- ガーラ・レジデンス拝島 THE GARDEN
ガーラ・レジデンス拝島 THE GARDEN
- NEW
- 次回更新予定日：2026/09/25
物件の特徴
- 予告広告 近日、プロジェクト発表開催予定！！ 予告広告
- 未定
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- 所在地
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東京都昭島市美堀町4丁目3911番2外11筆（地番）
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- 交通
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JR青梅線「拝島」駅 徒歩9分
西武拝島線「拝島」駅 徒歩9分
JR青梅線「昭島」駅 徒歩18分
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- 引き渡し
- 2028年11月下旬予定
- セキュリティ充実
- ごみ出し24時間OK
- 専用庭
販売概要
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予告広告 近日、プロジェクト発表開催予定！！ 予告広告
未定
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 55.86㎡ ～ 73.39㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期／2026年12月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- JR中央線直通の「拝島」駅徒歩9分。「立川」駅へ12分、「新宿」駅へ48分のスムーズアクセス。
- 敷地内の庭園と隣接する提供公園、玉川上水緑道が安らぎと潤いを演出する大規模ガーデンレジデンス。
- 全邸3LDK・4LDK、多彩なプランバリエーション。「ZEH-M Oriented」適合マンション。
お問合せ（無料）
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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0037-618-42376 無料
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- お問合せ先
- 「ガーラ・レジデンス拝島 THE GARDEN」販売準備室
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
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「ガーラ・レジデンス拝島 THE GARDEN」販売準備室
0037-618-42376
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時（目的駅に7：00～8：59着）最短の所要時間です。「拝島」駅より「立川」駅：12～15分（日中時：11～16分）／JR青梅線（通勤特快）利用［日中時はJR青梅線（快速）利用］、「吉祥寺」駅：35～43分（日中時：31～41分）／JR青梅線（通勤特快）利用「国分寺」駅でJR中央線（快速）に乗り換え［日中時はJR青梅線（快速）利用「国分寺」駅でJR中央線（中央特快）に乗り換え「三鷹」駅でJR中央線（快速）に乗り換え、「新宿」駅：48～58分（日中時：39～59分）／JR青梅線（通勤特快）利用［日中時はJR青梅線（青梅特快）利用］、「高田馬場」駅：47～59分（日中時：44～49分）／西武拝島線利用「小平」駅で西武新宿線急行に乗り換え［日中時は西武拝島線（急行）利用「小平」駅で西武新宿線急行に乗り換え］、「西武新宿」駅：50分（日中時：47～53分）／西武拝島線利用「小平」駅で西武新宿線急行に乗り換え［日中時も同じ］、拝島ライナー利用の場合「高田馬場」駅：45分直通、「西武新宿」駅：44～48分直通。また、所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。※掲載の所要時間は「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています（2026年6月現在）。
※掲載の距離は地図上の概測です。車分数は、一般道の場合時速40kmでの走行を想定して算出し端数を切り上げ、高速道路はドラぷら（NEXCO東日本）に基づいて算出しています。
※掲載の写真は2026年8月に撮影したものです。
※掲載の情報は、2026年9月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 近日、プロジェクト発表会開催予定！！ ※物件エントリーいただいた方から優先的にご案内いたします。 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市松原町4-13-20 森弥ビル1F |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日を除く） |
| 開催期間 | 2026/11/14 ～ 2028/03/31 |
| お問合せ先 |
「ガーラ・レジデンス拝島 THE GARDEN」販売準備室 電話：0037-618-42376【通話無料】
|
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物件概要
販売概要
予告広告 近日、プロジェクト発表開催予定！！ 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年12月中旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 192戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 55.86㎡ ～ 73.39㎡ |
| バルコニー面積 | 10.80㎡ ～ 15.92㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/16.16㎡ ～ 16.79㎡■サービスバルコニー面積/4.81㎡■テラス面積/10.81㎡ ～ 15.15㎡■専用庭面積/22.57㎡ ～ 25.80㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | ■管理準備金 (引渡時一括) ／未定 |
| 販売概要備考 | ※価格・販売戸数は未定です。※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（192戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都昭島市美堀町4丁目3911番2外11筆（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR青梅線「拝島」駅 徒歩9分
西武拝島線「拝島」駅 徒歩9分
JR青梅線「昭島」駅 徒歩18分
|
| 総戸数 | 192戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐輪場：敷地内に388台［月額使用料／未定、登録料（登録時一括）／未定］■駐車場：敷地内に80台（機械式68台、平置12台[内身障者用・来客者用・配送車用・サービス用駐車スペース各1台、EV対応・将来EV対応各3台]）［月額使用料／未定、保証料／使用料1ヶ月分］■バイク置場：敷地内に6台［月額使用料／未定 、登録料（登録時一括）／未定] |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット施設利用料（月額）/未定■オンライン防犯警備料（月額）/未定※一部住戸のみ |
| 完成時期 | 2028年11月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年11月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権（共用部分）各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託（日勤） |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 6,801,29㎡(実測)、6,822,96㎡(登記簿)、6,087.78㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認25第00685号（令和8年7月31日） |
| 売主 | 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル、三信住建株式会社 [東京都知事(1)第109579号、国土交通大臣(1)第9956号] |
| 販売会社 | 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル（販売代理） |
| 施工会社 | 株式会社大京穴吹建設 |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 備考 | LIFULL Home’sで資料請求いただいた方にはご登録いただいたメールアドレスに「ガーラ・レジデンス拝島 THE GARDEN」問い合わせ窓口より【物件エントリー】完了のサンキューメールが届きます。メール記載のリンクより手順をご覧いただき、お手持ちの端末へショートカットの作成をお願いします。“郵送による紙の資料”ではなく、公式アプリから「最新情報」や住民インタビュー・ライフスタイル動画、360°VRモデルルームなどのアプリ限定コンテンツをお届けします。 バルコニー面積: 10.80㎡～15.92㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/16.16㎡～16.79㎡■サービスバルコニー面積/4.81㎡■テラス面積/10.81㎡～15.15㎡■専用庭面積/22.57㎡～25.80㎡ 建築確認番号: JCIA確認25第00685号（令和8年7月31日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、一般社団法人全国住宅産業協会、公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、国土交通大臣指定公益財団法人東日本不動産流通機構、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 【TOP画像】 ※1.掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 |
| 情報更新日 | 2026/09/18 |
| 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
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質問・相談もできます
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0037-618-42376無料
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「ガーラ・レジデンス拝島 THE GARDEN」販売準備室
電話：0037-618-42376【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ガーラ・レジデンス拝島 THE GARDEN」販売準備室0120-86-2103 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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