- クレアホームズ山鼻プレミア
クレアホームズ山鼻プレミア
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/01
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
北海道札幌市中央区南十六条西八丁目576番1（地番）、札幌市中央区南16条西8丁目1番28-(室番)号（住居表示）
地図を見る
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- 交通
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札幌市営南北線「幌平橋」駅 徒歩10分 （2番出入口）
札幌市電2系統「静修学園前」駅 徒歩6分
-
- 引き渡し
- 2026年12月中旬（予定）
- 複数路線
- 内廊下
- 角部屋
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK（12戸）・3LDK（24戸）
- 専有面積
- 56.85㎡ ～ 80.04㎡(備蓄倉庫面積1.50㎡含む)
- 販売スケジュール
- 2026年4月中旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 市電「静修学園前」停 徒歩６分＆地下鉄「幌平橋」駅 徒歩１０分のマルチアクセス
- 陽射しあふれる採光プラン～３面開口３LDK・ワイドスパン２LDKをご用意
- 山鼻エリア初（※1）のＺＥＨ－Ｍ 省エネ・創エネ型新築分譲マンション
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-
0037-618-91239 無料
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- 「クレアホームズ山鼻プレミア」販売準備室
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コンセプト
【YAMAHANA PREMIER】中央区、格別の山鼻へ
-
- 中央区・山鼻に格別の邸宅が誕生。
- 札幌で57棟・2,510戸の供給実績（※1）のあるマンションデベロッパー「セントラル総合開発株式会社」と、
札幌市内で40年以上の実績を重ねる、信頼のデベロッパー「ジン不動産株式会社」。
2社の共同事業として選んだのは、中央区・山鼻エリア。
札幌市電「静修学園前」停から徒歩6分、地下鉄南北線「幌平橋」駅から徒歩10分のマルチアクセス。
第1種住居地域（近隣商業地域含む）の穏やかな住環境に
研ぎ澄まされた美しさを湛える地上13階建て・全36邸の邸宅。
「山鼻の由緒」「豊かな自然」「都心の鼓動とともに」暮らしながら
「上質なしつらえとともに」「安心を永く」。
都市と自然を両立する立地に、〈クレアホームズ山鼻プレミア〉が誕生します。 - ※1 2025年3月末現在時点供給棟数、JV物件は持分割合の戸数です。 もっと見る
間取り
公開中：2件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路などがあります。
※方位記号は若干誤差があります。
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南十六条西八丁目576番1（地番）、札幌市中央区南16条西8丁目1番28-(室番)号（住居表示）
- お問合せ先
-
「クレアホームズ山鼻プレミア」販売準備室
0037-618-91239
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路などがあります。
※徒歩分数は、1分=80mとして換算したものです。
※掲載の電車所要時間は、「札幌の地下鉄・路面電車ご利用ガイド」一般財団法人札幌市交通事業振興公社より（2024年12月時点）
周辺スポット
-
ラルズマート16条店
約200m（徒歩3分） -
東光ストア行啓通店
約290m（徒歩4分） -
ツルハドラッグ行啓通店
約300m（徒歩4分）
※徒歩分数は、1分=80mとして換算したものです。
※掲載の環境写真は2025年8月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年4月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 36戸 |
| 間取り | 2LDK（12戸）・3LDK（24戸） |
| 専有面積 | 56.85㎡ ～ 80.04㎡(備蓄倉庫面積1.50㎡含む) |
| バルコニー面積 | 11.20㎡ ～ 16.55㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/4.32㎡・5.60㎡ |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）：未定 |
| 販売概要備考 | 本広告を行ない取引を開始するまでは、契約又は予約の申込み、並びに申込み順位の確保には応じられません。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十六条西八丁目576番1（地番）、札幌市中央区南16条西8丁目1番28-(室番)号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
札幌市営南北線「幌平橋」駅 徒歩10分 （2番出入口）
札幌市電2系統「静修学園前」駅 徒歩6分
|
| 総戸数 | 36戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：27台（月額使用料：未定） |
| 完成時期 | 2026年11月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年12月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理業務を管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理方式 |
| 敷地面積 | 845.88㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第1種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ‐SPR24‐10‐0637（令和7年2月14日付）、第BVJ‐SPR24‐11‐0637（令和7年4月18日付・計画変更）、第BVJ‐SPR24‐12‐0637（令和7年8月25日付・計画変更） |
