- ソルティア京都四条堀川
ソルティア京都四条堀川
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 4,348万円 ～ 6,138万円
-
- 所在地
-
京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324、仏光寺通堀川西入晒屋町654-2（地番）
地図を見る
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- 交通
-
京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩10分
阪急京都本線「大宮」駅 徒歩6分 阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩13分
京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩7分
-
- 引き渡し
- 手続き完了後引き渡し可
- 即入居可
- 現地内覧可能
販売概要
-
先着順
4,348万円 ～ 6,138万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK、2DK、2LDK
- 専有面積
- 33.24㎡ ～ 54.02㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
-
登録分譲
4,998万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.02㎡
- 販売スケジュール
- 2025年11月22日 ～登録受付
ポイント
- 京都へ2駅4分、烏丸線「四条」駅徒歩10分。「大宮」駅徒歩6分
- 田の字エリア×高さ制限をクリアした希少立地の開放感あふれる11階建。全邸角住戸＆内廊下設計の総30邸
- 【引越し無料】COCON烏丸へ徒歩12分や大丸へ徒歩16分。スーパーが徒歩10分圏内に3店舗
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「ソルティア京都四条堀川」
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コンセプト
4駅3路線のアクセス性でJR「京都」駅へ2駅4分。阪急「大阪梅田」駅へ特急41分。 どこに行くにも便利で、お買い物も自由に。すべてを得られるプレミアムレジデンス。
-
- 私が選ぶ、京都の真ん中。
- どこに行くにも便利で、お買い物も気の向くまま。
さらに古都の暮らす誇りや喜びも、都心では得がたい心地よさも。
このすべてを叶える、私のプレミアムレジデンス。
京都の真ん中で、とっておきの毎日を。 - ※2023年3月撮影の現地周辺ドローン撮影写真に「ソルティア京都四条堀川」のおよその位置を示したもので、実際とは異なる場合があります。 もっと見る
間取り
公開中：2件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
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セブンイレブン京都堀川仏光寺
約60m（徒歩1分） -
ライフ四条烏丸店
約510m（徒歩7分） -
大丸京都店
約1,220m（徒歩16分） -
錦市場商店街
約1,420m（徒歩18分） -
児嶋医院
約230m（徒歩3分） -
元離宮二条城
約1,350m（徒歩17分） -
京都文化博物館
約1,860m -
エニタイムフィットネス四条烏丸店
約580m（徒歩8分） -
綾西公園
約370m（徒歩5分）
-
ローソン 堀川高辻店
約100m (徒歩2分) -
フレスコ 大宮店
約480m（徒歩6分） -
DAISO 四条大宮店
約500m（徒歩7分） -
ちいさなおうち保育園
約200m（徒歩3分） -
京都市立楊梅幼稚園
約430m（徒歩6分） -
京都市立下京中学校
約1,070m（徒歩14分） -
矢野医院
約220m（徒歩3分） -
児嶋医院
約230m（徒歩3分） -
医療法人社団 西新宅 小西医院
約310m（徒歩4分） -
京都堀川仏光寺郵便局
約30m（徒歩1分） -
京都市下京図書館
約790m（徒歩10分） -
修徳公園
約850m（徒歩11分）
※掲載の地域情報は、2023年6月現在のものです。
※掲載の環境写真は、2023年3月・4月撮影したものです。一部CG処理を施しております。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
ソルティア京都四条堀川
モデルルーム情報
| インフォメーション | 建物内モデルルーム公開 堂々完成！即入居可※諸手続き完了後 【年末年始休業のご案内】 ------------------------------------------------------------------- 誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。 休業期間:12月22日(月)～1月4日(日) なお、上記期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせに関しましては、営業開始後に順次対応させていただきます。 あらかじめご了承ください。 ------------------------------------------------------------------- |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324、仏光寺通堀川西入晒屋町654-2（地番） |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| 開催期間 | ～ 2026/01/18 |
| お問合せ先 |
「ソルティア京都四条堀川」 電話：0037-633-91712【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
-
- エントランスアプローチ完成予想図
-
- エントランスホール・風除室（完成予想図）
-
- 内廊下パース完成予想図
-
- 敷地配置図・1階平面図
- 【1】人と自転車・バイクの進入路を分けた歩車分離設計【2】バイク置き場と来客用駐車場（各1台）【3】自転車を風雨などから守る全邸分の屋内駐輪場【4】万一の災害に備えた防災備蓄倉庫【5】ベンチを設けたラウンジコーナー【6】非対面で宅配物を受け取れる宅配ロッカー
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
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設備・構造
-
ガラストップコンロ
トロ火から強火まで火力調節幅が広めのガラストップコンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。【Aタイプ】※参考写真
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静音シンク
シンクには騒音を低減する制振構造を採用。使い勝手を高めるスライドプレートを装備しました。※参考写真
-
浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
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ヘルスメーター収納
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温水式床暖房
足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。
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Low-E複層ガラス
高断熱のLow-E複層ガラスを全窓に採用。特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減すると同時に、ガラス面の結露も抑えます。
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ハンズフリー対応のテブラキー
キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。
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セキュリティシステム
マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。
