- グランドパレス佐賀城内
グランドパレス佐賀城内
- 更新日：2026/01/21
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 3,110万円～5,120万円
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- 所在地
-
佐賀県佐賀市松原3丁目41番（地番）
地図を見る
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- 交通
- 祐徳バス「片田江西」バス停 徒歩2分 （約125m）
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- 総戸数
- 63戸
-
- 引き渡し
- 2027年7月（予定）
- 4LDK以上
販売概要
-
先着順
3,110万円～5,120万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、3LDK、4LDK
- 専有面積
- 65.66㎡ ～ 80.46㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
お問合せ（無料）
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-
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0037-618-97423 無料
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- グランドパレス佐賀城内
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間取り
公開中：5件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。※方位記号には若干誤差があります。
- 所在地
- 佐賀県佐賀市松原3丁目41番（地番）
- お問合せ先
-
グランドパレス佐賀城内
0037-618-97423
現地案内図
交通アクセス図
※表示距離については現地エントランス入口からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示は80m＝1分、自転車分数表示は240m＝1分、車による所要時間は時速40kmで算出しております。
周辺スポット
歴史と都市が調和する、揺るぎない価値の地。
佐賀城跡にほど近く、鍋島藩主の迎賓館跡地に佇む、歴史が息づくこの地。
時代が変わっても、その本質は変わらず、格式高い街並みと洗練された暮らしが調和する。
ここは、時を超えて愛される場所。
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エスプラッツ
約480m（徒歩6分） -
佐賀玉屋
約650m（徒歩9分） -
モラージュ佐賀
約1,730m（車3分） -
佐賀市立循誘小学校
約860m（徒歩11分） -
佐賀市立城東中学校
約1,430m（徒歩18分） -
境野病院
約260m（徒歩4分） -
諸隈病院
約550m（徒歩7分） -
佐賀県庁
約610m（徒歩8分） -
佐賀県立美術館・佐賀県立博物館
約1,040m（徒歩13分）
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ローソン Sミズ本店
約115m（徒歩2分） -
松原屋酒店
約170m（徒歩3分） -
幼保連携型認定こども園 おへそこども園
約255m（徒歩4分） -
龍谷中学校・高等学校
約705m（徒歩9分） -
佐賀クリニック
約600m（徒歩8分） -
サンテ溝上病院
約630m（徒歩8分） -
佐賀南警察署 佐嘉神社角交番
約90m（徒歩2分） -
佐賀県立図書館
約455m（徒歩6分） -
長崎銀行佐賀支店
約60m（徒歩1分） -
佐賀中央郵便局
約370m（徒歩5分） -
松原川親水公園
約120m（徒歩2分） -
佐賀城公園
約160m（徒歩2分）
※掲載の周辺写真は現地周辺にて撮影（2025年3月～6月）したものです。
※表示距離については現地エントランス入口からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示は80m＝1分、自転車分数表示は240m＝1分、車による所要時間は時速40kmで算出しております。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。※方位記号には若干誤差があります。
モデルルーム情報
| 所在地 | 佐賀市神野東3丁目12-50 |
|---|---|
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
グランドパレス佐賀城内 電話：0037-618-97423【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
時を超えて聳える、凛然たる佇まい。
潤いある緑と、歴史の薫りを纏い、
城下の街並みに凛と輝く、洗練の意匠。
格式高きその姿は、城内の新たなシンボルとなるでしょう。
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- 外観完成予想CG
- ※1
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- アプローチ完成予想CG
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- エントランスホール完成予想CG
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- 敷地配置イラスト図
- 敷地内に41台※2、さらに敷地外隣地駐車場30台分（定期借地契約）の駐車場を確保し、総計71台、112％※3の設置率を実現。ゆとりある駐車スペースで、日々のカーライフをスムーズにサポートします。
※掲載のCGパースは、図面をもとに描き起こした完成予想図につき、実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現しておりません。施工上の理由および改良のため形状等が変更になる場合がございます。
※掲載の図面は計画段階（2025年12月10日現在）のものであり、行政指導及び施工上の都合などにより、改良・変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※1.掲載のCGは図面をもとに描き起こした完成予想図と現地付近の写真（2025年8月撮影）を合成しCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
※2.縦列区画含む台数
※3.総戸数に対する駐車台数の割合
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設備・構造
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タッチレス蛇口一体型浄水器［LC］
キッチンまわりをすっきり使える「蛇口一体型」の要素をそのままに「タッチレス」機能を搭載した水栓です。浄水カートリッジの交換も簡単。手間なく毎日おいしい水が使い続けられます。※浄水カートリッジは別途申込が必要です。
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食器洗い乾燥機
まな板（最大200×400×15mm）をサイドに立ててセットできる食器カゴを採用。食器とまな板を無理なくセットでき、同時にまとめて洗浄できます。
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キッチンカウンター
広々としたスペースで、調理も配膳もよりスムーズに。出来上がった料理を並べておけるので便利です。キッチンの天板はオプションでカラーの変更も可能です。
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ゆるリラ浴槽
人間工学に基づいた浴槽で、身も心もリラックス。頭と首をしっかり支え、背中を包み込むことで体圧が分散され、自然とくつろげる姿勢に。※image
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カラリ床
床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。水の表面張力を壊すことで、確実な排水を実現し、翌朝には床が乾きます。汚れが付きにくいので、お掃除もラクラク。
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お掃除ラクラク鏡