| 売主 | セントラル総合開発株式会社、ジン不動産株式会社（北海道知事石狩（10）3978号） |
| 販売会社 | ジン不動産販売株式会社（代理） |
| 施工会社 | 株式会社イチケン札幌支店 |
| 管理会社 | セントラルライフ株式会社 |
| 備考 | ■年末年始の営業につきまして■ 2025年12月27日（土）～2026年1月7日（水）迄の期間、冬季休業とさせていただきます。 資料の発送につきましては、 年明け1月8日（木）以降のご対応とさせていただきます。 バルコニー面積: 11.20㎡～16.55㎡ その他面積: サービスバルコニー面積/4.32㎡・5.60㎡ 建築確認番号: 第BVJ‐SPR24‐10‐0637（令和7年2月14日付）、第BVJ‐SPR24‐11‐0637（令和7年4月18日付・計画変更）、第BVJ‐SPR24‐12‐0637（令和7年8月25日付・計画変更） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/01 |
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0037-618-91239無料
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- お問合せ先
-
「クレアホームズ山鼻プレミア」販売準備室
電話：0037-618-91239【通話無料】
受付時間：10：00～18：00 ◆定休日／火・水曜日（祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「クレアホームズ山鼻プレミア」販売準備室0120-910-887 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- セントラル総合開発株式会社 北海道支店
- [国土交通大臣（13）第2432号]
〒060-0061 北海道札幌市中央区南一条西6-4-19 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1600336-0000039
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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完成予想CG ※掲載の完成予想CGは、図面を基に描きおこしたもので、建物形状・仕上げ等、実際とは異なる場合がございます。また、近隣の建物は省略しています。
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航空写真 ※掲載の航空写真は2025年7月に撮影したものに一部CG処理を施しております。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
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札幌で57棟・2,510戸の供給実績（※1）のあるマンションデベロッパー「セントラル総合開発株式会社」と、 札幌市内で40年以上の実績を重ねる、信頼のデベロッパー「ジン不動産株式会社」。 2社の共同事業として選んだのは、中央区・山鼻エリア。 札幌市電「静修学園前」停から徒歩6分、地下鉄南北線「幌平橋」駅から徒歩10分のマルチアクセス。 第1種住居地域（近隣商業地域含む）の穏やかな住環境に 研ぎ澄まされた美しさを湛える地上13階建て・全36邸の邸宅。 「山鼻の由緒」「豊かな自然」「都心の鼓動とともに」暮らしながら 「上質なしつらえとともに」「安心を永く」。 都市と自然を両立する立地に、〈クレアホームズ山鼻プレミア〉が誕生します。
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地下鉄と市電など公共交通機関がネットワークする、絶好の都心アクセス。 快適な日常生活に欠かせない施設も、暮らしのすぐそばに揃います。 都心も、近隣も、気軽に、気の向くままに。山鼻ならではの軽快さです。 札幌市電「静修学園前」停へ、徒歩6分。地下鉄南北線「幌平橋」駅へ徒歩10分。 都心へWアクセスを利用できるうえ、行き先に応じてふたつの交通機関を使い分けられるのに加えて、 大通など都心方面行きのバスが発着する「南16西11」停も徒歩7分。 さらに周辺には地元のショップや飲食店、金融機関や医療機関など、日常生活を支えるさまざまな施設が充実。 何をするにも事欠くことがない。それが、山鼻の魅力です。
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豊かな自然に包まれた閑静な街並みに調和しながら、 品格のある上質な美しさを備えた外観デザインが、〈クレアホームズ山鼻プレミア〉の魅力。 さらに山鼻エリア初(※1)の「ZEH‐M Oriented」認証を取得。 高い断熱性と優れた省エネ性能で光熱費を大幅に削減するとともに、 太陽光発電を導入した創エネ新築分譲マンションとして、1年を通して住まう人の暮らしを快適に。 加えて省エネ法の省エネ基準に比べ、空調、給湯、照明といった一次エネルギー消費量を削減し、 再生可能エネルギー利用設備の導入などにより、「低炭素建築物」にも認定されています。
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ラルズマート16条店 約200m（徒歩3分）
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東光ストア行啓通店 約290m（徒歩4分）
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ツルハドラッグ行啓通店 約300m（徒歩4分）
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完成予想CG ※掲載の完成予想CGは、図面を基に描きおこしたもので、建物形状・仕上げ等、実際とは異なる場合がございます。また、近隣の建物は省略しています。
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航空写真 ※掲載の航空写真は2025年7月に撮影したものに一部CG処理を施しております。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
