- グラディス富山 碧ノ杜
グラディス富山 碧ノ杜
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日:2025/12/25
物件の特徴
- 第3期
- 4,238万円 ~ 8,318万円
-
- 所在地
-
富山県富山市奥田新町65-2(地番)
地図を見る
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- 交通
-
JR北陸新幹線「富山」駅 徒歩8分
JR高山本線「富山」駅 徒歩8分 あいの風とやま鉄道「富山」駅 徒歩8分
富山地鉄富山港線「インテック本社前」駅 徒歩4分 富山地方鉄道「インテック本社前」電停 徒歩4分
-
- 引き渡し
- 2027年4月下旬(予定)
- エレベーター
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
販売概要
-
第3期
4,238万円 ~ 8,318万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、3LDK
- 専有面積
- 62.44㎡ ~ 98.96㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 「富山」駅徒歩8分、「環水公園」徒歩5分。立山連峰を見晴らす南東向きの全88邸。
- 専有面積62.44m2~124.54m2/ZEH-M Oriented/顔認証システム採用
お問合せ(無料)
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- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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-
0037-618-91856 無料
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- お問合せ先
-
グラディス富山 碧ノ杜
オンライン相談可能です
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間取り
公開中:10件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 富山県富山市奥田新町65-2(地番)
- お問合せ先
-
グラディス富山 碧ノ杜
0037-618-91856
交通アクセス図
周辺スポット
新たな都市拠点の創出を目的として進められてきた「とやま都市MIRAI計画」。富岩運河環水公園やブールバール広場、オーバード・ホールなど、自然に憩い、都市利便に満たされる住環境が創られ、住の拠点としての価値を高めています。奥田新町に誕生する「グラディス富山 碧ノ杜」も本計画エリアに含まれており、成熟を続ける都市に寄り添う、恵まれたポジションです。
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きときと市場とやマルシェ
約630m(徒歩8分) -
MAROOT(マルート)
約780m(徒歩10分) -
富山市立奥田小学校
約400m(徒歩5分) -
富山市立奥田中学校
約910m(徒歩12分) -
本江整形外科医院
約320m(徒歩4分) -
八木小児科医院
約390m(徒歩5分) -
オーバード・ホール
約530m(徒歩7分) -
富山県美術館
約1,020m(徒歩13分) -
富岩運河環水公園
約360m(徒歩5分)
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セブン‐イレブン富山牛島新町店
約350m(徒歩5分) -
V・ドラッグ下新店
約470m(徒歩6分) -
奥田保育園
約50m(徒歩1分) -
藤園幼稚園
約740m(徒歩10分) -
稲波歯科
約350m(徒歩5分) -
政岡内科病院
約430m(徒歩6分) -
富山赤十字病院
約980m(徒歩13分) -
富山市役所
約1,340m(徒歩17分) -
富山県民会館
約1,400m(徒歩18分)
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富山県庁
約1,510m(徒歩19分) -
奥田寿町公園
約260m(徒歩4分) -
県庁前公園
約1,330m(徒歩17分)
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影したものです。
※公立の通学校(小・中学校)は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
※掲載の地域情報は2024年11月時点のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 〈第1期・第2期 連続完売御礼〉 第3期先着順申込受付中 モデルルーム公開中 モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。 ご予約優先にてご案内いたしますので、 [電話]または[見学予約する]よりご予約ください。 【年末年始休業のご案内】 ------------------------------------------------------------------- 誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。 休業期間:12月22日(月)~1月4日(日) なお、上記期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせに関しましては、営業開始後に順次対応させていただきます。 あらかじめご了承ください。 ------------------------------------------------------------------- |
|---|---|
| 所在地 | 富山県富山市神通本町2丁目5-1 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| 開催期間 | ~ 2026/02/16 |
| お問合せ先 |
グラディス富山 碧ノ杜 電話:0037-618-91856【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
揺るぎない個性が描く、風格のファサード。この地の新たな象徴となるレジデンス。重厚感のあるダークカラーの配色と、ガラス手すりの透明感が美しく調和したファサード。水平を描く伸びやかなスラブラインと、垂直に交差するマリオンが端正な存在感を放ちます。歳月を経るごとに深まる愛着を感じさせるデザインは、揺るぎない輝きを放ち、新たなランドマークとして、都市の景観に永く刻まれ続けていきます。
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- 外観完成予想図
- 重厚感のあるダークカラーの配色と、ガラス手すりの透明感が美しく調和したファサード。水平を描く伸びやかなスラブラインと、垂直に交差するマリオンが端正な存在感を放ちます。
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- エントランスアプローチ(西側)完成予想図
- ホテルライクな車寄せが迎える、上質さに満ちたエントランスアプローチ。木目調の天井や、柔らかな光を放つダウンライトが空間を彩り、洗練された設えが気品と美しさを引き立てます。その佇まいが、邸宅で刻む特別な時間へと導きます。
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- エントランスホール(東側)完成予想図
- 開放感が際立つ2層吹き抜けのエントランスホール。光と陰影が織りなす空間美と、 洗練されたモダンな装飾が調和し、迎賓の品格と安らぎを演出します。日常を特別な瞬間へと昇華させる邸宅意匠を目指しました。
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- ラウンジ完成予想図
- 庭園を見渡すガラス窓が特徴的な2階のラウンジ。和の趣と彩り豊かな緑が広がる空間で、家族やゲストとの大切な時間をお過ごしいただけます。
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- バルコニー完成予想図
- 全邸のバルコニーを南東向きにレイアウトすることで、陽光と爽やかな風に満たされる、開放的な住空間を実現。上層階から望む立山連峰のダイナミックな景観は、この地に住まう誇りを与え、人生に新たな歓びをもたらします。
