- ソルティア京橋リバーフロント
ソルティア京橋リバーフロント
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/15
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
大阪府大阪市都島区片町二丁目11-1（地番）
地図を見る
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- 交通
-
JR大阪環状線「京橋」駅 徒歩3分 JR大阪環状線・東西線・学研都市線・阪和線・ゆめ咲線・関西空港線「京橋」駅（西口） 徒歩3分
JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩4分 （1出入口）
京阪本線「京橋」駅 徒歩5分 京阪本線「京橋」駅（片町口） 徒歩5分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅（2出入口） 徒歩5分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅（2出入口） 徒歩7分
-
- 引き渡し
- 2027年7月下旬
- エレベーター
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 30.19㎡ ～ 34.72㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期：2026年2月上旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- JR「京橋」駅徒歩3分。徒歩7分圏内に8線5駅利用
- 全邸南向き 開放的なリバーフロント
- 1フロア3邸 角住戸率66％
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- ソルティア京橋リバーフロント
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間取り
公開中：3件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区片町二丁目11-1（地番）
- お問合せ先
-
ソルティア京橋リバーフロント
0037-618-14034
現地案内図
交通アクセス図
※ JR・京阪・大阪メトロ「京橋」駅利用
※所要時間には乗り換え・待ち時間等を含みます。また、所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。※（ ）内は平常時の所要時間です。
※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。
周辺スポット
自然と利便が響き合う、
京橋周辺のたのしみな暮らし。
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京阪モール
（徒歩5分） -
Kぶらっと
（徒歩5分） -
GARB DRESSING
（徒歩5分） -
KIKI京橋
（徒歩7分） -
大阪公立大学森之宮キャンパス
（徒歩22分） -
藤田美術館
（徒歩9分） -
大阪城ホール
（徒歩11分） -
大阪造幣局
（徒歩18分） -
大阪城公園
（徒歩8分）
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京橋コムズガーデン
（徒歩7分） -
ザ・ガーデンオリエンタル大阪
（徒歩9分） -
Italian & Cafee BOSCO
（徒歩10分） -
JO-TERRACE OSAKA
（徒歩13分） -
ミライザ大阪城
（徒歩20分） -
なノにわ
（徒歩31分） -
RUNNING BASE 大阪城
（徒歩13分） -
旧藤田邸庭園（藤田邸跡公園）
（徒歩9分） -
桜之宮公園
（徒歩13分）
※掲載の環境写真は2025年7月・10月に撮影したものです。
※地域情報は2025年9月末現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 12月13日（土）よりマンションサロン公開開始 来場予約受付中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北浜東2-16 千歳第二ビル |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| 開催期間 | 2026/01/10 ～ 2026/01/18 |
| お問合せ先 |
ソルティア京橋リバーフロント 電話：0037-618-14034【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
全邸南向き
開放感あふれるリバーフロント
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- 外観完成予想図
- 外観ファサードは、前面の開放性かもたらす光と空を美しく投影させながらも、中のプライベート性をしっかり確保したダークカラーのバルコニー手摺を採用。連続したヨコの安定感を形成し、気品と誇りを表現しました。
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
- ワイドな庇による迎賓の趣き。重厚なアプローチに心が高まる感覚。大型の庇がアプローチが建築の左右一杯のラインを縁取り、おおらかに包み込む重厚な設え。庇上部のスリットに間接照明を施したデザインが、此処が特別な領域であることを視覚的に表現。
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- エントランスホール完成予想図
- 連続する金属調の装飾が奥へと誘い、私邸へ向かう期待と悦びを創出。奥行きを感じさせるエントランスホールは、さながら、プライベート空間へ向かう隠れ家の路地のような感覚。
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- 基準階平面図
- 全邸南向きの開放性を活かしたプライベート・レジデンス。ランドプランは、敷地形状を最大限に活かし、光と風を存分に感じる南面の開放性と前面に広がるリバービューを暮らしに取り込む計画に。
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- 1階敷地配置図
- お車を利用される方と歩行者との進入動線を分けた歩車分離設計を採用し、安全性にも配慮しました。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、
植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
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設備・構造
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ガラストップコンロ
トロ火から強火まで火力調節幅が広めのガラストップコンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。※参考写真
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静音シンク
シンクには騒音を低減する制振構造を採用しました。※参考写真
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浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機。※参考写真
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偏芯ボウル
一時置きスペースを確保した偏芯ボウル。※参考写真
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温水式床暖房
足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。※イメージ
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エコジョーズ
従来型給湯器では捨てていた約200℃の燃焼ガスを再利用して加熱する、高効率の給湯器を採用しています。※概念図
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ワイドスイッチ
軽く押すだけで反応するワイドスイッチ。バッグなどを持ったままでも押しやすく、お子様にも手が届く高さです。※参考写真
