- ポレスター今泉スカイテラス
ポレスター今泉スカイテラス
- 情報更新日: 13時間前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 2,920万円 ～ 3,980万円
-
- 所在地
-
栃木県宇都宮市今泉町字鍋沼2537-3、2537-5、2537-13、2537-14、2537-51（地番）
地図を見る
-
- 交通
- JR「宇都宮」駅 バス約15分 関東自動車「バイパス東」バス停 徒歩2分
-
- 引き渡し
- 手続き完了後引き渡し可
- セキュリティー充実
- 駐車場完備
- ごみ出し24時間OK
販売概要
-
先着順
2,920万円 ～ 3,980万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK、3LDK
- 専有面積
- 65.10㎡ ～ 84.00㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 平面駐車場120％超。徒歩圏内に大型スーパーや家電量販店などが揃う快適な暮らし。
お問合せ（無料）
モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-633-38719 無料
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- お問合せ先
- 「ポレスター今泉スカイテラス」
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コンセプト
平面駐車場120％超。徒歩圏内に大型スーパーや家電量販店などが揃う快適な暮らし。
-
- 今泉エリアの魅力を知る。その快適に暮らす。
- 落ち着いた雰囲気の住宅街が広がる今泉エリア。
教育施設が徒歩圏に揃い、車での利用も便利なロードサイドには商業施設が充実しています。
また、公園などの自然環境も周辺に整っており、日々の暮らしに豊かな潤いをもたらしています。 - ※2022年9月撮影の宇都宮市の空撮に「ポレスター今泉スカイテラス」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。 もっと見る
間取り
公開中：3件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 栃木県宇都宮市今泉町字鍋沼2537-3、2537-5、2537-13、2537-14、2537-51（地番）
- お問合せ先
-
「ポレスター今泉スカイテラス」
0037-633-38719
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
今泉エリアの魅力を知る。その快適に暮らす。落ち着いた雰囲気の住宅街が広がる今泉エリア。教育施設が徒歩圏に揃い、車での利用も便利なロードサイドには商業施設が充実しています。また、公園などの自然環境も周辺に整っており、日々の暮らしに豊かな潤いをもたらしています。
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コジマ×ビックカメラ宇都宮本店
約220m（徒歩3分） -
たいらや今泉新町店
約300m（徒歩4分） -
FKD（福田屋ショッピングプラザ）宇都宮店
約1,580m（自転車8分） -
御幸保育園
約660m（徒歩9分） -
市立泉が丘小学校
約580m（徒歩8分） -
済生会宇都宮病院
約2.4km（車4分） -
東図書館
約1,110m（徒歩14分） -
宇都宮東町郵便局
約590m（徒歩8分） -
越戸せせらぎ通り
約350m（徒歩5分）
-
BOOKOFF宇都宮今泉店
約300m（徒歩4分） -
ヨークベニマル泉が丘店
約380m（徒歩5分） -
coco越戸ショッピングプラザ
約660m（徒歩9分） -
市立泉が丘中学校〈通学校〉
約490m（徒歩7分） -
東宇都宮クリニック
約320m（徒歩4分） -
しみずファミリークリニック
約670m（徒歩9分） -
宇都宮市役所駅東出張所
約1,110m（徒歩14分） -
オリオンスポーツクラブ御幸
約980m（徒歩13分） -
駅東公園プール
約1,790m（自転車9分） -
TOHOシネマズ 宇都宮
約2.7km（自転車13分） -
東町１号児童公園
約450m（徒歩6分） -
泉が丘児童公園
約450m（徒歩6分）
※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分、自転車は220m/分、自動車=40km/時で算出したおよその時間です。
※掲載の公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
※掲載の環境写真は2022年8月に撮影したものです。
※掲載の情報は2022年9月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 先着順申込受付中 建物内モデルルーム公開中 ＜完全予約制＞ 建物内モデルルームでは実際のお部屋や共用部をご覧いただけます。 ご見学は完全予約制となりますので、 ［電話］または［見学予約する］よりご予約ください。 【年末年始休業のご案内】 ------------------------------------------------------------------- 誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。 休業期間:12月22日(月)～1月4日(日) なお、上記期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせに関しましては、営業開始後に順次対応させていただきます。 あらかじめご了承ください。 ------------------------------------------------------------------- |
|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市今泉町2537‐3 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| 開催期間 | ～ 2026/01/13 |
| お問合せ先 |
「ポレスター今泉スカイテラス」 電話：0037-633-38719【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
ゆとりのプランに自分らしく暮らす。ゆとりの毎日を叶える商業施設も身近に。ゆとりの平面駐車場100%超、2台目確保も叶う。「ポレスター今泉スカイテラス」でゆとりある人生が始まる。
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- アプローチ全景
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- ポーチ
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- エントランス
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- オーナーズラウンジ北側
-
- オーナーズラウンジ南側
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- 敷地配置図・1階平面図
- 住まいに開放感とゆとりを演出する住棟配置。
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室内・専有部
ワイドスパン中心奥行き約2.5mバルコニーパノラマの眺望が広がる奥行き約2.5mのゆとりあるバルコニー。開放的なアウトドアリビングとしてもご活用いただけます。
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- ワークプラス
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- ベッドルーム
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- プライベートルーム
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- キッチン
※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。
※掲載写真のバルコニー外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。
※掲載のバルコニー写真の植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由で物を配置することができません。
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設備・構造
キッチンタイムも充実できる、そんなアイテムを揃えました。調理や洗い物などのため、使いやすく機能的であることが求められるキッチン。使い勝手に配慮した、入居者に嬉しい設備を整えています。
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人造大理石天板
清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。※参考写真
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食器洗い乾燥機
約5人分を１度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※参考写真
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浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機※参考写真
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ワンプッシュ排水栓
ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓※参考写真
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三面鏡裏収納
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。