- バルコニー完成予想図
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- 敷地配置図・1階平面図
- 【01】駐車場を全邸分確保【02】顔認証システム採用【03】ランドリールーム【04】2基のエレベーター【05】ロードヒーティング/散水式融雪装置【06】タイヤ置場完備
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※共用施設の利用には管理規約があります。
※現地14階相当より撮影(2024年7月)した眺望写真に、図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
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室内・専有部
一人ひとりの理想に応える、多彩なプランバリエーション。
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- リビング・ダイニング
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- マスターベッドルーム
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- プライベートルーム
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- キッチン
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- バスルーム
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- ドレッシングルーム
※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載写真の窓外は現地14階相当の眺望写真(2024年5月撮影)を合成したもので、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
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設備・構造
豊かな暮らしを実現する、設計・仕様。眺望や太陽の恵みを満喫できる間口の広い設計をはじめ、空間を有効に使うための設計・仕様の数々。心地良く、健康的な暮らしを支える住まいであるために、快適で静かな住空間を追求しました。
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食器洗い乾燥機
約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※モデルルーム写真
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高機能3口ガラストップコンロ「デリシア」
機能性とデザイン性を極めたトップレベルの3口ガラストップコンロ(リンナイ製デリシア)を採用。火加減や加熱時間をおまかせできるオート調理や、食のプロが監修する豊富なレシピ・調理サポート機能を備えます。※モデルルーム写真
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浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機※モデルルーム写真
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ほっカラリ床
水はけの良さ、断熱、防音性を備えた、ほっカラリ床※参考写真
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三面鏡裏収納
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。※モデルルーム写真
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洗面化粧台・リネン庫
洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。ボウル前には、収納や化粧品などの収納に便利なポケット収納を備えています。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。※一部住戸は2連の洗面ボウルと五面鏡の仕様となります。詳しくは係員にお尋ねください。※モデルルーム写真
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温水式床暖房
足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。※イメージ
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24時間ゴミ出し可能
行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。※イメージ
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対震枠
玄関扉と枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。※イメージ
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高級人造石天板「フィオレストーン」 清潔感と高級感がある「フィオレストーン」は、水晶成分約90%からなる高級人造石。水分、汚れが染み込みにくく、傷や摩耗による経年変化も抑えます。天然石の風合いをそのままにハイクラスな空間を演出します。※色・柄は、カラーセレクトにより異なります。
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機能的なユーティリティシンク 大型サイズのシンクには、3層構造のプレート類を設置することでよりワイドに調理スペースが使える「ユーティリティシンクE」を採用。 キッチンワークが、快適かつスムーズにはかどります。
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浄水器付グースネック水栓(節湯対応タッチレス) 優雅な印象を与える円弧型デザインのグースネック水栓。浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。タッチレスセンサーで瞬時に水を出し止めでき、無駄な吐水を抑えます。側面に配置しているので、手をかざした時に水や洗剤が垂れにくく綺麗な状態を保てます。※1
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フルオートバス・余裕のパワーの24号ガス給湯器 自動湯張り・保温機能付きのフルオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。操作はキッチンからワンタッチ。また、パワフルで湯量豊富な24号ガス給湯器(エコジョーズ)を採用。浴室、洗面室、キッチンの3カ所でたっぷりお湯が使えます。
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ワンプッシュ排水栓 ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓
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スッキリドア カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
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タンクレストイレ 合理的で上品、直線を基調としシンプルで整ったフォルムのタンクレストイレ。オート開閉・オート便器洗浄など多彩な機能を備えています。
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シューズクローク(M・Nタイプ) 【最上階・特別仕様】フルシーズンの靴やレジャー用品も収納できるシューズクロークを設けました。歩いて入れるので、ラクに整理できます。