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防犯センサー（2・11階のみ採用。）
窓には、インターホン親機で操作ができる防犯センサーを採用しました。
※FIX窓は除く。 -
柱構造
建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。※イメージ
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人造大理石天板
清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。
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マグネット式小物掛け
レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。
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タッチ水栓
前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓
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シャワースライドバー
高さ・角度の調整が可能なシャワースライドバー
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カラリ床
水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床
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スッキリドア
カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
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24時間換気システム
浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。
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指詰め防止機能付サッシ
住戸内の引違いサッシに「指詰め防止ストッパー」を設置。サッシを開ける際の指詰め事故を防止します。
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カラーモニター付インターホン
来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。
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防犯カメラ
エントランスホールや駐輪場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。
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床・壁構造
耐震性を保ち、プライバシーを守る住戸と住戸の間の戸境壁は、快適な住空間を実現する200mm厚以上を確保。耐力壁として、しっかりとした構造と厚みを持たせています。また、床の厚さを意味するスラブ厚は250mmとしています※1。
-
コンクリートかぶり厚
長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとしています。また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
※収納設備の仕様は間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
※1：ユニットバス部分など、一部スラブ厚が異なります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 6段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年2月上旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 30戸 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 30.19㎡ ～ 34.72㎡ |
| バルコニー面積 | 6.50㎡ ～ 7.94㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | 未定 |
| 販売概要備考 | ※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。※販売戸数・価格が決定しておりません。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。※予定販売戸数を一括して販売するか、数期に分けて販売するか決定しておりません。本予告広告以降に行う本広告において、お知らせいたします。※一戸当たりの専有面積等は、今後供給予定の全住戸（30戸）についてのものです。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区片町二丁目11-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR大阪環状線「京橋」駅 徒歩3分 JR大阪環状線・東西線・学研都市線・阪和線・ゆめ咲線・関西空港線「京橋」駅（西口） 徒歩3分
JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩4分 （1出入口）
京阪本線「京橋」駅 徒歩5分 京阪本線「京橋」駅（片町口） 徒歩5分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅（2出入口） 徒歩5分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅（2出入口） 徒歩7分
|
| 総戸数 | 30戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：2台（カーシェアリング用1台含む） |
| 完成時期 | 2027年6月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年7月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 248.29㎡(建築確認対象面積247.52㎡) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-HRS25-10-0199号（令和7年10月24日付） |
| 売主 | 株式会社マリモ [国土交通大臣（6）第6032号] |
| 販売会社 | 株式会社ワールド・エステート（代理） |
| 施工会社 | 太平建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ |
| 備考 | バルコニー面積: 6.50㎡ ～ 7.94㎡ 建築確認番号: 第BVJ-HRS25-10-0199号（令和7年10月24日付） 加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会 |
| 情報更新日 | 2026/01/08 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/15 |
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- お問合せ先
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ソルティア京橋リバーフロント
電話：0037-618-14034【通話無料】
受付時間：10：00～19：00 定休日：火・水・木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ソルティア京橋リバーフロント0120-723-300 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社マリモ
- [国土交通大臣（6）第6032号]
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 - 【加盟団体】
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会
