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  プレシス朝霞台ソルティエ

  

  モデルルーム情報

  実際のお部屋がご見学頂けます。
  Fタイプ77.35m2 東南角住戸 新モデルルームオープン！！
  
  モデルルーム見学者様専用の駐車場がございます。
  お車でご来場予定のお客様は事前にフリーダイヤルにご連絡くださいませ。
  電車でご来場のお客様は朝霞台駅 志木駅からタクシーをご利用ください。
  レシートをお持ち頂ければ、 現地にて精算させて頂きます。
  
  ［冬期休業のお知らせ］
  2025年12月24日（水）～2026年1月2日（金）は冬期休業とさせていただきます。
  2026年1月3日（土）より営業開始いたします。

  営業時間	平日11：00～19：00　土日祝10：00～19：00	定休日	水・木曜日（祝日除く）［冬期休業のお知らせ］2025年12月24日（水）～2026年1月2日（金）は冬期休業とさせていただきます。
  販売スケジュール	第2期（12次・16次・19次・20次・26次）・第3期先着順申込受付中	モデルルーム所在地	埼玉県朝霞市宮戸2丁目1番43号
  お問合せ先	「プレシス朝霞台ソルティエ」 建物内モデルルーム 0037-633-29238 携帯可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

  

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  プレシス朝霞台ソルティエ

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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  Fタイプ77.35m2 東南角住戸 新モデルルームオープン！！
  
  モデルルーム見学者様専用の駐車場がございます。
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  2025年12月24日（水）～2026年1月2日（金）は冬期休業とさせていただきます。
  2026年1月3日（土）より営業開始いたします。

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建物・部屋

• 建物・共用部
• 室内・専有部
• 設備・構造

建物・共用部

光を浴びて美しくきらめく、透き通った白亜の佇まい。朝の光を浴びた「霞」のイメージをコンセプトとしたデザイン。陽光にきらめく白い霞の透明感や、その美しいグラデーションをファサードに具現化しました。この地の新しいランドマークを標榜する佇まいです。

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  外観写真

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  外観写真

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  エントランス写真

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  エントランスホール写真

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  エントランスホール写真

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  敷地配置図・1F平面図

※掲載の外観写真は、2024年4月に撮影したものです。

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室内・専有部

2LDK~4LDK専有面積61.02m2~80.91m2テラスやルーフバルコニー付き家族時間を豊かにする多彩なプラン。

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  キッチン

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  バスルーム

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  ドレッシングルーム

※掲載の室内写真は棟外モデルルームCタイプを撮影（2023年2月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。※一部タイプにより形状・仕様が異なります。

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設備・構造

機能的な設備と優美なデザインが融合

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  食器洗い乾燥機

  食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機。スライド収納型なので、立ったままの姿で使えます。

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  包丁フラップ収納

  シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、ロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。※参考写真

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  水はけの良い床

  床が乾きやすい床面状となっています。水はけの良い素材とカタチで、水たまりを防ぎます。※参考写真

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  偏芯ボウル

  サイドに寄せた偏芯ボウルは、スペースに小物や化粧品が置け、一人が洗面、もう一人がヘアセットなどする同時使用が可能です。

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  マルチメディアコンセント

  電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子が1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置。

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  複層ガラス

  2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。※概念図

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  防犯カメラ

  エントランスをはじめ共用スペースに24時間稼動の防犯カメラを15台（エレベーター内各1台、計2台含む）設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。（リースとなります）

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  杭基礎構造

  当建物は支持層に到達するように、約20mの鋼管コンクリート杭を26本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。

• 

  埼玉県分譲マンション環境性能表示

• ガラスオイルガード コンロ前には開放感を追求したガラス製のオイルガードを採用しました。油に強く、お掃除もしやすい強化ガラス仕様です。※一部タイプにより形状・仕様が異なります。
• 人造大理石フラット天板 落ち着いた雰囲気の人造大理石を材質としたカウンタートップがキッチンをグレードアップ。全面フラットで開放的なデザインです。
• 浴室暖房乾燥機 入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
• くるりんポイ排水口 浴槽からの排水時にうずを発生させ、排水口の中を洗浄。うずのチカラで汚れやヌメリも付きにくくします。
• 洗面化粧台 二人並んで使用できる大きな一面鏡を採用。見やすいミラーキャビネットにはドライヤーやティッシュなどを収納できます。
• TES温水式床暖房 足元から心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風をしないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。
• ゴミ出し24時間可能
• ペット共生マンション
• エレベーターセキュリティー エレベーターは鍵がなければ操作できません。オートロックとあわせて高いセキュリティを確保しています。
• OWL24（アウル24） マンション内の建物・設備の異常や専有部の各種警報監視システムに、長谷工コミュニティの総合監視システム「OWL24（アウル24）」を採用しました。
• 外壁の断熱 外部に面した壁・梁・柱の室内側には16mm～40mmの断熱材を吹付けし、プラスターボード張りとしています。（一部除く） ※断熱材の厚みは部位により異なります。
• 遮音性に配慮した壁構造 戸境壁は約200mm（EVシャフトとの境は200mm）を確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。また外壁は約150mm以上のコンクリート壁または約100mmのALCを採用しています。

※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームCタイプを撮影（2023年2月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。
※一部タイプにより形状・仕様が異なります。
※設備・仕様等の参考写真は実際のものとは異なる場合がございます。
※設備写真などの色調は印刷物のため、実際のものと異なります。
※掲載の参考写真は当社施工例のため、実際の仕様とは異なる場合があります。

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物件概要

• 販売概要
• 全体概要

販売概要

先着順

販売スケジュール	第2期（12次・16次・19次・20次・26次）・第3期先着順申込受付中
販売価格	4,498万円～5,428万円 ローンシミュレーター
最多価格帯	-
販売戸数	7戸
間取り	3LDK ～ 4LDK
専有面積	69.05㎡ ～ 77.35㎡
バルコニー面積	6.97㎡ ～ 9.97㎡
その他面積	■サービスバルコニー面積/1.48㎡ ～ 1.94㎡ ■テラス面積/18.21㎡(月額使用料:250円)
管理費	13,700円～15,300円（月額）
修繕積立金	6,220円～6,970円（月額）
修繕積立基金	346,000円～387,000円（引渡時一括）
その他費用	■管理準備金（引渡時一括）：35,000円～39,000円　■インターネット使用料（月額）：814円
販売概要備考	※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。
取引条件有効期限	2026/01/08

全体概要

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お問合せ先

「プレシス朝霞台ソルティエ」 建物内モデルルーム

電話：0037-633-29238【通話無料】

受付時間：平日11：00～19：00　土日祝10：00～19：00　定休日／水・木曜日（祝日除く）［冬期休業のお知らせ］2025年12月24日（水）～2026年1月2日（金）は冬期休業とさせていただきます。

• ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
• ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください

【お電話の際の注意事項】

※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

※携帯電話はご利用いただけます

※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「プレシス朝霞台ソルティエ」 建物内モデルルーム0120-845-059

※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます

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