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ファミリークロゼット(M・Nタイプ) 【最上階・特別仕様】リビング・ダイニングには家族間で共有しているアイテムを置いたり、備蓄品の保管もできるファミリークロゼットを設けました。
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24時間換気システム 浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。
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安心のセキュリティシステム マリモでは、外構・アプローチ廻りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。
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壁の遮音 隣戸への音漏れに関係する戸境壁は、鉄筋コンクリート壁200mm厚として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。(一部住戸は仕様が異なります。詳しくは係員にお尋ねください。)
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
※1 浄水カートリッジは2~4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,238万円 ~ 8,318万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 62.44㎡ ~ 98.96㎡ |
| バルコニー面積 | 8.80㎡ ~ 21.19㎡ |
| 管理費 | 15,300円 ~ 24,250円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,250円 ~ 9,900円(月額) |
| 修繕積立基金 | 625,000円 ~ 990,000円(一時払) |
| その他費用 | 管理準備金(一時払):30,600円 ~ 48,500円 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/26 |
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全体概要
| 所在地 | 富山県富山市奥田新町65-2(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR北陸新幹線「富山」駅 徒歩8分
JR高山本線「富山」駅 徒歩8分 あいの風とやま鉄道「富山」駅 徒歩8分
富山地鉄富山港線「インテック本社前」駅 徒歩4分 富山地方鉄道「インテック本社前」電停 徒歩4分
|
| 総戸数 | 88戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:89台(来客用1台含む) 駐車料金(月額):2,000円 ~ 9,000円 ■バイク置場:11台 バイク置場料金(月額):2,000円 ■駐輪場:120台 駐輪場料金(月額):100円 ~ 300円 |
| 施設費用、償却費 | ■ケーブルテレビ料金(月額):550円(うち消費税等(10%)50円) ■インターネット料金(月額):1,650円(うち消費税等(10%)150円) ■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円) |
| 完成時期 | 2027年2月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 2,573.27㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25003687号 (2025年(令和7年)3月4日付) |
| 売主 | 株式会社マリモ [国土交通大臣(6)第6032号] |
| 販売会社 | 株式会社プレシャスホームズ(代理) |
| 施工会社 | 日本海建興・タカノ建設 グラディス富山碧ノ杜新築工事共同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ |
| 備考 | ※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。 バルコニー面積: 8.80㎡ ~ 21.19㎡ 建築確認番号: 第ERI-25003687号 (2025年(令和7年)3月4日付) 加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/22 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/25 |
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- お問合せ先
-
グラディス富山 碧ノ杜
電話:0037-618-91856【通話無料】
受付時間:10:00-19:00 定休日:火・水・木曜日
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:グラディス富山 碧ノ杜0120-253-254 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社マリモ
- [国土交通大臣(6)第6032号]
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 - 【加盟団体】
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会
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【物件番号】 1600300-0000376
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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現地周辺航空写真 ※2024年11月撮影の富山市の空撮に「グラディス富山 碧ノ杜」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
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エントランスアプローチ(東側)完成予想図
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ラウンジ完成予想図
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現地案内図
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重厚感のあるダークカラーの配色と、ガラス手すりの透明感が美しく調和したファサード。水平を描く伸びやかなスラブラインと、垂直に交差するマリオンが端正な存在感を放ちます。
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ホテルライクな車寄せが迎える、上質さに満ちたエントランスアプローチ。木目調の天井や、柔らかな光を放つダウンライトが空間を彩り、洗練された設えが気品と美しさを引き立てます。その佇まいが、邸宅で刻む特別な時間へと導きます。
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開放感が際立つ2層吹き抜けのエントランスホール。光と陰影が織りなす空間美と、 洗練されたモダンな装飾が調和し、迎賓の品格と安らぎを演出します。日常を特別な瞬間へと昇華させる邸宅意匠を目指しました。
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庭園を見渡すガラス窓が特徴的な2階のラウンジ。和の趣と彩り豊かな緑が広がる空間で、家族やゲストとの大切な時間をお過ごしいただけます。
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全邸のバルコニーを南東向きにレイアウトすることで、陽光と爽やかな風に満たされる、開放的な住空間を実現。上層階から望む立山連峰のダイナミックな景観は、この地に住まう誇りを与え、人生に新たな歓びをもたらします。
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【01】駐車場を全邸分確保【02】顔認証システム採用【03】ランドリールーム【04】2基のエレベーター【05】ロードヒーティング/散水式融雪装置【06】タイヤ置場完備