表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡なら、簡単なお手入れで水垢をラクに落とせます。
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ボウル一体型カウンター
一体型による継ぎ目のない美しい仕上がり。ラウンドボウルを組み合わせたスタイリッシュなカウンタートップです。
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シングルレバー混合水栓
吐水口部分が引き出せて整流とシャワーの切替えが可能。洗面ボールのお手入れもしやすい水栓です。
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下部収納（ソフトクローズ）
洗面台下部収納の扉は、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付です。
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バリアフリー
永住を考慮し、室内の段差をなくしたオールフラット仕様としました。浴槽も低床タイプで、握りバーも採用しています。※image
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室内物干し
天井空間を有効に使えるシンプルな室内物干しです。※竿はつきません。
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24時間換気システム
24時間の換気システムを採用しました。換気口から常に外気を取り入れるので、快適な室内環境を維持できます。
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ペット飼育可
大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンションです。※ペットの飼育については管理規約に準じます ※image
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ゴミ回収サービス
一般ゴミ回収日の指定時間内に、ゴミストッカーにゴミを出しておけば、管理スタッフがゴミを回収します。※可燃ゴミのみ ※image
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24時間セキュリティシステム
火災など住戸内や共用部での異常を、24時間体制で監視。非常時には警備会社に自動通報され、迅速な対応がなされます。※概念図
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多彩な機能が付いたインターホン
来訪者をチェックし、不審者をシャットアウト。集合玄関機で来訪者を室内から、カラーモニターでしっかりチェックできます。
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ダブル配筋
耐震性を確保するためには、壁の鉄筋は2列が望ましいとされています。そのため構造上の主要な壁（界壁）は、鉄筋が二重に配筋されたダブル配筋になっています。（一部ちどり配筋有り）※image
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二重床
上下階住戸へ、生活音の伝わりを軽減するため、床スラブ厚を最大300mm確保。さらにLL‐40、LH‐50相当の置床式二重床を採用することにより、遮音性に優れた建物構造を目指しています。※image
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ガラスディバイダー
キッチンでの油はねや水はねを防止するガラス製ガードの独立タイプ仕様。丈夫な支えで手がぶつかっても倒れません。
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お手入れ簡単レンジフード
煙をしっかり吸い込み、お手入れも簡単なスリムレンジフード。フラットな整流板で拭きやすく、シルバーメタリックの質感がキッチンを上品に引き立てます。
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エアインシャワー(メタル調)
新技術により湯水に空気を含ませることで、一粒一粒を大粒化。節水しながらも、たっぷりの浴び心地をご体感いただけます。※クリック機能は無しです
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浴室換気暖房乾燥機
快適なバスタイムのサポートはもちろん、住戸内の換気や洗濯物の乾燥まで活躍する便利な設備です。
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三面鏡付洗面化粧台
くもり止めヒーター付きの三面鏡収納。照明スイッチとコンセントも備え、身支度や家電使用に便利です。
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リネン庫
タオルや洗剤、ストック品などを整理して収納できるリネン庫を設置しています。※タイプにより形状が異なります。
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ウォークインクローゼット
大容量のウォークインクローゼットを標準装備。衣類やバッグ、靴類はもちろん、使わない季節家電などの収納にもおすすめ。いろいろ便利に使えます。※B,D,E,Fタイプ
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IoTスマートマンション
声で家の中の家電をコントロールする、快適に賢く、便利な暮らしが今ここに。先進のIoTテクノロジーの活用で、子どものころ夢見ていた世界が現実になりました。わが家らしく進化させながら、もっと快適に、もっと便利に、もっと安心な暮らしがはじまります。
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マルチメディアコンセント
インターネット/LAN空配管・テレビなどを利用できるコンセント。美観を損ねません。※設置箇所により、機能は異なります。
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monocompo
24時間いつでも荷物が受け取れる郵便受け一体型宅配ボックス「monocompo」を配置しました。不在時でも荷物の受取りや一時保管ができます。ハンズフリーキーに対応しており、郵便受け・宅配ボックス共にキーリーダーに手をかざすと解錠できます。
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防犯カメラ
エントランスをはじめ、エレベーターや駐車場などの共用部分に防犯カメラを設置。24時間体制で監視し、不審者を抑止します。
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外壁構造
外壁は、コンクリートに鉄筋を配し、硬質ウレタンフォームを吹き付け、その上にプラスターボードを張り、より断熱性を高める構造としました。
※掲載の写真は「グランドパレス佐賀城内」モデルルームを撮影（2025年11月）したものと、メーカー提供の参考写真、一部オプション（有料）を含みます。
家具・備品等は、販売価格に含まれておりません。オプションには、お申込期限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。
※掲載の写真はメーカー提供の参考写真、及びイメージです。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,110万円～5,120万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 3,600万円台、3,700万円台、3,800万円台（各6戸） |
| 販売戸数 | 63戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 専有面積 | 65.66㎡ ～ 80.46㎡ |
| バルコニー面積 | 13.40㎡ ～ 22.40㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/6.06㎡ ～ 6.29㎡ ■ルーフバルコニー面積/31.34㎡(月額使用料:900円) |
| 管理費 | 7.900円～12,100円(月額) |
| 修繕積立金 | 4.300円～6,500円(月額) |
| 修繕積立基金 | 409,000円～625,000円(一括払) |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 |