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対震枠
ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。
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人造大理石天板
清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。
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浄水機能付シャワー水栓
ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。
-
フランジレス排水口（浴槽）
水垢がつきにくいフランジレス排水口（浴槽）
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ヘアキャッチャー（浴室）
髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー（浴室）
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三面鏡裏収納
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。
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洗面化粧台・リネン庫
洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。
-
フラットフロア仕様
住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。
-
24時間換気システム
浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。
-
エコジョーズ
排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。
-
宅配ロッカー
1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。 不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
-
カラーモニター付インターホン
来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。
-
壁の遮音
隣戸への音漏れに関係する戸境壁は、乾式耐火・遮音間仕切壁として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,348万円 ～ 6,138万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 専有面積 | 33.24㎡ ～ 54.02㎡ |
| バルコニー面積 | 4.95㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.58㎡ |
| 管理費 | 12,540円 ～ 20,370円(月額) |
| 修繕積立金 | 3,330円 ～ 5,410円(月額) |
| 修繕積立基金 | 399,600円 ～ 649,200円（一時払） |
| その他費用 | 管理準備金（一時払）：25,080円 ～ 40,740円 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/26 |
登録分譲
| 販売スケジュール |
2025年11月22日 ～登録受付
登録受付期間：2025年11月22日 ～ 2026年1月23日10:00 ～ 19:00（最終日は11:00まで）
抽選日：2026年1月23日 12:00
|
|---|---|
| 販売価格 |
4,998万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.02㎡ |
| バルコニー面積 | 4.95㎡ |
| 管理費 | 20,370円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,410円（月額） |
| 修繕積立基金 | 649,200円（一時払） |
| その他費用 | 管理準備金（一時払）：40,740円 |
| 販売概要備考 | 受付・抽選場所：ソルティア京都四条堀川現地販売センター |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/23 |
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324、仏光寺通堀川西入晒屋町654-2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩10分
阪急京都本線「大宮」駅 徒歩6分 阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩13分
京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 30戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上11階 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：1台（来客用兼サービス車両用駐車場） ■バイク置場：1台 ■バイク置場料金（月額）：1,500円 ■駐輪場：30台 ■駐輪場料金（月額）：300円～500円 |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット料金（月額）：1,540円（うち消費税等（10％）140円） ■GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円） |
| 完成時期 | 完成済（2024年10月） |
| 引き渡し可能年月 | 手続き完了後引き渡し可 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物：〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 212.23㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第 ERI-22045674号（2023年（令和5年）1月31日付） |
| 売主 | 株式会社マリモ |
| 販売会社 | 株式会社マリモ（売主) |
| 施工会社 | 株式会社中川工務店 |
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ |
| 備考 | バルコニー面積: 4.95㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/2.58㎡ 建築確認番号: 第 ERI-22045674号（2023年（令和5年）1月31日付） 加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/19 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-633-91712無料
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- お問合せ先
-
「ソルティア京都四条堀川」
電話：0037-633-91712【通話無料】
受付時間：10：00～19：00 定休日／火・水・木曜日
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ソルティア京都四条堀川」0120-367-317 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社マリモ
- [国土交通大臣（6）第6032号]
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 - 【加盟団体】
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会
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【物件番号】 1600300-0000356
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
現地周辺街並み ※2023年3月撮影の現地周辺街並み写真に「ソルティア京都四条堀川」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