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食器洗い乾燥機
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高機能3口ガラストップコンロ「デリシア」
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浴室暖房換気乾燥機
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ほっカラリ床
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三面鏡裏収納
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洗面化粧台・リネン庫
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温水式床暖房
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24時間ゴミ出し可能
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対震枠
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きときと市場とやマルシェ 約630m(徒歩8分)
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MAROOT(マルート) 約780m(徒歩10分)
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富山市立奥田小学校 約400m(徒歩5分)
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富山市立奥田中学校 約910m(徒歩12分)
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本江整形外科医院 約320m(徒歩4分)
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八木小児科医院 約390m(徒歩5分)
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オーバード・ホール 約530m(徒歩7分)
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富山県美術館 約1,020m(徒歩13分)
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富岩運河環水公園 約360m(徒歩5分)
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現地周辺航空写真 ※2024年11月撮影の富山市の空撮に「グラディス富山 碧ノ杜」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
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エントランスアプローチ(東側)完成予想図
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ラウンジ完成予想図
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現地案内図
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重厚感のあるダークカラーの配色と、ガラス手すりの透明感が美しく調和したファサード。水平を描く伸びやかなスラブラインと、垂直に交差するマリオンが端正な存在感を放ちます。
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ホテルライクな車寄せが迎える、上質さに満ちたエントランスアプローチ。木目調の天井や、柔らかな光を放つダウンライトが空間を彩り、洗練された設えが気品と美しさを引き立てます。その佇まいが、邸宅で刻む特別な時間へと導きます。
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開放感が際立つ2層吹き抜けのエントランスホール。光と陰影が織りなす空間美と、 洗練されたモダンな装飾が調和し、迎賓の品格と安らぎを演出します。日常を特別な瞬間へと昇華させる邸宅意匠を目指しました。
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庭園を見渡すガラス窓が特徴的な2階のラウンジ。和の趣と彩り豊かな緑が広がる空間で、家族やゲストとの大切な時間をお過ごしいただけます。
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全邸のバルコニーを南東向きにレイアウトすることで、陽光と爽やかな風に満たされる、開放的な住空間を実現。上層階から望む立山連峰のダイナミックな景観は、この地に住まう誇りを与え、人生に新たな歓びをもたらします。
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【01】駐車場を全邸分確保【02】顔認証システム採用【03】ランドリールーム【04】2基のエレベーター【05】ロードヒーティング/散水式融雪装置【06】タイヤ置場完備
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食器洗い乾燥機
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高機能3口ガラストップコンロ「デリシア」
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浴室暖房換気乾燥機
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ほっカラリ床
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三面鏡裏収納
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洗面化粧台・リネン庫
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温水式床暖房
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24時間ゴミ出し可能
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対震枠
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きときと市場とやマルシェ 約630m(徒歩8分)
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MAROOT(マルート) 約780m(徒歩10分)
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富山市立奥田小学校 約400m(徒歩5分)
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富山市立奥田中学校 約910m(徒歩12分)
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本江整形外科医院 約320m(徒歩4分)
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八木小児科医院 約390m(徒歩5分)
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オーバード・ホール 約530m(徒歩7分)
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富山県美術館 約1,020m(徒歩13分)
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富岩運河環水公園 約360m(徒歩5分)
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