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【物件番号】 1600300-0000387
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
※掲載の写真は現地周辺の写真に外観予想図をCG合成したもので、実際とは異なります。※掲載の眺望写真は現地11階相当より撮影（2025年7月）。
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航空写真 ※掲載の航空写真は2025年8月撮影の現地周辺の空撮に一部CG加工を施し、「ソルティア京橋リバーフロント」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
-
大阪城公園周辺地域まちづくり方針 ※出典：大阪市
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外観ファサードは、前面の開放性かもたらす光と空を美しく投影させながらも、中のプライベート性をしっかり確保したダークカラーのバルコニー手摺を採用。連続したヨコの安定感を形成し、気品と誇りを表現しました。
-
-
ワイドな庇による迎賓の趣き。重厚なアプローチに心が高まる感覚。大型の庇がアプローチが建築の左右一杯のラインを縁取り、おおらかに包み込む重厚な設え。庇上部のスリットに間接照明を施したデザインが、此処が特別な領域であることを視覚的に表現。
-
連続する金属調の装飾が奥へと誘い、私邸へ向かう期待と悦びを創出。奥行きを感じさせるエントランスホールは、さながら、プライベート空間へ向かう隠れ家の路地のような感覚。
-
全邸南向きの開放性を活かしたプライベート・レジデンス。ランドプランは、敷地形状を最大限に活かし、光と風を存分に感じる南面の開放性と前面に広がるリバービューを暮らしに取り込む計画に。
-
お車を利用される方と歩行者との進入動線を分けた歩車分離設計を採用し、安全性にも配慮しました。
-
ガラストップコンロ
-
静音シンク
-
浴室暖房換気乾燥機
-
偏芯ボウル
-
温水式床暖房
-
エコジョーズ
-
ワイドスイッチ
-
防犯センサー（2・11階のみ採用。）
-
柱構造
-
京阪モール （徒歩5分）
-
Kぶらっと （徒歩5分）
-
GARB DRESSING （徒歩5分）
-
KIKI京橋 （徒歩7分）
-
大阪公立大学森之宮キャンパス （徒歩22分）
-
藤田美術館 （徒歩9分）
-
大阪城ホール （徒歩11分）
-
大阪造幣局 （徒歩18分）
-
大阪城公園 （徒歩8分）
-
-
-
-
※掲載の写真は現地周辺の写真に外観予想図をCG合成したもので、実際とは異なります。※掲載の眺望写真は現地11階相当より撮影（2025年7月）。
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航空写真 ※掲載の航空写真は2025年8月撮影の現地周辺の空撮に一部CG加工を施し、「ソルティア京橋リバーフロント」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
-
大阪城公園周辺地域まちづくり方針 ※出典：大阪市
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外観ファサードは、前面の開放性かもたらす光と空を美しく投影させながらも、中のプライベート性をしっかり確保したダークカラーのバルコニー手摺を採用。連続したヨコの安定感を形成し、気品と誇りを表現しました。
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-
ワイドな庇による迎賓の趣き。重厚なアプローチに心が高まる感覚。大型の庇がアプローチが建築の左右一杯のラインを縁取り、おおらかに包み込む重厚な設え。庇上部のスリットに間接照明を施したデザインが、此処が特別な領域であることを視覚的に表現。
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連続する金属調の装飾が奥へと誘い、私邸へ向かう期待と悦びを創出。奥行きを感じさせるエントランスホールは、さながら、プライベート空間へ向かう隠れ家の路地のような感覚。
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全邸南向きの開放性を活かしたプライベート・レジデンス。ランドプランは、敷地形状を最大限に活かし、光と風を存分に感じる南面の開放性と前面に広がるリバービューを暮らしに取り込む計画に。
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お車を利用される方と歩行者との進入動線を分けた歩車分離設計を採用し、安全性にも配慮しました。
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ガラストップコンロ
-
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-
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-
偏芯ボウル
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温水式床暖房
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エコジョーズ
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ワイドスイッチ
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防犯センサー（2・11階のみ採用。）
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柱構造
-
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GARB DRESSING （徒歩5分）
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KIKI京橋 （徒歩7分）
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-
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-
大阪造幣局 （徒歩18分）
-
大阪城公園 （徒歩8分）
-
-
-
-
A1
- 間取り
- 1LDK+WIC+SC+防災倉庫
- 専有面積
- 34.72㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.06㎡
- その他面積
- ※専有面積には防災倉庫面積/0.60㎡を含む。
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 30.38㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.94㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C1
- 間取り
- 1LDK+WIC+SC+防災倉庫
- 専有面積
- 30.98㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.50㎡
- その他面積
- ※専有面積には防災倉庫面積/0.79㎡を含む。
- 所在階
- 2~10階
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A1
- 間取り
- 1LDK+WIC+SC+防災倉庫
- 専有面積
- 34.72㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.06㎡
- その他面積
- ※専有面積には防災倉庫面積/0.60㎡を含む。
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 30.38㎡
- 販売価格
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面積 - 7.94㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C1
- 間取り
- 1LDK+WIC+SC+防災倉庫
- 専有面積
- 30.98㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.50㎡
- その他面積
- ※専有面積には防災倉庫面積/0.79㎡を含む。
- 所在階
- 2~10階
- 向き
- -
- 備考
- -