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全体概要
| 所在地 | 佐賀県佐賀市松原3丁目41番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
祐徳バス「片田江西」バス停 徒歩2分 （約125m）
|
| 総戸数 | 63戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：41台 平置16台(屋外平面7区 画/7台、屋内平面5区画/5台、屋内縦列2区画/4台)、機械式25台 ■駐車場料金(月額)：4,900円～20,000円 ■駐輪場：76台(2段ラック式) ■バイク置場：8台 ■バイク置場料金(月額)：1,000円 ■ミニバイク置場料金(月額)：500円 |
| 完成時期 | 2027年6月（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年7月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | （敷地）専有面積割合による所有権の共有（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 全区分所有者にて管理組合を結成後、管理会社へ管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 1,130.86㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23043924号（令和6年2月7日） |
| 売主 | 第一交通産業株式会社 マンション事業部 福岡支店 |
| 販売会社 | 第一交通産業株式会社 マンション事業部 福岡支店（売主） |
| 施工会社 | 株式会社池田工業 |
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
| 備考 | バルコニー面積: 13.40㎡～22.40㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/6.06㎡～6.29㎡ ■ルーフバルコニー面積/31.34㎡(月額使用料:900円) 建築確認番号: 第ERI-23043924号（令和6年2月7日） 加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅建設産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/01/21 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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グランドパレス佐賀城内
電話：0037-618-97423【通話無料】
受付時間：10：00～17：00 定休日／土曜・日曜・祝日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:グランドパレス佐賀城内0120-804-507 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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空撮写真 ※現地付近から撮影したもの（2025年7月）にCG加工を施したもので実際とは異なります。また、光の柱は現地の位置を示すもので建物の高さや規模を示すものではありません。
-
外観完成予想CG ※掲載のCGは図面をもとに描き起こした完成予想図と現地付近の写真（2025年8月撮影）を合成しCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
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外観完成予想CG ※掲載のCGは図面をもとに描き起こした完成予想図と現地付近の写真（2025年8月撮影）を合成しCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
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立地断面概念図 ※イメージにつき実際とは多少異なる場合がございます。
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※1
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敷地内に41台※2、さらに敷地外隣地駐車場30台分（定期借地契約）の駐車場を確保し、総計71台、112％※3の設置率を実現。ゆとりある駐車スペースで、日々のカーライフをスムーズにサポートします。
-
タッチレス蛇口一体型浄水器［LC］
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食器洗い乾燥機
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キッチンカウンター
-
ゆるリラ浴槽
-
カラリ床
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お掃除ラクラク鏡
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ボウル一体型カウンター
-
シングルレバー混合水栓
-
下部収納（ソフトクローズ）
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バリアフリー
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室内物干し
-
24時間換気システム
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ペット飼育可
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ゴミ回収サービス
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24時間セキュリティシステム
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多彩な機能が付いたインターホン
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ダブル配筋
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二重床
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エスプラッツ 約480m（徒歩6分）
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佐賀玉屋 約650m（徒歩9分）
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モラージュ佐賀 約1,730m（車3分）
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佐賀市立循誘小学校 約860m（徒歩11分）
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佐賀市立城東中学校 約1,430m（徒歩18分）
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境野病院 約260m（徒歩4分）
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諸隈病院 約550m（徒歩7分）
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佐賀県庁 約610m（徒歩8分）
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佐賀県立美術館・佐賀県立博物館 約1,040m（徒歩13分）
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空撮写真 ※現地付近から撮影したもの（2025年7月）にCG加工を施したもので実際とは異なります。また、光の柱は現地の位置を示すもので建物の高さや規模を示すものではありません。
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外観完成予想CG ※掲載のCGは図面をもとに描き起こした完成予想図と現地付近の写真（2025年8月撮影）を合成しCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