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札幌で57棟・2,510戸の供給実績（※1）のあるマンションデベロッパー「セントラル総合開発株式会社」と、 札幌市内で40年以上の実績を重ねる、信頼のデベロッパー「ジン不動産株式会社」。 2社の共同事業として選んだのは、中央区・山鼻エリア。 札幌市電「静修学園前」停から徒歩6分、地下鉄南北線「幌平橋」駅から徒歩10分のマルチアクセス。 第1種住居地域（近隣商業地域含む）の穏やかな住環境に 研ぎ澄まされた美しさを湛える地上13階建て・全36邸の邸宅。 「山鼻の由緒」「豊かな自然」「都心の鼓動とともに」暮らしながら 「上質なしつらえとともに」「安心を永く」。 都市と自然を両立する立地に、〈クレアホームズ山鼻プレミア〉が誕生します。
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地下鉄と市電など公共交通機関がネットワークする、絶好の都心アクセス。 快適な日常生活に欠かせない施設も、暮らしのすぐそばに揃います。 都心も、近隣も、気軽に、気の向くままに。山鼻ならではの軽快さです。 札幌市電「静修学園前」停へ、徒歩6分。地下鉄南北線「幌平橋」駅へ徒歩10分。 都心へWアクセスを利用できるうえ、行き先に応じてふたつの交通機関を使い分けられるのに加えて、 大通など都心方面行きのバスが発着する「南16西11」停も徒歩7分。 さらに周辺には地元のショップや飲食店、金融機関や医療機関など、日常生活を支えるさまざまな施設が充実。 何をするにも事欠くことがない。それが、山鼻の魅力です。
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豊かな自然に包まれた閑静な街並みに調和しながら、 品格のある上質な美しさを備えた外観デザインが、〈クレアホームズ山鼻プレミア〉の魅力。 さらに山鼻エリア初(※1)の「ZEH‐M Oriented」認証を取得。 高い断熱性と優れた省エネ性能で光熱費を大幅に削減するとともに、 太陽光発電を導入した創エネ新築分譲マンションとして、1年を通して住まう人の暮らしを快適に。 加えて省エネ法の省エネ基準に比べ、空調、給湯、照明といった一次エネルギー消費量を削減し、 再生可能エネルギー利用設備の導入などにより、「低炭素建築物」にも認定されています。
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ラルズマート16条店 約200m（徒歩3分）
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東光ストア行啓通店 約290m（徒歩4分）
-
ツルハドラッグ行啓通店 約300m（徒歩4分）
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-
-
B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.85㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.55㎡
- その他面積
- ※※専有面積には備蓄倉庫面積/1.50㎡を含む。
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 陽射しに満たされる約8.9mのワイドスパン設計。
■明るさあふれ動線にすぐれたアイランド型キッチン
■余裕の容量を確保した各収納スペース
■LDとキッチンは床暖房で足もとから暖か
■居室をより広く使えるスクエアな空間設計
■センター開閉により大きく開け放てるLD窓
※避難ハッチは省略しております。
-
C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.04㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.45㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.32㎡
※専有面積には備蓄倉庫面積/1.50㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 南西角住戸ならではの光と風を満喫する、上質な広々プラン。
■キッチンからLDへ洗面室へさっと動ける2WAY動線
■余裕の容量を確保した各収納スペース
■LDとキッチンは床暖房で足もとから暖か
■居室をより広く使えるスクエアな空間設計
■必要に応じてエアコンを3カ所に設置可能
※避難ハッチは省略しております。
-
B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.85㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.55㎡
- その他面積
- ※※専有面積には備蓄倉庫面積/1.50㎡を含む。
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 陽射しに満たされる約8.9mのワイドスパン設計。
■明るさあふれ動線にすぐれたアイランド型キッチン
■余裕の容量を確保した各収納スペース
■LDとキッチンは床暖房で足もとから暖か
■居室をより広く使えるスクエアな空間設計
■センター開閉により大きく開け放てるLD窓
※避難ハッチは省略しております。
-
C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.04㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.45㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.32㎡
※専有面積には備蓄倉庫面積/1.50㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 南西角住戸ならではの光と風を満喫する、上質な広々プラン。
■キッチンからLDへ洗面室へさっと動ける2WAY動線
■余裕の容量を確保した各収納スペース
■LDとキッチンは床暖房で足もとから暖か
■居室をより広く使えるスクエアな空間設計
■必要に応じてエアコンを3カ所に設置可能
※避難ハッチは省略しております。