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  プレシス蓮田ステーションフロント

  

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  【来場予約受付中】
  
  ［冬季休業のお知らせ］
  
  2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）まで冬季休業とさせていただきます。
  2026年1月5日（月）より営業開始いたします。

  営業時間	10：00～18：00	定休日	水・木曜日（祝日除く）［冬季休業のお知らせ］2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）まで冬季休業とさせていただきます。
  販売スケジュール	第1期（31次）先着順申込受付中	モデルルーム所在地	-
  お問合せ先	「プレシス蓮田ステーションフロント」マンションギャラリー 0037-618-17310 携帯可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

  

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  プレシス蓮田ステーションフロント

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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建物・部屋

• 建物・共用部
• 室内・専有部
• 設備・構造

建物・共用部

この地の新たなランドマークへ。「蓮田」駅の新たな顔になる邸宅として相応しいシンボリックなデザイン。都市的な洗練さと、邸宅としての落ち着きをモチーフにしながら、スタイリッシュで風格を漂わせる佇まいを追求しました。この地に馴染みながら、異彩を放つ美しい存在感が、住まう方の誇りと美意識を物語ります。

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  外観完成予想CG

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  完成予想CG

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  ガーデンアプローチ完成予想CG

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  エントランス完成予想CG

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  マルチラウンジ完成予想CG

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  敷地配置イラスト

  ※敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器、電柱、電線等につきましては表現しておりません。

※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。※掲載の眺望写真は、本物件15階相当の高さより南西方向を撮影（2024年5月）したもの（一部ＣＧ加工を施しています）に、完成予想ＣＧを合成したものです。当該眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。 ※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。

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室内・専有部

開放感あふれる南東・南西向き、63m&#178；台～77m&#178；台・3LDK中心のプランと家族のニーズに合わせた、充実の共用施設も完備。

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  リビング・ダイニング・キッチン

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  リビング・ダイニング・キッチン

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  リビング・ダイニング

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  洋室

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  洋室

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  バルコニー

  眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。花火の位置、大きさ、見え方等を保証するものではありません。花火大会は今後中止になる場合があります。家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※掲載の写真はモデルルーム（A2タイプ・設計変更プラン）を2024年6月に撮影したもので、一部有償オプション、家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれておりません。また、実際の仕様とは異なる場合があります。
※掲載の眺望合成バルコニー完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたバルコニー完成予想CGに、現地15階相当から南西方向を撮影（2024年4月）した眺望写真とさいたま市花火大会 大和田公園会場のイメージを合成、加工したもので、実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。

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設備・構造

快適な暮らしのための配慮を、住まいの随所に。

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  浄水機能付き混合水栓

  ワンタッチで浄水、原水が切り換えられる浄水機能付き混合水栓。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。

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  食器洗い乾燥機

  食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機。スライド収納型なので、立ったままの姿で使えます。

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  浴室暖房乾燥機

  入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。

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  サーモスタット付混合水栓

  お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付。使いやすいシングルレバーで、水量の調節も簡単です。

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  洗面化粧台

  二人並んで使用できる大きな一面鏡を採用。見やすいミラーキャビネットにはドライヤーやティッシュなどを収納できます。

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  2段スライド収納

  金属レールを設置することで、重い物を入れてもスムーズに開閉できます。

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  TES温水式床暖房

  足元から心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風をしないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。※床暖房リモコンは「セーブモード」搭載です。※参考写真

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  複層ガラス

  2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。※概念図

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  埼玉県分譲マンション環境性能表示

• ガラストップコンロ 機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いガラストップ３ツ口コンロを採用しました。お手入れも、サッと拭くだけで簡単です。
• 静音仕様ワイドシンク 水はね音を和らげる静音仕様。シンク中央部に奥行きを持たせることで、大きな鍋やまな板も洗いやすい十分な広さを確保しています。
• ガラスオイルガード コンロ前には開放感を追求したガラス製のオイルガードを採用しました。油に強く、お掃除もしやすい強化ガラス仕様です。
• ミナモ浴槽 水面がどこまでも続くようなデザインで、心地よい全身入浴をかなえます。
• 水はけの良い床 床が乾きやすい床面状となっています。水はけの良い素材とカタチで、水たまりを防ぎます。
• シングルレバー混合水栓 片手で簡単に温度と水量を調節できるシングルレバーの混合水栓を採用しました。お子様用チャイルドミラーも設置しました。
• 偏芯ボウル サイドに寄せた偏芯ボウルは、スペースに小物や化粧品が置け、一人が洗面、もう一人がヘアセットなどする同時使用が可能です。
• 洗浄機能付便座 温水洗浄、暖房便座等の多機能を備えた洗浄機能付便座を採用。清潔感と使い心地に配慮しました。
• 24時間低風量換気システム 24時間常時換気対応の浴室暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。
• ディンプルシリンダーキー 理論上鍵違い数約5兆5,000億通りある不正解錠が極めて困難なディンプルシリンダーキー採用。安心と安全をお届け致します。
• ダブルロック 玄関錠は、上下２箇所に鍵を設けたダブルロックとすることで防犯性に配慮。ピッキングに時間がかかることで抑止効果を高めます。
• 杭基礎構造 当建物は支持層に到達するように、約50mの場所打ち鋼管コンクリート杭※を34本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。※一部除く

※掲載の写真はモデルルーム（A2タイプ・設計変更プラン）を2024年6月に撮影したもので、一部有償オプション、家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれておりません。また、実際の仕様とは異なる場合があります。

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物件概要

• 販売概要
• 全体概要

販売概要

先着順

販売スケジュール	第1期（31次）先着順申込受付中
販売価格	5,658万円 ローンシミュレーター
最多価格帯	-
販売戸数	1戸（所在階:13F）
間取り	3LDK
専有面積	67.20㎡
バルコニー面積	12.00㎡
管理費	12,800円（月額）
修繕積立金	11,830円（月額）
修繕積立基金	538,000円（引渡時一括）
その他費用	管理準備金（引渡時一括）：34,000円、インターネット利用料（月額）：550円
取引条件有効期限	2026/01/08

予告広告 第2期 予告広告

販売スケジュール	販売予定時期：2026年3月下旬
販売価格	3,900万円台～5,700万円台（予定） ローンシミュレーター
予定最多価格帯	5,200万円台
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	24戸
間取り	2LDK+S・3LDK
専有面積	63.72㎡ ～ 67.63㎡
バルコニー面積	10.00㎡ ～ 12.00㎡
その他面積	サービスバルコニー面積/2.07㎡
管理費	12,200円～12,900円（月額）
修繕積立金	11,220円～11,910円（月額）
修繕積立基金	510,000円～542,000円（引渡時一括）
その他費用	管理準備金（引渡時一括）：32,000円～34,000円、インターネット利用料（月額）：550円
販売概要備考	※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。※価格・販売戸数は未定です。※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（24戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※本物件は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。（販売予定時期：2026年3月下旬）
取引条件有効期限	-

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

全体概要

お問合せ（無料）

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お問合せ先

「プレシス蓮田ステーションフロント」マンションギャラリー

電話：0037-618-17310【通話無料】

受付時間：10：00～18：00　■定休日／水・木曜日（祝日除く）［冬季休業のお知らせ］2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）まで冬季休業とさせていただきます。

• ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
• ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください

【お電話の際の注意事項】

※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

※携帯電話はご利用いただけます

※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「プレシス蓮田ステーションフロント」マンションギャラリー0120-154-541

※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます

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