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手洗い付ロータンク式トイレ
陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすい独自の技術です。※参考写真
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温水式床暖房
足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。※イメージ
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セキュリティシステム
マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。
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柱構造※イメージ
建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます
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3口ガラストップコンロ
トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。
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大型静音シンク
大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。小物置きも標準装備しました。
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コンフォートウエーブシャワー
「節水」と「適度な刺激感」を両立したコンフォートウエーブシャワー
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カラリ床
水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床
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ヘルスメーター収納
洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保
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リネン庫
洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。
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宅配ロッカー
１階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
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24時間換気システム
浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。
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テブラキー
キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。
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カラーモニター付インターホン
来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。
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対震枠
ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。
-
アウトポール設計
柱、梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計。部屋のコーナーがすっきりし家具の配置がしやすい構造です。※アウトポール設計の採用はメインバルコニー側のみとなります。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,920万円 ～ 3,980万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 65.10㎡ ～ 84.00㎡ |
| バルコニー面積 | 15.50㎡ ～ 22.34㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/1.72㎡ |
| 管理費 | 11,720円 ～ 15,120円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,860円 ～ 7,560円（月額） |
| 修繕積立基金 | 498,100円 ～ 642,600円（一時払） |
| その他費用 | 管理準備金：23,440円 ～ 30,240円（一時払） |
| 販売概要備考 | 《申込受付時にご持参いただくもの》・認印（本人ならびに共有者） ・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者） ・過去2年分の所得を証明する書類（本人ならびに共有者） ※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
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全体概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市今泉町字鍋沼2537-3、2537-5、2537-13、2537-14、2537-51（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR「宇都宮」駅 バス約15分 関東自動車「バイパス東」バス停 徒歩2分
|
| 総戸数 | 70戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：88台 ■駐車料金（月額）：無料（※2台目以降は月額5,000円） ■バイク置場：13台 ■バイク置場料金（月額）：1,500円 ■駐輪場：121台 ■駐輪場料金（月額）：200円・400円 |
| 施設費用、償却費 | ■ケーブルテレビ料金（月額）：無料（有料チャンネルを除く） ■インターネット料金（月額）：1,650円（うち消費税等（10％）150円） ■GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円） |
| 完成時期 | 完成済（2024年5月） |
| 引き渡し可能年月 | 手続き完了後引き渡し可 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物：〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 3,169.15㎡ |
| 用途地域 | 第1種住居地域、準住居地域 |
| 建築確認番号 | 第 ERI-23004531号（2023年（令和5年）2月28日付） |
| 売主 | 株式会社マリモ |
| 販売会社 | 株式会社マリモ（売主） |
| 施工会社 | 成常建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ |
| 備考 | バルコニー面積: 15.50㎡ ～ 22.34㎡ その他面積: サービスバルコニー面積/1.72㎡ 建築確認番号: 第 ERI-23004531号（2023年（令和5年）2月28日付） 加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-633-38719無料
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- お問合せ先
-
「ポレスター今泉スカイテラス」
電話：0037-633-38719【通話無料】
受付時間：10:00～19:00 定休日／火・水・木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ポレスター今泉スカイテラス」0120-318-368 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社マリモ
- [国土交通大臣（6）第6032号]
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 - 【加盟団体】
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会
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【物件番号】 1600300-0000334
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観全景（西側夜景）
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バルコニー完成予想図※現地15階相当より撮影（2022年9月/南方向）した眺望写真に、図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図を合成したものであって、実際とは異なります。
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エントランスアプローチ完成予想図
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エントランスホール完成予想図
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オーナーズラウンジ完成予想図
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落ち着いた雰囲気の住宅街が広がる今泉エリア。 教育施設が徒歩圏に揃い、車での利用も便利なロードサイドには商業施設が充実しています。 また、公園などの自然環境も周辺に整っており、日々の暮らしに豊かな潤いをもたらしています。