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外観完成予想CG ※掲載のCGは図面をもとに描き起こした完成予想図と現地付近の写真（2025年8月撮影）を合成しCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
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立地断面概念図 ※イメージにつき実際とは多少異なる場合がございます。
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※1
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敷地内に41台※2、さらに敷地外隣地駐車場30台分（定期借地契約）の駐車場を確保し、総計71台、112％※3の設置率を実現。ゆとりある駐車スペースで、日々のカーライフをスムーズにサポートします。
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タッチレス蛇口一体型浄水器［LC］
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食器洗い乾燥機
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キッチンカウンター
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ゆるリラ浴槽
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カラリ床
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お掃除ラクラク鏡
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ボウル一体型カウンター
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シングルレバー混合水栓
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下部収納（ソフトクローズ）
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バリアフリー
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室内物干し
-
24時間換気システム
-
ペット飼育可
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ゴミ回収サービス
-
24時間セキュリティシステム
-
多彩な機能が付いたインターホン
-
ダブル配筋
-
二重床
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エスプラッツ 約480m（徒歩6分）
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佐賀玉屋 約650m（徒歩9分）
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モラージュ佐賀 約1,730m（車3分）
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佐賀市立循誘小学校 約860m（徒歩11分）
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佐賀市立城東中学校 約1,430m（徒歩18分）
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境野病院 約260m（徒歩4分）
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諸隈病院 約550m（徒歩7分）
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佐賀県庁 約610m（徒歩8分）
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佐賀県立美術館・佐賀県立博物館 約1,040m（徒歩13分）
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-
-
D
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 61.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 74.75㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.20㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/6.29㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 68.60㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.00㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.66㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.40㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
E
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 80.46㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.60㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/6.06㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
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D
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 61.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.80㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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A
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 74.75㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.20㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/6.29㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 68.60㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.00㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
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C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.66㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.40㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
E
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 80.46㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.60㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/6.06㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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