-
現地周辺ドローン撮影写真 ※2023年3月撮影の現地周辺ドローン撮影写真に「ソルティア京都四条堀川」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
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外観完成予想図
-
エントランスアプローチ完成予想図
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どこに行くにも便利で、お買い物も気の向くまま。 さらに古都の暮らす誇りや喜びも、都心では得がたい心地よさも。 このすべてを叶える、私のプレミアムレジデンス。 京都の真ん中で、とっておきの毎日を。
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【1】人と自転車・バイクの進入路を分けた歩車分離設計【2】バイク置き場と来客用駐車場（各1台）【3】自転車を風雨などから守る全邸分の屋内駐輪場【4】万一の災害に備えた防災備蓄倉庫【5】ベンチを設けたラウンジコーナー【6】非対面で宅配物を受け取れる宅配ロッカー
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ガラストップコンロ
-
静音シンク
-
浴室暖房換気乾燥機
-
ヘルスメーター収納
-
温水式床暖房
-
Low-E複層ガラス
-
ハンズフリー対応のテブラキー
-
セキュリティシステム
-
対震枠
-
セブンイレブン京都堀川仏光寺 約60m（徒歩1分）
-
ライフ四条烏丸店 約510m（徒歩7分）
-
大丸京都店 約1,220m（徒歩16分）
-
錦市場商店街 約1,420m（徒歩18分）
-
児嶋医院 約230m（徒歩3分）
-
元離宮二条城 約1,350m（徒歩17分）
-
京都文化博物館 約1,860m
-
エニタイムフィットネス四条烏丸店 約580m（徒歩8分）
-
綾西公園 約370m（徒歩5分）
-
-
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現地周辺街並み ※2023年3月撮影の現地周辺街並み写真に「ソルティア京都四条堀川」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
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現地周辺ドローン撮影写真 ※2023年3月撮影の現地周辺ドローン撮影写真に「ソルティア京都四条堀川」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
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外観完成予想図
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エントランスアプローチ完成予想図
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どこに行くにも便利で、お買い物も気の向くまま。 さらに古都の暮らす誇りや喜びも、都心では得がたい心地よさも。 このすべてを叶える、私のプレミアムレジデンス。 京都の真ん中で、とっておきの毎日を。
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【1】人と自転車・バイクの進入路を分けた歩車分離設計【2】バイク置き場と来客用駐車場（各1台）【3】自転車を風雨などから守る全邸分の屋内駐輪場【4】万一の災害に備えた防災備蓄倉庫【5】ベンチを設けたラウンジコーナー【6】非対面で宅配物を受け取れる宅配ロッカー
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ガラストップコンロ
-
静音シンク
-
浴室暖房換気乾燥機
-
ヘルスメーター収納
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温水式床暖房
-
Low-E複層ガラス
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ハンズフリー対応のテブラキー
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セキュリティシステム
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対震枠
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セブンイレブン京都堀川仏光寺 約60m（徒歩1分）
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ライフ四条烏丸店 約510m（徒歩7分）
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大丸京都店 約1,220m（徒歩16分）
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錦市場商店街 約1,420m（徒歩18分）
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児嶋医院 約230m（徒歩3分）
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元離宮二条城 約1,350m（徒歩17分）
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京都文化博物館 約1,860m
-
エニタイムフィットネス四条烏丸店 約580m（徒歩8分）
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綾西公園 約370m（徒歩5分）
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-
-
C
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 33.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.58㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■リビング・ダイニング・キッチンにウォークインクロゼットを設置
■通風性に優れた窓のあるバスルーム
■リビング・ダイニング・キッチンと洋室を合わせて使える約11.3帖の空間
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
-
A
- 間取り
- 2LDK+WIC+納戸+パントリー
- 専有面積
- 54.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.95㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■キッチン横に多目的に使える納戸を設置
■ウォークインクロゼットのある洋室（2）
■リビング・ダイニング・キッチンと洋室（2）を合わせて使える約18.5帖の空間
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
-
C
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 33.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.58㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■リビング・ダイニング・キッチンにウォークインクロゼットを設置
■通風性に優れた窓のあるバスルーム
■リビング・ダイニング・キッチンと洋室を合わせて使える約11.3帖の空間
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
-
A
- 間取り
- 2LDK+WIC+納戸+パントリー
- 専有面積
- 54.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.95㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■キッチン横に多目的に使える納戸を設置
■ウォークインクロゼットのある洋室（2）
■リビング・ダイニング・キッチンと洋室（2）を合わせて使える約18.5帖の空間
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。