】宅配ボックス【4】自転車置場（200%）【5】駐車場【6】歩車分離動線【7】ハンズフリー【9】角住戸率67%
-
- 敷地配置イメージイラスト
- 【8】全邸南向き【9】角住戸率67%【10】開放的な眺望
※外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに2024年4月に撮影した環境写真を合成したもので実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。また、周辺の建物は白線で表現しており、一部省略して描いております。
※掲載のガーデン完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の眺望写真2は現地高さ約28m（10階相当）の地点より南方向を撮影（2024年6月）したものであり、実際とは異なります。また、当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載のエントランス・エントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の情報は2024年10月現在のものです。
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省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 4段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
第1期先着順
| 販売スケジュール | 1/17（土）より第1期先着順申込受付開始 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,880万円～6,480万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 45.36㎡ ～ 62.37㎡ |
| バルコニー面積 | 10.08㎡ ～ 12.44㎡ |
| その他面積 | ■室外機置場面積/2.54㎡・2.98㎡ |
| 管理費 | 13,870円～18,720円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,450円～6,110円（月額） |
| 修繕積立基金 | 400,500円～549,900円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）：13,870円～18,720円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/29 |
予告広告 第2期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年4月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,400万円台～6,300万円台（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 45.36㎡ ～ 62.37㎡ |
| バルコニー面積 | 10.08㎡ ～ 12.44㎡ |
| その他面積 | ■テラス面積/11.16㎡ ■専用庭面積/26.66㎡(月額使用料:1, 330円)■室外機置場面積/2.54㎡・2.98㎡ ■ポーチ面積/4.00㎡ |
| 管理費 | 13,870円～18,720円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,450円～6,110円（月額） |
| 修繕積立基金 | 400,500円～549,900円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）：13,870円～18,720円 |
| 販売概要備考 | ※第2期は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承願います。（販売予定時期：2026年4月下旬） |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木元町66番4（地番）、埼玉県川口市並木元町6番33（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩13分
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩14分
|
| 総戸数 | 28戸（他管理員室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐輪場：敷地内に56台（月額使用料：200円・400円） ■駐車場：敷地内に11台（機械式9台、平置1台、福祉対応平置1台）（月額使用料：13,000円～17,000円） ■バイク置場：敷地内に3台（月額使用料：2,000円） |
| 完成時期 | 2026年2月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 783.73㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域、準防火地域、緑化地域、景観計画区域、特別工業地区、高さ制限（31m以下）、日影規制（5.0-3.0h/4.0m） |
| 建築確認番号 | 第JAIC2024X0086A1 号（令和6年5月30日付） |
| 売主 | 一建設株式会社 |
| 販売会社 | ホームトレードセンター株式会社（代理） |
| 施工会社 | 株式会社 関組 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 備考 | 【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 ホームトレードセンター株式会社 国土交通大臣免許（3）第8044号（免許更新手続中） （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒180-0013 東京都武蔵野市西久保1-6-22 IGHD別館2階 バルコニー面積: 10.08㎡～12.44㎡ その他面積: ■室外機置場面積/2.54㎡・2.98㎡ 建築確認番号: 第JAIC2024X0086A1 号（令和6年5月30日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 【ポイント】 ※1.2025年住みたい沿線ランキング首都圏版（株式会社リクルート調べ） 【TOP画像】 ※1.周辺環境は将来変わる可能性があります。 ※2.当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。 |
| 情報更新日 | 2026/01/15 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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「プレシス川口並木元町」マンションギャラリー
電話：0037-618-45936【通話無料】
受付時間：10：00～19：00 定休日／火・水曜日（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「プレシス川口並木元町」マンションギャラリー0120-222-107 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 一建設株式会社
- [国土交通大臣（10）第3284号]
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1600377-0000418
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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外観完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたものに2024年4月に撮影した環境写真を合成したもので実際とは異なります。周辺の建物は白線で表現しており、一部省略して描いております。
-
現地周辺航空写真 ※掲載の現地周辺航空写真は2024年5月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。※1
-
エントランス完成予想CG ※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。予めご了承ください。
-
眺望写真 ※掲載の眺望写真は現地高さ約28m（10階相当）の地点より東方向を撮影（2024年6月）したものと、外観完成予想図を合成（一部CG処理）したものであり、実際とは異なります。※2
-
ガーデン完成予想CG ※掲載のガーデン完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
-
エントランスホール完成予想CG ※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。予めご了承ください。
-
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洗練された意匠の気品ある迎賓空間。気品ある大理石調タイルと洗練されたアルミ素材を意匠に取り入れ、様々なL型で複雑に組まれた印象的なファサード。両サイドに添えられた植栽が居住者を迎賓空間へ誘います。
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居住者を緑の潤いで満たし心ゆくまで自然に寄り添える場所。美しく整ったレイアウトと季節の移ろいで表情を変える樹々が居住者の心に寄り添い新鮮な癒しを与えてくれます。
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【1】エントランスアプローチ【2】エントランスホール【3】宅配ボックス【4】自転車置場（200%）【5】駐車場【6】歩車分離動線【7】ハンズフリー【9】角住戸率67%
-
【8】全邸南向き【9】角住戸率67%【10】開放的な眺望
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アリオ川口 約480m（徒歩6分）
-
ベルク中青木店 約490m（徒歩7分）
-
かわぐちキャスティ 約980m（徒歩13分）
-
川口リボンシティ保育園 約460m（徒歩6分）
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川口市立並木小学校 約400m（徒歩5分）