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住まいに開放感とゆとりを演出する住棟配置。
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人造大理石天板
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食器洗い乾燥機
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浴室暖房換気乾燥機
-
ワンプッシュ排水栓
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三面鏡裏収納
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手洗い付ロータンク式トイレ
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温水式床暖房
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セキュリティシステム
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柱構造※イメージ
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コジマ×ビックカメラ宇都宮本店 約220m（徒歩3分）
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たいらや今泉新町店 約300m（徒歩4分）
-
FKD（福田屋ショッピングプラザ）宇都宮店 約1,580m（自転車8分）
-
御幸保育園 約660m（徒歩9分）
-
市立泉が丘小学校 約580m（徒歩8分）
-
済生会宇都宮病院 約2.4km（車4分）
-
東図書館 約1,110m（徒歩14分）
-
宇都宮東町郵便局 約590m（徒歩8分）
-
越戸せせらぎ通り 約350m（徒歩5分）
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外観全景（西側夜景）
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バルコニー完成予想図※現地15階相当より撮影（2022年9月/南方向）した眺望写真に、図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図を合成したものであって、実際とは異なります。
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エントランスアプローチ完成予想図
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エントランスホール完成予想図
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オーナーズラウンジ完成予想図
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落ち着いた雰囲気の住宅街が広がる今泉エリア。 教育施設が徒歩圏に揃い、車での利用も便利なロードサイドには商業施設が充実しています。 また、公園などの自然環境も周辺に整っており、日々の暮らしに豊かな潤いをもたらしています。
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-
-
-
-
-
住まいに開放感とゆとりを演出する住棟配置。
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-
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-
-
-
人造大理石天板
-
食器洗い乾燥機
-
浴室暖房換気乾燥機
-
ワンプッシュ排水栓
-
三面鏡裏収納
-
手洗い付ロータンク式トイレ
-
温水式床暖房
-
セキュリティシステム
-
柱構造※イメージ
-
コジマ×ビックカメラ宇都宮本店 約220m（徒歩3分）
-
たいらや今泉新町店 約300m（徒歩4分）
-
FKD（福田屋ショッピングプラザ）宇都宮店 約1,580m（自転車8分）
-
御幸保育園 約660m（徒歩9分）
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市立泉が丘小学校 約580m（徒歩8分）
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済生会宇都宮病院 約2.4km（車4分）
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東図書館 約1,110m（徒歩14分）
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宇都宮東町郵便局 約590m（徒歩8分）
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越戸せせらぎ通り 約350m（徒歩5分）
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-
-
-
B
- 間取り
- 2LDK+シューズクローク+ビッグクロゼット
- 専有面積
- 65.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.50㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■アウトドア用品の収納に便利なシューズクローク
■大容量のビッグクロゼットを設置
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※オプション工事については、お申し込み時期や構造上の都合により、変更内容について制限がある場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
-
A【メニュープラン1】
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 84.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 22.34㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■広さを重視した約16.6帖のリビング・ダイニング
■幅約5.3mのワイドサッシ
メニュープラン検討上のご注意
※メニュープランには受付期限があります。
※メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合があります。
※各階のバルコニー・開放廊下等の形状・仕様に異なる部分があります。
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
-
E
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.60㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.96㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■通風・採光に優れた3面採光の角住戸
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※オプション工事については、お申し込み時期や構造上の都合により、変更内容について制限がある場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
-
B
- 間取り
- 2LDK+シューズクローク+ビッグクロゼット
- 専有面積
- 65.10㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.50㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■アウトドア用品の収納に便利なシューズクローク
■大容量のビッグクロゼットを設置
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※オプション工事については、お申し込み時期や構造上の都合により、変更内容について制限がある場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
-
A【メニュープラン1】
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 84.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 22.34㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■広さを重視した約16.6帖のリビング・ダイニング
■幅約5.3mのワイドサッシ
メニュープラン検討上のご注意
※メニュープランには受付期限があります。
※メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合があります。
※各階のバルコニー・開放廊下等の形状・仕様に異なる部分があります。
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
-
E
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.60㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.96㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.72㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■通風・採光に優れた3面採光の角住戸
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※オプション工事については、お申し込み時期や構造上の都合により、変更内容について制限がある場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。