-
リボンシティクリニック 約460m（徒歩6分）
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川口キュポ・ラ 約1,040m（徒歩13分）
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川口市役所 約1,080m（徒歩14分）
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並木元町公園 約320m（徒歩4分）
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外観完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたものに2024年4月に撮影した環境写真を合成したもので実際とは異なります。周辺の建物は白線で表現しており、一部省略して描いております。
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現地周辺航空写真 ※掲載の現地周辺航空写真は2024年5月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。※1
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エントランス完成予想CG ※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。予めご了承ください。
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眺望写真 ※掲載の眺望写真は現地高さ約28m（10階相当）の地点より東方向を撮影（2024年6月）したものと、外観完成予想図を合成（一部CG処理）したものであり、実際とは異なります。※2
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ガーデン完成予想CG ※掲載のガーデン完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
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エントランスホール完成予想CG ※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。予めご了承ください。
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洗練された意匠の気品ある迎賓空間。気品ある大理石調タイルと洗練されたアルミ素材を意匠に取り入れ、様々なL型で複雑に組まれた印象的なファサード。両サイドに添えられた植栽が居住者を迎賓空間へ誘います。
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-
居住者を緑の潤いで満たし心ゆくまで自然に寄り添える場所。美しく整ったレイアウトと季節の移ろいで表情を変える樹々が居住者の心に寄り添い新鮮な癒しを与えてくれます。
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【1】エントランスアプローチ【2】エントランスホール【3】宅配ボックス【4】自転車置場（200%）【5】駐車場【6】歩車分離動線【7】ハンズフリー【9】角住戸率67%
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【8】全邸南向き【9】角住戸率67%【10】開放的な眺望
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アリオ川口 約480m（徒歩6分）
-
ベルク中青木店 約490m（徒歩7分）
-
かわぐちキャスティ 約980m（徒歩13分）
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川口リボンシティ保育園 約460m（徒歩6分）
-
川口市立並木小学校 約400m（徒歩5分）
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リボンシティクリニック 約460m（徒歩6分）
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川口キュポ・ラ 約1,040m（徒歩13分）
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川口市役所 約1,080m（徒歩14分）
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並木元町公園 約320m（徒歩4分）
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-
-
【第1期先着順】 B (302)
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 45.36㎡
- 販売価格
- 4880万円
- バルコニー
面積 - 10.08㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 3階
- 向き
- 南
- 備考
- -
-
【第2期】 B (202)
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 45.36㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.08㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 2階
- 向き
- 南
- 備考
- 【予定販売価格】4,400万円台
-
【第1期先着順】 A (201)
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 55.89㎡
- 販売価格
- 5880万円
- バルコニー
面積 - 11.88㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.98㎡
- 所在階
- 2階
- 向き
- 南
- 備考
- -
-
【第1期先着順】 C (303)
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 62.37㎡
- 販売価格
- 6480万円
- バルコニー
面積 - 12.44㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.54㎡
- 所在階
- 3階
- 向き
- 南
- 備考
- -
-
【第2期】 Ag (101)
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 55.89㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- 室外機置場面積/2.98㎡、テラス面積/11.16㎡
専用庭面積/26.66㎡、ポーチ面積/4.00㎡ - 所在階
- 1階
- 向き
- 南
- 備考
- 【予定販売価格】5,400万円台
-
【第2期】 C (203)
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 62.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.44㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.54㎡
- 所在階
- 2階
- 向き
- 南
- 備考
- 【予定販売価格】6,300万円台
-
【第1期先着順】 B (302)
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 45.36㎡
- 販売価格
- 4880万円
- バルコニー
面積 - 10.08㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 3階
- 向き
- 南
- 備考
- -
-
【第2期】 B (202)
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 45.36㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.08㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 2階
- 向き
- 南
- 備考
- 【予定販売価格】4,400万円台
-
【第1期先着順】 A (201)
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 55.89㎡
- 販売価格
- 5880万円
- バルコニー
面積 - 11.88㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.98㎡
- 所在階
- 2階
- 向き
- 南
- 備考
- -
-
【第1期先着順】 C (303)
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 62.37㎡
- 販売価格
- 6480万円
- バルコニー
面積 - 12.44㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.54㎡
- 所在階
- 3階
- 向き
- 南
- 備考
- -
-
【第2期】 Ag (101)
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 55.89㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- 室外機置場面積/2.98㎡、テラス面積/11.16㎡
専用庭面積/26.66㎡、ポーチ面積/4.00㎡ - 所在階
- 1階
- 向き
- 南
- 備考
- 【予定販売価格】5,400万円台
-
【第2期】 C (203)
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 62.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.44㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.54㎡
- 所在階
- 2階
- 向き
- 南
- 備考
- 【予定販売価格】6,300万円台